Это хорошая статья. Для получения дополнительной информации нажмите здесь.
Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлен с One Chase Manhattan Plaza )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Улица Свободы, 28
Уан Чейз Манхэттен Плаза 1.jpg
Вид на западный фасад с земли
Основная информация
СтатусПолный
Архитектурный стильМеждународный
Место расположения28 Liberty Street
Manhattan , Нью-Йорк 10005
Координаты40 ° 42′28 ″ с.ш., 74 ° 00′32 ″ з.д. / 40.70778°N 74.00889°W / 40.70778; -74.00889 Координаты: 40 ° 42′28 ″ с.ш., 74 ° 00′32 ″ з.д.  / 40.70778°N 74.00889°W / 40.70778; -74.00889
Строительство началосьЯнварь 1957 г.
НаверхуСентябрь 1959 г.
Завершенный
  • Январь 1961 г. (башня)
  • 7 мая 1964 года (площадь)
ВладелецFosun International
Высота
Архитектурный813 футов (248 м)
Технические подробности
Количество этажей60 (+6 ниже оценки) [a]
Площадь пола2299979 квадратных футов (213675,0 м 2 )
Лифты / лифты37
Дизайн и конструкция
АрхитекторСкидмор, Оуингс и Меррилл
Инженер-строительSkidmore, Owings and Merrill , Weiskopf & Pickworth LLP
Генеральный подрядчикСтроительство Тернера
Достопримечательность Нью-Йорка
Назначен10 февраля 2009 г.
Номер ссылки2294

28 Liberty Street , ранее известный как один Chase Manhattan Plaza , является 60-этажный международный стиль небоскреб в Финансовом районе на Манхэттене в Нью - Йорке , между Нассау , Свободы , Уильям и Pine Streets. Здание было спроектировано Гордоном Буншафтом из фирмы Skidmore, Owings & Merrill (SOM) и состоит из фасада из нержавеющей стали с черными перемычками под окнами. Открытый в 1961 году, он имеет высоту 813 футов (248 м).

28 Liberty Street, на северной половине участка площадью 2,5 акра (1,0 га), состоит из 60 надземных этажей, зала на первом уровне и пяти подвальных этажей. Площадь, окружающая башню, включает в себя затонувший японский сад камней, спроектированный Исаму Ногучи . Дизайн здания похож на более ранний Inland Steel Building компании SOM в Чикаго.

Дэвид Рокфеллер , исполнительный вице-президент Chase, предложил башню в 1950-х годах как средство сохранить недавно объединенный Chase Manhattan Bank в Нижнем Манхэттене , объединив его 8700 сотрудников в одно учреждение. [1] Строительство началось в начале 1957 года, и хотя башня открылась в начале 1961 года, подвалы и площадь не открывались до 1964 года. Несмотря на некоторые ранние проблемы, One Chase Manhattan Plaza была почти полностью занята с момента открытия, с многочисленными финансовыми и юридическими вопросами. арендаторы. Здание было отремонтировано в начале 1990-х, и Chase переехал в штаб-квартиру в 1997 году. Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала здание достопримечательностью в 2008 году. Материнская компания Chase ManhattanJPMorgan Chase продал здание китайской инвестиционной компании Fosun в 2013 году; впоследствии здание было переименовано в улицу Свободы, 28.

Сайт [ править ]

28 Либерти-стрит находится в северной половине городского квартала, ограниченного на западе улицей Нассау , на севере - улицей Либерти , на востоке - улицей Уильям , а на юге - улицей Пайн. Его площадь находится в юго-восточной части участка, а юго-западная часть занята 20 Пайн-стрит [2], которая была предыдущей штаб-квартирой Chase Manhattan Bank . [3] Башня и площадь занимают 2,5 акра (1,0 га) в общей сложности. [1]Участок спускается к северу, так что площадь находится на возвышении над Пайн-стрит, а улица Либерти - на один этаж ниже площади; под площадью есть еще пять подвалов. Есть лестница, ведущая вниз с восточной стороны площади на Сидар-стрит. [4]

В непосредственной близости от улицы Либерти, 28, на севере находится здание Федерального резервного банка Нью-Йорка ; торговая палата здания и Свободы Башня на северо - запад; 140 Бродвей на запад; и Равноправное здание на юго-западе. Общественная площадь выходит окнами на Национальный мемориал в Федеральном зале на юго-запад и на Уолл-стрит, 40 на юг. [2] стечение здания имеет прямой выход на Уолл - стрит станции ( 2 и 3 поезда) в Нью - Йорке метро . Есть также связи сУолл Стрит ( 4 и 5 поездов) и Broad Street ( J и Z поездов) через проходы под землей. [5]

Предыдущее использование [ править ]

Средняя коллегиальная церковь 1731 года раньше занимала место 28 по улице Свободы.

