Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Многоквартирный жилой дом (также известный как многоквартирный дом или MDU ) - это классификация жилья, в которой несколько отдельных жилых единиц для жилых жителей содержатся в одном здании или нескольких зданиях в одном комплексе. [1] Блоки могут быть расположены рядом друг с другом (бок о бок) или наложены друг на друга (верхние и нижние блоки). Распространенная форма - многоквартирный дом . Многие намеренные сообщества включают многоквартирные дома, например, в проекты совместного проживания .

Иногда единицы в многоквартирном жилом доме представляют собой кондоминиумы , где обычно единицы находятся в индивидуальной собственности, а не арендуются у одного владельца многоквартирного дома.

Примеры [ править ]

  • Многоквартирный дом или многоквартирный дом - многоквартирный дом . На каждом этаже может быть несколько квартир, а часто и несколько этажей. Многоквартирные дома могут быть самых разных размеров: в одних всего несколько квартир, в других - сотни квартир на многих этажах или любые промежуточные размеры. Часто есть внутренние коридоры и внутренние входы в каждую квартиру, но также возможен внешний вход в каждую квартиру. Многоквартирный дом может принадлежать одной стороне, и каждая из квартир, сдаваемых арендаторам, или каждая из квартир может принадлежать как кондоминиум отдельным сторонам.
  • Здание смешанного использования - здание, в котором есть помещения как для коммерческого, делового или офисного использования, так и для жилых помещений. Возможные варианты включают коммерческое / деловое использование на первом или первых двух этажах и одну или несколько квартир или жилых помещений на верхних этажах. Другая возможность - разместить коммерческую / деловую зону впереди и жилую зону сзади. Часть или, возможно, все пространство может использоваться владельцем, или некоторые или все коммерческие и жилые помещения могут быть сданы в аренду владельцем. Также возможно кондоминиумное владение.
  • Многоквартирный поселок - совокупность многоквартирных домов на прилегающих земельных участках, обычно принадлежащих одному лицу. Здания часто имеют общие территории и удобства, такие как бассейны, парковочные места и общественный клуб, используемый в качестве офисов для сдачи в аренду для сообщества.
  • Brownstone : Нью - Йорк термин для ряда домов: см ряд домов . [2]
  • Bedsit : британское выражение (сокращение от «спальня-гостиная») для обозначения однокомнатного жилища в большом доме, разделенном на части. Стандартный тип включает мини-кухню или основные кухонные принадлежности в совмещенной спальне / гостиной, с отдельной ванной комнатой и туалетом, общим для нескольких комнат. Когда-то это было обычным явлением в более старых викторианских свойствах в британских городах, но с 1980-х годов они реже встречаются в результате реформ в области аренды, цен на недвижимость и грантов на ремонт, которые способствуют переоборудованию такой собственности в автономные квартиры для продажи в аренду.
  • Закрыть: Термин , употребляемый в Глазго высокой плотности трущобы жилья , построенного 1800-1870. Многоквартирные дома, как правило, трех- или четырехэтажные, с террасами, рядом друг с другом, вокруг небольшого тупика. [3]
  • Кластерный дом: более старая форма дома Q-типа (см. Ниже) [4]
  • Кондоминиум : форма собственности с отдельными квартирами для всех и совместным владением (в процентах) всеми общими помещениями, такими как коридоры, коридоры, лестницы, вестибюли, комнаты отдыха, веранды, крыши и любые открытые площадки дома. территория зданий. Таунхаусы и квартиры, находящиеся в собственности кондоминиумов, часто называют «кондоминиумами» или «кондоминиумами».
  • Суд: жилые трущобы с высокой плотностью населения, построенные в Великобритании в 1800–1870 годах. Два или более этажа, расположенных рядом друг с другом, с террасами, вокруг небольшого переулка под прямым углом к ​​главной улице. Когда-то было распространено в таких городах, как Ливерпуль [5] и Лидс.
  • Доступ к палубе : блок из «квартир», доступ к которым осуществляется с пешеходной дорожки, открытой для элементов.
  • Дингбат (стиль многоквартирного дома)
  • Дуплекс ( американский английский ), два-квартира ( британский английский ) - здание , обычно построено на edgeyard много , состоящее либо из двух жилых домов, один на этаж, или паров сблокированных домов одного или несколько историй каждый. Общие пространства, разделяемые обеими резиденциями, могут включать подвал , фойе , лестничную клетку или крыльцо .
  • Квартира: В Великобритании и некоторых частях Ирландии это означает то же самое, что и «квартира». В Сан-Франциско и его окрестностях этот термин означает квартиру, занимающую целый этаж большого дома, обычно переоборудованного из старого викторианского дома . В Ирландии термин «квартира» обычно подразумевает меньшую или меньшую стоимость квартиры, в то время как термин «квартира» используется для более крупных частных жилищ.
  • 2-квартирные , 3-квартирные и 4-квартирные дома: дома или здания с 2, 3 или 4 квартирами, соответственно, особенно когда каждая из квартир занимает один этаж дома. Спереди и часто сзади есть общая лестница, по которой можно попасть во все квартиры. Двухкомнатные, а иногда и трехкомнатные квартиры являются обычным явлением в некоторых старых кварталах.
  • Четыре плюс один: четырехэтажный многоквартирный дом над парковкой. Четыре этажа, на которых расположены квартиры, имеют деревянно-каркасную и каменную конструкцию. Он был особенно популярен в Чикаго в 1960-х и 1970-х годах, особенно в северной части города. [6]
  • Гараж-квартира: квартира над гаражом; если гараж пристроен, квартира будет иметь отдельный вход из основного дома.
