Страница защищена от перемещения
Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Для башни в Чикаго см Центр Джона Хэнкока . Для других зданий в Бостоне под названием «Хэнкок» см. Здание Джона Хэнкока .

200 Clarendon Street
Башня Джона Хэнкока.jpg
Вид на Хэнкок-плейс с реки Чарльз
Башня Джона Хэнкока находится в Бостоне.
Башня Джона Хэнкока
Расположение в Бостоне
Башня Джона Хэнкока находится в Массачусетсе.
Башня Джона Хэнкока
Башня Джона Хэнкока (Массачусетс)
Башня Джона Хэнкока находится в США.
Башня Джона Хэнкока
Башня Джона Хэнкока (США)
Общая информация
ТипОфис
Место расположения200 Clarendon Street
Boston , Массачусетс 02116, США
Координаты42 ° 20′57,4 ″ с.ш. 71 ° 04′29,2 ″ з.д. / 42.349278°N 71.074778°W / 42.349278; -71.074778 Координаты: 42 ° 20′57,4 ″ с.ш. 71 ° 04′29,2 ″ з.д.  / 42.349278°N 71.074778°W / 42.349278; -71.074778
Строительство началось1968 г.
Завершенный1976 г.
ВладелецБостон Недвижимость
Высота
Крыша790 футов (240,8 м)
Технические детали
Количество этажей62
Площадь пола2,059,997 квадратных футов (191,380,0 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторГенри Н. Кобб из IM Pei & Partners
РазработчикКомпания взаимного страхования жизни Джона Хэнкока
Интернет сайт
www .200clarendon .com

200 Clarendon Street , ранее называемая Башней Джона Хэнкока [1] и в просторечии известная как Хэнкок , представляет собой 62-этажный небоскреб высотой 790 футов (240 м) в Бостоне . Башня была спроектирована Генри Н. Коббом из фирмы IM Pei & Partners и была завершена в 1976 году. [2]

Здание широко известно своими заметными структурными недостатками, в том числе анализом того, что все здание может опрокинуться при определенных ветровых нагрузках, а также заметным дизайнерским недостатком его фирменных синих окон, которые позволили любому из 500-фунтовых окон отсоединиться и упасть. - во всю высоту здания - опасность для пешеходов внизу.

В 1977 году Американский институт архитекторов вручил фирме Национальную награду за здание, а в 2011 году присудил ему награду « Двадцать пять лет» . [3] Это было самое высокое здание в Бостоне и Новой Англии с 1976 года.

Почтовый адрес: 200 Clarendon Street, но жители используют оба адреса Hancock Place и 200 Clarendon Street в качестве почтовых адресов для офисов в здании. Компания John Hancock Insurance была основным арендатором здания при открытии, но в 2004 году компания объявила, что некоторые офисы переедут в новое здание на 601 Congress Street в Форт-Пойнт, Бостон .

Первоначально башня была названа в честь занимавшей ее страховой компании. Страховая компания, в свою очередь, была названа в честь Джона Хэнкока , чья большая и заметная подпись на Декларации независимости сделала его имя настолько известным в Соединенных Штатах, что в разговорной речи для подписи используется «Джон Хэнкок». [4]

Архитектура [ править ]

Минимализм был принципом конструкции башни. Использованы максимально большие стеклопакеты, нет перемычек , стойки минимальны. Кобб добавил геометрический модернистский поворот, используя параллелограмм.форма для плана этажа башни. С наиболее распространенных видов из-за такой конструкции углы башни выглядят очень острыми. Оконное стекло с высокой отражающей способностью слегка окрашено в голубой цвет, в результате чего башня имеет лишь тонкий контраст с небом в ясный день. В качестве последнего модернистского штриха каждая короткая сторона параллелограмма отмечена глубокой вертикальной выемкой, которая разбивает массу башни и подчеркивает ее вертикальность. Поздним вечером вертикальная выемка на северо-западе улавливает последний свет неба, в то время как большие части стекла отражают темнеющее небо.

Главной заботой архитекторов при проектировании башни была ее близость к Бостонской церкви Троицы , известной национальной исторической достопримечательности . Их озабоченность заставила их изменить план башни, поскольку было возмущение общественности, когда выяснилось, что башня Хэнкока бросит свою тень на церковь. [5]

  • Визуальные аспекты

  • Полный вертикальный вид на башню Джона Хэнкока

  • Отражения облаков на стеклянной обшивке

  • На этом изображении видна темная вертикальная выемка.

Инженерные недостатки [ править ]

Башня в то время, когда выпавшие окна заменяли фанерой.

