Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( апрель 2017 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
Гидроизоляция подвала включает в себя методы и материалы, используемые для предотвращения проникновения воды в подвал дома или здания. Гидроизоляция подвала, находящегося ниже уровня земли, может потребовать применения герметизирующих материалов, установки дренажных и отстойных насосов и т. Д.
Цель [ править ]
Гидроизоляция обычно требуется строительными нормами для конструкций, которые возводятся на уровне земли или ниже. Соображения, касающиеся гидроизоляции и дренажа, особенно важны в случаях, когда грунтовые воды могут скапливаться в почве или при высоком уровне грунтовых вод .
Вода в почве вызывает гидростатическое давление под полом и стенами подвала. Это гидростатическое давление может проталкивать воду через трещины, что может вызвать серьезные структурные повреждения, а также плесень, гниение и другие проблемы, связанные с влажностью.
Методы [ править ]
Существует несколько мер для предотвращения проникновения воды в фундамент подвала или отвода воды, которая проникла в фундамент:
- Герметики для внутренних стен и пола
- Внутренний водоотвод
- Внешний дренаж
- Наружные гидроизоляционные покрытия
- Гидроизоляция коробчатого типа [ необходима ссылка ]
- Инъекции трещин в фундамент
Внутренние герметики [ править ]
В бетонных фундаментах трещины и отверстия в трубах являются наиболее частыми точками входа для просачивания. Эти отверстия можно загерметизировать изнутри. Эпоксидные смолы , которые являются прочными адгезивами, или уретаны могут вводиться под давлением в отверстия, таким образом проникая в фундамент наружу и перекрывая путь просачиванию.
В кладке фундамента внутренние герметики не обеспечивают постоянной защиты от проникновения воды в местах, где присутствует гидростатическое давление. Тем не менее, внутренние герметики хороши для предотвращения проникновения высокой влажности воздуха внутри подвала в пористую кладку и возникновения сколов . Отслаивание - это состояние, при котором постоянная высокая влажность или влажность разрушают поверхности кладки, вызывая разрушение и отслаивание бетонных поверхностей.
Внутренний водоотвод [ править ]
Хотя внутренний водоотвод технически не является гидроизоляцией , это широко распространенный метод снижения уровня воды в подвале, который обычно называют решением для гидроизоляции подвала. Многие внутренние дренажные системы запатентованы и признаны BOCA ( Строительными служащими и администраторами кодекса ) как эффективные для контроля воды в подвале.
Обычная система слива воды, которая проникла в подвал, включает создание канала по периметру подвала рядом с нижними колонтитулами фундамента . Во вновь построенный канал устанавливают французский водосток , трубу из ПВХ или запатентованную водосточную систему. Установленный слив залит новым цементом. По словам Рика Джейкобса из Absolute Waterproofing Solutions, компании по гидроизоляции и ремонту фундамента, в штатах, таких как Мичиган, много глины, которая впитывает и удерживает воду, что приводит к изгибу стен фундамента подвала, что может вызвать растрескивание и последующие утечки.
Дренажная система собирает любую воду, попадающую в подвал, и сливает ее во внутреннюю систему отстойника , которая затем откачивает воду из подвала. FEMA рекомендует выполнить гидроизоляцию подвала с помощью сигнализации о наличии воды и «резервного насоса с батарейным питанием» в качестве превентивной меры против высокой стоимости затопления. [1] Стеновые трубопроводы (например, панели с ямками или другие мембраны) прикрепляются к фундаментной стене и проходят через новый дренаж, чтобы отводить влагу в систему.
Внутренняя гидроизоляция [ править ]
Внутренняя гидроизоляция подвала с помощью покрытий эффективна там, где основным источником влаги является конденсат. Это также эффективно, если проблема связана с небольшой влажностью. Обычно внутренняя гидроизоляция не останавливает крупных протечек.
Наружная гидроизоляция [ править ]
Гидроизоляция конструкции снаружи - единственный метод, который IBC (Международный строительный кодекс) признает адекватным для предотвращения повреждений конструкции, вызванных проникновением воды.
