В реальной недвижимости жаргоне, фиксаж верхний является свойством , которое потребует ремонта (косметический ремонт, реконструкцию или редизайн), хотя , как правило , можно жить или использовать как есть.
Они популярны среди покупателей, которые хотят поднять потенциальную стоимость собственности, чтобы получить прибыль от своих инвестиций (практика, известная как переворачивание ), или в качестве стартового дома для покупателей с ограниченным бюджетом. [1] Домашнего улучшение телевизионных шоу зазывания покупателей сделайте сами методы обновления сделали фиксаж-голенище более популярным, но во время спада по недвижимости с новыми домами , доступными на заниженных ценах, там часто снижаются интерес. [1] Неопытные покупатели часто недооценивают объем и стоимость ремонта, необходимого для того, чтобы дом стал пригодным для жизни или продажи. [1] Структурные проблемы и проблемы, связанные с обслуживанием, которые сначала могут быть незаметны (например, фундамент дома или водопровод), могут потребовать дорогостоящих профессиональных подрядных работ.
Кино и телевидение
Во многих комедийных фильмах в качестве центральной части сюжета использовался ремонт верха, в том числе:
- Мы уже сделали? (2007)
- Денежная яма (1986)
- Мистер Бландингс строит дом своей мечты (1948)
- Джордж Вашингтон спал здесь (1942)
- В мультфильме Диснея « Холодное сердце» 2013 года тролли поют песню, в которой Кристофф называет себя мастером по ремонту.
- В американском ситкоме « Новая девушка» персонажи второго плана Сес и Шмидт отреставрировали верхний дом в качестве основного сюжета шестого сезона сериала .
Переворачивание ветхих домов также было предметом различных реалити- шоу, в том числе:
Рекомендации
- ^ a b c Элана Ашанти Джефферсон (7 марта 2007 г.). "Подходит ли вам фиксатор-верхний правый?" . Денвер Пост . Проверено 12 июня 2019 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
дальнейшее чтение
- «Стоит ли покупать этот Fixer-Upper? 30 экспертов по недвижимости раскрывают свои лучшие советы» . Расходы на реконструкцию . 5 февраля 2014 . Проверено 12 июня 2019 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- Джеффри Ротфедер. "Стоит ли покупать этот Fixer-Upper?" . Этот старый дом . Проверено 12 июня 2019 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )