Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлен из Cheung Ching Estate )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Карта округа, показывающая примерное расположение жилья на острове

Ниже приведен обзор государственного жилья на Tsing Yi , Гонконг , включая дома Схеме собственности (ХОС) , Участие частного сектора Схема (ГАЭС) , Квартира для продажи Scheme (ПШФ) , Схема Арендатора покупки (TPS) и Субсидированное Продажа Квартиры Проект (SSFP) поместья.

История [ править ]

В начале 1970-х годов жители острова Цин И были в основном сельскими жителями и рыбаками. Позже правительство решило расширить Новый город Цуэн Ван на запад до острова. План состоял в том, чтобы превратить северо-восточный квадрант острова в жилое помещение, а некоторые поместья должны были быть построены на мелиорированных землях . Управление жилищного строительства Гонконга было уполномочено построить муниципальные жилые комплексы в рамках этого плана. Cheung Ching Estate - это первая очередь застройки нового города.

Все поместья в этом комплексе носят название "Cheung variable Estate" (長 x 邨), и большинство квартир предназначено для сдачи в аренду. Поместье Цин И названо в честь Цин И Хуэя , которое было снесено, чтобы освободить место для строительства.

Изначально Easeful Court предназначался для поиска предметов, но в итоге был сдан из-за воздействия атипичной пневмонии .

Обзор [ править ]

Бродвью Гарден [ править ]

Broadview Garden

Бродвью сада ( китайский :偉景花園) является публичной жилой построен Гонконг жилищного общества в Tsing Yi, расположенный рядом с Tsing Yi Estate и Tsing Yi Park .

Поместье состоит из 7 жилых блоков, построенных в 1991 году. [1] [2] Его блоки 1–5 предназначены для продажи квартир, а блоки 6–7 сдаются в аренду, в основном это жители, пострадавшие от перепланировки особняка Бо Шек в Цуен Ван .

Поместье Чунг Чинг [ править ]

Башня-близнец в поместье Cheung Ching Estate

Китайские иероглифы Cheung Ching (長青) означают «вечнозеленый». Estate расположен на середине восточной стороне Tsing Yi острова, недалеко от Tsing Yi моста . Он был ограничен улицами Цин И Роуд, Чинг Хонг Роуд, Чунг Мей Роуд и Цин Йи Хыунг Сзе Вуй Роуд .

22 ° 20′42 ″ с.ш. 114 ° 06′31 ″ в.д. / 22.34513 ° с.ш.114.10869 ° в. / 22.34513; 114.10869

В июне 1977 года первый набор из 2146 человек [3] получил жилье в первой фазе поместья (Ching Wai House, Ching Yung House и Ching Kwai House). Они были жителями из переполненных поместий или были переселены из перестроенных старых (кварталы Mk I и Mk II) имений [3] в заливе Коулун и на острове Гонконг . В то время транспортная инфраструктура была неразвита, и потенциальные жители сильно беспокоились о логистике. [4]

Позже в строй вступили Ching Chung House, Ching Pak House, Ching Mui House и Ching Yeung House. В начале 1980-х годов дом Чинг Тао был построен для переселения жителей в связи с восстановлением Цин И Тонга и Мун Цай Тонга .

На западе находятся Mayfair Gardens и Cheung Hong Estate , на севере - Chung Mei Lo Uk Village , на востоке - промышленное здание, на юге - Rambler Crest и контейнерный терминал 9 .

Конфигурация [ править ]

Недвижимости состоит из восьми «домов», т.е. высотных многоквартирных домов, с 4905 квартир. В настоящее время в поместье 4700 дворов. Помимо жилых домов, в поместье также есть коммерческий центр с рынком, общественный центр , автобусная остановка , три начальные школы, средняя школа, несколько автостоянок и гаражей , а также несколько детских площадок .

Восемь домов усадьбы:


Общественные объекты [ править ]

Торговый центр Cheung Ching (長青 邨 的場) - это 6-этажный комплекс, окруженный домами Чинг Юнг, Чинг Вай и Чинг Квай. На уровне подиума есть несколько магазинов и китайский ресторан . На рыночном уровне большинство магазинов продают свежие продукты. Супермаркет находится на первом этаже. В центре встроен гараж. На первом этаже Ching Wai House расположены две клиники. Некоторые НПО также открыли помещения в домах Чинг Юнг и Чинг Квай.

