510 Маркетт Здание представляет собой высотное офисное здание в центре города Миннеаполис Миннесота . Это было первое здание Федерального резервного банка Миннеаполиса . Он был разработан Кассом Гилбертом , архитектором здания Капитолия штата Миннесота . Он расположен в 510 Маркетт - авеню, на углу Маркетт - авеню и 5 - й стрит Юг в Миннеаполисе, в непосредственной близости от станции Николетт Mall в METRO Синий и Зеленый легкорельсовым линии, и через дорогу от Soo линии здания .
510 Маркетт | |
---|---|
Основная информация | |
Статус | Полный |
Место расположения | 510 Marquette Ave. Миннеаполис , Миннесота |
Координаты | 44 ° 58′41 ″ с.ш. 93 ° 16′9 ″ з.д. / 44,97806 ° с. Ш. 93,26917 ° з.Координаты : 44 ° 58′41 ″ с.ш. 93 ° 16′9 ″ з.д. / 44,97806 ° с. Ш. 93,26917 ° з. |
Завершенный | 1915 |
Управление | CB Ричард Эллис |
Технические подробности | |
Количество этажей | 13 |
Площадь пола | 198,552 квадратных футов |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Кэсс Гилберт |
История
Здание было завершено и открылось 1 января 1925 года. [1] Первоначальная структура была построена как 4-этажное здание с подвальным помещением для размещения Федерального резервного банка Девятого округа, который занимал здание примерно 50 лет. Здание было необычно тем, что не было окон на нижних стенах рядом с улицей - с самого начала большие кирпичи заполняли места, где можно было бы ожидать окон. Только наверху можно было выглянуть из здания. Еще девять этажей были добавлены в 1956 году с завершением 5-13 этажей. Современная надстройка столкнулась с гранитными римскими колоннами на фасаде здания.
После того, как в 1973 году ФРС переехала во второе здание, новый владелец, партнерство нью-йоркских девелоперов Питера В. Тишмана и Джея Марка Швама, покрыло нижнюю часть чем-то, что лучше подходило к «шляпе» небоскреба. вершина. Нижние этажи без окон толщиной 3 фута (0,91 м) были лишены гранита и заменены известняковым фасадом «птичьей клетки» (спроектированным архитектором из Миннеаполиса Робертом Черни) и полностью искусственно поддерживаемым естественным зданием площадью 3000 квадратных футов ( 280 м 2 ) сад из фикусов и бассейнов с водой (спроектирован ландшафтным архитектором Сан-Франциско уральской фирмой Лоуренса Халприна ). В то время это был самый большой полностью искусственно поддерживаемый сад в офисном здании в Соединенных Штатах. [2] Он был смоделирован по образцу здания Фонда Форда в Нью-Йорке , в котором есть большой сад, но также и тот, который в некоторой степени зависит от внешнего естественного света. Также возникла необходимость удалить внутреннюю часть пятиэтажного хранилища с независимой опорой, чтобы здание можно было соединить с соседним зданием банка F&M , а также стать частью второго этажа системы Minneapolis Skyway . После трехлетнего развития National City Bank of Minneapolis (ныне часть M&I Bank ) переехал в здание в качестве основного арендатора. После ремонта здание было удостоено награды Комитета Миннеаполиса по городской среде за наибольший вклад в развитие городской среды Миннеаполиса.
Здание было выставлено на продажу в 2011 году. Оно принадлежало Hart Advisers Inc. из Симсбери, штат Коннектикут, которая купила его в декабре 1998 года за 20,6 миллиона долларов. В 2011 году его крупнейшим арендатором была компания « РБК Wealth Management», которая переезжала в соседний « РБК Плаза» . [3] Opportunity Advisors из Иден-Прери, штат Миннесота, приобрели здание в мае 2012 года примерно за 5-6 миллионов долларов, что составляет примерно четверть его продажной цены в 1998 году. [4]
В 2013 году здание 510 Marquette было продано за 6,69 миллиона долларов. В то время сообщалось, что его площадь составляла 198 552 квадратных футов. Он был приобретен Marquette Partners LLC, дочерней компанией Swervo Development из Миннеаполиса. Продавцом выступила OP2 Marquette, дочерняя компания Opportunity Advisors. [5]
Смотрите также
- Маркетт Плаза - Второе здание Федерального резервного банка Миннеаполиса.
Рекомендации
- ^ https://www.cassgilbertsociety.org/works/mpls-fed-reserve/
- ^ Коммерческий Запад . Коммерческий Запад, Компания. 1975 г.
- ↑ Black, Sam - Продается 510 Marquette в Миннеаполисе . Миннеаполис / Бизнес-журнал Сент-Пол, 16 сентября 2011 г.
- ^ Блэк, Сэм - Продажа 510 Marquette близка . Миннеаполис / Бизнес-журнал Сент-Пол, 4 мая 2012 г.
- ^ Александр, Стив - 510 здание Маркетт продано за 6,69 миллиона долларов . Star Tribune, 2 апреля 2013 г. «Здание продается дважды в течение года, цена на него растет».