Тип | Общественные |
---|---|
Торгуется как | DFM : EMAAR |
Промышленность | Недвижимость |
Основан | 1997 г. |
Основатель | Мохамед Алаббар |
Штаб-квартира | , |
Действующие лица | Джамал Бин Тения, председатель Ахмед Джава, вице-председатель Мохамед Алаббар, основатель / управляющий директор Амит Джайн, генеральный директор , Марк Эль-Вай - владелец компании-брата |
Услуги | Девелопмент коммерческой и жилой недвижимости |
Доход | 6,83 миллиарда долларов США [1] |
Чистая прибыль | 6,777,915,000 дирхамов ОАЭ (2017) |
Всего активов | 112 751 930 000 дирхамов ОАЭ (2017) |
Количество работников | 6600 [2] |
Дочерние компании | Emaar Developments , Emaar International, Emaar Hospitality, Emaar Malls, Emaar Hotels & Resorts, Emaar Retail, Emaar Community Management, Emaar Technologies, Emaar Industries and Investments, Emaar El-Wigh, OBC El-Wigh Dubai, Amlak Finance, Emaar Investment Holdings, Hamptons InternationalEmaar India |
Веб-сайт | www |
Emaar Properties - это международная эмиратская компания по развитию недвижимости, расположенная в Объединенных Арабских Эмиратах . Это публичная акционерная компания , котирующаяся на финансовом рынке Дубая , и ее оценка по состоянию на июнь 2018 года составляла 9,7 млрд долларов США. [1] [3] Компания работает на международном уровне, предоставляя услуги по развитию и управлению недвижимостью. Имея шесть бизнес-сегментов и 60 действующих компаний, Emaar имеет коллективное присутствие на 36 рынках Ближнего Востока, Северной Африки, Пан-Азии, Европы и Северной Америки. [3]
Emaar Properties Dubai - один из крупнейших девелоперов в ОАЭ, известный своими крупномасштабными проектами, такими как строительство Бурдж-Халифа , самого высокого здания в мире . [4] [5]
Emaar Properties была основана и зарегистрирована в 1997 году председателем правления Мохамедом Алаббаром . [6] [7] Как один из ведущих девелоперов в ОАЭ, Emaar имеет диверсифицированные интересы в сфере недвижимости, включая развитие коммерческой и жилой недвижимости, а также торговых центров и гостиничного бизнеса. [8] Правительство Дубая первоначально владело 100% компании, в то время как акционеры-основатели владели 24,3%, когда деятельность публичной компании началась после IPO в 2000 году. [9] [10] В следующем году Emaar объявила о планах строительства Dubai Marina. . [9] В 2000 году Emaar Properties была зарегистрирована на финансовом рынке Дубая.и стала первой компанией в сфере недвижимости, которая предложила акции иностранным гражданам. [10] Первая фаза девелоперских проектов компании началась в 2001 году, когда Emaar заключила контракт с совместным предприятием на строительство трех из шести жилых башен. [11]
В 2003 году компания объявила о своих планах по созданию фирменного девелоперского проекта, позже известного как Даунтаун Дубай . [12] Проект состоял из двух исторических комплексов: Burj Khalifa и The Dubai Mall , самого высокого здания в мире и самого большого торгового центра в мире соответственно. [9] [12]
Emaar International LLC была основана в 2004 году и ознаменовала экспансию Emaar на зарубежные рынки. [9] У компании есть текущие проекты в Африке, Азии, Северной Америке и на Ближнем Востоке. [13] В 2005 году Emaar Hotels & Resorts LLC была основана в результате эксклюзивной сделки с Джорджио Армани для запуска коллекции роскошных отелей от имени дизайнерского бренда. [5] Также в 2005 году в Стамбуле, Турция, на вершине подземного торгового центра Emaar Square был построен высотный центр стиля жизни на площади Эмаар. 14-этажное многофункциональное здание предлагает жилые единицы, бытовые помещения и торговые площади на уровне площади. [14]
Торговый центр Dubai Mall официально открылся в 2008 году, а Burj Khalifa - в 2010 году. Несмотря на обвал на рынке недвижимости в 2009 году, Emaar сообщила, что к осени 2012 года Burj Khalifa была заполнена на 80 процентов. [9] К 2014 году Emaar держала более 11,4 долларов США. миллиардов инвестиций в недвижимость. [4]
В 2009 году John Laing Homes, дочерняя компания Emaar Properties, которая была приобретена в 2006 году, [15] подала заявление о защите от банкротства в соответствии с главой 11 в суд США по округу Делавэр. [16]
В июле 2010 года американский бизнесмен Лайонел Ломбард подал иск против Emaar Properties и ее председателя Мохамеда Алаббара в федеральный суд Калифорнии, утверждая, что он был незаконно заключен в тюрьму и подвергнут пыткам за то, что выступал от имени иностранных рабочих Emaar. Дело было закрыто в ноябре 2010 года Ломбардом. [17] [18]
В сентябре 2012 года Emaar запустила Address BLVD, проект роскошного 72-этажного отеля и обслуживаемых апартаментов в центре Burj Dubai, рядом с торговым центром Dubai Mall.
