Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из Brookfield Office Properties )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Brookfield Properties
ТипДочернее предприятие
ПромышленностьНедвижимость
Основан1923 ; 98 лет назад ( 1923 )
Штаб-квартираБрукфилд Плейс ,
Нью-Йорк
,
Соединенные Штаты
Обслуживаемая площадь
Мировой
Ключевые люди
Брайан Кингстон ( генеральный директор , Брукфилд недвижимости Партнеры )
УслугиДевелопмент и управление недвижимостью
ДоходУвеличивать 2,4 миллиарда долларов США (2014)
Увеличивать2,8 миллиарда долларов США (2014)
Всего активовУвеличивать34,4 миллиарда долларов США (2014)
Количество работников
2264 (2008) [1]
РодительBrookfield Property Partners
Интернет сайтwww .brookfieldproperties .com

Brookfield Properties - это североамериканское подразделение компании Brookfield Property Partners , занимающейся коммерческой недвижимостью , которая сама является дочерней компанией альтернативной компании по управлению активами Brookfield Asset Management . [2] Он отвечает за управление имуществом портфеля недвижимости компании, которая включает в себя объекты в офисе , многоквартирных жилых , розничной торговли , гостеприимства и логистики промышленности. [3]

Brookfield Properties управляет корпоративными офисами в Нью-Йорке , Торонто , Лондоне , Сиднее и Сан-Паулу . Это второй по величине торговый центр оператора в США, после того, как GGP Inc. (Общие свойства роста) был приобретен Брукфилд Property Partners и объединены в Брукфилд Properties в 2018. [ править ]

История [ править ]

1225 Коннектикут-авеню Брукфилда в Вашингтоне, округ Колумбия [4]

Корни компании уходят в начало 1900-х годов в Монреале , Квебек . Тогда она была известна как Canadian Arena Company и управляла Монреальской ареной . В партнерстве с инвесторами из Торонто он построил в Торонто Сады Арены . В 1920-х годах он построил Монреальский форум для размещения франшиз Национальной хоккейной лиги « Монреаль Марунс» и « Монреаль Канадиенс »; с 1935 по 1957 год компания также владела Canadiens. Компания была приобретена Edper Investments в 1970 году. В 1970-х годах, когда компания была известна как Carena Properties, она расширила свой бизнес и занялась коммерческой недвижимостью. [5] После закрытия Montreal Forum он был продан конкуренту Canderel Properties.

В 1989 г. Carena приобрела 33% -ную долю в Olympia & York Developments Ltd. , застройщиках Всемирного финансового центра в Нью-Йорке [6], а в 1990 г. Brookfield приобрела 50% -ную долю в портфеле офисной недвижимости в Торонто, Денвер. и Миннеаполис из BCE Development Corporation . В 1994 году эта доля была увеличена до 100% и включала BCE Place, ныне Brookfield Place, флагманский офисный комплекс Brookfield Properties в Торонто. [7]

В 1996 году Carena приобрела 46% акций World Financial Properties, корпорации, образованной в результате банкротства Olympia & York, в которую входили три из четырех башен Всемирного финансового центра, One Liberty Plaza , 245 Park Avenue на Манхэттене. В том же году Carena сменила название на Brookfield Properties Corporation. [8]

В 1997 году Brookfield Properties приобрела 45% Gentra, Inc., владельца нескольких коммерческих объектов в Торонто. [9]

2000-е [ править ]

В 2000 году Brookfield Properties приобрела офисную недвижимость в Калгари, в том числе комплекс Bankers Hall. [10]

В апреле 2001 года компания проиграла Silverstein Properties, Inc. в аренде Всемирного торгового центра в Нью-Йорке до того, как комплекс был разрушен во время терактов 11 сентября . [11]

В 2003 году Brookfield Properties завершила выделение Brookfield Homes, которая теперь является частью Brookfield Residential , бизнес- подразделения Brookfield Asset Management по строительству домов в США. [12]

В 2005 году Brookfield Properties приобрела 25% акций O&Y Properties Corporation и O&Y Real Estate Investment Trust, расширив портфель недвижимости компании в четырех городах Канады. [13]

В 2006 году компания приобрела Trizec Properties, основанную в 1960 году Уильямом Зекендорфом , застройщиком Place Ville Marie . [14]

2010-е [ править ]

В 2010 году она вышла на рынки Лондона и Австралии, приобретя 100 девелоперских участков Bishopsgate в лондонском Сити и 16 объектов недвижимости на 8 миллионов фунтов стерлингов в трех крупных австралийских городах. [15]

