Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Дувр Хаус Эстейт
Удовольствие, Патни - geograph.org.uk - 1561479.jpg
Pleasance, зеленая зона на территории поместья.
Общая информация
Место расположенияРохэмптон, Лондон
Координаты51 ° 27′39 ″ с.ш., 0 ° 14′23 ″ з.д. / 51.4607 ° N 0.2397 ° W / 51.4607; -0.2397 Координаты : 51.4607 ° N 0.2397 ° W51°27′39″N 0°14′23″W /  / 51.4607; -0.2397
Положение делзаповедник (19 сентября 1978 г.)
Площадь147 акров (59 га)
Кол-во квартир1212 домов
Строительство
Построено1919 по 1929 год
Орган властиЛондонский Совет графства
СтильКоттеджный поселок
ВлияниеСад движение города , Искусство и ремесло движение
Дополнительная информация
Руководящий
орган		Wandsworth Conservation & Design Group [1]

Dover House Estate - один из ряда важных коттеджных поселков Совета лондонского графства, вдохновленных движением Гарден-сити . Ранее эта земля принадлежала двум большим домам, Dover House и Putney Park House , которые были куплены Советом графства Лондона вскоре после Первой мировой войны . Dover House был снесен для нового поместья, но Putney Park House остался. [1]

Контекст [ править ]

Рохэмптон стал популярным жилым пригородом 18 и 19 веков после открытия моста Путни в 1729 году и развития ряда крупных частных владений, от которых сохранились несколько оригинальных домов. Дом Рохэмптона (степень I) Томаса Арчера был построен между 1710–12 годами и расширен сэром Эдвином Лютьенсом в 1910 году. Паркстед-хаус (степень I), построенный в 1750 году для Уильяма Понсонби, 2-го графа Бессборо , теперь является частью Университета Рохэмптона. . Гора Клэр (класс I) построена в 1772 году для Джорджа Клайва, двоюродного брата лорда Клайва., который является частью Университета Рохэмптона, вместе с Grove House (степень II *), построенным первоначально для сэра Джошуа Ваннека в 1777 году (теперь также принадлежащего университету). Считается, что именно способность Брауна заложила основы. Университет также владеет Даунширским домом (класс II *); [2] построен в 1770 году и когда-то занимал маркиз Дауншир . Резкие изменения произошли в Рохэмптоне, когда Совет графства Лондона (LCC) построил имение Рохэмптона в 1920-х и 1930-х годах (переименованное в Dover House Estate или Dover House Road Estate). Позже, в 1950 году, было построено соседнее поместье Альтон .

История [ править ]

В 1919 году Совет лондонского графства предложил построить около 1200 домов на территории Патни-хауса и парковой зоны Дувр-хаус, чтобы выполнить политику, направленную на ослабление давления в пользу « домов, пригодных для героев ». Жилищный закон 1919 г. включал щедрые субсидии местным властям на строительство доступного жилья для сдачи в аренду. Поместье было тщательно спланировано с домами с короткими симметричными террасами и парами, причем каждый дом имел вид на зеленые насаждения. Это должно было быть замкнутое сообщество со школой и рядами магазинов. Планировка по возможности сохранила выдающиеся деревья; деревья на Pleasnace можно увидеть на карте Корриса 1787 года.

Строительство началось с Аппер Ричмонд-роуд и продолжилось до Крестуэя. Первые дома были построены в конце 1920 года, но из-за перерасхода финансовых средств завершение строительства было отложено до 1927 года. Дороги и канализация были проложены в октябре 1921 года; Х. Вудхэм и сыновья были подрядчиком. 1921. [3]

Жилье сдавалось только семьям, где у мужчины была постоянная работа, что ограничивало его в дальнейшем белыми воротничками и ограниченным числом синих воротничков. Первыми арендаторами были государственные служащие, учителя и водители автобусов. LCC не разрешала арендаторам вносить какие-либо изменения во внешний вид собственности или даже изменять дизайн гостиной. Так продолжалось до 1950-х годов. Подрядчики Совета каждое лето подрезали живую изгородь перед домом, чтобы сохранить одинаковую высоту и внешний вид. Это был образцовый комплекс. [4]

