 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( сентябрь 2019 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить это сообщение-шаблон ) |
В удержания механики способе селезенка отказ является документом от подрядчика , субподрядчика , поставщика материалов, оборудования арендодателя или другого участника проекта строительства (истец) с указанием , что они получили компенсацию и отказаться от каких - либо прав в будущем залогового удержания на имущество (в собственник) на уплаченную сумму. Обычно существует четыре типа освобождения от залога: [1]
- Условный отказ от уплаты по ходу платежа - самый безопасный отказ для заявителей, этот отказ обычно указывает, что, если они действительно были оплачены до настоящего времени (и это включает в себя отсутствие чеков возврата или приостановленных платежей), отказ является эффективным доказательством против любого требования удержания в отношении собственности.
- Безусловный отказ от незавершенного платежа - этот отказ безоговорочно освобождает все права заявителя до определенной даты (включая отсутствие чеков возврата или приостановленных платежей).
- Условный отказ от окончательного платежа - этот отказ освобождает все права заявителя на предъявление залогового залога механику, если они действительно были выплачены до настоящего времени (и это включает отсутствие чеков возврата или приостановленных платежей).
- Окончательный платеж безусловного окончательного отказа - самый безопасный отказ для владельцев, этот отказ обычно освобождает все права истца безоговорочно налагать удержание механического удержания на собственность владельцев. Неважно, был ли платежный чек возвращен или платеж был остановлен . Заявители должны выпустить этот тип разрешения только в том случае, если они уверены, что их работа выполнена и платеж прошел через их банк. Владельцы должны потребовать этот релиз, когда им полностью заплатят. В некоторых штатах разрешено безусловное освобождение после окончательного платежа, которое используется для стимулирования окончательного платежа. Это неотъемлемая причуда закона об освобождении от залога.
В США в некоторых штатах используется только условный отказ для промежуточного платежа и безусловный отказ для окончательного платежа.
Механический процесс удержания может иметь большое значение для истцов при обеспечении соблюдения их требований, если он осуществляется в соответствии с законами различных штатов или федеральным правительством . Эти стороны имеют право на получение оплаты за их материальный или трудовой вклад в улучшение недвижимого имущества. Большинство форм для процесса можно получить в местных магазинах канцелярских товаров, и существует несколько компьютерных программ для управления процессом в масштабах всей страны.
Ссылки [ править ]