В День Земли 22 апреля 2010 года компания была внесена в список «30 зеленых» канадских организаций, основанных на экологичных программах и методах на основе опроса сотрудников. [16]

В 2011 году Brookfield Properties продала свою жилую группу, состоящую из Carma Developers и Brookfield Homes (Ontario) Ltd., для слияния с Brookfield Homes Corporation и образования Brookfield Residential Properties Inc. [17] В том же году Brookfield Properties сменила название на Brookfield Office Properties. чтобы отразить его ориентацию на коммерческую офисную недвижимость. [18] [19]

В 2013 году Brookfield Office Properties Inc. стала крупнейшим арендодателем офисов в Лос-Анджелесе после приобретения портфеля MPG Office Trust Inc. в центре города. [20] MPG был одним из самых известных застройщиков Южной Калифорнии и давним владельцем офисной башни в Лос-Анджелесе. В MPG здания они приобрели включают Gas Company Tower , 777 Tower и Центр Уэллс - Фарго на Банкер - Хилл . [21] [22]

В июне 2014 года Brookfield Property Partners (BPY) завершила сделку по приобретению Brookfield Office Properties (BPO). Простые акции BPO были исключены из листинга фондовой биржи Торонто 10 июня 2014 года и Нью-Йоркской фондовой биржи 20 июня 2014 года. Brookfield Property Partners теперь является единственным владельцем всех выпущенных и находящихся в обращении обыкновенных акций компании. BPO. [23]

28 августа 2018 года Brookfield Property Partners приобрела чикагский инвестиционный фонд недвижимости и оператора торговых центров GGP Inc. (General Growth Properties) и объединила свои активы с Brookfield Properties за 9 миллиардов долларов. [24] Brookfield немедленно продала по 49% в каждом из трех бывших супермаркетов GGP группе CBRE и по 49% в трех других бывших торговых центрах GGP компании Nuveen , дочерней компании TIAA , в поисках дополнительных совместных предприятий для своих недавно приобретенных торговых центров. [25] В результате приобретения было добавлено 162 торговых центра, общая арендуемая площадь которых составляет примерно 146 млн кв. Футов (13,6 млн м 2 ). в портфолио Брукфилда.

В декабре 2018 года Brookfield Properties взяла на себя управление портфелем недвижимости Forest City Realty Trust после того, как компания была приобретена фондом, аффилированным с Brookfield Asset Management. [26]

2020-е [ править ]

В сентябре 2020 года группа розничных продаж компании объявила об увольнении 20% своего персонала, около 2000 человек. [27]

Парк Зуккотти [ править ]

Компания является владельцем Zuccotti парка , общедоступного парка , прилегающей к одной из своих офисных зданий в районе Уолл - стрит в Манхэттене районе Нью - Йорка, что в сентябре 2011 года стал объектом протестов Захвати Уолл - стрит . 11 октября 2011 года Ричард Кларк, генеральный директор компании, направил письмо комиссару полиции Нью-Йорка Раймонду Келли с просьбой «очистить парк», поскольку его использование компанией «Оккупай Уолл-стрит» нарушает закон, нарушает правила парка, лишает сообщество своих прав на спокойное пользование парком и создает проблемы для здоровья и общественной безопасности ". [28] Запрос был позже отозван. [29]15 ноября 2011 года, около 1:00, полиция Нью-Йорка вошла и очистила парк, ссылаясь на предполагаемые угрозы здоровью и безопасности, вызванные протестующими. Позже этим утром судья Люси Биллингс издала постановление суда полиции Нью-Йорка о разрешении протестующим вернуться в парк. Впоследствии этот запрет был отменен Верховным судом Нью-Йорка, и полиции было разрешено очистить парк от палаток по запросу Brookfield Properties.

См. Также [ править ]

  • Список торговых центров Brookfield Properties
  • Список риэлторских компаний Канады
  • Бостон Недвижимость
  • Silverstein Properties Inc.
  • Vornado Realty Trust
  • Кадиллак Фэрвью
  • Оксфорд Недвижимость
  • Совет по зеленой парковке
  • Олимпия и Йорк - бывшая фирма, многие объекты которой теперь принадлежат Брукфилду.