В 2014 году Emaar Properties объявила о планах продажи акций своих торговых центров и розничного бизнеса населению. [19] IPO - одно из крупнейших в регионе со времен мирового финансового кризиса. [19] Emaar Malls Group стала публично торгуемой компанией на финансовом рынке Дубая в октябре 2014 года. Закрытие по цене 3,25 дирхама с примерно 535 миллионами проданных акций, IPO стало крупнейшим в Дубае с 2007 года. [20] Также в 2014 году открылась Emaar. самая высокая в мире смотровая площадка At the Top, Бурдж-Халифа НЕБО. Самая высокая рукотворная смотровая площадка находится на высоте 555 метров на 148-м этаже небоскреба Бурдж-Халифа. [21]
Emaar праздновали Новый год с самым популярным в мире NYE праздник на 2015 год [22] [23] Согласно Книге рекордов Гиннеса , Emaar выиграл титул «Самый большой LED - подсветкой фасада» на самом высоком в мире антропогенным структуры»во время Празднование Нового года. Рекордный дисплей состоял из 70 000 светодиодных панелей, на которых вспыхивали цветные огни и изображения лидеров страны, а также другие изображения на небоскребе Бурдж-Халифа. [24] Emaar сообщила о 16-процентном росте чистой прибыли во втором квартале 2015 года [ 25] и что его земельный банк составляет более 235 миллионов квадратных метров [26].
В марте 2015 года Emaar основала фонд Emaar Foundation, который поддерживает Мировую продовольственную программу Организации Объединенных Наций и такие организации, как Dubai Cares и Dream for Future Africa Foundation. [27] Фонд поставлял более 3000 обедов в день во время Рамадана в рамках кампании Рамадан для всех с июня по июль 2015 года. [28]
В ноябре 2020 года Emaar Properties объявила о падении прибыли на 48% с начала года до сентября. [29]
В декабре 2020 года Алаббар уходит с поста председателя Emaar, но продолжит контролировать повседневную деятельность в качестве управляющего директора. [30]
Торговый центр Dubai Mall , разработанный Emaar Properties, является крупнейшим торговым центром в мире. [31] Он отметил свое мягкое открытие в ноябре 2008 года и был открыт в мае 2009 года. В торговом центре Dubai Mall насчитывается более 1200 магазинов и 200 ресторанов. [32] Здесь также находятся Дубайский аквариум и подводный зоопарк, Кидзания, Дубайский ледовый каток и крупнейший кинотеатр в регионе Reel Cinemas. [33] [34] [35] [36] В 2014 году торговый центр Dubai Mall посетило более 80 миллионов человек, из которых 40 процентов составляли туристы из других регионов. [37] В качестве пристройки к торговому центру Дубая компания Emaar начала строительство 55-этажного жилого дома под названием Downtown Views . [38]
Еще один крупный девелоперский проект, выполненный по заказу Emaar Properties в районе Даунтаун Дубая, - это фонтан Дубая . Фонтан Дубай - самый высокий фонтан в мире, который начал работать весной 2009 года. [39] Длина фонтана вдвое превышает длину футбольного поля (275 метров). [39]
Emaar также разработал самое высокое здание в мире, Бурдж-Халифа , которое открылось в 2010 году. [40] [41] Здание имеет высоту 2716,5 футов и 160 этажей, которые в основном предназначены для проживания. [41] Он был назван в честь Абу - Даби правителя шейха Халифа бен Заид Аль Нахайян . [41]
Emaar Properties также создала ряд кварталов по всему Дубаю, включая Arabian Ranches , Dubai Marina, The Greens, The Meadows, The Lakes и The Springs. Все сообщества, построенные Emaar properties, построены по схожей архитектуре и узнаваемы с первого взгляда. Они следуют современной арабской архитектуре, включая цвета. [42] В 2013 году Emaar запустила несколько других проектов, включая The Address Residence Fountain Views I, II и III, The Address Residence Sky View, Burj Vista, Boulevard Point и Vida Residence - все в центре Дубая. [43]
Новое дополнение к центру Дубая от Emaar - это район Оперы. Ключевые особенности включают Дубайский оперный театр , первый специализированный оперный театр страны, а также множество дизайнерских студий и других удобств для жизни. [44]
В рамках других стратегических партнерств Emaar и Meraas Holding развивают Dubai Hills Estate, первую фазу MBR City. Первый жилой комплекс в районе Dubai Hills Estate, Mulberry at Park Heights, выставлен на продажу. [42] Emaar Properties запустила Dubai Creek Residences, группу из шести жилых башен в гавани Дубай-Крик. Первая башня была запущена в октябре 2014 года, а через месяц - еще две. [45]