Общественный центр Cheung Ching с конечной автобусной остановкой Cheung Ching Bus

Cheung Ching Estate общинный центр (長青社區中心) является первый общественный центр на Tsing Yi Island. Он был построен в конце поместья Cheung Ching Estate. Это 7-этажное здание, в котором предоставляются различные коммунальные услуги, в основном, в южной части нового города на острове Цин И. Общественный центр находится в ведении различных НПО. YWCAуправляет одним интегрированным центром (для молодежи, семьи, женщин и школы), одним центром престарелых и детским садом. Лютеранская церковь обслуживает инвалидов и глухих. Ян Чай обеспечивает временный уход за детьми после школы. На первом этаже есть зал для различных программ. С 1 по 6 этаж занимала Ассоциация молодежных женских клубов Гонконга. Его филиал Tsing Yi Integrated Social Service Center предоставляет комплексные услуги для молодежи, семьи, пожилых людей, детей и рабочих. Правительство также имеет офис на 1-м этаже. После сокращения бюджета на социальное обеспечение по Гонконге правительства , многие местные отделения общественных организаций в области были изъяты или включены в центр.

Cheung Fat Estate [ править ]

Cheung Fat Estate
Cheung Fat Plaza

Cheung Fat Estate ( кит.長發 邨) состоит из 4 многоквартирных домов, построенных на мелиорированных землях в северной части Цин И. Из всех зданий, за исключением King Fat House, открывается вид на море Цуэн Ван .

В мае 2005 года правительство объявило о продаже 23 000 гектаров (57 000 акров) квартир в рамках заключительной фазы ТЭС. Cheung Fat Estate должна была стать частью этой «приватизации» властей по схеме, по которой все «квартиры» выставляются на продажу к концу 2006 года [5].

Общественные объекты [ править ]

Cheung Fat Plaza, пятиэтажный торговый центр, расположенный в нижней части поместья, обслуживает домашние нужды жителей Cheung Fat и близлежащих имений и считался одним из самых важных торговых центров при Управлении жилищного строительства. В настоящее время он находится под управлением The Link REIT , который был отделен от Управления и зарегистрирован на фондовом рынке Гонконга в 2005 году.

В Cheung Fat и близлежащих поместьях есть множество объектов, магазинов и ресторанов, которые обслуживают домашние потребности жителей Cheung On Estate и Ching Wang Court. Например, Спортивный центр на 4-м этаже, в котором есть площадки для бадминтона, сквоша и баскетбола, а также тренажерный зал. На верхнем этаже находится ресторан кантонской кухни , который славится своим буфетом с горячими горшками . Там же можно найти Макдональдс и другие рестораны. Есть два супермаркета, один на первом этаже, а другой на третьем этаже. Приморский рынок расположен рядом с торговым центром.

Поместье Чунг Ханг [ править ]

Поместье Чунг Ханг

Поместье Чунг Ханг (長 亨 邨) было построено на холмах недалеко от Лю То на острове Цин И в Гонконге. Он предоставляет 4689 квартир для сдачи в аренду, год поступления был в 1990 году. Он находится рядом с поместьем Cheung Wang Estate . Рядом с торговым центром Cheung Hang проложена пешеходная дорожка, соединяющая природную тропу Цин И и улицу Лю То. По дороге люди могут насладиться прекрасным видом на мост Цин Ма .

Общественные объекты [ править ]

Cheung Hang имеет небольшой двухэтажный торговый центр. Здесь есть китайский ресторан, ресторан Fairwood и ча-чаан-тэн . Он находится рядом с автобусной остановкой. Кроме того, там же находится и супермаркет Wellcome. Под торговым центром находится рынок. И торговый центр, и рынок обслуживают жителей Cheung Hang Estate, Cheung Wang Estate и Mount Haven . В центре усадьбы находится общественный зал.

Поместье Чунг Хонг [ править ]

Cheung Hong Estate
Вид на поместье Чунг Хонг (Фаза II) из деревни Чунг Мэй

Cheung Hong Estate ( кит.長 康 邨) состоит из 13 жилых кварталов с двумя торговыми центрами. Также в усадьбе находятся две начальные и две средние школы. Это вторая усадьба в районе.

Cheung Hong - это большое поместье: на западе он достигает Tsing Yi Road West и почти до конечной остановки Cheung Ching Bus на востоке.

Cheung On Estate [ править ]

Cheung On Estate

Поместье Чунг Он ( кит.長安 situated) расположено в Зоне 8 острова Цин И, построенном на мелиорированных землях в Северном Цин И. Комплекс состоит из десяти многоэтажных жилых домов. Из 7338 квартир в поместье 5617 квартир были проданы жильцам по TPS с января 1998 года. Cheung On Estate был одним из первых имений, проданных по вышеуказанной схеме. Оставшаяся 1721 квартира остается государственным жилищем, в котором проживает 1600 семей. Согласно переписи населения 2001 года, общая численность населения поместья составляет 28 278 человек.

