Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлен из торгового центра Karcher )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Karcher Marketplace
Karcher Mall.JPG
Главный вход в 2006 году
Место расположенияНампа, Айдахо , США
Координаты43 ° 36′05 ″ с.ш., 116 ° 36′04 ″ з.д. / 43.601279 ° N 116.601076 ° W / 43.601279; -116.601076 Координаты : 43.601279 ° N 116.601076 ° W43 ° 36′05 ″ с.ш., 116 ° 36′04 ″ з.д. /  / 43.601279; -116.601076
Дата открытия26 августа 1965 г.
РазработчикМакс Бозигер
ВладелецRhino Investments
Кол-во якорных арендаторов4
Общая площадь торговых помещений400000 квадратных футов (37000 м 2 )
Кол-во этажей1

Karcher Marketplace , ранее называвшийся Karcher Mall , - это торговый центр, расположенный в Нампе, штат Айдахо , США. Первоначально он открыт как в закрытом торговом центре в августе 1965 Buttrey Food & Drug , Tempo и Sprouse-Reitz в качестве якорных магазинов . Это был самый большой торговый центр в Долине сокровищ до открытия Бойсе-Таун-сквер в Бойсе в октябре 1988 года. Торговый центр стоит на якоре у магазинов Big 5 Sporting Goods , Jo-Ann Fabrics and Crafts , Mor Furniture иРосс .

В 2019 году торговый центр был продан Rhino Investments, которая начала крупный проект реконструкции, который включал снос общей площади торгового центра 81000 квадратных футов (7500 м 2 ). В планах на будущее - добавление нескольких новых арендаторов и нескольких жилых домов.

История [ править ]

Внешний вид закрытого магазина Macy's в торговом центре.

Daum Industries начала строительство на бывшем поле люцерны, расположенном на пересечении Karcher Road и US Highway 30 в 1963 году. [1] Торговый центр был завершен и открыт 26 августа 1965 года [2] с якорными магазинами Buttrey Food & Drug , Tempo , и Спроус-Райтц . [1] В 1967 году Daum Industries убедила JCPenney открыть универмаг в торговом центре, которому два года назад. [3] В марте 1967 года началось строительство торгового центра за 3,5 миллиона долларов, окончание которого было назначено на март 1968 года. [4] Новое расширение добавило 259 000 квадратных футов (24 100 м 2).) новых торговых площадей к торговому центру, включая новый двухуровневый магазин JCPenney и магазин Skaggs Drug Center . [4] Магазин JCPenney, однако, работал только на нижнем уровне, в то время как верхний уровень использовался для офисов и учебных помещений. После открытия нового магазина Karcher Mall компания JCPenney закрыла четыре близлежащих магазина в центре Нампа, Колдуэлле , Эммете и Пайетте . [3]

Торговый центр был расширен еще в августе 1973 года, добавив еще два универмаги, в том числе Бойсе, Айдахо -На ID магазин и Фалька Сиэтл, Вашингтон -На The Бон Марше , и театр с двумя экранами, Karcher близнецы театры. [1] В конце 1976 года был добавлен отдельный хозяйственный магазин Ernst . [1] В 1986 году в торговом центре Karcher Mall было 74 предприятия, когда он был продан Daum Industries компании Standard Management Co., расположенной в Лос-Анджелесе, примерно за 14 миллионов долларов. В том же году Falk's ID Store закрыл оставшиеся 55 магазинов. [5] Магазин ID Фалька продал два магазина, включая магазин в торговом центре, Anthony's .[5] В 1987 году торговый центр был отремонтирован на 1 миллион долларов.

Отклонить [ править ]

В октябре 1988 года в соседнем Бойсе открылась площадь Бойсе Таун . Karcher Mall потерял своего крупнейшего ритейлера, когда магазин JCPenney закрыл свое 20-летнее здание, чтобы переехать в новый торговый центр. [6] Торговый центр смог быстро заполнить освободившееся пространство магазином Troutman's Emporium, занимающим нижний уровень, а верхний уровень использовался для складских помещений, ранее использовавшихся для офисов и учебных помещений. [1] Тем временем Sears переместила свой стареющий магазин Caldwell в торговый центр Karcher в 1990 году; В магазине представлена ​​только техника и садовый инвентарь. В 1993 году у торгового центра было более 70 арендаторов, включая пять якорных магазинов: The Bon Marché, Emporium, The Hub Clothing, Sears и Woolworth. [7]

В течение 1990-х годов торговый центр потерял четыре якорных магазина, включая PayLess Drug , Ernst (ноябрь 1996 [1] ), Woolworth (июль 1997 [1] ) и The Hub Clothing (1998 [8] ). В мае 1998 года [9] Karcher Partners LLC, состоящая из Тарритауна, штат Нью-Йорк, DLC Management Corp., и Далласа, штат Техас, компаний Benton Companies, купила Karcher Mall за 10,9 миллиона долларов. [1] В 1999 году Karcher Partners LLC объявила о реконструкции торгового центра Karcher Mall стоимостью 10 миллионов долларов, которая была начата в сентябре того же года. [1]Реставрация приходящего в упадок торгового центра включала новые фасады, новые полы и освещение, а также новый главный вход. [1] Первоначальные планы реконструкции включали добавление нового якорного магазина на верхнем уровне Emporium, который использовался под складские помещения, и фуд-корта ; однако ни то, ни другое не произошло. [1] В этот период торговый центр добавил Jo-Ann Fabrics & Crafts , Intermountain Sports, [10] и Liquidation World, чтобы заполнить пустые места, оставленные PayLess Drug, Woolworth и Ernst, соответственно.

