Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлен из Granite Run Mall )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Променад на Гранитном забеге
Granite Run Mall Media, Пенсильвания, декабрь 2019.jpg
Променад в 2019 году
РасположениеСМИ, Пенсильвания
Координаты39 ° 54′58 ″ с.ш., 75 ° 25′58 ″ з.д. / 39.916104 ° N 75.432710 ° W / 39.916104; -75,432710 Координаты : 39.916104 ° N 75.432710 ° W39 ° 54′58 ″ с.ш., 75 ° 25′58 ″ з.д. /  / 39.916104; -75,432710
Дата открытия1974 (2018 как Променад на Гранитной трассе) ( 1974 )
Дата закрытия1 июля 2015 г. (как Granite Run Mall) ( 2015-07-01 )
РазработчикBET инвестиции
ВладелецBET инвестиции
Кол-во магазинов и услуг2 (125 в пике)
Кол-во якорных арендаторов2 (3 в пике)
Общая площадь торговых помещений1 037 187 квадратных футов (96 357,8 м 2 )
Кол-во этажей2
Доступ к общественному транспортуАвтобусный транспорт SEPTA.svg Автобус SEPTA : 110 , 111 , 114 , 117

Promenade Гранитных Run является развитие смешанного использования в Миддлтон Городке, Делавэр, штат Пенсильвания , в западном пригороде Филадельфии . Комплекс смешанного использования состоит из жилых, торговых и развлекательных заведений, открытых в 2018 году, чтобы заменить так называемый Granite Run Mall, двухуровневый торговый центр, существовавший в период с 1974 по 2015 годы. Два из первоначальных арендаторов торгового центра, Boscov's и Sears , оставался открытым во время перехода.

История [ править ]

Свойство первоначально открывалось как Granite Run Mall в 1974 году. [1] В 1986 году магазин Gimbels был преобразован в магазин Stern после того, как Allied Stores приобрела семь магазинов Gimbels в районе Филадельфии. [2] В 1989 году магазин Стерна закрылся и в 1993 году был заменен на магазин Боскова . [3] В 1998 году Simon Property Group и Macerich приобрели торговый центр, и Саймон отвечал за управление торговым центром. [4] На пике популярности Granite Run Mall насчитывалось 125 магазинов. [5]

В 2000-х годах в торговом центре Granite Run Mall стало больше вакансий, и его владельцы начали изучать варианты продажи торгового центра. В феврале 2011 года Саймон и Макерич просрочили более 30 дней по ипотеке торгового центра на сумму 115 миллионов долларов, что привело к возможности продажи или конфискации торгового центра. [4] 1 апреля 2011 года Simon Property Group вернула торговый центр своему кредитору, и кредитор назначил Мэдисон Маркетт агентом по аренде и управлению. [6] Мэдисон Маркетт объявила о планах улучшить освещение, парковки и тротуары, а также заполнить вакансии. [7]

Редевелопмент и закрытие [ править ]

Строительство на набережной Гранитного забега в январе 2018 г.

23 сентября 2013 года Granite Run Mall был продан BET Investments, фирме по развитию недвижимости, принадлежащей Брюсу Толлу и Майклу Маркману, за 24 миллиона долларов. [8] BET Investments намеревается превратить торговый центр в многофункциональный комплекс, состоящий из жилых домов, магазинов и развлекательных заведений. [8] [9] Согласно первоначальным планам проекта перепланировки, три основных магазина сохранятся, но оставшаяся часть торгового центра будет снесена и заменена торговыми и обеденными зонами под открытым небом. В планах также строительство двух четырехэтажных многоквартирных домов, между которыми находится 365 квартир. [10] Другие функции, которые были запланированы при перепланировке, включали большой кинотеатр и отдельные рестораны. [9]

25 августа 2014 г. были обнародованы обновленные планы перепланировки. [11] Три универмага останутся, а верхний уровень JCPenney станет кинотеатром, а внутренняя часть торгового центра будет снесена и превращена в торговую и обеденную зону на открытом воздухе с высококлассными заведениями. Также будет построен один четырехэтажный жилой дом класса люкс на 385 квартир. Ожидается, что работы по перепланировке начнутся в 2015 или 2016 году, а завершение ожидается через два года после начала проекта. [12] 27 октября 2014 года в планы были снова внесены изменения, в соответствии с которыми будут построены две роскошные квартиры в общей сложности 388 единиц, одна на месте кинотеатра, а другая на месте бывшего ресторана Chi-Chi .[13] Реконструкция будет проходить в два этапа. На первом этапе будет снесен интерьер ТРЦ и построен один из многоквартирных домов. На втором этапе снесут нынешний кинотеатр и построят другой жилой дом. [14] В январе 2015 года было объявлено, что магазин JCPenney закрывается в апреле в рамках плана закрытия 39 магазинов по всей стране. В результате торговый центр объявил о планах снести бывший JCPenney и заменить его новыми торговыми площадями и кинотеатром. [15]