Этот квартал раньше представлял собой два небольших городских квартала, разделенных Сидар-стрит, которая шла с запада на восток. [6] [7] Монастырская церковь Средний был построен на северной части участка в 1731. [8] Позже становится главпочтамта города в середине 19-го века, здание церкви снесли в 1882. [9 ] Строительная площадка затем служила штаб-квартирой Компании взаимного страхования жизни Нью-Йорка с 1884 года до тех пор, пока компания не переехала на Бродвей в 1950 году. Взаимная жизнь расширилась за счет нескольких пристроек на улицах Либерти и Сидар-стрит, а также арендовала помещения в двух зданиях. на Кедровой улице. [8]

Сидар-стрит была закрыта в конце 1950-х, чтобы освободить место для строительства 28 Либерти-стрит. [6] [7] В обмен на приобретение блока на Сидар-стрит, Чейз согласился уступить от 2,4 до 4,6 м с каждой стороны участка для расширения улицы; заплатил городу 100000 долларов; и взял на себя ответственность за коммунальные услуги на недавно закрытой части Сидар-стрит. [10] В городе редко были закрытые улицы для частной коммерческой застройки, за исключением тех случаев, когда была «существенная» выгода для общества, например, с Grand Central Depot (позже Grand Central Terminal ) и оригинальным вокзалом Пенсильвании . [6] Химический банк, которая приобрела прилегающую 20 Pine Street, согласилась вырезать галерею на этом здании вдоль южного фасада первого этажа, чтобы позволить расширить тротуар Pine Street. [10]

Дизайн [ править ]

Скидмор, Owings & Merrill (SOM) спроектировали 28 Liberty Street. Четыре из тринадцати генеральных партнеров фирмы были наиболее вовлечены в разработку проекта 28 Liberty Street, а именно Гордон Баншафт , Эдвард Мэтьюз, Натаниэль А. Оуингс и Дж. Уолтер Северингхаус. Буншафт, которому был поручен общий дизайн здания, передал большую часть обязанностей по планированию Рою О. Аллену и Жаку Э. Гитону, поскольку в то время Буншафт также участвовал в нескольких других проектах. [7] [11] Три подрядчика были наняты для раскопок фундамента, в то время как Turner Construction была нанята в качестве генерального подрядчика. [12] [13] Weiskopf & Pickworth был нанят в качестве инженера-строителя. [12][14]

Здание состоит из 60-этажной башни на основании, состоящем из пяти подвальных этажей и первого этажа на улице Свободы. [6] Он имеет общую высоту 813 футов (248 м), [15] что делает его третьим по высоте зданием в Финансовом районе после его завершения после 927 футов (283 м) 40 Уолл-стрит и 950 метров. пешком (290 м) 70 Сосновая улица . Кроме того, улица Свободы, 28 была первым зданием с навесными стенами, которое было выше 800 футов (240 м). [16] [17]

Форма и фасад [ править ]

Глядя на башню с площади; несущие колонны выступают с фасада

Постановление о зонировании 1916 года , которое требовало, чтобы небоскребы в Нью-Йорке терпели неудачи при подъеме, было разработано для того, чтобы новые небоскребы не завалили улицы своей огромной массой. [b] Однако эти неудачи не потребовались бы, если бы здание занимало 25% или меньше его участка. [20] В результате улица Свободы 28 была спроектирована как одна плита. [20] [21] В то время как в неудачных зданиях на верхних этажах было меньше офисных площадей, Чейз хотел сделать верхние этажи столь же желанными для арендаторов, как и нижние этажи, что привело к тому, что каждый этаж имел одинаковую площадь. [16] Чейзу было предоставлено отклонение от Совета по стандартам и апелляциям города Нью-Йорка.так что фактически здание занимало 27,3% площади; Дополнительное покрытие участка на 2,3% позволило создать дополнительные 700 квадратных футов (65 м 2 ) на каждом этаже площадью 29 680 квадратных футов (2757 м 2 ). [16]