  • Гарлоу: слово-портфель «гараж» + «бунгало»; похож на гараж-квартиру, но с квартирой и гаражом на одном уровне. [7]
  • Квартира с садом: стиль здания, обычно характеризующийся двухэтажными двухквартирными домами, каждый этаж которых представляет собой отдельную квартиру. [8]
  • Садовая квартира: квартира, которая находится на уровне сада (земли) в многоуровневом доме или многоквартирном доме, особенно в случае домов с террасами в георгианском и викторианском стиле, которые были разделены на отдельные жилые дома. [9]
  • Жилищный кооператив (или кооператив ): форма собственности, при которой некоммерческая корпорация владеет всем многоквартирным домом или жилым комплексом, а жители владеют акциями в корпорации, которые соответствуют их квартире и процентной доле общих площадей. В Австралии это соответствует «названию компании».
  • Переоборудование чердака или склада может представлять собой многоквартирный дом, в котором часть помещения, обычно состоящая из спальни (-ей) и / или ванны второго уровня спальни, вертикально разделена на структурно высокий отсек между несущими этажами бывшего завода или складское здание. Созданные в них чердаки локально поддерживаются колоннами и несущими стенами и не являются частью общей исходной несущей конструкции.
  • Мезонет: квартира / квартира на двух уровнях с внутренней лестницей или с отдельным входом на уровне улицы.
  • Беспорядок: здание или квартира с отдельной спальней на каждого арендатора и общими удобствами, такими как туалеты и кухни. Они популярны среди студентов, бакалавров и низкооплачиваемых работников Индийского субконтинента. Это похоже на ночлежку в Великобритании. Некоторые варианты включают в себя несколько арендаторов на одну спальню и централизованную уборку или приготовление еды с арендой.
  • Квартира свекрови : небольшая квартира в задней части дома, в подвале или на верхнем этаже главного дома, обычно с отдельным входом (также известная как « бабушка-квартира » в Великобритании , Австралии, Новой Зеландии. и Южная Африка ). Если это отдельная постройка от основного дома, ее называют «бабушкиным коттеджем» или «дурацким домом». Такие вторичные апартаменты часто представляют собой экономичные или двухкомнатные апартаменты, но всегда имеют кухню (что обычно является юридическим требованием любой квартиры).
  • Микроквартиры : довольно часто встречаются в тех же странах, где популярны микродома (вверху). Эти небольшие однокомнатные жилища содержат кухню, ванную комнату, спальню и т. Д. В одном месте, обычно в многоэтажном доме.
  • Officetel : небольшая квартира, обеспечивающая совместное рабочее и жилое пространство в одном месте, особенно в Южной Корее.
  • Один плюс пять : невысокая квартира или многоквартирный дом, состоящий из четырех или пяти этажей с деревянным каркасом над бетонным подиумом. Этот тип строительства стал очень популярным в городах Северной Америки в 2010-х годах.
  • Пентхаус : последний этаж многоэтажного дома
  • Платтенбау ( Восточная Германия ) / Panelák ( Чешский , Словацкий ): многоквартирный дом коммунистической эпохи, состоящий из бетонных плит, соединенных вместе.
  • Q-тип: таунхаусы, построенные в основном в жилых массивах Великобритании, начиная с конца 20 века. Дома расположены блоками по четыре, каждый в углу блока. Подобно более раннему кластерному дому (см. Выше).
  • Железнодорожная квартира (или железнодорожная квартира ): тип квартиры, в которой комнаты напрямую связаны между собой, без разделения коридора, как в железнодорожных вагонах .
  • Дом для ночлега : тип здания для размещения в одной комнате, в котором большинство стиральных, кухонь и прачечных делятся между жильцами, которые также могут делить общий набор жилых комнат и столовой, с панелями или без них. Когда предоставляется питание (больше не является обычным), общее время и график приема пищи устанавливаются домовладельцем, который в таких случаях также выполняет функции трактирщика.своего рода. В Австралии и Соединенных Штатах любое жилье с 4 или более спальнями может рассматриваться как пансионат, если каждая спальня является предметом индивидуальных договоров аренды. В США договоры об аренде пансионата обычно заключаются на очень короткие периоды, обычно неделя за неделей или несколько дней за раз. Временное жилье для долгосрочной аренды осуществляется «всадником» в индивидуальном порядке, если это разрешено местными законами.
  • Роухаус (США); также называется « Таунхаус » (США); также называется « Таунхаус »: 3 или более домов подряд разделяют «групповую» стену со своим соседом. В Нью-Йорке « Браунстоуны » - это жилые дома. Многоквартирные дома обычно многоэтажные. Термин «таунхаус» в настоящее время получает более широкое распространение в Великобритании, но более распространен дом с террасами (не «дом с террасами»).
  • Shophouse : название, данное в Юго-Восточной Азии террасному двух-пятиэтажному городскому зданию с магазином или другим общественным местом на улице, с жилыми помещениями на верхних этажах.
  • Однокомнатное размещение или СРО: однокомнатная квартира, обычно состоящая из множества аналогичных квартир, предназначенная для использования в качестве государственного жилья . У них могут быть или не быть собственные стиральные, прачечные и кухонные помещения. В Соединенных Штатах отсутствие кухни не позволяет использовать термин «квартира», поэтому их можно классифицировать как пансион или отель .
  • Six-pack: в Новой Англии (США) это относится к строящемуся блоку из 6 квартир, состоящему из (дуплексных) двух трехэтажных трехэтажных домов, построенных бок о бок, разделяющих одну стену, общую крышу, участок, дворы (лужайки и сады). (если есть), парковка и подвал, но с отдельно измеряемым электричеством, а также отдельной горячей водой и отоплением или кондиционером. В Австралии это относится к стилю квартир, которые были построены в 1960-х, 70-х и начале 80-х годов, обычно представляя собой единый каменный блок, содержащий от 4 до 8 квартир без проходов (хотя иногда и намного больше), из 2 и 3 этажа в высоту, с парковкой сбоку или сзади.