Десять блоков в поместье состоят из трех типов зданий: Linear 1 , New Slab и Trident 3 . Они есть:

Поместье Чунг Ван [ править ]

Cheung Wang Estate

Поместье Cheung Wang (長 宏邨) расположено в районе Лю То на острове Цин И в Гонконге. Он был построен на холмистой местности временного жилого района Цин Ян (青 欣 臨時 房屋 區) после того, как временные дома были снесены. Комплекс состоит из семи многоэтажных жилых домов, в которых 4273 квартиры.

Ching Chun Court [ править ]

Ching Chun Court

Ching Chun Court ( кит .青 俊 苑) - это суд HOS на Ching Hong Road , Tsing Yi South, недалеко от Cheung Ching Estate и Cheung Hong Estate . Он состоит из двух 26-этажных блоков, в которых всего 465 квартир. Площадь квартир варьируется от 420 до 440 квадратных футов и продается по цене от 2,2 млн гонконгских долларов до 2,7 млн ​​гонконгских долларов. Он был завершен в 2017 году. [7]

Ching Fu Court [ править ]

Ching Fu Court в стадии строительства

Ching Fu Court ( китайский:青 富 苑) - это суд HOS в рамках схемы субсидирования домовладения Green Form в районе Tsing Yi South, между Rambler Crest и Mayfair Garden . Площадь квартир варьируется от 187 до 471 квадратных футов и будет продаваться по цене менее 50 процентов от рыночной цены от 820 000 гонконгских долларов до 2,73 миллиона гонконгских долларов. [9]

Суд Чинг Нга [ править ]

Суд Чинг Нга ( китайский:青 雅苑) - это двор для поиска предметов на севере Цин И, расположенный к востоку от поместья Чунг Фат. В нем всего один блок, построенный в 1989 году.

Ching Shing Court [ править ]

Ching Shing Court (слева)

Ching Shing Court ( китайский:青 盛苑) - это первая площадка для поиска предметов в Tsing Yi, недалеко от Hong Fung House, Cheung Hong Estate. Это квартал, предназначенный для HOS при застройке государственного жилого комплекса Cheung Hong Estate . Похоже на неотъемлемую часть усадьбы. В нем есть единственный квартал 1985 года постройки.

Суд Чинг Тай [ править ]

Ching Tai Court

Суд Чинг Тай ( китайский:青 泰 苑) - это двор для поиска предметов на севере Цин И, расположенный к западу от поместья Чунг Фат. Он состоит из 7 блоков, построенных в 1988 году.

Ching Wah Court [ править ]

Wah Woon House и Wah Suen House, Ching Wah Court

Ching Wah Court ( китайский:青 華苑) - это суд HOS в Tsing Yi, расположенный на холмах напротив фазы 2 Cheung Hong Estate. Всего в 1986 году построено 6 блоков. Это не похоже на первое поместье Ching, построенное по схеме домовладения. Shing Court, который был первым, полностью спроектированным как автономный, сопоставимый с другими частными жилыми комплексами на острове.

Цзин Ван Корт [ править ]

Чинг Ван Корт

Чинг Ван суд ( китайский :青宏苑) является ХОСОМ в Tsing Yi, недалеко Cheung имения , Cheung Fat Estate и Villa Эспланады . [14] Ранее на месте временного жилого района Чинг Фат, [15] он состоит из 2 жилых домов, построенных в 2001 году. [16]

Легкий суд [ править ]

Легкий суд

Easeful Court (青 逸 軒) - это владение жилищного управления Гонконга . Предполагалось, что он будет продан в рамках HOS, заменен на аренду после изменения политики правительства Гонконга во время резкого падения цен на недвижимость, чтобы стабилизировать цены на недвижимость после эпидемии атипичной пневмонии .

Он состоит из двух башен, в которых сдаются в аренду 510 квартир. Каждая квартира сдается по более высокой арендной плате, чем другие муниципальные жилые комплексы, поскольку они имеют лучшие условия. Прием был в 2003 году.

