43°17′41″N 81°46′59″W / 43,294731 °N 81,78317°W Beach O' Pines— частныйзакрытый поселок,расположенный на берегуозера Гуронвокруге Ламбтон,Онтарио,Канада. Он расположен непосредственно за пределами поселкаГранд-Бенд, Онтарио, и граничит на северо-западе с озером Гурон, на юго-западе спровинциальным парком Пайнери, на северо-востоке с подразделением Сауткотт-Пайнс и на юго-востоке сОлд-Аусейбл-каналом. Шоссе № 21 и район Гурон Вудс.
В 1929 году Фрэнк Солтер (известный девелопер из Детройта , штат Мичиган ) и несколько друзей оказались в Гранд-Бенде, укрываясь от шторма. Находясь там, он исследовал окружающую сельскую местность и определил участок площадью 5000 акров (2000 га), который можно было бы превратить в роскошный курорт . [1] Он основал компанию Frank S. Salter Company Limited (со штаб-квартирой в Виндзоре, Онтарио ), которая купила землю у канадской компании . [1]
Из-за Великой депрессии компания свернула свои первоначальные планы, [1] и часть земли была разделена на 35 участков , которые были выставлены на продажу вместе с правом отчуждения земли, принадлежащей Beach O'Pines Club Limited, для цель въезда и выезда с шоссе 21 и на берег озера Гурон . [2] Покупатели создали Защитную ассоциацию Бич О'Пайнс, чтобы улучшить собственность и защитить свои интересы.
Ограничительные условия были включены застройщиком в передаточные акты, которые ограничивали право собственности на недвижимость на территории Бич О'Пайнс на основании этнического происхождения до августа 1962 года. В апреле 1948 года Бернард Вольф подписал соглашение о покупке коттеджной недвижимости в поселке. Обыск собственности, проведенный его адвокатом, выявил ограничительное соглашение в первоначальном документе о собственности, которое предусматривало, что земля никогда не может быть продана, использована, занята или сдана в аренду «каким-либо лицом еврейского, еврейского, семитского, негритянского или цветного происхождения » . раса или кровь», и он обратился в суд с просьбой удалить его. [3]
Заявление было отклонено судьей Шредером, который постановил, что соглашение действительно и подлежит исполнению. [4] Соглашение было поддержано Апелляционным судом Онтарио . [5]
Однако впоследствии оно было отменено Верховным судом Канады шестью голосами против одного в деле Ноубл против Элли , постановив, что это положение недействительно из-за неопределенности - его точное значение не может быть определено. [6]