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Профиль компании Brookfield Properties Corp (BPO)» . Проверено 7 октября 2008 года .
  2. ^ «Сила 100: самые влиятельные игроки в сфере коммерческой недвижимости» . Коммерческий обозреватель . 23 апреля 2019 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  3. ^ «О нас» . Brookfield Properties . Проверено 30 декабря 2019 года . Brookfield Properties - глобальный альтернативный управляющий активами с активами под управлением на сумму более 500 миллиардов долларов.
  4. ^ Отвеса, Тирни (8 октября 2009). «1225 Коннектикут Авеню получает Платину LEED» . Вашингтонский деловой журнал . Проверено 21 июня 2010 года .
  5. ^ «Брукфилд: История» . Brookfield Properties. Архивировано из оригинала 22 июля 2006 года.
  6. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Brookfield Office Properties, Inc." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . 199 . Сент-Джеймс Пресс. С. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  7. ^ История свойств офиса Brookfield . Проверено 6 марта 2016 г.
  8. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Brookfield Office Properties, Inc." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . 199 . Сент-Джеймс Пресс. С. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  9. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Brookfield Office Properties, Inc." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . 199 . Сент-Джеймс Пресс. С. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  10. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Brookfield Office Properties, Inc." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . 199 . Сент-Джеймс Пресс. С. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  11. ^ «Сделка подписана, чтобы захватить торговый центр» . Нью-Йорк Таймс . 27 апреля 2001 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  12. ^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Brookfield Office Properties, Inc." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . 199 . Сент-Джеймс Пресс. С. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  13. ^ "Brookfield Group покупает O&Y" . Глобус и почта . 1 июня 2005 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  14. ^ Форан, Макс (1982). Калгари, приграничный мегаполис Канады: иллюстрированная история . Публикации Виндзора. п. 356 . ISBN 0-89781-055-4.[ постоянная мертвая ссылка ]
  15. ^ «Брукфилд платит 43 миллиона фунтов стерлингов за 50% акций Bishopsgate» . Дейли телеграф . 1 апреля 2010 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  16. ^ "Сотрудники определяют" Зеленые 30 "организации, основанные на экологически чистых программах и методах" . www.newswire.ca . Проверено 22 сентября 2016 года .
  17. ^ «Brookfield Residential и Brookfield Homes сообщают о завершении слияния и вклада» . Архивировано из оригинала 5 мая 2011 года . Проверено 29 марта 2012 года .
  18. ^ "11-300 Brookfield Properties Corporation (" BPO ") Изменение названия на: Brookfield Office Properties Inc" (PDF) . Проверено 25 сентября 2019 года .
  19. ^ "Brookfield Properties объявляет о плане стать офисной компанией Pure-Play" . Проверено 25 сентября 2019 года .
  20. ^ "Брукфилд, чтобы купить Доверие офиса MPG" . The Wall Street Journal . 26 апреля 2013 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  21. ↑ Винсент, Роджер (13 октября 2013 г.) «Брукфилд становится доминирующим арендодателем в финансовом районе Лос-Анджелеса » Los Angeles Times
  22. ↑ Винсент, Роджер (14 ноября 2014 г.) «Oaktree Capital соглашается расширить офисы в центре Лос-Анджелеса» Los Angeles Times
  23. ^ "Brookfield Property Partners завершает приобретение Brookfield Office Properties" . Yahoo! Финансы. 9 июня 2014 . Проверено 7 марта 2016 года .
  24. ^ "Brookfield Property Partners LP завершает приобретение GGP Inc" (пресс-релиз). GlobeNewswire . 28 августа 2018.
  25. ↑ Кэмпбелл, Кайл (29 августа 2018 г.). «Brookfield продает акции еще трех торговых центров» . Еженедельник по недвижимости . Проверено 1 сентября 2018 года .
  26. ^ «Прощай, Форест-Сити. Брукфилд завершает покупку Кливлендской компании по недвижимости» . Обычный дилер . 7 декабря 2018 . Проверено 25 сентября 2019 года .
  27. ↑ Томас, Лорен (22 сентября 2020 г.). «Розничное подразделение Brookfield Properties увольняет 20% своих сотрудников, поскольку пандемия поражает торговые центры» . CNBC . Проверено 22 сентября 2020 года .
  28. ↑ Brookfield Properties (13 октября 2011 г.). «Письмо владельца парка Зукотти комиссару полиции Раймонду Келли на« Захвати Уолл-стрит » . Общественная разведка . Проверено 15 октября 2011 года .
  29. ↑ Мойнихан, Колин и Бакли, Кара (14 октября 2011 г.). «Отложена уборка парка Цуккотти» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 ноября 2011 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Brookfieldproperties.com - официальный сайт