Мертвый капитал - это экономический термин, относящийся к собственности, которая неофициально считается, что она не признана юридически и не может быть обменена на финансовый капитал. [1] Неопределенность владения снижает стоимость актива и / или возможность давать ссуду или брать взаймы под него. [2] Эти потерянные формы стоимости - мертвый капитал.
Термин мертвый капитал был придуман перуанским экономистом Эрнандо де Сото Поляр . По оценке Де Сото в 2015 году, 5,3 миллиарда из 7,3 миллиарда человек во всем мире - более семидесяти процентов населения мира - владеют мертвым капиталом в активах на сумму 9,3 триллиона долларов США. [3] Этот мертвый капитал, принадлежащий бедным или среднему классу в странах с развивающейся экономикой, не может быть реализован из-за плохой политики, процедур или бюрократии. [3] Если бы эти активы в неформальном секторе были признаны и включены в основную рыночную экономику, они могли бы стать ключом к стимулированию развития. [4]
Экономическое влияние
Экономические последствия мертвого капитала огромны; только люди с хорошими связями имеют возможность использовать свой капитал и объединять его с другими активами и создавать прибавочную стоимость для дальнейших инвестиций. [3] Только эти люди могут получить страхование жизни, образование, медицинское страхование или страхование имущества и страхование от несчастных случаев и, таким образом, защитить себя от любых проблем. Только они могут получить необеспеченные ссуды (или даже обеспеченные ссуды) после предоставления надлежащих доказательств своих имущественных требований. [3] Правовое болото, усложняющее систему собственности, лишает их связи с миром. В результате остается массивная теневая экономика, которая, хотя и очень богата, не вносит в полной мере вклад в экономику и не помогает ее участникам в полной мере реализовать свой потенциал. [5]
Де Сото утверждал, что тем, кто живет в бедности, должны быть предоставлены права на землю, дома и предприятия, в которых они живут, признанные мертвым капиталом без юридической регистрации, что придаст жизнеспособность активам и предоставит бедным людям возможность создавать богатство и получать доход . [3] Он также считал, что нестабильность в отношении прав собственности является основной причиной международных конфликтов. [3]
Прием
Региональный менеджер Всемирного банка в Сербии Лу Брефор выступал за идею использования мертвого капитала для продвижения недвижимости среди сербов. [6] PricewaterhouseCoopers также рекомендовала использовать недвижимость в Нигерии для приобретения активов, оценивая, что в стране существовала потенциальная жилая недвижимость на сумму 300–900 миллиардов долларов в качестве мертвого капитала. [1] В округе Южная Каролина , Лесная служба США посетила концепцию мертвого капитала, пытаясь управлять наследственным имуществом - землей, принадлежащей двум или более людям, у которых обычно есть общий предок, который умер, не оставив завещания, в этом регионе. . [7]
Одним из основных аргументов против мертвого капитала является то, что предоставление активов бедным людям с целью кредитования делает их уязвимыми для хищнического кредитования . [7] По словам бывшего Специального докладчика Организации Объединенных Наций по вопросу о праве на жилище Ракель Рольник , «официальные титулы более важны для финансового расширения, чем для прав людей», заявив, что «хорошая жилищная политика диверсифицирована и может мобилизовать различные механизмы владения жильем, не только частная собственность ». [3] Она процитировала политику де Сото, принятую в Перу, заявив, что бедные люди, получившие право собственности на землю, не брали ссуды на свою собственность. [3]
Некоторые ученые, включая Дэниела В. Бромли , Тора А. Бенджаминсена, Штейна Холдена, Кристиана Лунда, Эспена Сджастад, Рут Мейнзен-Дик и Эстер Мванги, считают, что идеи де Сото не могут быть использованы в странах, не являющихся частью западного мира . [7] Компании, конкурирующие за право владения мертвым капиталом, также вызвали озабоченность, особенно когда регулирующие органы, управляющие титулами, предпочитали одно предприятие другому из корыстных интересов. [7] Другие критики также утверждают, что богатые уже накопили столько ресурсов и земли на Земле, что это не мешает им воспользоваться этими титулами. [3]
Группы, работающие над решением проблемы мертвого капитала
Рекомендации
- ^ a b Невин, Эндрю С .; Агбедана, Олусей; Омосоми, Омомия (2019). «Оживление мертвого капитала: что Нигерия должна делать» (PDF) . PricewaterhouseCoopers .
- ^ Экономист Эрнандо де Сото обсуждает неформальную экономику в Тунисе
- ^ Б с д е е г ч I Арсено, Крис (2016-08-01). «Права собственности бедных в мире могут открыть триллионы« мертвого капитала »: экономист» . Рейтер . Проверено 11 декабря 2020 .
- ^ http://www.thepowerofthepoor.com/concepts/c6.php
- ^ http://futurecapitalkenya.blogspot.com/2010/02/economic-effects-of-dead-capital-future.html
- ^ Брефор, Лу (18 ноября 2010 г.). «Открытие мертвой столицы» . Всемирный банк . Проверено 11 декабря 2020 .
- ^ а б в г Джонсон Гейтер, Кассандра; Зарнох, Стэнли Дж. (Сентябрь 2017 г.). «Раскрытие« мертвой столицы »: прогноз собственности наследников в двух южных округах США» (PDF) . Политика землепользования . 67 : 367–377.