Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Пример домов на рассвете
Модели назначения.JPG

Daybreak - это спланированный согласно генеральному плану поселок площадью более 4 000 акров (16 км²), строительство которого началось в 2004 году под руководством компании по развитию земель Kennecott Land (дочерняя компания Rio Tinto Group ) в Южном Иордании, штат Юта . В 2016 году часть земельного владения была продана инвестиционной компании Värde Partners из Миннеаполиса, и для продолжения развития проекта была создана новая девелоперская компания Daybreak Communities . [1] Ожидается, что сообщество продолжит строительство в течение следующих 18–20 лет. После завершения он может содержать более 20 000 жилых единиц и приблизительно 9,1 миллиона квадратных футов (850 000 м²) коммерческих площадей. [2]

Описание [ править ]

Daybreak спроектирован с использованием традиционной модели развития микрорайона (TND), что означает, что все дома находятся в пределах пяти минут ходьбы или езды на велосипеде от основных достопримечательностей, таких как парк, озеро или торговый район, что снижает зависимость от поездок на автомобиле. . Дизайн домов был вдохновлен историческими районами Солт-Лейк-Сити, такими как Сахарный дом, Авеню и районы Гарвард-Йельского университета, и включает в себя большие веранды и загруженные переулками гаражи. Стили экстерьера включают колониальное возрождение, ремесленничество и викторианский стиль. Дома вдоль каждой улицы также имеют более яркие цвета, чем в большинстве пригородных районов. Недавно были добавлены дома в более современном стиле.

Сообщество в настоящее время разделено на несколько микрорайонов, называемых деревнями: Парк Основателя был первоначальной деревней, открытой в 2004 году. В Истлейк-Виллидж, открывшейся в 2006 году, есть несколько парков. North Shore Village, вероятно, является самым разнообразным районом сообщества в архитектурном плане, а Garden Park Village, который открылся в 2009 году, представляет собой полностью ухоженный район, спроектированный с учетом более чем 55 пустых гнезд. В Garden Park есть собственный клуб, фитнес-центр и удобный выход на пляж. Lake Village, в которой в настоящее время находятся самые большие и самые дорогие дома, открылся в 2013 году. Creekside Village открылся в 2013 году с такими особенностями, как самый большой парк в Daybreak, зиплайн и многое другое. В SoDa Row Village вы найдете главный торговый район Daybreak.вместе с квартирами и таунхаусами. В 2016 году девелопер открыл свою первую деревню на западной стороне коридора Маунтин-Вью , главной автомагистрали штата, которая по сути делит поселок пополам. South Station Village - это первый район в Daybreak, который следует схеме развития, ориентированной на транзит . Расширение красной линии на системе легкорельсового транспорта TRAX компании UTA, которая соединяет Daybreak с центром города Солт-Лейк-Сити и Университетом штата Юта, было завершено в 2011 году и в настоящее время заканчивается в медицинском центре Университета штата Юта.

Сообщество Daybreak находится в Южном Иордании, штат Юта.

Все дома в сообществе сертифицированы Energy Star . Daybreak было первым сообществом такого размера в регионе, которое придерживалось стандартов Energy Star, и все сообщество было спроектировано и построено с учетом принципов устойчивости. Многие местные строители предлагают различные варианты экологичного строительства, включая солнечные и тепловые панели, возобновляемые строительные материалы и высокопроизводительную технику. [3] Во многих домах в Рассвете также есть оптоволоконные соединения. [4]

В состав мастеров по планированию рассвета входили Calthorpe Associates из Беркли, Калифорния , Ken Kay Associates из Сан-Франциско, Калифорния, Loci из Солт-Лейк-Сити, Юта, и Urban Design Associates из Питтсбурга, штат Пенсильвания . [5] Daybreak занял пятое место среди наиболее продаваемых сообществ, запланированных по генеральному плану в стране на 2020 год. [6] Daybreak продали 1055 новых домов в 2020 году, что на 40 процентов больше, чем в 2019 году, побив рекорды для любого нового домашнего сообщества в Юте. [7] Почти каждый пятый дом, проданный в округе Солт-Лейк-Сити, приходился на Рассвет.

Удобства [ править ]

SoDa Row - это первая торговая зона Daybreak. Он включает в себя несколько ресторанов и розничных магазинов, дневной спа-салон, парикмахерскую и химчистку. Региональный центр Rio Tinto также расположен на SoDa Row. Это штаб-квартира международного горнодобывающего гиганта Rio Tinto, который также является материнской компанией Kennecott Land, разработчика Daybreak. Университет штата Юта построил в Рассвете многопрофильную клинику площадью 225 000 квадратных футов, которая работает круглосуточно. Отделение неотложной помощи, а также многие специализированные клиники Университета, такие как Moran Eye Center и Hunstman Cancer. В планах на будущее - медицинский кампус, который можно расширить до 50 акров.

