Страница полузащищенная
Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Загородный клуб Плаза
Country Club Plaza 1 Kansas City MO.jpg
Загородный клуб Канзас-Сити Плаза
Место расположенияКанзас-Сити, штат Миссури , США
Координаты39 ° 02′29 ″ с.ш. 94 ° 35′31 ″ з.д. / 39.041323 ° N 94.591813 ° W / 39.041323; -94,591813 Координаты : 39.041323 ° N 94.591813 ° W39 ° 02′29 ″ с.ш. 94 ° 35′31 ″ з.д. /  / 39.041323; -94,591813
Дата открытия1922 г. (основан); 1923 (открыт)
РазработчикJC Nichols
УправлениеЦентры Таубмана
ВладелецЦентры Макериха и Таубмана
Интернет сайтcountryclubplaza .com

Country Club Plaza (часто называемый Plaza ) является частным региональным [1] торговым центром в Country Club районе в Канзасе - Сити , штат Миссури . Открытый в 1923 году, это был первый запланированный пригородный торговый центр и первый региональный торговый центр, предназначенный для покупателей, прибывающих на автомобиле.

Спроектированный в 1922 году Дж. К. Николсом и спроектированный в стиле мавританского возрождения, повторяя архитектуру Севильи, Испания , Plaza включает в себя элитные торговые центры, рестораны и развлекательные заведения, а также офисы. [2] Country Club Plaza внесен в список 60 великих мест мира по версии проекта общественных пространств . [3]

Центр состоит из 18 отдельных зданий, представляющих 784 000 квадратных футов (72 800 м 2 ) торговых площадей и 219 000 квадратных футов (20 300 м 2 ) офисных площадей. [4]

Место расположения

Участок площадью 55 акров (22 га) находится примерно в 4 милях (6,4 км) к югу от центра города , между 46-й улицей и Браш-Крик на севере и юге и между Дж. К. Николс-Паркуэй и Мэдисон-авеню на востоке и западе. Линия штата Канзас находится в одной миле (1,6 км) к западу. Районы, окружающие Plaza, состоят из высококлассных многоквартирных домов и особняков, особенно в районе Country Club District, построенном вдоль Ward Parkway на южной и юго-западной стороне Plaza. Здания выстроены вдоль ряда улиц на северной окраине Кантри-Клуба, что заставляет центр сливаться с жилыми и офисными зданиями и домами, которые его окружают.

Исторические новинки

Открытый в 1923 году, The Plaza занимает несколько первых мест среди торговых центров: [5] [6] [7]

  • первый региональный торговый центр в мире с парковкой для покупателей, прибывающих на автомобиле
  • первый загородный центр с единым управлением и подбором арендаторов
  • первый загородный центр с единой архитектурой

Рыночная площадь в Лейк-Форест, штат Иллинойс, открылась в 1916 году и была первой с такими характеристиками, но всего лишь в 103 000 квадратных футов (9600 м 2 ) [8] - это районный торговый центр, размер которого не является региональным центром, а также был построен в центральный деловой район существующего города, то есть не пригород в то время.

История

Краш-Крик на площади ночью

Country Club Plaza был назван в честь связанного с ним Country Club District , района , разработанного JC Nichols, который окружал Загородный клуб Канзас-Сити (ныне Loose Park ). Он расположен на северной оконечности Уорд-Паркуэй , бульвара, известного своей широкой, ухоженной срединной частью , выложенной фонтанами и скульптурами, которая пересекает район загородных клубов. Николс тщательно выбрал это место, чтобы обеспечить жителям прямой путь к площади по Уорд-Паркуэй.

Николс начал приобретать землю для Plaza в 1907 году в районе Канзас-Сити, который тогда был известен как Долина Браш-Крик . Когда впервые было объявлено о его планах, проект получил название «Николс Фолли» из-за тогдашнего, казалось бы, нежелательного местоположения; в то время единственная развитая земля в долине принадлежала Сельской дневной школе (ныне Школа Пембрук-Хилл ), а остальные были известны свиноводством. [ необходима цитата ] .

Николс нанял архитектора Эдварда Бюлер Делка для проектирования нового торгового района. Плаза открылась в 1923 году и имела незамедлительный успех, и с того года она работала практически без перерывов. Новый земельный застройщик- урбанист Андрес Дуани в своей книге Community Builder: The Life & Legacy of JC Nichols отметил, что Country Club Plaza прожил самую долгую жизнь из всех запланированных торговых центров в истории мира. Одним из старейших ее ритейлеров является компания Jack Henry Clothing , основанная в 1931 году.

В течение первых четырех десятилетий Plaza объединяла несколько элитных магазинов, таких как Harzfeld's , с розничными торговцами среднего уровня, такими как Sears и Woolworth's , а также такими повседневными предприятиями, как боулинг, кинотеатр и продуктовый магазин. магазин для повседневных нужд жителей района. [ необходима цитата ] . Примерно с 1970 года конкуренция со стороны более новых пригородных торговых центров вынудила руководство перепозиционировать Plaza за счет роскошных отелей, таких как Ritz-Carlton Hotel, элитных ресторанов и высококлассных магазинов, включая Gucci , Polo Ralph Lauren , FAO Schwarz , Saks Fifth Avenue., Балли и Суонсона. В настоящее время на Country Club Plaza расположены элитные магазины Tiffany & Co. , St. John , Michael Kors , Kate Spade New York , Cole Haan и Eileen Fisher . 12 сентября 1977 года сильное наводнение Brush Creek нанесло серьезный ущерб Plaza и привело к гибели нескольких человек. [9] Наводнение вызвало масштабную реконструкцию и возрождение этой области, что позволило ей не только выжить, но и процветать.

В 1998 году JC Nichols компания слилась с Raleigh, North Carolina -На реального инвестиционный траст Highwoods Properties, который в настоящее время работает в Country Club Plaza. [10]

19 февраля 2013 года большой взрыв уничтожил ресторан JJ's на площади. Предполагается, что причиной взрыва стала утечка газа, по крайней мере один человек погиб и шестнадцать человек получили ранения. Согласно заявлению компании Missouri Gas Energy , подрядчик, выполнявший подземные работы, повредил газопровод. Свидетели сообщали о сильном запахе природного газа в этом районе большую часть дня. Первый взрыв произошел вскоре после 18:00 и привел к пожару с четырьмя тревогами, в результате которого ресторан полностью разрушился, а также были повреждены окружающие здания. [11] Джей-Джей вернулся в ноябре 2014 года на новое место, все еще в районе Country Club Plaza. [12]

В 2016 году Highwoods объявила о планах продать торговый комплекс за 660 миллионов долларов совместному предприятию 50-50 компаний Taubman Centers и The Macerich Company . [13]

2 февраля 2018 г. компания Nordstrom объявила о переезде из торгового центра Oak Park в Оверленд-Парке, штат Канзас, в новое пространство на Country Club Plaza, открытие которого ожидается в 2021 г. [14]

Макет и использование

Башня Хиральда , вдохновленная оригиналом Севильского кафедрального собора .

Основной дизайн Country Club Plaza отражает классические европейские влияния, особенно Севильи, Испания , но не включает в себя традиционную открытую площадь. В этом районе выставлено более 30 статуй, фресок и мозаичных плиток, а также основные архитектурные репродукции, такие как севильская башня Хиральда половинного размера (самое высокое здание на площади). На площади также представлены репродукции уличных фонарей Сан-Франциско « Путь золота» . Другие произведения искусства прославляют классику, природу и исторические американские темы, такие как экспансия на запад , и великолепный фонтан с четырьмя лошадьми, вставшими на задние лапы, разработанный Анри-Леоном Гребером . [цитата необходима ]

Хотя Plaza был спроектирован и построен для размещения посетителей, прибывающих на автомобиле, он не похож на современные торговые центры с обширными парковками: парковка скрыта в многоуровневых гаражах под и за магазинами или на крышах зданий.

Plaza был также первым торговым центром, который использовал процентную аренду, когда арендная плата основана на процентном отношении к валовой выручке арендаторов. [ необходима цитата ] Эта концепция была новинкой, когда ее изобрел Николс, но теперь это стандартная практика в коммерческой аренде.

В районе Country Club Plaza расположено несколько компаний, в том числе American Century Investments , Russell Stover Candies , Inergy и Gates Bar-BQ .

Огни Plaza

В 1925 году, чтобы отпраздновать Рождество, над дверным проемом в Country Club Plaza была помещена единственная нить из 16 цветных огней . [15] Количество огней ежегодно увеличивалось, что вдохновило на официальную церемонию зажигания, которая впервые состоялась в 1930 году. В ночь Дня благодарения десятки тысяч людей посещают Плаза, чтобы посмотреть местные развлечения / представления и посмотреть, как бросают выключатель, чтобы инициировать зажигание. Рождественский сезон . [16] [17] Специальный гость или знаменитость «щелкает выключателем» каждый год. [18] На своем 84-м году (по состоянию на 2013 год) [19] «Сезон огней» Country Club Plaza является одной из старейших традиций города. [20]Свет включается в 18:54 в День Благодарения и светит с 17:00 до 3:00 ежедневно до середины января следующего года. [21] Церемония продолжительностью от одного до двух часов транслируется в прямом эфире по местному телевидению КШБ . В сезоне 2018/2019 8-летняя жительница Канзас-Сити Хейзел Лори предположила, что, если команда Kansas City Chiefs выиграет Суперкубок, свет должен оставаться включенным до конца года. [22] Руководители были впоследствии побеждены Патриотами Новой Англии в игре чемпионата AFC.