  • Смежные дома - одно здание, состоящее из двух отдельных «домов», обычно расположенных бок о бок, каждый с отдельными входами и обычно без общих внутренних помещений. У каждого из двух домов обычно есть отдельные владельцы.
  • Однокомнатная квартира или Студия (Великобритания), или Бакалаврская квартира, или Эффективная квартира: люкс с одноместной комнатой, которая может использоваться как гостиная / гостиная и спальня, с мини-кухней и ванной, втиснутыми в одну сторону. Апартамент рассчитан на одного человека или, возможно, на пару. Особенно в Канаде и Южной Африке, которых также называют холостяком , или холостяком, если он очень маленький.
  • Многоквартирный жилой дом, обычно каркасной конструкции, довольно часто облицованный кирпичом, состоящий из нескольких (как правило, более четырех-шести) квартир (т. Е. Большого многоквартирного дома), который может быть до пяти этажей. В многоквартирных домах обычно нет лифтов. В Соединенных Штатах этот термин иногда подразумевает ветхое или плохо ухоженное здание. Это часто относится к очень большому многоквартирному дому, обычно построенному в конце 19-го - начале 20-го века в городах или поселках .
Пример поздней викторианской террасы в Мосс-Сайд , Манчестер , Великобритания.
  • Дом с террасами : с конца 18 века - это стиль жилья, в котором (как правило) идентичные отдельные дома объединены в ряды - ряд домов, которые примыкают друг к другу, построены с общими стенами между жилищами, чьи фасады и одинаковая высота создают ансамбль, более стильный, чем « домик ». Однако это также британский термин для «рядного дома», независимо от того, идентичны ли дома или нет.
    • Спина к спине : рядные дома, которые также примыкают ко второй террасе сзади. Они были обычным жилищем для рабочих во время промышленной революции в Англии .
  • Многоквартирный дом или Жилой корпус : многоэтажный жилой дом .
  • Таунхаус : также называется Роухаус (США). В Великобритании таунхаус - это традиционный термин для обозначения дома высшего класса в Лондоне (в отличие от загородного дома ), и теперь он используется как термин для новых таунхаусов, которые часто имеют высоту трех и более этажей и могут Есть гараж на цокольном этаже.
    • Сложенный таунхаус: блоки накладываются друг на друга; агрегаты могут быть многоуровневыми; все блоки имеют прямой доступ снаружи.
  • Дом на три семьи или дом на три семьи: недвижимость в США и рекламный термин для нескольких конфигураций многоквартирных жилых домов, включая:
    • Трехэтажный : трехквартирный дом, обычно каркасной конструкции, в котором все три квартирные единицы уложены друг на друга. (Дополнительные характеристики см. Также в разделе «Характеристики многоквартирного дома» ниже.)
  • Triplex ( американский английский ), Three-flat ( британский английский ) - здание, похожее на дуплекс, только трехэтажное . Двух- и, возможно, трехквартирные дома довольно часто встречаются в некоторых старых кварталах определенных городов.
  • Таунхаус - дом, присоединенный к любому количеству других таунхаусов, каждый из которых может иметь несколько этажей, обычно расположенных рядом, каждый со своими отдельными входами. У каждого такого дома есть свой хозяин.
  • Двухэтажный дом: двухквартирный дом, состоящий из штабелированных квартир, часто имеющих схожие или идентичные планы этажей. Некоторые два палубных домика, обычно начинающиеся как дома на одну семью, имеют один или оба этажа, разделенные на части, и, следовательно, представляют собой жилища на три или четыре семьи. В некоторых из них есть внешние лестницы, ведущие к полностью отдельному входу, а некоторые, обычно те, которые были домом на одну семью, теперь разделены на части, похожи на план мезонета, но имеют общую внешнюю дверь и замок, а также главный вход. внутренний холл с подъездом к отдельным квартирам. (Дополнительные характеристики см. Также в разделе «Характеристики многоквартирного дома» ниже.)
  • Tyneside flat : пара одноэтажных квартир на двухэтажной террасе с двумя отдельными входными дверями на улицу, а не с общим вестибюлем. В частности, найден на Тайнсайде , Северо-Восточная Англия.
  • Quadplex ( американский английский ), Four-flat ( британский английский ) - здание, похожее на трехкомнатное, за исключением четырех квартир. В некоторых случаях расположение квартир может отличаться, а размер участка может быть больше, чем у обычного дома.
  • Тонг Лау (唐 樓 / 騎樓): тип магазина-магазина, найденный в южном Китае и старых частях Гонконга. На первом этаже есть магазины, нет подвала, нет гаража и около 3-4 этажей. Это должно быть сокращенно, потому что Тонг Лаус в Гонконге находится очень близко к старому аэропорту Кай Так, но теперь это круизный терминал, и там выросли все новые и более высокие здания. Правительство также разрушаети восстанавливаетстарый Тонг Лаус .
  • «Апартаменты« Зубочистка »» : тип квартиры высотой от 10 до 20 этажей, обычно с одной квартирой на каждом этаже. Он очень тонкий и окружен множеством других более коротких зданий ( Тонг Лау ), поэтому его прозвали « Квартиры Зубочистки ». Они существуют в Гонконге и представляют собой в основном частные квартиры. У них около 1–3 уровней парковок.
  • Единица : тип жилья средней плотности, найденный в Австралии и Новой Зеландии.
  • Ватара : жилой комплекс, в основном расположенный в городе Карнатака , Индия , похожий на жилой комплекс, но в основном с двумя этажами и домами в ряд на каждом этаже.