Интерьер торгового центра закрылся 1 июля 2015 года, а Sears and Boscov's остались открытыми. [5] 9 ноября 2015 года советом города Мидлтаун был утвержден окончательный план строительства многофункционального комплекса, в соответствии с которым проект будет называться Променад в Гранит-Ран. Снос бывшего торгового центра начался в 2016 году. [16] Строительство набережной Гранит-Ран продолжалось в течение 2017 года, а официальное открытие - в 2018 году. [17]

В популярной культуре [ править ]

Granite Run Mall изначально задумывался как место съемок « MallBrats» , сиквела фильма « Mallrats» режиссера Кевина Смита 1995 года . Однако план провалился из-за надвигающегося сноса торгового центра и желания Смита начать съемки в январе 2016 года; Вместо этого планировалось снимать « MallBrats» в торговом центре Exton Square Mall до того, как планы были отменены в феврале 2017 года. [18] [19]

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Информационный бюллетень Granite Run Mall" (PDF) . Саймон Проперти Групп . Архивировано из оригинального (PDF) 11 октября 2012 года . Проверено 14 октября 2010 года .
  2. ^ Bivens, Терри (18 июня 1986). «Gimbels продаст 7 магазинов, заключившая сделку с новой фирмой» . The Philadelphia Inquirer . Проверено 30 ноября 2011 года .
  3. ^ "Босков открывает магазин в торговом центре Granite Run" . Читающий орел . 16 августа 1993 . Проверено 17 апреля 2011 года .
  4. ^ a b Лог, Тимоти (18 февраля 2011 г.). "Гранитный торговый центр пуст?" . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 4 апреля 2011 года .
  5. ^ a b Албургер, Бетт (1 июля 2015 г.). «Двери в Granite Run Mall официально закрыты» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 2 июля 2015 года .
  6. ^ «МЭДИСОН МАРКЕТТ ПРИНИМАЕТ ОПЕРАЦИОННЫЙ КОНТРОЛЬ GRANITE RUN MALL» . Мэдисон Маркетт. 1 апреля 2011 . Проверено 3 апреля 2011 года .
  7. ↑ Кэри, Кэтлин Э. (3 апреля 2011 г.). «Новые планы менеджмента в Granite Run Mall» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 4 апреля 2011 года .
  8. ^ a b Салливан, Винс (23 сентября 2013 г.). «Торговый центр Granite Run продан группе, принадлежащей Брюсу Толлу» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 5 ноября 2013 года .
  9. ^ a b Салливан, Винс (26 сентября 2013 г.). «У нового владельца Granite Run большие планы относительно торгового центра Delaware County» . Меркурий . Проверено 5 ноября 2013 года .
  10. ^ Alburger, Бетта (4 ноября 2013). «План Гранитного забега: спасти 3 якорных склада, снести остальную часть торгового центра» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 5 ноября 2013 года .
  11. ^ "Окончательный план Granite Run Mall" (PDF) . BET Investments . Проверено 11 сентября 2015 года .
  12. ^ Alburger, Бетта (26 августа 2014). «Фирма предлагает обновленную информацию о планах Granite Run Mall» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 15 сентября 2014 года .
  13. ^ Alburger, Бетта (28 октября 2014). «Разработчик излагает пересмотренный план для сайта Granite Run Mall» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 9 декабря 2014 года .
  14. ^ Alburger, Бетта (26 ноября 2014). «Разработчики Granite Run Mall описывают график проекта» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 9 декабря 2014 года .
  15. ↑ Кэри, Кэтлин (8 января 2015 г.). «JC Penney закроет магазин Granite Run Mall в апреле; здание снесет застройщик» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 9 января 2015 года .
  16. ^ Tricome, Ник (9 ноября 2015). «Планы места Гранитного забега окончательно одобрены» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 17 ноября 2015 года .
  17. ^ Krowchenko, Лесли (7 октября 2017). «Променад поднимается на Гранитный Бег» . Делавэр Каунти Дэйли Таймс . Проверено 19 октября 2017 года .
  18. ^ Lindak, штат Вирджиния (10 сентября 2015). «Съемки фильма MallBrats происходят в Экстоне» . Ежедневные местные новости . Уэст-Честер, штат Пенсильвания . Проверено 21 ноября 2015 года .
  19. Рианна Маккалоу, Брайан (19 февраля 2017 г.). «Exton Square Mall избавляется от потери продолжения« Mallrats »» . Ежедневные местные новости . Уэст-Честер, штат Пенсильвания . Проверено 29 января 2018 года .

Внешние ссылки [ править ]