В январе 2015 года Emaar Hospitality открыла стильный бутик-отель Manzil Downtown Dubai. Отель находится под управлением Vida Hotels and Resorts и включает 200 номеров, люксов с видом на Бурдж-Халифа, а также доступ к спортивному центру и нескольким ресторанам. [46] Emaar развернула первую в регионе транзитную систему hop-on-hop-off с Дубайским троллейбусом. [47] Трамвай также является первой в мире системой уличного трамвая, работающей на водороде с нулевым уровнем выбросов. [48]
Emaar Properties объявила о планах построить самое высокое здание в мире , которое будет выше Бурдж-Халифа . Ожидается, что он будет завершен к 2020 году. [49] [50]
В 2017 году было объявлено, что будет открыт новый жилой проект Creek Gate в Дубай-Крик-Харбор, а высотная башня будет расположена в районе Island. Было сказано, что когда он будет завершен, он будет почти в три раза больше, чем Downtown Dubai, и что в этом застройке будет представлена следующая по высоте башня в мире - Dubai Creek Tower . [51]
Через различные дочерние компании Emaar создала девелоперы и проекты в Пакистане, Индии, Иордании, Египте, Ливане, Марокко, США, Саудовской Аравии, Сирии и Турции. [52] Emaar Hospitality Group, гостеприимство и досуг филиал Emaar, расширил свои гостиницы и резиденции операций в Нигерии и Бахрейне в 2015 году [53] Некоторые из этих проектов были включены события , такие как Бейт MISK в Ливане , [54] Джидда ворот в Саудовской Аравии , [55] и Морской курорт Мертвого в Самаре Иордане , который был намечен фондом короля Абдаллу II в целях развития. [56]
В 2002 году Emaar Misr, египетская дочерняя компания Emaar Properties, завершила реконструкцию Александрийской библиотеки в восточной гавани Александрии. [57] Новое здание библиотеки стоит почти в точности там, где существовала древняя Александрийская библиотека. [58]
Эмаар Миср начал работу над проектом развития стоимостью 4 миллиарда долларов в 2005 году, первоначально называвшимся Cairo Grand Heights, который позже был переименован в Uptown Cairo. [59] Проект включал застройку жилого, коммерческого и рекреационного района. [60] [61]
В 2008 году Эмаар Миср начал строительство туристического курорта под названием Марасси в Сиди Абдель Рахмане, расположенном вдоль побережья Средиземного моря, который включает в себя отель на 3000 номеров, пристань для яхт и поле для гольфа. В 2018 году Emaar Misr объявила о модернизации отеля под названием Al-Alamein Hotel and Resort, расположенного на побережье Средиземного моря. [62]
Emaar India [63] [64] имеет портфель проектов, охватывающих все ключевые сегменты индийской индустрии недвижимости, включая жилой , коммерческий и гостиничный секторы. Это совместное предприятие Emaar Properties PJSC с MGF Developments Limited из Индии. [65]
Прашант Гупта - нынешний генеральный директор компании. В настоящее время компания проводит реструктуризацию, в ходе которой Emaar взяла под свой контроль все текущие проекты компании, чтобы обеспечить их завершение в кратчайшие сроки. [66] Компания обязалась поставить 11 000 единиц к концу 2018 года, начиная с более 3000 единиц в 2017 году. [67]
После начала реструктуризации компания запустила кампанию бренда «Настоящий образ жизни Emaar», чтобы сосредоточить внимание на создании бренда «Emaar India». [68] [64]
Хайдарабадский международный конференц-центр был разработан Emaar Properties и завершен в декабре 2005 года. [69] Конференц-центр был построен с расчетом на 4000 мест с возможностью расширения до 6500 мест. [69] Он был построен Cyberabad Convention Center Private Limited (CCCPL), совместным предприятием базирующейся в Дубае Emaar Properties и Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation (APIIC). [70] Компания также построила Деревню Игр Содружества 2010 года в Дели . [71]
В настоящее время он сосредоточен на разработке и завершении всех текущих проектов в Дели NCR (особенно в Гуруграме ), Мохали , Ченнаи , Хайдарабаде и других ключевых столицах / городах Индии, таких как Лакхнау , Джайпур и Индор .