Фасад состоит из 8 800 листовых стекол, каждое из которых имеет высоту 8 футов (2,4 м) и ширину 5 футов (1,5 м). Стеклянные панели устанавливаются внутри алюминиевых панелей, выбранных из-за их прочности и характеристик, а также вертикальных алюминиевых стоек . [16] [17] [21] Алюминиевые панели имели толщину 0,25 дюйма (6,4 мм) и высоту до 13 футов (4,0 м) и были произведены General Bronze Corporation. В Перемычки панели между окнами на каждом этаже были сделаны из естественного цвета алюминия или черного фарфора эмали. [17] [22]

Сорок колонн здания , обшитых алюминием, имеют толщину 3 на 5 футов (0,91 на 1,52 м) [c] и расположены на расстоянии около 29 футов (8,8 м) друг от друга и расположены в сетке 4 × 10. Колонны выступают из здания по его длинным сторонам, а полы консольно выступают из колонн с коротких сторон здания; вместе колонны несут большую часть веса каждого этажа. [17] [21] [23] New York Times описала это как относительно новый дизайн, который никогда не использовался в таком большом масштабе. [23] Наличие колонн на уровне земли создает колоннаду вокруг вестибюля, которая скрыта за верхними этажами. [16]Колонны находятся над стальными конструкциями примерно на 100 футов (30 м) ниже уровня земли; Эти сборки имеют квадрат 12 футов (3,7 м) и толщину 7 футов (2,1 м). [24] Всего более 53 000 коротких тонн (47 000 длинных тонн; 48 000 тонн) стали было использовано на улице 28 Liberty Street; [12] по завершении строительства в нем было больше стали, чем в любом другом небоскребе Нью-Йорка, за исключением Эмпайр-стейт-билдинг и 30 Рокфеллер-Плаза . [25]

11, 31 и 51 этажи и третий цокольный этаж - это механические этажи. Каждый из надземных механических этажей представляет собой пространство двойной высоты с обычными окнами вдоль фасада в верхней половине каждого этажа и вентиляционными решетками в нижней половине. [17]

Особенности [ править ]

Внутренние помещения [ править ]

Здание имеет около 1,8 миллиона квадратных футов (170 000 м 2 ) надземных этажей. Размер каждого этажа составляет 280 на 106 футов (85 на 32 м), а площадь составляет около 30 000 квадратных футов (2800 м 2 ). [16] [21] [d] Это сделало 28 Liberty Street самым большим новым зданием в Нью-Йорке по площади с середины 1930-х годов. [16] Внутренние колонны были спрятаны внутри «ядра» здания, в котором находились лифты и служебные помещения. Это обеспечило большую гибкость при планировании внутренних этажей, чего желали многие потенциальные арендаторы. [26] [27]План этажа был немного асимметричным, так как южная сторона была на десять футов шире северной, а колонны располагались на расстоянии 40 футов (12 м) друг от друга с севера на юг. [16] [26] [27] [28] Было всего 150 частных офисов для 7 500 сотрудников, которые работали в башне после ее открытия. Офисы трех высших руководителей Чейза находились на 17-м этаже. [29] Буншафт планировал разместить скульптуру на 60-м этаже лестничной площадки, но, поняв, что украшенный шпиль Уолл-стрит 40 виден с этого уровня, отказался от планов скульптуры. [30]

Вестибюль высотой 30 футов (9,1 м) на том же уровне, что и приподнятая площадь, имел площадь немного меньше, чем этажи над ним, и было окружено стеклянной стеной. [22] [31] [32] Есть множество вращающихся дверей на юг и запад. [33] Первоначально здесь располагался антресольный этаж для кредитных офисов, который был удален к 1990-м годам. Внутри вестибюля шесть лифтов, окруженных травертиновыми стенами. [22] [31] В вестибюль, прямо под вестибюлем, можно попасть с улицы Либерти. [22] [32] Главный филиал Чейза, под площадью 28 Либерти-стрит., был доступен из вестибюля и был освещен овальной нишей диаметром 60 футов (18 м), окруженной прозрачным барьером. [22] [34] [35] Также в вестибюле были конференц-зал, фойе и комната посыльного. [35] Проходы в вестибюле вели к трем близлежащим станциям метро. [32]