Смотрите также

  • Список крупнейших торговых центров США
  • Список районов Канзас-Сити, штат Миссури
  • Список торговых центров в США

Рекомендации

  1. ^ «Определения торгового центра ICSC: основные конфигурации и типы» (PDF) . Международный совет торговых центров . Проверено 15 июля, 2020 .
  2. ^ «Искусство и история» . Загородный клуб Плаза. Архивировано из оригинального 25 декабря 2011 года . Проверено 28 декабря 2011 года .
  3. ^ "60 великих мест мира" . Проект общественных пространств . Проверено 19 июля 2020 года .
  4. ^ "Информационный бюллетень Country Club Plaza" (PDF) . Таубман Недвижимость . Проверено 19 июля 2020 года .
  5. ^ " ' Nichols' Безумие ' " . Retailtrafficmag.com. 1 мая 1999 года Архивировано из оригинального 13 февраля 2012 года . Проверено 28 декабря 2011 года .
  6. ^ Флойд, Чарльз Ф. Принципы недвижимого имущества . Дирборн, образование в сфере недвижимости. п. 394.
  7. ^ Шарун, Лиза (2012). Америка в торговом центре . Макфарланд. п. 8 . Проверено 19 июля 2020 года .
  8. ^ "Рыночная площадь" . L3 Capital . Проверено 19 июля 2020 года .
  9. ^ "One Mans Vision" . Официальный сайт County Club Plaza. 2012. Архивировано из оригинального 14 июня 2013 года . Проверено 20 февраля 2013 года .
  10. ^ Персонал (без даты). «Офис и торговая площадка Канзас-Сити - Хайвудс Проперти - Канзас-Сити, штат Миссури». Архивировано 8 августа 2012 года в Wayback Machine . Недвижимость Хайвудс . Проверено 31 июля 2012 года.
  11. ^ "Взрыв Plaza оставил одного мертвого, до 16 раненых" . Сайт WAVE-TV. 20 февраля 2013 г. Архивировано из оригинального 23 февраля 2013 года . Проверено 20 февраля 2013 года .
  12. ^ "Ресторан JJ возвращается в среду" . Проверено 27 апреля 2017 года .
  13. ^ [1] [ мертвая ссылка ]
  14. ^ Nordstrom Inc. "Nordstrom объявляет о перемещении магазина Oak Park Mall в Country Club Plaza" . www.prnewswire.com . Проверено 4 мая 2020 года .
  15. ^ "Огни площади Канзас-Сити - Церемония огней площади - Огни площади" . Kansascity.about.com. 9 ноября 2011 . Проверено 28 декабря 2011 года .
  16. ^ Kaut, Стив (5 ноября 2010). «Лучшие бегуны вожаков перевернут тумблер в ночь благодарения на церемонии освещения площади - Томас Джонс и Джамаал Чарльз разделят честь» . КШБ-ТВ . Архивировано из оригинального 22 июля 2012 года . Проверено 31 июля 2012 года .
  17. ^ Персонал (nd). «Сезон огней 2010, представленный KCP&L» . Энергетическая и световая компания Канзас-Сити . Архивировано из оригинального 10 марта 2012 года . Проверено 31 июля 2012 года .
  18. ^ [2] . Звезда Канзас-Сити . Архивировано 27 ноября 2010 года в Wayback Machine.
  19. ^ "О нас - KSHB.com" . Архивировано из оригинального 12 декабря 2013 года . Проверено 27 апреля 2017 года .
  20. ^ [3] . Звезда Канзас-Сити . Архивировано 2 декабря 2010 года в Wayback Machine.
  21. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 3 октября 2010 года . Проверено 21 ноября 2010 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка ). KCTV .
  22. ^ Хейзел Лори (2019). «Письма в редакцию -« Празднуем » » . Проверено 27 января 2019 года .

внешняя ссылка

  • countryclubplaza.com , официальный сайт торгового центра
  • Country Club Plaza из Проекта общественных пространств (PPS)