Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation Ltd, также известная как APIIC, является инициативой правительства Андхра-Прадеша по обеспечению инфраструктуры за счет развития промышленных зон. [1]
APIIC была основана в 1973 году для выявления и развития потенциальных центров роста в штате, полностью оборудованных земельными участками / навесами, дорогами , канализацией , водоснабжением, электроэнергией и другими объектами инфраструктуры; обеспечение социальной инфраструктуры, например, жилья для рабочих вблизи промышленных зон; координация с заинтересованными агентствами для обеспечения связи, транспорта и других средств. У корпорации также есть активные проекты в режиме государственно-частного партнерства. Присутствует председатель APIIC - Р.К. Роя, MLA YSRCP.
Реализованных проектов
APIIC был главным посредником в таких мегапроектах, как HITEC City , теперь в Телангане ; [2] Особые экономические зоны, такие как Срайсити , развивающийся город-спутник в эпицентре Андхра-Прадеш и Тамил Наду . Промышленное водоснабжение Висакхи, порт Гангаварам , конференц-центр и мега- индустриальные парки в Параваде.
Планы для APIIC Tower
Правительство выделило участок площадью 97 акров (390 000 м 2 ) для Корпорации промышленной инфраструктуры Андхра-Прадеш (APIIC) для предлагаемой торговой башни, которая будет построена в Манчирэвуле недалеко от Нарсинги, в деловом районе. По словам председателя APIIC С. Шивы Рамы Субраманьяма, который недавно возглавил команду корпорации из трех человек в Куала-Лумпур , Малайзия, для изучения знаменитых « Башен Петронас », условия проекта разрабатывались. После первоначального выражения интереса ожидалось, что в течение пары месяцев будут объявлены глобальные тендеры.
Башня APIIC может быть совместным предприятием или с APIIC в качестве акционера, условия которого еще предстоит проработать с консультантами. Он сказал, что консультанту Fortune Capitals было поручено разработать план. APIIC стремился начать работу как можно раньше в следующем финансовом году.
Этот план был в конечном итоге отменен после раздвоения Андхра-Прадеша, и эта запланированная земля теперь находится в ведении Telangana State Industrial Infrastructure Corporation (TSIIC).
ЭМААР-МГФ Боулдер-Хиллз
APIIC был втянут в полемику по поводу приобретения земли для проекта Boulder Hills в Хайдарабаде, совместного предприятия с EMAAR-MGF (также см. EMAAR ). Новостные сообщения предполагают, что APIIC согласилась уменьшить долю общества, недооценив землю, которую она внесла. Около 500 акров (2,0 км 2 ) земли было приобретено APIIC в 2002–2003 годах для создания поля для гольфа и жилой недвижимости. Из 535 акров (2,17 км 2 ) земли в Маниконде возле Индийской школы бизнеса APIIC продал 285 акров (1,15 км 2 ) по 2,7 миллиона за акр по сравнению с преобладающей ценой в 10 миллионов за акр в 2003 году. Оставшиеся 235 акры (и дополнительные 15 акров (61 000 м 2 ) непригодной для использования земли) были переданы в аренду на 66 лет с 2% долей от доходов от полей для гольфа. EMAAR продала этот проект EMAAR-MGF и снизила стоимость доли APIIC с 26% до 4%, не учитывая преобладающую рыночную ставку на землю в 2009 году [3].
Появились многочисленные претенденты на землю, в том числе правление WAKF и предыдущие фермеры-владельцы этой земли. [4] [5] Клиенты, которые заплатили за недвижимость в разработанном проекте, находятся под угрозой из-за неясного права собственности на землю. [6] На фоне неоднозначной сделки Boulder Hills с EMAAR-MGF ставятся под сомнение несколько других проектов APIIC, включая ИТ-парк Raheja Mindspace , которые были одобрены в период между 2003 и 2009 годами. [7] [8] [9] Есть утверждения о нарушениях в земельных сделках во время пребывания на посту главного министра Раджасекхары Редди . [10] [11]
Также есть сообщения о том, что правительственным чиновникам были выделены участки собственности по значительно сниженным ценам по сравнению с преобладающей рыночной ценой. [12] Должностные лица, которые ранее использовали APIIC и, похоже, имеют конфликты интересов с разработчиками, [13] опровергли многие из этих обвинений и выступили в защиту более ранних решений о земельных наделах. [14] [15]
Было несколько призывов к тщательному расследованию сделок APIIC со стороны CBI или CID государственного следственного агентства. [16] [17] [18] Хотя были первоначальные отчеты о внешнем аудите, [19] призывы к расследованию CBI были преуменьшены правительством штата Андхра-Прадеш, которое инициировало внутреннее расследование APIIC. [20] [21] [22]
Проект Raheja Mindspace
Raheja Mindspace - один из ИТ-парков, созданных в городе HITEC в Хайдарабаде, застроенный примерно 110 акрами земли, выделенными APIIC. [23] Как и в случае с Боулдер-Хиллз, есть утверждения о размывании собственности штата Андхра-Прадеш (через APIIC) в проекте Mindspace при активном попустительстве предыдущих администраторов APIIC. [24] Бывший управляющий директор APIIC Б. П. Ачарья , главный секретарь (информационные технологии и связь) К. Ратна Прабха и специальный секретарь (информационные технологии) Гопи Кришна в правительстве штата были замешаны Антикоррупционным бюро в принятии решений в пользу разработчиков и против интересов общественности. [25] [26] [27] Ачарья опроверг эти обвинения в неподобающем поведении. [28] Недавние переговоры между группой Raheja и APIIC (и Андхра-Прадеш) направлены на восстановление доли государства в собственности и доходах от сдачи проекта в аренду. [29] [30] [31]