Emaar India имеет земельный банк в 6000 акров для будущих застроек в Индии и продолжит расширять свой нынешний гостиничный бизнес в стране вместе с развитием недвижимости для проживания в течение следующих четырех-пяти лет. [ когда? ] [65]
Король Абдулла Экономик Сити (КАЕС), разработанная компанией Emaar, Экономический Сити (Emaar EC) котируются на TADAWUL , саудовской фондовой биржи, а также является крупнейшим частных инвестиций в Саудовской Аравии . [72] Проект включает развитие особой экономической зоны на побережье Красного моря в 60 милях к северу от Джидды. [9] [73] Emaar EC также возглавляет развитие порта KAEC. Порт является первым частным портом Саудовской Аравии и впервые был открыт в январе 2014 года, но после привлечения нового финансирования были приняты планы по его дальнейшему расширению. [73] Проект KAEC будет примерно такого же размера, как Вашингтон, округ Колумбия.по завершении строительства в зоне, по оценкам, будет проживать около 2 миллионов человек, и она поможет экономике Саудовской Аравии выйти за пределы нефтедобывающей и легкой промышленности и судоходства. [73]
Emaar Properties впервые объявила о своих планах по крупномасштабному девелоперскому проекту в Сирии в 2006 году. [74] Комплекс, известный как Восьмые ворота, включает три зоны: коммерческий центр, прибрежную зону, жилую зону и туристическую зону. [75] Проект является совместным предприятием Emaar Properties и IGO, оффшорной инвестиционной и девелоперской компании. [75]
Развитие Тосканской долины было первым проектом Emaar в Турции. [76] Emaar завершила первый этап проекта в Тосканской долине к 2007 году, который включал строительство роскошных вилл и коммерческих площадей недалеко от Стамбула . [72] В 2012 году Emaar начала разработку проекта Emaar Square. [76] В планы проекта входит строительство крупнейшего торгового центра Турции и пятизвездочных отелей. [76] В 2013 году Emaar Turkey, стопроцентная дочерняя компания Emaar Properties, открыла The Address Residences Emaar Square в Стамбуле . [77] В 2017 году торговый центр Emaar Square в Турции был открыт для публики. [78]
Crescent Bay, Карачи является очень большим и важным проектом Emaar в Пакистане. Crescent Bay - это строящийся высококлассный многофункциональный комплекс на берегу океана площадью 108 акров (440 000 м2) в Дефансе, Карачи, Пакистан. Он считается одним из крупнейших проектов в Пакистане, его стоимость составляет 2,4 миллиарда долларов. Особенностью застройки является серия высотных и среднеэтажных башен для жилого и коммерческого использования, торговый центр, пятизвездочный отель на берегу моря и башня, расположенная в сердце проекта. [79]
The Canyon Views - это проект Emaar в Исламабаде , Пакистан . [80]
Центр города Эрбиль - это проект крупного многофункционального комплекса в Эрбиле . Проект был запущен Emaar Properties в 2013 году и займет площадь 541 000 квадратных метров. Эта территория будет использована под жилые квартиры, отели и торговый центр. [81]
Emaar Properties сообщила о чистой прибыли в размере 712 млн долларов в 2020 году. [82] Из-за продолжающейся пандемии прибыль Emaar Malls в первом квартале упала на 16% в 2021 году по сравнению с 2020 годом [83].