Carma Developers , основанная в 1958 году, является канадским застройщиком жилой земли с тщательно спланированными сообществами по всей Канаде и Соединенным Штатам . Ее головные офисы расположены в Калгари , Альберта , где она является крупнейшим застройщиком жилых помещений в этом городе.
31 марта 2011 года Brookfield Residential Properties Inc. (NYSE, TSX: BRP) объявила о завершении слияния, в результате которого Brookfield Homes Corporation будет объединена с жилой группой Brookfield Office Properties , состоящей из Carma Developers и Brookfield Homes (Ontario) Limited . [1]
Компания была основана в 1958 году группой из 45 [2] знаковых [3] строителей домов из Калгари, включая Тони Уссельмана , Альберта Беннета , Ральфа Скерфилда , Ховарда Росса и Роя Уилсона , которые собрались вместе, чтобы купить большое количество земли для строительства. используется для жилищного строительства в быстро развивающемся молодом городе Калгари . Уссельман и Беннетт были крупнейшими первоначальными акционерами, каждый из которых владел 20%.
В последующие 50 лет компания построила около 60 населенных пунктов в Калгари, первым из которых стал поселок Роузмонт , где дома продавались по цене от 18 000 до 22 000 долларов. Компания быстро росла во время экономического бума 1960-х и 1970-х годов, используя средства от продаж для покупки других участков земли, вскоре расширившись за пределы Калгари, а также в Соединенные Штаты. Пузырь на рынке недвижимости
В 1970 году Уссельман продал свои акции Nu-West «с оговоркой, что Nu-West никогда не получит полный контроль над отношениями между застройщиком и акционерами». Другие застройщики тоже продали или перераспределили свои доли, и в 1972 году, когда Carma стала публичной , компания застроила и продала более 11 000 участков под жилую застройку и обустроила 500 акров (200 га) обслуживаемых земель под многоквартирные дома или коммерческие объекты. разработка. [ нужна ссылка ]
К 1979 году 75% акций компании принадлежали членам Carma, включая Nu-West, которой принадлежало 48% акций. В 1980 году Carma купила Allarco Developments, огромную публичную холдинговую компанию, контролируемую эдмонтонским хирургом доктором Чарльзом Аллардом , и Carma мгновенно стала миллиардной компанией, работающей во всем, от нефтехимии и инвестиций до продаж автомобилей. [ нужна ссылка ]