Здание было долгожданной достопримечательностью, спроектированной уважаемым архитектором, но в 1970-х годах было известно своими инженерными недостатками, а также своими архитектурными достижениями. Открытие здания было отложено с 1971 по 1976 год, а общая стоимость, по слухам, увеличилась с 75 миллионов долларов до 175 миллионов долларов. Это было затруднением для фирмы, архитекторов-модернистов и архитектурной индустрии. [6]

Во время раскопок фундамента башни были возведены временные стальные подпорные стены, чтобы создать пространство для строительства. Стены покоробились, уступив место глине и грязи Задней бухты, которую они должны были сдерживать. Сдвиг почвы повредил коммуникации, тротуар и близлежащие здания, в том числе историческую Троицкую церковь через Сент-Джеймс-авеню. Церковь Святой Троицы выиграла судебный процесс на сумму 11 миллионов долларов на оплату ремонта. [7]

Возникли проблемы с инновационным использованием синего отражающего стекла в стальной башне: целые оконные стекла 4 × 11 ′, 500 фунтов (1,2 × 3,4 м, 227 кг) отделились от здания и упали на тротуар на сотни футов ниже. Полиция перекрывала окрестные улицы, когда скорость ветра достигала 45 миль в час (72 км / ч). Под руководством Фрэнка Х. Дергина из аэродинамической трубы братьев Райт Массачусетского технологического института была построена и испытана в аэродинамической трубе масштабная модель всего Бэк-Бэй и аэроупругая модель башни Джона Хэнкока.чтобы определить проблему. Исследование подняло вопросы о структурной целостности всего здания (из-за непредвиденного скручивания конструкции), но не учло потери стеклянных панелей. Независимая лаборатория в конечном итоге подтвердила, что разрушение стекла произошло из-за колебаний и повторяющихся термических напряжений, вызванных расширением и сжатием воздуха между внутренней и внешней стеклянными панелями, образующими каждое окно; упругая связь между внутренним стеклом, отражающим материалом и внешним стеклом была настолько жесткой, что передавала силу на внешнее стекло (вместо того, чтобы поглощать ее), что приводило к разрушению стекла. [8]

Башня Джона Хэнкока, вид с башни Пруденшал ; слева - площадь Копли (и церковь Троицы ), слева вверху - Бостон-Коммон , справа - автомагистраль Массачусетса (I-90), а справа вверху - международный аэропорт Логан .

В октябре 1973 г. компания IM Pei & Partners объявила, что все 10 344 оконных стекла будут заменены однослойными термообработанными панелями общей стоимостью от 5 до 7 миллионов долларов. [8] [7] Примерно 5000 оригинальных оконных стекол были удалены целыми и позже были предложены для повторного использования художниками . [9]

В течение многих месяцев, которые потребовались для диагностики и ремонта здания, листы фанеры заменили многие из недостающих стеклянных окон здания, за что получили прозвища «Фанерный дворец» и «Фанерное ранчо» (то же название, что и местная сеть складов пиломатериалов). в то время). Бостонцы шутили, что башня Хэнкок была «самым высоким зданием из фанеры в мире».

Жители верхних этажей здания страдали от укачивания, когда здание раскачивалось на ветру. Чтобы уменьшить движение, подрядчики установили настроенный массовый демпфер на 58-м этаже. [10] Как описывает Роберт Кэмпбелл , архитектурный критик The Boston Globe :

Два 300-тонных гири находятся на противоположных концах 58-го этажа Hancock. Каждый груз представляет собой коробку из стали, наполненную свинцом, размером 17 квадратных футов на 3 фута высотой. Каждый груз опирается на стальную пластину. Пластина покрыта смазкой, поэтому вес свободно скользит. Но вес прикреплен к стальному каркасу здания с помощью пружин и амортизаторов. Когда Hancock раскачивается, вес имеет тенденцию оставаться на месте, позволяя полу скользить под ним. Затем, когда пружины и толчки усиливаются, они начинают тянуть здание назад. Эффект похож на гироскоп, стабилизирующий башню. Причина, по которой вместо одного груза два груза, заключается в том, что они могут тянуть в противоположных направлениях, когда здание скручивается. Стоимость демпфера составила 3 ​​миллиона долларов. Амортизаторы могут свободно перемещаться на несколько футов относительно пола.

По словам Кэмпбелла, инженеры обнаружили, что, несмотря на массивный амортизатор, здание могло упасть под действием определенного вида ветровой нагрузки. Конструкция была оценена как более неустойчивая на узких сторонах, чем на больших плоских сторонах. Чтобы предотвратить такое событие, было добавлено около 1500 тонн диагональных стальных распорок стоимостью 5 миллионов долларов. [10]

История [ править ]

Смотровая площадка с видом на Бостон была туристической достопримечательностью на протяжении нескольких десятилетий. Однако он был закрыт после терактов 11 сентября 2001 года . [11] По состоянию на 2020 год из-за закрытия смотровой площадки башни Джона Хэнкока самая высокая смотровая площадка, открытая для публики в Бостоне, находится в Башне Пруденшал .

