Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Марлтон-сквер
Окрестности Лос-Анджелеса
Страна Соединенные Штаты
Состояние Калифорния
округ Лос-Анджелес
ГородЛос-Анджелес
Часовой поясТихий океан
Код (а) города323

Марлтон-сквер - это единый квартал медицинского учреждения , торговой и жилой части Марлтон- авеню , расположенной в районе Болдуин-Виллидж в городе Лос-Анджелес , штат Калифорния . [1] Это место когда-то было центром давних споров между девелопером Capital Vision Equities, Агентством реконструкции города Лос-Анджелеса и бывшими арендаторами Марлтон-сквер. [2] Он граничит с бульваром Мартина Лютера Кинга-младшего на севере, Марлтон-авеню на востоке, доктором Санта-Розалия на юге, бульваром Анхелес Виста на юго-востоке, Thrive Dr.на юго-западе и Букингем- роуд на западе. Напротив медицинского учреждения находится торговый центр Baldwin Hills Crenshaw Plaza , принадлежащий фирме Cari Capital Partners. Его якорным магазином является Macy's .

История [ править ]

Марлтон-сквер был построен и построен в начале 1950-х годов как торговый центр. Тогда он был известен как Санта-Барбара Плаза из-за того, что он находился на Санта-Барбара-авеню, прежде чем он был изменен на бульвар Мартина Лютера Кинга-младшего.

Редевелопмент [ править ]

В 2003 году местные разработчики сломал землю в первой фазе 22 акров (89000 м 2 ) Marlton площади перепланировки проекта. Этот этап включал строительство жилого комплекса для пожилых людей Buckingham Place, состоящего из 180 квартир , который примыкает к жилому комплексу для пожилых людей и торговому центру Baldwin Villa Plaza . Проект планировалось завершить весной 2004 года. Проекту было выделено несколько миллионов долларов государственного и частного финансирования. [3] [4] Хотя проект реконструкции начался с озабоченности политическим фаворитизмом , он был объявлен «каталитическим проектом для Болдуин-Хиллз., Сообщества Креншоу ", а также важнейший проект развития всей территории. [5]

Хотя изначально это было многообещающе, финансовые трудности и другие проблемы быстро охватили проект. Первая проверка Capital Vision Equities в городе прошла в 2001 году [6], а показания разоблачителей привели к проверке Комиссией по этике на ранней стадии проекта. [7] В конечном итоге эти проблемы сокрушили застройщика, и на фоне жалоб на бесхозяйственность реконструкция Марлтон-сквер застопорилась в банкротстве. Несколько других агентств были вовлечены в проект развития, включая Keyshawn Capital Development, который принадлежит и управляется бывшим ресивером NFL Pro Bowl Кейшоном Джонсоном . Старые магазины розничной торговли были снесены в мае 2011 года, чтобы освободить место для будущего развития.

Buckingham Place [ править ]

Большая часть торговых площадей на площади Марлтон пустовала в течение нескольких лет и пришла в упадок. В 2008 году не было видимых признаков редевелопмента торговых площадей по данному проекту. К концу 2009 года Buckingham Place в основном был достроен, но так и не открылся из-за банкротства . Однако в начале 2012 года жилой комплекс Buckingham Place официально открылся. [8]

Kaiser Permanente Medical [ править ]

Здесь находится ультрасовременное офисное здание медицинского учреждения Kaiser Permanente площадью 100 000 кв. Футов . Объект имеет двухмильную пешеходную дорожку и открытую площадку . Официальное открытие объекта состоялось 7 сентября 2017 года. [9] Частные застройщики также планируют построить новый комплекс торговых центров, а также новые рестораны и магазины . [10]

Транспорт [ править ]

Лос - Анджелес Metropolitan Transportation Authority ( Metro Rail ) будет иметь свет железнодорожной станции метро , что обеспечит доступ к новому Kaiser Permanente медицинского учреждения, то Креншоу медицинского искусства Центр клиники офисное здание и Baldwin Hills Креншоу Plaza через Metro Креншоу / LAX линии . [11]

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Государственные инвестиции для поддержки проекта смешанного использования стоимостью 125 миллионов долларов на юге Лос-Анджелеса» . Национальный инвестор в недвижимость . 7 августа 2002 г.
  2. ^ "Марлтон-сквер" . 14 августа 2008 г.
  3. ^ [1] [ мертвая ссылка ]
  4. ^ "РАЗРАБОТКА ДОЛЛАРОВ НА 43,5 МИЛЛИОНА ОК'Д. (Новости) - Daily News (Лос-Анджелес, Калифорния) | HighBeam Research" . web.archive.org . 2 ноября 2012 г.
  5. ^ МакГриви, Патрик; Шустер, Бет (15 ноября 2002 г.). «Проект Crenshaw стоимостью 123 миллиона долларов передан в совет» . Лос-Анджелес Таймс . Дата обращения 9 сентября 2016 .
  6. ^ «Финансы разработчика проекта в районе Лос-Анджелеса находятся под пристальным вниманием. - Knight Ridder / Tribune Business News | HighBeam Research» . web.archive.org . 2 ноября 2012 г.
  7. ^ «ПРОЕКТ ЮЖНОГО ЛА, ПОДНИМАЮЩИЙ БРОВИ. (Новости) - Daily News (Лос-Анджелес, Калифорния) | HighBeam Research» . web.archive.org . 2 ноября 2012 г.
  8. ^ ECWANDC (3 марта 2008). «Марлтон-сквер - мы заслуживаем лучшего!» - через YouTube.
  9. ↑ Дженнингс, Ангел (20 октября 2015 г.). «Давно застрявший проект на площади Марлтон-сквер делает шаг вперед» . Лос-Анджелес Таймс . Дата обращения 9 сентября 2016 .
  10. ↑ Sharp, Стивен (20 января 2017 г.). Торговый центр "Марлтон-сквер" . Урбанизируйте Лос-Анджелес . Проверено 3 июня 2017 .
  11. ^ "Болдуин-Хиллз готов к обновлению" . www.thenewsfunnel.com . Проверено 5 июня 2017 .

Внешние ссылки [ править ]

  • В 2010 году Leimert Park Beat: The Soul of Los Angeles в сотрудничестве с Intersections South LA Report и Spot.us создали окончательный отчет о фиаско на площади Марлтон и Санта-Барбара.