Недавние улучшения
При правительстве ИНК Наллари Киран Кумар Редди (2010-2014) правительство Андхра-Прадеш предложило отказаться от дорогостоящих инфраструктурных проектов APIIC, что вызвало серьезные разногласия в обществе между двумя организациями. [32] [33] [34]
YSRCP Главный министр YS Jaganmohan Reddy назначен Roja Selvamani , политик и популярная актриса, председатель APIIC в 2020 г. Ее назначение совпало с открытием правительства Новой промышленной политики. Эта программа обещает концессии женщинам-предпринимателям из числа меньшинств, инвестиции в ММСП (микро-, малые и средние предприятия), особое внимание к фармацевтике, текстилю, автомобилям, электронике и нефтехимии и, наконец, дополнительные субсидии для мегапроектов в соответствии с инвестиционными предложениями. [35]
Рекомендации
- ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 8 июня 2007 года . Проверено 1 июня 2009 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала 3 февраля 2010 года . Проверено 1 июня 2009 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
- ^ Сенгупта, Судипта (11 августа 2010 г.). «APIIC теряет первоклассные земли в результате слепой сделки» . Таймс оф Индия . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ Сенгупта, Судипта (12 августа 2010 г.). «Правление Wakf признало сделку APIIC-Emaar недействительной» . Таймс оф Индия . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «KCR хочет вернуть землю фермерам» . Таймс оф Индия . 19 августа 2010 года Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ Сенгупта, Судипта (15 августа 2010 г.). «Строка Emaar вызывает у клиентов беспокойство» . Таймс оф Индия . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «Все дела APIIC сомнительны» . Таймс оф Индия . 15 августа 2010 года Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ Сенгупта, Судипта (14 августа 2010 г.). «Сделка APIIC с Raheja тоже попала под удар» . Таймс оф Индия . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «Еще одна сомнительная сделка APIIC попадает под сканер» . Новый индийский экспресс.
- ^ «Жульничество на сумму 10 000 рупий имело место во время правления YSR» . Hindustan Times .
- ^ «JC & co обвиняют Амбати в мошенничестве на сумму 10 000 крор» . Новый индийский экспресс .
- ^ Сенгупта, Судипта (13 августа 2010 г.). «Бабус, у политиков есть первоклассные участки Emaar?» . Таймс оф Индия . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ "У Бабу есть дорога, названная в его честь!" . Таймс оф Индия . 14 августа 2010 года Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «Вышибала Ачарьи» . Таймс оф Индия . 15 августа 2010 года Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «Ачарья отрицает проступки» . Deccan Chronicle .
- ^ «Десам добивается расследования в связи с приобретением земли» . Deccan Chronicle .
- ^ «Найду требует, чтобы CBI проверил земельный участок Эмаара» . SIFY . Архивировано из оригинального 17 августа 2010 года.
- ^ «Зонд искал аномалии» . Deccan Chronicle .
- ^ «Emaar: возможен сторонний аудит» . Индус . Ченнаи, Индия. 14 августа 2010 года Архивировано из оригинала 17 августа 2010 года.
- ^ «Факты о сделках с Emaar могут не раскрыться» . Таймс оф Индия . 18 августа 2010 года Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ Нагараджу, Джинка (15 августа 2010 г.). «Комиссия из трех человек для проверки сделки Emaar» . Таймс оф Индия . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «Кабинет министров смягчает расследование сделки Emaar» . Таймс оф Индия . 20 августа 2010 года Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «Проект Raheja Mindspace, APIIC» (PDF) . APIIC. Архивировано из оригинального (PDF) 26 апреля 2012 года . Дата обращения 19 мая 2019 .
- ^ «Сделка APIIC с Raheja тоже попала под удар» . Таймс оф Индия . 14 августа 2010 года Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 года.
- ^ «Зарегистрируйте дело против госчиновников, - сказали в ACB» . Индус . Ченнаи, Индия. 20 февраля 2011 года Архивировано из оригинала 20 февраля 2011 года.
- ^ «FIR возбудил дело против должностных лиц по делу Рахеджаса» . Новый индийский экспресс .
- ^ «Офицеры IAS нанесли AP убыток в размере 500 крор» . Siasat .
- ^ «Дело Рахеджи: Ачарья возражает против утверждения петиционера» . Индус . Ченнаи, Индия. 21 февраля 2011 года Архивировано из оригинала 26 февраля 2011 года.
- ^ «Правление APIIC откладывает решение по предложению Рахеджаса» . Индус . Ченнаи, Индия. 21 декабря 2011г.
- ^ «Emaar восстановит долю APIIC в СП» . Таймс оф Индия . 21 декабря 2011 года Архивировано из оригинала 4 февраля 2014 года.
- ^ «Обновление портфеля недвижимости Ишаана» (PDF) . Ишаан Недвижимость . Архивировано из оригинального (PDF) 26 апреля 2012 года. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «APIIC решает снять больше ставок» . Deccan Chronicle .
- ^ «Государство обдумывает отказ от участия APIIC в совместных предприятиях» . Индус . Ченнаи, Индия. 21 декабря 2011г.
- ^ «APIIC противодействует продвижению Kiran по продаже прибыльных совместных предприятий» . Таймс оф Индия . 15 декабря 2011 года Архивировано из оригинала 9 июля 2012 года.
- ^ «సీఎం వైయస్ జగన్ ఆలోచనల ప్రతిరూపం కొత్త ఇండస్ట్రియల్ పాలసీ» . Партия съезда ЕМС . 10 августа 2020 . Проверено 10 августа 2020 .
Внешние ссылки
- Веб-сайт APIIC
- APIIC строит 60-этажное здание недалеко от Хайдарабада - The Hindu