Самым популярным дополнением к местным магазинам является торговый центр Trail Crossing . Главная торговая площадка - это рынок Смита, а также рестораны, салоны, медицинские и банковские услуги.

Red Line из Utah Transit Authority «s (UTA) легкорельсового системы теперь дает жителям Рассвете и юго - западе Солт - Лейк - Вэлли доступ к Downtown Солт - Лейк - Сити и Университета штата Юта , а также подключения к Солт - Лейк - Сити Интернешнл Аэропорт . Mountain View Коридор также обеспечивает доступ к Рассвету и Бангертер шоссе лежит вдоль восточного края. Daybreak также расположен рядом с торговым центром, известным как «The District», который включает в себя 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) торговых площадей. [8]

1 октября 2005 года Церковь Иисуса Христа Святых последних дней объявила о строительстве храма в Оквир-Маунтин, штат Юта , который был построен на видном месте в районе Рассвет. Земля для храма была заложена 16 декабря 2006 года, а храм был освящен 23 августа 2009 года.

В настоящее время комплекс включает шесть школ: Daybreak, Eastlake и Golden Fields Elementary, две чартерные школы, Early Light Academy и American Academy of Innovation, а также одну среднюю школу Mountain Creek. В настоящее время старшеклассники посещают среднюю школу Herriman High School. В стадии разработки находится новая начальная школа в Хайленд-Парк-Виллидж, открытие которой ожидается в 2021 учебном году. [9]

В Daybreak есть общественный центр с полностью оборудованным тренажерным залом и тренажерным залом, а также два бассейна и два водных бассейна. Наряду с 22 милями (35 км) троп и более чем дюжиной общественных парков было создано искусственное озеро Окирр для безмоторных лодок, рыбалки и других видов отдыха. Строительство озера началось в 2005 году и сейчас полностью освоено. [10] Водоток, новый водный объект, планируется начать строительство в 2019 году и будет доступен не раньше 2022 года. [11]

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Kennecott продает сообщество Daybreak Värde" . The Salt Lake Tribune . Проверено 14 марта 2018 .
  2. ^ «Rio Tinto обсуждает планы развития» . Deseret News . Солт-Лейк-Сити : Deseret Digital Media . 30 октября 2008 г.[ мертвая ссылка ]
  3. ^ Дебют энергетических умных домов . Deseret News , 20 мая 2006 г.
  4. ^ Дома на рассвете для подключения к оптоволоконному кабелю . Deseret News , 17 сентября 2005 г. [ мертвая ссылка ]
  5. ^ DAYBREAK MASTER PLAN ПРИДАЕТ НОВОЕ ЗНАЧЕНИЕ "TOD" , Брюс Д. Снайдер, Builder Magazine, 29 сентября 2015 г.
  6. ^ «Рекордные продажи домов на рассвете демонстрируют, что больше всего ценят покупатели жилья» . Рассвет Юта Дома . 2021-01-13 . Проверено 15 января 20 .
  7. ^ Распродажа новостроек на рассвете 2020
  8. ^ "Район в Южном Иордане" (PDF) . 9 мая 2008. Архивировано из оригинального (PDF) 29 октября 2013 года . Проверено 15 апр 2013 .
  9. ^ «Иорданский школьный округ | Новая школа рассвета» . Рассвет Юта Дома . 2020-09-29 . Проверено 15 января 20 .
  10. ^ Большое озеро - большой подвиг . Deseret News , 28 октября 2005 г.
  11. ^ «Что будет на рассвете? Большая природа… и больше воды» . Рассвет Юта Дома . 2019-05-29 . Проверено 28 января 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Daybreak Utah - Официальный сайт разработчика сообщества
  • MyDaybreak - Общественная ассоциация Daybreak и веб-сайт, посвященный образу жизни LiveDAYBREAK. Это информационный сайт сообщества.
  • Фотогалерея - фотогалерея Flickr, посвященная сообществу Daybreak
  • Карта Daybreak - карта развития Daybreak на Google Maps

Координаты : 40.546842 ° N 111.99965 ° W40 ° 32′49 ″ с.ш., 111 ° 59′59 ″ з.д. /  / 40.546842; -111,99965