Владельцы здания называют безопасность причиной продолжающегося закрытия. Они арендовали площадку для частных мероприятий и выразили намерение заменить ее дополнительными офисными помещениями. Городские власти Бостона утверждают, что проблемы безопасности не обсуждаются, поскольку большинство подобных достопримечательностей уже давно открыты. Кроме того, они отмечают, что общественная смотровая площадка была требованием для первоначальных разрешений на строительство, чтобы получить общественную пользу от высокой башни. Однако официальные лица не смогли найти документацию, подтверждающую это требование. [12]

В 2006 году Broadway Partners приобрела Hancock Place за 1,3 миллиарда долларов. К 2009 году они объявили дефолт по кредитам, которые они использовали для покупки здания, и оно попало в залог . [13] На 30 марта 2009, Hancock Place был продан на аукционе за $ 660 млн ($ 20 млн был новый капитал и 640 миллионов $ в месте долга принимается покупателем) [14] в консорциуме Нормандии Real Estate Partners и Five Mile Capital Partners. В предыдущие месяцы компании медленно увеличивали свои инвестиции. [15] В октябре 2010 года Boston Properties приобрела башню Джона Хэнкока за 930 миллионов долларов. [16]В рамках договора купли-продажи название «Башня Хэнкока» истекло вместе с арендой Джона Хэнкока в 2015 году [7].

Компания, которая построила Башню Хэнкок и два ранее построенных здания с аналогичными названиями, известна как « Страхование Джона Хэнкока » или просто «Джон Хэнкок». Она была известна как «Компания по страхованию жизни Джона Хэнкока» в 1930-х годах и «Компания взаимного страхования жизни Джона Хэнкока» в 1940-х годах. По состоянию на 2000 год компания, владеющая зданиями, называлась John Hancock Financial Services, Inc. с различными дочерними компаниями, такими как "The John Hancock Variable Life Insurance Company" и "Signator Investors, Inc." В 2003 году компанию приобрела финансовая корпорация Manulife из Торонто , но она по-прежнему носит название «John Hancock Financial Services, Inc.». и различных дочерних компаний.

Смена названия с «Джон Хэнкок» на «200 Кларендон» произошла в середине 2015 года, когда истек срок аренды одноименной компании . В договоре аренды было оговорено, что здание будет носить название «Джон Хэнкок» только до тех пор, пока Джон Хэнкок Файнэншл будет его жильцом. [1]

В популярной культуре [ править ]

Вид на башню Джона Хэнкока в синий час

Примерно через год после того, как проблема с падающими окнами была решена, американский писатель Джон Апдайк написал в своем рассказе [10].

Теперь я знаю, что люблю только башню Хэнкок, у которой было восстановлено отсутствующее стекло, и она снова стала совершенной, незанятой, изменчиво-голубой, принимая на себя нереальные формы облаков, их фарфоровую марлю, их непреклонные сновидения. Я думаю, что все искусство, вся красота - это отражение.

В сериале « Грань» в этом здании размещается штаб-квартира ФБР . Однако фактическая штаб-квартира ФБР в Бостоне располагалась на площади One Center Plaza [17], хотя с тех пор ФБР переехало в соседний Челси . [ требуется обновление ]

В сентябре 2015 года французский фотограф и художник JR создал фреску высотой 46 на 26 метров с изображением мужчины в шортах между 44 и 50 этажами здания. По словам управляющего имуществом, фреска была последним элементом в серии из трех временных паблик-арт- проектов в здании. [18] [19]

В фильме 2019 года Годзилла: Король монстров Башня Джона Хэнкока изображена разрушенной в битве между Годзиллой и королем Гидорой, когда бывший бегемот толкает инопланетянина в здание.

См. Также [ править ]

  • Джон Хэнкок , в честь которого была названа страховая компания John Hancock Insurance
  • Prudential Tower для изображения горизонта Бостона из Кембриджа в 1963 году, при этом старое 26-этажное здание Хэнкока является заметной достопримечательностью.
  • Список самых высоких зданий по штату США
  • Список самых высоких зданий в Бостоне

Ссылки [ править ]

