Лицензированный нотариус является специалистом юридическим профессионалом в Великобритании, Новой Зеландии , Австралии и Южной Африке , который был обучен дело со всеми аспектами права собственности .
Как правило, в их задачи могут входить:
- Получение инструкций от клиента в отношении продажи или покупки земли или недвижимости
- Проведение обысков объекта недвижимости в местных органах власти.
- Консультирование клиентов о любых понесенных расходах, таких как гербовый сбор на землю и судебные издержки
- Составление договоров, определяющих условия продажи недвижимости
- Поддержание связи с ипотечными кредиторами (банками и строительными обществами), чтобы гарантировать, что у них есть вся необходимая информация
- Оплата расходов от имени клиента, таких как гербовый сбор и гонорары агента по недвижимости.
Их роль очень похожа на роль адвоката, занимающегося сделкой с недвижимостью.
Однако вместо того, чтобы иметь квалификацию солиситора, они должны будут пройти все экзамены и пройти практическую подготовку, предоставляемую регулирующим органом для Лицензированных перевозчиков.
Лицензированные перевозчики в Англии и Уэльсе
Регулирующим органом для лицензированных перевозчиков в Англии и Уэльсе является Совет лицензированных перевозчиков (CLC), учрежденный Законом об отправлении правосудия 1985 года для поддержания единых стандартов профессионализма и поведения среди лиц, работающих в качестве лицензированных перевозчиков. [1] Лицензированные перевозчики также подотчетны Совету уполномоченных специалистов по транспортировке грузов .
Чтобы стать лицензированным перевозчиком, вам необходимо пройти экзамены и пройти практическое обучение, предоставляемое CLC. Кроме того, вам должно быть не менее 21 года и вы должны быть признаны CLC подходящим и подходящим человеком для обладания лицензией.
Они могут быть наняты юридическими фирмами или другими учреждениями, такими как банки и застройщики . В качестве альтернативы, после трех последовательных годовых (ограниченных) лицензий и работы в течение не менее трех лет они могут подать заявку на получение полной лицензии и заниматься практикой самостоятельно или в партнерстве.
Лицензированный перевозчик, имеющий ограниченную лицензию, должен ежегодно проходить восьмичасовую профессиональную подготовку (CPD - Continuing Professional Development training). Лицензированные перевозчики с полной лицензией должны проходить 12 часов профессионального обучения каждый год. Большая часть этого обучения должна быть связана с имущественным правом и практикой.
Как солиситоры и барристеры , лицензированные перевозчики также являются уполномоченными по присяге . Уполномоченный по присяге - это лицо, назначенное лорд-канцлером и обладающее полномочиями давать присягу или принимать письменные показания под присягой .
Лицензированные перевозчики в Австралии
Работа может составление актов передачи выполняться юристами и / или лицензированным Conveyancers (люди , которые не являются юристами, но имеет лицензии в соответствии с Законом Conveyancers 2006 (VIC) . [2]
В Австралии каждый штат и территория имеют свое законодательство, регулирующее деятельность лицензированных перевозчиков.
- В Виктории перевозчик должен иметь лицензию и регулироваться Управлением по лицензированию бизнеса (BLA), подразделением по делам потребителей Виктории. Лицензированные перевозчики также должны соблюдать все требования в соответствии с Законом о перевозчиках 2006 г. (Виктория).
- В Новом Южном Уэльсе (NSW) перевозчик должен иметь лицензию, выданную органом добросовестной торговли штата Новый Южный Уэльс . Они регулируются Законом о лицензировании перевозчиков 2003 г. [3] и Положением о лицензировании перевозчиков 2015 г. [4]
Чтобы стать лицензированным транспортным агентом, вам необходимо получить диплом или продвинутый диплом по переводу, а также пройти практическую подготовку под руководством австралийского практикующего юриста. Кроме того, вам должно быть 18 лет и вы должны быть в состоянии выполнять задачи по передаче прав собственности. Вы не можете быть неплатежеспособным, находясь под управлением, представителем в соответствии с Законом об опеке и администрации 1986 года [5] и в настоящее время не лишенным права владения лицензией на передачу прав собственности.
Чтобы получить лицензию, заявители должны быть одобрены органом BLA после проверки заявки и проверки записей.
Транспортеры могут быть наняты юридическими фирмами , адвокатами , фирмами по передаче прав собственности , банками и застройщиками . Транспортер также может получить лицензию на ведение собственного лицензированного бизнеса по передаче права собственности.
Рекомендации
- ^ «Транспортная лицензия (Англия и Уэльс)» . GOV.UK . Проверено 12 марта 2021 .
- ^ «АКТ О КОНВЕЙЕРАХ 2006» . classic.austlii.edu.au . Проверено 5 июля 2018 .
- ^ «АКТ О ЛИЦЕНЗИИ КОНВЕЙЕРАТОРОВ 2003 г. - По состоянию на 1 июля 2020 г. - Закон 3 2003 г.» . classic.austlii.edu.au . Проверено 12 марта 2021 .
- ^ Новый Южный Уэльс, Честная торговля (2015). «Положение о лицензировании перевозчиков» (PDF) . NSW.GOV.AU .
- ^ "АКТ ОБ ОПЕКЕ И УПРАВЛЕНИИ 1986" . www8.austlii.edu.au . Проверено 5 июля 2018 .
Внешние ссылки
- Совет лицензированных перевозчиков (Соединенное Королевство)