См. Также [ править ]

  • Совместное проживание

Ссылки [ править ]

  1. ^ Zandi, Карл. «Как определяются односемейные и многоквартирные дома?» . Буфет данных . Moody's Analytics . Проверено 14 августа 2017 года .
  2. ^ «Определение КОРИЧНЕВОГО КАМНЯ» . www.merriam-webster.com . Проверено 2 августа 2019 .
  3. ^ "Старые укрытия и улицы Глазго" . Special.lib.gla.ac.uk. 1905-07-19 . Проверено 16 мая 2016 .
  4. ^ "English Heritage Online thesauruswebsite = Thesaurus.english-heritage.org.uk" . Архивировано из оригинала на 2012-05-26 . Проверено 20 мая 2016 .
  5. ^ "Ливерпульские придворные жилища" . Ливерпульское историческое общество.
  6. ^ «Определение Четыре плюс один | Забытый Чикаго | История, архитектура и инфраструктура» . Забытый Чикаго. 2009-01-27 . Проверено 20 мая 2016 .
  7. ^ "Garlows, современный тип временного дома - клуб бунгало городов-побратимов" . bungalowclub.org . Проверено 19 июля 2019 .
  8. ^ "Определение квартиры с садом | Dictionary.com" . www.dictionary.com . Проверено 26 июля 2019 .
  9. ^ "GARDEN FLAT | определение в Кембриджском словаре английского языка" . Dictionary.cambridge.org . Проверено 2 августа 2019 .