 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( июнь 2011 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
Жимолость - это почти завершенная реконструкция жилой и коммерческой городской территории площадью 50 гектаров на бывших промышленных землях вдоль гавани Ньюкасл в Новом Южном Уэльсе , Австралия .
История [ править ]
Жимолость была основана в 1992 году как государственно-частное партнерство между правительством Нового Южного Уэльса в лице Honeysuckle Development Corporation и частными разработчиками. Партнерству было предоставлено право на коммерческое и жилое обновление заброшенных промышленных земель вдоль железнодорожной линии Ньюкасла и набережной. Доступная земля была разделена на семь участков: Кэррингтон, Коттедж-Крик, Жимолость, Хантер-стрит, Линвуд, Марина и Викхэм. Каждый участок был предназначен для развития своего собственного характера и сочетания коммерческой или жилой недвижимости, а также для продвижения к завершению и продаже на рынке независимо друг от друга.
В 2003 году Honeysuckle Development Corporation объединилась с Государственной региональной корпорацией по развитию земель и образовала Hunter Development Corporation . [1] Различные частные застройщики внесли свой вклад в сочетание коммерческой и жилой застройки Honeysuckle.
Развитие [ править ]
Коммерческое развитие произошло во всех семи районах Жимолости, но в первую очередь в Коттедж-Крик. Местное управление водоснабжения Hunter Water, местная юридическая фирма Sparke Helmore и международная консалтинговая компания Price Waterhouse Coopers открыли офисы в Жимолости вдоль Жимолости-Драйв. Отель Crowne расположен в районе Жимолости на восточной оконечности Жимолости, а отель Ibis - в районе Хантер-стрит. Полоса ресторанов и баров занимает район Жимолости, который стал известен как Бордуолк. Пристань для яхт включает в себя обновленный рыбный кооператив, круизный яхт-клуб Ньюкасла, два ресторана морепродуктов и рыбный магазин.
В целом застройка жимолости также сохранила ряд зданий, внесенных в список наследия, вдоль гавани Ньюкасла, в том числе бывшие железнодорожные рабочие сараи, в которых сейчас находится Форум, Региональный музей Ньюкасла и места для общественных мероприятий. [2]
Многоэтажные жилые апартаменты с магазинами на первом этаже и рестораном / кафе расположены в районе Жимолость, а таунхаусы средней плотности занимают район Линвуд. Они в основном нацелены на людей со средним доходом, которые хотят жить в городских районах. Однако Honeysuckle выделила 25 миллионов долларов на общественное жилье, и через Newmacq Community Housing люди с низким и средним доходом, соответствующие критериям программы доступной аренды, могут получить доступ к некоторым объектам аренды в Honeysuckle.
Критика [ править ]
В строительстве Honeysuckle использовалась модернистская, нисходящая рациональная модель, основанная на аналогичных проектах по обновлению городов по всему миру, таких как Нью-Йоркский Бэттери-Парк-Сити , Лондонский Кэнэри-Уорф и Мельбурнский Доклендс . Общность этих разработок заключается в том, что они сосредоточены на физическом планировании вокруг городских центров, где новые здания, рынки и отели пытаются «оживить» город. [3] Исследования показывают, что при таком подходе к планированию можно сосредоточить внимание на технических знаниях за счет участия общественности в процессе принятия решений. [4]
Ссылки [ править ]
- ^ Honeysuckle - About HDC, 2005, по состоянию на 20 мая 2009 г., http://www.honeysuckle.net/pages/hdc/index.php Архивировано 24декабря 2008 г.на Wayback Machine
- ^ "Наша история: Музей Ньюкасла" . Музей Ньюкасла. 2011 . Проверено 13 сентября 2014 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Крумхольц, Н. (1999) «Справедливые подходы к местному экономическому развитию», Журнал политических исследований, 27, 1, стр. 83-97.
- ^ Тейлор, Н., Теория городского планирования с 1945 г. , Лондон, 1998 г., стр. 75-91.
