Изгнание - это общепринятый термин для обозначения гражданского иска с целью восстановления владения землей или правового титула на нее . Он заменил старые реальные иски и различные посессорные судебные процессы (обозначающие обращения в местные суды на уровне округов), где часто фигурировали пограничные споры. Хотя этот термин все еще используется в некоторых странах, в настоящее время этот термин устарел во многих юрисдикциях общего права, в которых право владения и правового титула предъявляется иском в результате действий по выселению (также называемых процедурами владения) и тихим титулом (или судебным запретом и / или декларативным возмещением), соответственно. .
Первоначально успешное выселение означало восстановление права владения землей, например, в отношении нарушившего обязательства арендатора или нарушителя , которые не имели (или больше не имели) права оставаться на ней. Он по-прежнему используется для этого, хотя в некоторых юрисдикциях терминология изменилась.
Старые реальные иски, которые касались права собственности на землю, были сочтены слишком техническими и сложными в использовании. Возникла практика оспаривания титула на владение землей посредством особого изъятия, главным образом для обеспечения суда низшей инстанции, и имела дополнительное преимущество в виде некоторой конфиденциальности среди помещиков. Истец предоставил (или так заявлял) аренду другу, которая перешла к фиктивному лицу (например, Джону Доу ), который стал номинальным истцом: реальный истец (истец), таким образом, был "арендодателем истца". Действие было косвенным. Иск был возбужден против реального обвиняемого или, как правило, за полусекретность и для обеспечения того, чтобы суд низшей инстанции, против другого вымышленного лица (например, Уильяма Стайлса ), во многих документах, названных «случайным выталкивателем», [1] который обе стороны В документах будет указано, что первый фиктивный арендатор (-ы) был выселен на основании (в равной степени фиктивного) договора аренды, предоставленного реальным ответчиком. В таком случае иск будет называться «Доу дем. [Имя реального истца] против [ответчика] или [фиктивного контрагента]». Например, Doe dem. Джон Харрелл Ласкомб против Йейтса, Хокера и Маджа (1822 г.) 5 B. & Ald. 544 (Англия; 1822 г.), [2]
На имя случайного эжектора было отправлено письмо настоящему обвиняемому, в котором ему предлагалось защищать дело от имени своего предполагаемого арендатора. Право ответчика явиться зависело от наличия фиктивного договора аренды (существование, которое он охотно подтвердил бы). Это позволило оспорить права реальных сторон в суде низшей инстанции. Такие фиктивные действия были отменены во многих юрисдикциях в результате предоставления альтернативных средств правовой защиты.
Смотрите также
Рекомендации
- ^ "Случайный эжектор" . Юридический словарь . TheFreeDictionary.com.
- ^ Доу дем. Джон Харрелл Ласкомб против Йейтса, Хокера и Маджа (1822 г.) 5 B. & Ald. 544
Внешние ссылки
- Средневековый справочник: FW Maitland: The Forms of Action at Common Law, 1909 (at Fordham University)
- Рентон, Александр Вуд (1911). . В Чисхолме, Хью (ред.). Британская энциклопедия . 9 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. С. 137–138.