Гидроизоляция существующего подвала начинается с выемки грунта до нижних сторон фундаментов . После раскопок стены моют под струей воды и дают высохнуть. Сухие стены герметизируются гидроизоляционной мембраной [2], а новые дренажные плитки (мокрые плитки) кладутся сбоку от фундамента.
За последние десять лет были разработаны гидроизоляционные изделия на полимерной основе. Продукты на основе полимеров служат в течение всего срока службы здания и не подвержены влиянию pH почвы . Гидроизоляционные материалы на полимерной основе можно распылять непосредственно на стену, они очень быстро затвердевают и являются полуэластичными, что допускает некоторое движение основания .
Причины просачивания и протечек воды [ править ]
Просачивание воды в подвалах и подвалах обычно происходит в течение длительного времени и может быть вызвано множеством факторов.
- Бетон - один из наиболее часто используемых материалов в жилищном строительстве. Когда воздушные карманы не удаляются или смесь не затвердевает должным образом, бетон может треснуть, что позволяет воде проталкиваться сквозь стену.
- Фундаменты (опоры) - горизонтальные площадки, определяющие периметр стен фундамента. Когда опоры слишком узкие или уложены недостаточно глубоко, они подвержены движению, вызванному эрозией почвы .
- Желоба и водосточные трубы используются для сбора дождевой воды при ее падении и для отвода ее от домов и построек. При засорении желобов или поломке водосточных труб дождевая вода поглощается почвой возле фундамента, увеличивая гидростатическое давление .
- Плакучая плитка - это пористая пластиковая водосточная труба, установленная по периметру дома. Основное предназначение наружной мокрой плитки - не допустить попадания воды в подвал. Однако эти трубы могут забиться или повредиться, из-за чего избыток воды окажет давление на внутренние стены и цокольные этажи.
- Скопление воды в оконных колодцах после сильного дождя или снегопада может привести к протечкам через швы окон подвала. Для предотвращения скопления воды в оконном колодце можно использовать крышки оконных колодцев.
- Насыщение грунта - еще одна распространенная форма утечек в подвалах. Когда дренаж фундамента выходит из строя, земля вокруг подвала может содержать слишком много воды, и при достижении точки насыщения может произойти затопление.
Предупреждающие признаки повреждения водой [ править ]
Признаки того, что вода просачивается в подвал или подвал, часто проявляются годами, и их трудно заметить. Со временем могут проявиться множественные признаки повреждения, что может привести к разрушению конструкции .
- Трещины в стенах: трещины могут быть горизонтальными, вертикальными, диагональными или ступенчатыми. Серьезное давление или структурное повреждение проявляется в расширении трещин.
- Устойчивость к стенкам: обычно возникает из-за гидростатического давления. Стены кажутся изогнутыми внутрь.
- Отслаивающаяся краска: вода, просачивающаяся сквозь стены, может привести к появлению пузырей или отслаиванию краски вдоль стен подвала. [3]
- Выцветание : белые порошкообразные остатки на стенах подвала возле пола.
- Плесень : грибы, которые обычно растут во влажных темных местах и могут вызывать респираторные проблемы после длительного воздействия.
Инъекции трещин в фундаменте [ править ]
Заливка трещин в фундаменте используется, когда бетонный фундамент растрескивается в результате осадки или расширения и сжатия бетона. Инъекции эпоксидных трещин обычно используются для структурных целей, в то время как инъекции гидрофобного или гидрофильного полиуретана используются для герметизации трещин, чтобы предотвратить проникновение влаги или воды. Бетон является одновременно прочным и недорогим, что делает его идеальным строительным продуктом. Однако бетон не является водонепроницаемым.
Ссылки [ править ]
- ^ https://www.floodsmart.gov/flood/first-prepare-for-flooding
- ^ Картер, Тим. «Как перенаправить воду вокруг сырого гаража» . Вашингтон Пост . Проверено 2 ноября 2015 года .
- ^ Ходоров, Джилл. «Затопление подвала может ухудшить вашу продажу дома» . Вашингтон Пост . Проверено 2 ноября 2015 года .