Аллен Центр
Allen Center — многофункциональный комплекс небоскребов в центре Хьюстона , штат Техас , США. Он состоит из трех зданий: One Allen Center (500 Dallas Street), [1] Two Allen Center (1200 Smith Street), [2] Three Allen Center (333 Clay Street). [3] Площадь комплекса составляет около 3 000 000 квадратных футов (280 000 м 2 ). [4]
Область, которая стала Центром Аллена, первоначально считалась восточной частью Четвертого Уорда . Открытие межштатной автомагистрали 45 в 1950-х годах отделило восточную часть от остальной части Четвертого района; эта часть стала Центром Аллена и теперь считается частью центра Хьюстона . [5] [6]
TrizecHahn Properties приобрела Allen Center в 1996 году. [7] Trizec победила 16 других компаний по недвижимости, чтобы приобрести центр за сумму, сообщенную Таней Рутледж из Houston Business Journal , в размере 270 миллионов долларов. [8]
Когда Trizec приобрела Allen Center в ноябре 1996 года, заполняемость комплекса составляла 76 процентов. К 1997 году Trizec убедила нескольких арендаторов Cullen Center , также принадлежащих Trizec, переехать в Allen Center. Пол Лейн, вице-президент офисного подразделения Trizec , сказал, что смена арендаторов приведет к тому, что в 1998 году в Allen Center заполняемость составит 92 процента.
В 2001 году, когда Enron рухнула, она освободила 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ) помещений в комплексах Allen Center и Cullen Center в центре Хьюстона . [9]
В 2010 году Devon Energy пыталась сдать в субаренду около 125 000 квадратных футов (11 600 м 2 ) площадей, которые она занимала в комплексе Allen Center. Корпорация Hess объявила, что освободит примерно 500 000 квадратных футов (46 000 м 2 ) площади в комплексе, когда откроется новая офисная башня в восточной части центра Хьюстона. [10]