Несмотря на капитальный ремонт, торговый центр стал терять больше розничных торговцев и покупателей. Кинотеатр торгового центра был закрыт в феврале 2000 года после того, как его владелец, Reel Theaters, переехал в более крупный кинотеатр через улицу, ранее принадлежавший Cineplex Odeon . [11] Недолго просуществовавшая компания Intermountain Sports внезапно покинула торговый центр в 2001 году, [12] хотя к концу года его быстро сменила сеть магазинов розничной торговли US Factory Outlets. [13] Всего через месяц после потери Intermountain Sports компания Sears переехала в недавно построенный торговый центр к северу от Karcher Mall. [14]

В 2003 году Emporium, крупнейший арендатор торгового центра, был вынужден закрыться после того, как его материнская компания, Troutman Company, не смогла обеспечить новый пакет финансирования или продать магазины после подачи в 2002 году заявления о банкротстве согласно главе 11 [15] Costco Wholesale , Home Depot и другие сети больших коробок проявили интерес к размещению в торговом центре, но были отклонены, поскольку у сетей были «нереалистичные ожидания относительно того, что они могут сделать с торговым центром». [16] Вскоре после закрытия Emporium в торговом центре были добавлены спортивные товары Big 5 и платье Ross for Less , но ни один из магазинов не имел внутренних входов в торговый центр. [16] В марте 2004 г. торговый центр занимал 172 693 квадратных фута (16 043,7 м 2).2 ) пустых торговых площадей согласно отчету о недвижимости, опубликованному Gunstream Commercial Real Estate. [16]

Новые владельцы; Ремонт 2007 г. [ править ]

В 2004 году Karcher Mall был продан LB Nampa Mall Holdings LLC. [9] Новые владельцы наняли Jones Lang LaSalle , фирму по операциям с недвижимостью с офисами в Чикаго , чтобы управлять торговым центром и помогать привлекать новых розничных торговцев, чтобы заполнить множество пустующих магазинов. [9] В 2005 году торговый центр снова был продан чикагской компании Baum Bros. LLC, а через два месяца - компании Milan Properties LLC, расположенной в Анахайме, штат Калифорния . [17] Milan Properties объявила о планах реконструировать 40-летний торговый центр и заполнить давно пустующий якорь Emporium новым универмагом. [17] Милан Пропертиз также надеется, что новая межштатная автомагистраль 84Развязка и новый близлежащий рынок Treasure Valley помогут привлечь больше посетителей в торговый центр. [17] В 2007 году фабрика Burlington Coat Factory , занимающая бывшее пространство Emporium, стала первым крупным розничным продавцом, добавленным к недавно отремонтированному торговому центру. [18] В начале 2008 года магазин одежды Steve & Barry's заменил бывший магазин Factory Outlets в США, который закрылся в 2005 году; однако 11 месяцев спустя магазин был закрыт после ликвидации Steve & Barry's. [19]

В течение 2008 года Macy's , который ранее работал под названием Bon Marché до 2003 года и Bon-Macy's до 2005 года, объявил о планах закрыть свой торговый центр Karcher Mall, чтобы переехать в недавно построенный Nampa Gateway Center в конце 2009 года. [20] Новый Macy's на территории Центр Nampa Gateway открылся 17 октября. [21] В сентябре 2009 года в давно пустующем здании Nampa Reel Theaters открылся независимый кинотеатр и ресторан Northern Light Cinema Grill. [22] В июле 2014 года Macy's объявила о закрытии центра оформления торгового центра. [23] Весной 2016 года торговый центр Karcher Mall объявил об открытии нового магазина Mor Furniture , который занял место бывшего Macy's.[24] Mor Furniture открылась 16 июня 2016 года. В 2018 году Берлингтон объявил о закрытии торгового центра, чтобы переехать в соседний Treasure Valley Crossing в конце 2018 года. [25] В последние годы плохое обслуживание торгового центра и плохое владение , а также рост расходов на аренду явились основными факторами высокого уровня вакантных площадей и отказа национальных сетей от Karcher Mall. [26]

Ремонт 2019 года [ править ]

В мае 2019 года торговый центр был продан компании Rhino Investments, расположенной в Ливерморе, штат Калифорния . [27] В июле 2019 года были обнародованы планы по проекту реконструкции, который включает снос 81 000 квадратных футов (7500 м 2 ) торговой площади. [28] К торговому центру добавятся несколько новых арендаторов, а также девять жилых домов на 216 квартир. [28] Несколько арендаторов торговых центров, в том числе якорные магазины Big 5 Sporting Goods, Jo-Ann Fabrics, Mor Furniture и Ross, останутся частью торгового центра после завершения сноса. [28] Строительство обновленного торгового центра, переименованного в Karcher Marketplace, началось в ноябре 2019 года. [29]Однако в начале 2020 года строительство было временно приостановлено из -за пандемии COVID-19 .