Этажи под площадью намного больше, покрывая весь участок общей площадью 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ). Ниже вестибюля есть пять подвальных этажей, включая пандус для грузовиков, ведущий ко второму подвалу; столовая и кухня на первом и втором подвалах; печатные, табличные и механические пространства на третьем цокольном этаже; проверка работы на четвертом подвале; и своды пятого подвала. [21] [35] Вход в грузовик, а также вентиляционные решетки для забора и выпуска воздуха находятся со стороны улицы Свободы, ниже возвышающейся площади. Со стороны Уильям-стрит, ниже площади, есть пешеходный вход, ведущий в восточную часть вестибюля. [4] СогласноАрхитектурный форум , пятый подвал, имел «банковское хранилище размером почти с футбольное поле», в котором находилось ценных бумаг на сумму 35 миллиардов долларов (что эквивалентно 233,9 миллиардам долларов в 2019 году). [36]

Механические системы и лифты [ править ]

Эскалаторы соединяли вестибюль с вестибюлем прямо под ним. Всего 43 лифта: три служебных лифта из подвалов в вестибюль; шесть пассажирских лифтов из вестибюля в подвал; и тридцать четыре пассажирских лифта из вестибюля на верхние этажи. Лифты на верхних этажах непрерывно выходили из вестибюля, обслуживая верхние этажи, и были расположены в пяти «группах»: одна лифтовая группа обслуживала второй - 17-й этажи; три банка обслуживали по десять этажей с 17 по 47 этажи каждый; а пятый банк обслуживал с 47 по 60 этажи. [31]

Блоки кондиционирования воздуха на каждом механическом этаже весили в общей сложности 9 200 коротких тонн (8 200 длинных тонн; 8 300 тонн), что делало его «крупнейшим полностью кондиционированным зданием в Нью-Йорке». [16] [17] На 11-м и 31-м этажах расположены холодильные агрегаты и компрессоры паровых турбин; оборудование на 11-м этаже обслуживает все этажи ниже 21-го, а оборудование на 31-м этаже обслуживает все этажи выше 22-го. [17] Система кондиционирования встроена в потолок каждого этажа. Здание питалось от трансформаторных сводов в первом подвале и 51-м этаже, которые, в свою очередь, питались от первичных фидеров на втором подвале. [37]На крыше установлены вентиляторы, которые спрятаны за четырехэтажным корпусом с окружающим его парапетом . [16]

Plaza [ править ]

Площадь 28 Liberty Street, почти заброшенная в 2020 году во время пандемии COVID-19 в Нью-Йорке
Табличка на Пайн-стрит

Площадь, официально известная как Площадь Дэвида Рокфеллера с 2008 года [38] , немного возвышается над окружающими улицами с окружающим парапетом и окружает башню. [33] Из-за топографии местности северный конец площади находится на высоте 20 футов (6,1 м) над уровнем земли, а южный конец - чуть выше уровня земли. [4] Площадь была необычна тем, что находилась в районе с чрезвычайно высокой стоимостью земли, «где земля стоила до 10 миллионов долларов за акр [25 миллионов долларов за гектар]». [36] Юридически площадь является частной собственностью, а не публичным пространством, находящимся в частной собственности . [39] [40]Три мраморные лестницы и два пандуса соединяли тротуар с площадью: широкая лестница и пандус с Пайн-стрит на юг, разделенная лестница и пандус со стороны Нассау и Седар-стрит на запад, а также лестница поменьше с Уильям-стрит и Седар-стрит на запад. Восток. Другие особенности площади включают в себя вазоны и скамейки. [33]

Скульптор Исаму Ногучи , частый сотрудник Буншафта [41], консультировался по поводу дизайна площади. Первоначальный план 1956 года предусматривал квадратные или прямоугольные ниши на площади, к которым можно было подняться по винтовой лестнице, но окончательный проект 1957 года предусматривал круглую нишу, доступ к которой осуществлялся из вестибюля. [42] Ногучи создал затонувший японский сад камней в выемке, похожий на один в Йельском университете «s Beinecke Редкие книги и рукописи библиотеки , [41] [43] в рамках серии современных произведений искусства , собранных или введенных в эксплуатацию Чейз Манхэттен. [44] Семь больших темных базальтов.В саду были использованы камни из Японии, размещенные на поверхности из 27 000 блоков белого гранита, каждый размером 4 дюйма (100 мм) в квадрате. [41] [45] Кроме того, в саду было три фонтана, питаемых 45 трубами, которые стекали в желоб, окружавший сад камней. [41] Первоначально в альпинарии был бассейн с золотой рыбкой, но золотая рыбка была удалена в 1964 году, так как она умерла от отравления медью, когда люди бросали в бассейн гроши. [46]