В 1970-х годах проект Newnes path был построен над северными участками, а план защищенного жилья был построен над приходским залом Святой Маргариты. [3]

Частное владение нарушило целостность общего дизайна, некоторые сады были заменены жесткими опорами, а ремонт облицовки и окон нарушил прежнее единство дизайна. В 1978 году территория была преобразована в заповедник [5] для защиты это путем удаления прав на ПД и внедрения стратегии управления, призванной побудить владельцев восстанавливать исходные функции. [6]

В 1990-х годах на месте бывшей школы Хантингфилд был построен комплекс Vanneck Square. В 1991 году Совету Уондсворта были предоставлены особые полномочия от тогдашнего Департамента окружающей среды для контроля практически всех изменений внешнего вида домов в поместье в соответствии со статьей 4 Директивы. [3]

Дизайн [ править ]

Общей чертой коттеджных поселков LCC является живописная застройка в стиле декоративно-прикладного искусства .

LCC Коттеджные поселки 1918–1939 гг.
Название поместьяПлощадьНет жилищНаселение 1938 г.Плотность населения
До 1914 г.
Норбери1121886719,8 за акр (49 / га)
Старый дуб32736351923 на акр (57 / га)
Totterdown поля391262-32,4 на акр (80 / га)
Сады Башни
Уайт Харт Лейн		9878359368 на акр (20 / га)
1919–1923 гг.
Becontree277025769 [а]1156529,3 на акр (23 / га)
Bellingham25226731200410,6 на акр (26 / га)
Castelnau51644285112,6 на акр (31 / га)
Дувр Хаус Эстейт
Рохэмптон Эстейт		147121253838,2 на акр (20 / га)
1924–1933
Даунхэм60070963003211,8 на акр (29 / га)
Mottingham2022337900911,6 на акр (29 / га)
St Helier82590683987711 на акр (27 / га)
Уотлинг38640341911010,5 на акр (26 / га)
Wormholt68783407811,5 на акр (28 / га)
1934–1939
Чингфорд [b]2171540-7,1 на акр (18 / га)
Ханвелл (Илинг)1401587673211,3 на акр (28 / га)
Надгробный переулок142на5000
Kenmore Park58654207811,3 на акр (28 / га)
Торнхилл
( Королевский округ Гринвич )		21 год380159818,1 на акр (45 / га)
Уайтфут-лейн (Даунхэм)49нана
Источник: * Yelling, JA (1995). «Изгнание лондонских трущоб: коттеджные поселки в период между двумя мировыми войнами» (PDF) . Сделки . Лондонское и Миддлсексское археологическое общество. 46 : 167–173 . Проверено 19 декабря +2016 .Цитаты: Рубинштейн, 1991, Прямо как страна .
  1. ^ Источник говорит, что 2589- ошибка транскрипции.
  2. ↑ Часть более крупного поместья КНР вокруг Хантсман-роуд


Макет [ править ]

В Dover House Estate было намерение создать жилье в группах, которые пропускали или имели доступ к открытому пространству, чтобы обеспечить ощущение близости и индивидуальности, а поместье было разбито с общими зелеными насаждениями. Земельные участки были также выделены в трех отдаленных районах за домами, два из которых остались, а третий впоследствии был застроен жильем.

Дома [ править ]

«Коттеджи» были спроектированы группами или террасами от 2 до 18 жилищ. Каждая группа была симметричной, поэтому группа выглядела как одно здание. Каждый дом был освещен газом, горячая вода обеспечивалась котлом на кухне, ручной насос использовался для подачи горячей воды в ванную комнату. У разных групп было значительное разнообразие дизайна.