Вилла Гринвью [ править ]

Вилла Гринвью

Greenview Villa ( китайский:綠 悠 雅苑) - это первый суд по проекту субсидированной продажи квартир, разработанный Жилищным обществом Гонконга на улице Цин Лук , Цин Йи . Он состоит из трех 38-этажных жилых башен с 988 жилыми единицами на 2-этажном подиуме с ландшафтным садом, автостоянкой и помещениями для отдыха, а также обширным ландшафтным садом. [17] [18]Квартиры были проданы в 2012 году физическим лицам с ежемесячным доходом в 25 000 гонконгских долларов или меньше, а также семьям с ежемесячным доходом не более 40 000 гонконгских долларов, и их цена составляла от 5 841 гонконгских долларов до 7 402 гонконгских доллара за квадратный фут с точки зрения продаваемой площади - a 30-процентная рыночная скидка. [19] Завершено в 2015 году. [17]

Безмятежный сад [ править ]

Безмятежный сад

Безмятежный сад ( китайский:海悅 花園) - это площадка для поиска предметов и PSPS в Цин И, расположенная на мелиорированной земле Цин И Бэй . [20] Он находится недалеко от Tsing Yi парк , Пирс Tsing Yi , Greenfield сад и Тиволи сад. [21] Он состоит из трех блоков, построенных в 1992 году.

Сад Тиволи [ править ]

Сад Тиволи

Tivoli Garden ( китайский:宏福 花園) - это жилой комплекс в Цин И, Новые территории, построенный Жилищным обществом Гонконга в 1995 году. Это был первый проект общества в рамках жилищной схемы сэндвич-класса . [23]

Он расположен по адресу 75 Tsing King Road , [24] между Serene Garden и Tsing Yi Sports Ground . Он получил свое название от города Тиволи в регионе Лацио в центральной Италии. [ необходима цитата ]

Tivoli Garden состоит из четырех блоков и в общей сложности 1024 квартир, площадью от 635 до 832 кв. Футов [24]

Проект был завершен с трехмесячным опозданием, в результате чего подрядчик был оштрафован. После завершения строительства в июле 1996 года арендаторы направили в Жилищное общество Гонконга около 1900 жалоб на качество зданий. Позже общество заявило, что принесло извинения жителям и что большинство дефектов было устранено. [25]

Цин И Эстейт [ править ]

Цин Йи Эстейт

Поместье Цин И ( кит.青衣 邨) - единственный муниципальный жилой комплекс на острове Цин И, название которого не начинается с символа Чунг (長). Это связано с тем, что поместье было названо в память о городе Цин И (青衣 墟), традиционном торговом городе, который был снесен в 1980-х годах, чтобы освободить место для новых городских построек. Поскольку поместье располагалось на берегу моря в старом городе Цин И, часть его построена на мелиорированных землях. Усадьба состоит из четырех многоэтажных жилых домов.

Четыре жилых блока:

Галерея [ править ]

  • Туннель Чунг Тсинг

  • Торговый центр Cheung Ching

  • Площадь у входа в поместье Чунг Ханг

  • Детская площадка в Cheung Fat Estate

  • Церковь Чунг Ханг

  • Cheung On Terminus - очень важная конечная остановка в Цин И.

Ссылки [ править ]

  1. ^ Бродвью сад
  2. ^ Недвижимость под управлением Гонконгского жилищного общества
  3. ^ a b Новые дома для 5332 человек в июне , South China Morning Post , 19 июля 1977 г.
  4. Эмили Лау, Квартиры - мало выбора , South China Morning Post , 5 мая 1977 г.
  5. Майкл Нг, «23 000 квартир будут выставлены на окончательную продажу». Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 12 мая 2005 г.
  6. ^ a b Управление жилищного строительства Гонконга - Cheung Fat Estate
  7. ^ Ching Chun Суд в Tsing Yi
  8. ^ Ching Нга суд
  9. ^ Больше государственного жилья ждут вас
  10. ^ Ching Нга суд
  11. Цзин Шинг Корт
  12. ^ Чинг Тай суд
  13. ^ Ching Wah суд
  14. ^ a b Суд Чинг Ван
  15. ^ 臨時 房屋 區 (китайская версия)
  16. ^ Чинг Ван суд
  17. ^ a b Вилла Гринвью
  18. ^ Вилла Гринвью
  19. ^ Тысячи людей собираются показать квартиры для субсидируемой виллы Greenview
  20. ^ http://www.legco.gov.hk/yr96-97/english/lc_sitg/hansard/970409fa.doc
  21. ^ Цин И (Север) Центр интегрированных семейных услуг
  22. ^ Безмятежный сад
  23. ^ "Гонконгское жилищное общество - 1995 - Сад Тиволи" . Архивировано из оригинального 23 сентября 2009 года . Проверено 27 сентября 2009 года .
  24. ^ a b Жилищное общество Гонконга - Сад Тиволи
  25. ^ "Общество не обращает внимания на жалобы на квартиры" [ постоянная мертвая ссылка ] . Стандарт , 24 августа 1996 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Сайт жилищного управления