Примечания

  1. ^ а б Логан, Тим. «Итак, как нам теперь называть Башню Джона Хэнкока?» . The Boston Globe . Проверено 19 января 2016 .
  2. ^ "Башня Джона Хэнкока" . Пей Кобб Фрид и партнеры . Проверено 22 июля 2013 .
  3. ^ «Двадцать пять лет получателей премии» . Американский институт архитекторов . Проверено 3 июля 2013 .
  4. ^ «Словарь американского наследия» . Проверено 24 апреля 2017 .« Джон Хэнкок, н. Неофициально: подпись человека. [После Джона Хэнкока (судя по заметности его подписи на Декларации независимости).]
  5. ^ Farragher, Томас (24 сентября 2006). «Башня Хэнкока в 30:60 историй и бесчисленных сказок» . The Boston Globe . boston.com . Проверено 22 июля 2013 .
  6. Перейти ↑ Wiseman, Carter (1 сентября 1990 г.). И. М. Пей: Профиль в американской архитектуре . Нью-Йорк: Гарри Н. Абрамс. С. 139–153. ISBN 978-0810937093.
  7. ^ a b c Гудисон, Донна (31 июля 2015 г.). "Хэнкок подписывается как название башни" . Бостон Геральд . Проверено 19 января 2016 года .
  8. ^ a b Леви, Мэттис; Сальвадори, Марио (1992). Почему рушатся здания . WW Нортон и компания. С. 203–205. ISBN 9780393311525. Проверено 22 июля 2013 .
  9. ^ «Как искусство возникает из разбитых окон» . Нью-Йорк Таймс . NYTimes.com. 3 января 1988 . Проверено 22 июля 2013 .
  10. ^ a b c Кэмпбелл, Роберт (3 марта 1995 г.). «Строитель столкнулся с большим кризисом, чем падающие окна» . The Boston Globe . Пулитцеровские премии. Архивировано из оригинального 29 июля 2013 года . Проверено 22 июля 2013 .
  11. ^ Коллетти, Кэролин (14 сентября 2001). «Обсерватория Хэнкок Тауэр закрыта навсегда» . The Boston Globe . boston.com . Проверено 22 июля 2013 .
  12. ↑ Парк, Мэдисон (15 июня 2005 г.). «В поисках ответа на 60-м этаже» . The Boston Globe . boston.com . Проверено 22 июля 2013 .
  13. ^ Гросс, Дэниел; Стюарт Джонсон (5 сентября 2009 г.). «Небоскреб, съевший миллиард долларов: башня Хэнкок в Бостоне и надвигающийся кризис коммерческой недвижимости» . Шифер .
  14. ^ Ю, Хуэй-Юн; Грин, Питер С. (31 марта 2009 г.). «Башня Хэнкока продается Нормандии примерно за полцены» . Bloomberg BusinessWeek . Проверено 22 июля 2013 .
  15. ↑ Росс, Кейси (31 марта 2009 г.). «Башня Хэнкок продана на аукционе за 660 миллионов долларов» . The Boston Globe . boston.com . Проверено 22 июля 2013 .
  16. ^ "Boston Properties покупает Бостонскую башню за 930 миллионов долларов" . Bloomberg BusinessWeek . Ассошиэйтед Пресс . Архивировано из оригинала на 2010-10-07 . Проверено 22 июля 2013 .
  17. ↑ Галлахер, Тина (14 сентября 2011 г.). « „ Fringe“Общая информация : 10 вещей , которые вы не знали о ваших любимых шоу» . Yahoo! . Проверено 22 июля 2013 .
  18. ^ Annear, Стив (2015-09-24). «Тайна раскрыта: фреска на бывшей башне Хэнкок работы французского художника» . The Boston Globe . Проверено 25 сентября 2015 .
  19. ^ Сми, Себастьян (25 сентября 2015). «С произведением Хэнкока публика получает внушительный и интригующий подарок» . The Boston Globe . Проверено 25 сентября 2015 .

Источники

  • Расположение и размер массовых заслонок: телефонный разговор [ оригинальное исследование? ] с Ричардом Хениге, LeMessurier Consultants, Inc.
  • 15 октября 1973 г. "Те оконные боли" , TIME .
  • Харл П. Олдрич, Джеймс Р. Ламбрехтс (осень 1986 г.). « Бэк-Бэй Бостон, Часть II: Уровни грунтовых вод », Практика гражданского строительства , Том 1, номер 2.

Внешние ссылки [ править ]

  • Башня Джона Хэнкока в Structurae
  • библиотеки-башни Башня Джона Хэнкока
  • Неделя архитектуры, когда плохие дела случаются с хорошими зданиями
  • Идеальный небоскреб Идеальный небоскреб
  • Специальный репортаж о Boston Globe; "Хэнкок в 30" включает 4 аудио слайд-шоу.
  • Критик Globe, Роберт Кэмпбелл, о проблемах башни Джона Хэнкока
  • Итак, как нам теперь называть Башню Джона Хэнкока? (фото строительства)
Предшественник
Prudential Tower		 Самое высокое здание в Бостоне с
1976 г. по настоящее время
241 м		Преемник
ни один