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e f g h i j k Такер, Джон (18 июля 1999 г.). «Может ли подтяжка лица изменить судьбу борющегося торгового центра Karcher Mall». Государственный деятель Айдахо .
  2. ^ "Новый магазин Баттри откроется в четверг в торговом центре Karcher Mall". Свободная пресса Айдахо. 25 августа 1965 г. Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
  3. ^ a b Крюгер, Дэвид Делберт (2010). «Айдахо и развитие сети JCPenney» . Айдахо вчера.
  4. ^ a b «Церемонии в торговом центре Karcher». Свободная пресса Айдахо. 8 марта 1967 г. Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
  5. ^ a b «Идентификационные магазины закрывают двери» . Times-News . 8 августа, 1986. Архивировано из оригинала на 4 марта 2016 года . Проверено 13 февраля 2020 года .
  6. ^ Pewitt, Яна (11 октября 1988). «Прощай, центр Бойсе: сегодня для Джей Си Пенни закончится эра». Государственный деятель Айдахо .
  7. ^ "Реклама торгового центра Karcher". Idaho Press-Tribune Cavalcade 1993. 26 февраля 1993 г. Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
  8. ^ "Техасский розничный торговец гуляет, покупает The Hub" . Kitsap Sun . 27 апреля 1998 г.
  9. ^ a b c Фолькерт, Лора (7 июня 2004 г.). «У Karcher Mall новые владельцы, новая управляющая компания» . Обзор бизнеса Айдахо.
  10. ↑ Такер, Джон (25 мая 2000 г.). «В ТРЦ Karcher открывается спортивный магазин». Государственный деятель Айдахо .
  11. ^ Мартин, Стив. «Театры на 8-й улице открываются с фильмами за 1 доллар» . Обзор бизнеса Айдахо.
  12. ^ Johncox, Мартин (25 апреля 2001). «Межгорье закрывает магазин». Государственный деятель Айдахо .
  13. ↑ Карлсон, Брэд (27 августа 2001 г.). "Торговый центр приземляется якорь одежды / разнообразия" . Обзор бизнеса Айдахо.
  14. ^ Johncox, Мартин (3 мая 2001). «На бульваре Нампа-Колдуэлл появится новый торговый центр». Государственный деятель Айдахо .
  15. ↑ Карлсон, Брэд (17 февраля 2003 г.). «Emporium закроет 4 магазина одежды в Долине сокровищ» . Обзор бизнеса Айдахо.
  16. ^ a b c Фолькерт, Лора (22 марта 2004 г.). «Керхер Нампы все еще пытается бросить якорь» . Обзор бизнеса Айдахо.
  17. ^ a b c Фолькерт, Лора (19 сентября 2005 г.). «Новый владелец Karcher из Калифорнии планирует построить более высокий торговый центр» . Обзор бизнеса Айдахо.
  18. ^ Boegh, Ли Вандер (2006-10-20). «Отчет: Берлингтон планирует магазин Karcher». Айдахо Пресс Трибьюн . Цитировать журнал требует |journal=( помощь )
  19. ^ "Больше сетевых магазинов, чтобы закрыть". Государственный деятель Айдахо . 29 ноября 2008 г.
  20. ↑ Карлсон, Брэд (7 августа 2008 г.). «Магазин Macy's Nampa переезжает в Gateway» . Обзор бизнеса Айдахо.
  21. ^ "Театры Эдвардса, запланированные для Nampa Gateway" . Обзор бизнеса Айдахо. 2009-10-16.
  22. ^ Григ, Дани (31 августа 2009). «Входящий кинотеатр / гриль борется с законами о спиртных напитках» . Обзор бизнеса Айдахо.
  23. ^ «Центр оформления Macy's в Нампе, чтобы закрыть» . Айдахо Пресс Трибьюн. 16 июля 2014 г.
  24. ^ "Мебельный магазин Mor, запланированный для торгового центра Karcher Mall" . Айдахо Пресс Трибьюн. 28 октября 2015 года.
  25. ^ "Новый магазин Берлингтона в работах для Перекрёстка Долины Сокровищ" . Айдахо Пресс Трибьюн. 10 октября 2017 года.
  26. ^ "Первый торговый центр Айдахо борется со старением" . Айдахо Пресс. 25 марта 2017 года.
  27. ↑ День, Дон (6 мая 2019 г.). «Новый владелец Karcher Mall в Нампе, впереди большие перемены» . BoiseDev .
  28. ^ a b c «Сотни квартир. Колл-центр. Новый владелец торгового центра Karcher Mall раскрывает свои планы» . Государственный деятель Айдахо . 25 июля 2019.
  29. ^ "Начало реконструкции торгового центра Karcher Mall" . КТВБ . 8 ноября 2019.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт Karcher Mall