Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
80 Южная улица
80 South Street.jpg
Основная информация
СтатусПредложил
ТипЖилой, офисный
Место расположения80 South Street , Нью-Йорк , Нью-Йорк , США
Координаты40 ° 42′21 ″ с.ш., 74 ° 00′16 ″ з.д. / 40,70583 ° с.ш. 74,00444 ° з.д. / 40.70583; -74,00444 Координаты: 40 ° 42′21 ″ с.ш., 74 ° 00′16 ″ з.д.  / 40,70583 ° с.ш. 74,00444 ° з.д. / 40.70583; -74,00444
Предполагаемое завершение2027 г.
ВладелецChina Oceanwide Holdings Limited
Высота
Крыша1,438 футов (438 м)
Технические подробности
Количество этажей113
Площадь пола817 788 квадратных футов (75 975,0 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторСантьяго Калатрава
РазработчикChina Oceanwide Center NY LLC

80 South Street является предлагаемый жилой небоскреб в Финансовом районе в Манхэттене , Нью - Йорк , который был запланирован с начала 2000 - х годов. Первоначальное предложение небоскреба, выпущенное в 2003 году, было разработано известным испанским архитектором Сантьяго Калатрава , и было отменено в 2008 году из-за спада на рынке недвижимости. Планировалось, что новый укороченный проект будет завершен в 2016 году, и China Oceanwide Holdings Limited приобрела 80 South Street в марте 2016 года, но объект был выставлен на продажу из-за финансовых трудностей компании.

Сайт [ править ]

Участок, на котором планируется построить здание, занимает шестиэтажное здание из красного кирпича. Существующее здание, включая вход через боковую дверь на Флетчер-стрит, использовалось в качестве декораций для штаб-квартиры API в недолговечном сериале AMC RUBICON, снятом в 2010 году.

Дизайн [ править ]

Оригинальный дизайн [ править ]

Конструкция здания состояла из 12 четырехэтажных кубов, уложенных друг на друга, консольно закрепленных на центральной бетонной колонне, стоящей над 8-этажным основанием. Тонкое бетонное ядро ​​будет содержать лифты, пожарные лестницы и стояки для водопровода и электроснабжения. База предназначалась для размещения культурного пространства, такого как музей. Два нижних куба должны были занимать офисы, а верхние 10 кубов планировалось использовать в качестве индивидуальных жилых помещений. Каждый частный куб будет иметь площадь около 10 336 квадратных футов (960 м 2 ), а также открытый сад. Каждая резиденция стоила от 29 миллионов долларов США , а верхний куб стоил 59 миллионов долларов США., что делает их одними из самых дорогих кондоминиумов в Нью-Йорке. Однако в 2014 году он приступил к разработке нового проекта южной улицы, 80, чтобы предложить ее для строительства в Нью-Йорке.

Здание имело запланированную высоту крыши 826 футов (252 м), а центральное ядро ​​планировалось расширить как шпиль до 1123 футов (342 м). Первоначально башня задумывалась как 3-е по высоте здание в Нью-Йорке (после Эмпайр-стейт-билдинг и Башни Банка Америки ).

Дизайн 2019 года [ править ]

Блог о недвижимости New York YIMBY опубликовал предварительный дизайн в апреле 2019 года. Дизайн был основан на планах China Oceanwide Holdings Limited , которая уже вышла из проекта и продала строительную площадку. Этот план имел бы 1 067 350 квадратных футов (99 160 м 2 ) площади, наполовину жилой и наполовину коммерческой. Документы Единой процедуры пересмотра землепользования показали возможную высоту 1436 футов (438 м) при 113 этажах. [1] [2]

История [ править ]

Проект здания 80 South Street был впервые представлен публике в 2003 году. Сантьяго Калатрава заявил, что он взял идею здания из скульптуры, которую он создал в 1985 году. [3] [4] 80 South Street получил одобрение на строительство от властей. Город Нью-Йорк в феврале 2005 года. [3] Проект был отменен в апреле 2008 года; девелопер проекта назвал падающий рынок недвижимости США фактором его отмены. [5] [6]

Новый проект здания без шпиля, уменьшающий башню до 826 футов (252 м), планировалось завершить в 2016 году. China Oceanwide Holdings Limited приобрела 80 South Street в марте 2016 года с планами построить 113-этажную башню. . [7] Разрешения на снос домов 80 Саут-стрит и 163 Фронт-стрит были поданы в начале 2017 года. [8] К 2018 году работы остановились из-за финансовых трудностей China Oceanwide. [9] Сайт был выставлен на продажу в начале 2019 года; [10] В июне того же года компания China Oceanwide получила ссуду на 175 миллионов долларов для строительства сайта. [11]

См. Также [ править ]

  • Городская техническая башня

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Эксклюзивное открытие для самого высокого предложенного Supertall Нижнего Манхэттена, на 80 South Street" . Нью-Йорк YIMBY . 2019-04-10 . Проверено 12 июня 2020 .
  2. ^ "В новостях: Гигантская (я имею в виду гигантская) башня на Саут-стрит?" . Tribeca Citizen . 2019-04-19 . Проверено 12 июня 2020 .
  3. ^ а б «Внутри Supertalls: 80 South Street» . Биснов . 2016-09-30 . Проверено 12 июня 2020 .
  4. ↑ Ланге, Александра (18 октября 2016 г.). «Нью-Йорк, который мог бы быть» . Житель Нью-Йорка . Проверено 12 июня 2020 .
  5. ^ Вайс, Лоис (2008-04-16). " ' Sky кубы' Meltdown: Calatrava Downtown Жилой проект Dead" . New York Post . Проверено 18 апреля 2008 .
  6. ^ Плитт, Эми (2020-03-06). «Южная ул ., 80» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 12 июня 2020 .
  7. ^ "Команды перестройки морского порта Нью-Йорка $ 390 млн" . www.cpexecutive.com . Проверено 12 июня 2020 .
  8. ↑ Розенберг, Зои (10 мая 2017 г.). «Давно запланированный супервысокий проект South Street Seaport, возможно, уже в пути» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 12 июня 2020 .
  9. ^ Хилл, Фрэнк (2018-11-26). «1436 футов высотой, 80 Южная улица станет самой большой вероятной жертвой краха китайского девелопмента» . Нью-Йорк YIMBY . Проверено 12 июня 2020 .
  10. ^ Каннингем, Кэти; Элкис Шрам, Лорен (11 февраля 2019 г.). "China Oceanwide Holdings тихо продает 80 Саут-стрит за 300 миллионов долларов" . Коммерческий обозреватель . Проверено 23 июня 2019 года .
  11. ^ "China Oceanwide Lands $ 175 млн ссуды для строительства морского порта" . Настоящий Нью-Йорк . 2019-06-07 . Проверено 12 июня 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Веб-сайт проекта 80 South Street
  • Вход на Skyscraperpage.com
  • Вход на Emporis