Большинство групп было построено из лондонского сырцового кирпича . У некоторых были контрастные кирпичные полосы и иногда декоративные узоры на подгузниках. Некоторые группы в северной части поместья имеют грубую штукатурку, окрашенную в кремовый цвет. [7] Кровельные конструкции использовались для создания рисунка групп. Они были в основном двух типов: обычная двускатная крыша, иногда с остроконечными концами, а иногда с шатровыми концами, симметрично вводились характерные фронтоны; потом были коттеджи с карнизами на уровне первого этажа, со слуховыми окнами и полушатровым концом. У группы на Хантингфилд-роуд была мансардная крыша . Карниз заметно выступает, но без видимых фасадных досок и на фронтонах нет досок для барж.[8] Крыши были черепичными или сланцевыми, а группы использовали простую глину, переплетенную двойную римскую ( панельную ), переплетенную пантиль Куртрей, переплетенную терракоту (Марсель) или сланец Делаболь и Уэстморленд. Целью Стратегии управления является их поддержание. [8]

Двери бывают двух основных типов: панельная дверь с шестью верхними стеклами и панельная дверь с девятью верхними панелями. Окна имеют несколько маленьких стекол, большие стекла в то десятилетие были недоступны. Окна были, в зависимости от группы, либо деревянными створками, либо деревянными подъемными створками, либо, чаще, металлическими « окнами Crittall ». [9]

Заповедник [ править ]

Совет графства Лондона очень старался поддерживать внешний вид и целостность поместья, но по мере того, как все больше и больше собственности переходило в частные руки, состояние поместья начало приходить в упадок, и последующий совет не имел полномочий остановить упадок. Изгороди из бирючины были вырваны с корнем и заменены мешаниной из деревянных, кирпичных и металлических заборов и ворот. Палисадники были потеряны из-за навесов для автомобилей. Простая кирпичная кладка, расшитая галькой или камнем, разрушала визуальное единство террасы. Окна были заменены несимпатичным способом - в результате UPVC не соответствовал первоначальному узору небольших окон, и даже в некоторых случаях проем был увеличен или форма была изменена. [10]

Чтобы защитить этот ценный коттеджный поселок LCC, в 1978 году был предоставлен статус заповедной зоны. Совет Уондсворта предложил и частично профинансировал некоторые способы восстановления поместья. В 1991 году тогдашний Департамент окружающей среды предоставил совету особые полномочия контролировать практически все изменения внешнего вида домов в поместье. Эти полномочия были предоставлены в соответствии с положением законодательства о планировании, известным как Директива статьи 4. [11]

Направление статьи 4 [ править ]

Направление статьи 4 означает, что следующие изменения требуют разрешения на строительство:

  • Внешние перестройки домов, которые будут видны с улицы; т.е. все передние возвышения и некоторые боковые и задние возвышения; это включает замену окон и дверей.
  • Изменения крыш домов; в том числе перетяжка кровлей другим материалом.
  • Планировка участков с твердым покрытием, например, для парковки перед домом и некоторых боковых садовых участков.
  • Возведение стен, заборов или ворот на фасадах, выходящих на дорогу или пешеходную дорожку.
  • Снос зданий и некоторых фасадных ограждений *.
  • Окрашивание наружных стен домов и квартир, за исключением черновой окраски или штукатурки, в один из утвержденных цветов: светло-бежевый, кремовый или кремовый или кремовый. [12]

Ссылки [ править ]

Сноски
Примечания
  1. ^ a b Муниципальные мечты 2014 .
  2. ^ "Даунширский дом" . Здания, включенные в список Великобритании . Проверено 7 января 2013 года .
  3. ^ a b c Оценка заповедников, 2007 г. , стр. 6.
  4. ^ Оценка заповедника 2007 , стр. 10.
  5. ^ Оценка заповедника 2007 , стр. 3.
  6. ^ Оценка заповедника 2007 , стр 28,29.
  7. ^ Оценка заповедника 2007 , стр. 22.
  8. ^ a b Оценка заповедной зоны 2007 г. , стр. 18.
  9. ^ Оценка заповедника 2007 , стр. 22-25.
  10. ^ Оценка заповедника 2007 , стр. 28.
  11. ^ Оценка заповедника 2007 , стр. 29–32.
  12. ^ Wandsworth Совета Статья 4 направления
Библиография
  • "Поместье Дувр Хаус, Патни: 'А вот и Единообразный город ' " . 10 июня 2014 . Проверено 13 декабря +2016 .
  • "Заповедник Дувр Хаус" . Совет Уондсворта . Проверено 13 декабря +2016 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Общество садоводов Рохэмптона, основанное в 1922 году.