В большинстве стран Содружества управляющий - это специализированный юрист, который специализируется на юридических аспектах покупки и продажи недвижимости или передачи права собственности . [1] нотариус также может быть (но не нужно быть) поверенным , лицензированный нотариус или сотрудник из института судебных исполнителей .
В Соединенном Королевстве перевозчики регулируются официальным органом, известным как Совет лицензированных перевозчиков. [2] Его основная цель - установить стандарты входа и эффективно регулировать профессию лицензированных перевозчиков, чтобы обеспечить адекватную защиту потребителей, способствовать эффективной конкуренции на рынке юридических услуг и предоставить потребителям выбор.
Услуги, предлагаемые перевозчиками, варьируются от услуг по передаче жилого помещения, завещания и завещания . Для пресечения недобросовестных действий, которые включают, среди прочего, ложное представление, взыскание за скрытые платежи и двойную игру, вводятся строгие правила.
В Кении перевозчиком может быть только допущенный адвокат, имеющий действующий действующий сертификат практикующего врача. Последствия отсутствия такого сертификата фатальны для любой транзакции, которую он предпринимает от имени своего клиента, и будут недействительны. Таким образом, клиент обязан проявить должную осмотрительность, убедившись, что его перевозчик имеет действующий действующий сертификат о практике, подтвердив это в юридическом обществе Кении. Это было авторитетно решено Апелляционным судом в своем решении National Bank of Kenya Ltd. v. Wilson Ndolo Ayah. [3]
В Австралии перевозчик также известен как профессионал, который специализируется на имущественном праве и регулируется Законом о лицензировании перевозчиков 2003 года. Юристы и перевозчики несут одинаковые обязанности и обязательства при решении имущественных вопросов, но юристам разрешается возбуждать судебные дела против другие стороны. С другой стороны, перевозчикам разрешается иметь трастовый счет, и юристы должны провести дополнительное исследование, чтобы получить разрешение на владение трастовым счетом. Чтобы стать перевозчиком, студенты должны пройти следующие предметы: договорное право, налоговое право, ипотечное право, земельное право, закон об агентских отношениях, гражданское правонарушение в частном праве и кодекс поведения для перевозчиков. Однако транспортный бизнес должен быть авторизован в штате или на территории, где вы покупаете или продаете землю. [4]
В Канаде перевозчик - это клерк или помощник юриста, который помогает юристам во всех аспектах перевозки недвижимости.
Рекомендации
- ^ "Юридический словарь Бувье" . Общество Конституции. +1856 . Проверено 30 января 2015 года .
- ^ "CLC - Специалист по регулированию имущественного права" . www.conveyancer.org.uk .
- ^ «Гражданская апелляция № 119 от 2002 г.» (PDF) . Kenya Law Reports. 2009 . Проверено 30 января 2015 года .
- ^ Ясемин, Косеомур. "Зачем вам Конвейер?" . Конвейер Rubistone . Конвейер Rubistone . Проверено 6 февраля 2021 года .
- ^ https://legaliaspain.com/conveyancing-in-spain-7-key-points-to-succeed/ 7 ключевых моментов для достижения успеха при передаче