В 1970 году Чейз заказал монументальная скульптура под названием «Группа из четырех деревьев» французского художника Жана Дюбюффе , [47] , а два года спустя, он был установлен в площади здания. [48] Скульптура сделана из нескольких стекловолоконных «листочков» и окрашена полиуретаном в черно-белые оттенки. [48] [49] В то время скульптура высотой 40 футов (12 м) была крупнейшим произведением искусства на открытом воздухе в Нью-Йорке, превосходя «Бюст Сильветты» Пабло Пикассо на 4 фута (1,2 м). . [50]

История [ править ]

Два установленных банка в Нижнем Манхэттене, Chase National Bank и Manhattan Company , объединились, чтобы создать Chase Manhattan Bank в 1955 году. [1] [51] Chase был крупнейшим банком в США до начала 20 века, [1] и слияние сделало Chase Manhattan Bank вторым по величине банком в Соединенных Штатах. [52] Объединенная компания находилась на Пайн-стрит, 20. [3] В то время Финансовый район находился в упадке после того, как многие корпорации переехали в город. [53] С 1930-х годов в этом районе было построено несколько крупных зданий и сооружений, за исключением транспортной инфраструктуры, такой как туннель Бруклин – Бэттери.и офисные башни на 99 Черч-стрит и 161 Уильям-стрит. [6]

Планировка и строительство [ править ]

Первоначальное планирование [ править ]

В январе 1955 года президент Chase Manhattan Джон Дж. Макклой нанял Дэвида Рокфеллера , патриарха семьи Рокфеллеров , в качестве исполнительного вице-президента компании по вопросам реконструкции. [1] [7] Рокфеллер позже вспоминал, что он убедил МакКлоя нанять «квалифицированную стороннюю фирму» для проведения исследований, в которых нуждается Chase Manhattan. Фирма Ebasco Services Incorporated провела многочисленные исследования и определила, что компании следует купить землю для единственной штаб-квартиры в одном из двух возможных мест: «Блок Брод-стрит» и «Блок взаимной жизни». [1] [7] [54] [e] Фирма также рекомендовала «окончательный и драматический» дизайн.[55] Рокфеллер тесно сотрудничал с застройщиком Уильямом Зекендорфом , который предложил приобрести квартал Mutual Life между улицами Нассау, Либерти, Уильям и Пайн. [11] [56] В феврале 1955 года Chase Manhattan Bank приобрел участок Mutual Life за 4,425 миллиона долларов для строительства новой штаб-квартиры под названием One Chase Manhattan Plaza. [8] В то время как Chase Manhattan утверждал, что не планирует строить новую штаб-квартиру, снос начался в мае 1955 года. [57]

SOM был нанят для проекта в начале 1955. счетов варьируются от того, как был выбран SOM: Рокфеллер написал , что фирма была рекомендована его другим, архитектор Wallace Harrison , [11] [58] , хотя Owings утверждал , что фирма ищется совершение по собственному желанию. [59] SOM рассмотрел три плана участка: одно здание в квартале между улицами Сидар и Либерти; два здания, расположенные в двух кварталах между улицами Пайн и Либерти; и одно здание на двух блоках с примыкающей к нему площадью. [60] Хотя The New York Times позже заявила, что Оуингс «взял на себя ответственность за идею разместить небоскреб на небольшой части участка в центре города», [61]Рокфеллер заявил, что Зекендорф был человеком, ответственным за схему башни и площади. [11] [62] В сентябре 1955 года Гитон представил по крайней мере два из этих планов совету директоров Чейза. [11] Хотя план башни и площади имел немного меньше внутреннего пространства, чем два отдельных здания, в конечном итоге это предложение было выбрано. [6]

Доработка планов [ править ]

Банк Chase Manhattan Bank официально объявил о своем намерении восстановить двухблочный сайт в ноябре 1955 года; Запланированное развитие было описано как часть нового « Рокфеллер-центра » в Нижнем Манхэттене. [1] [63] В следующем месяце были раскрыты дальнейшие подробности реконструкции, в том числе широкомасштабная реконструкция Финансового квартала. В дополнение к новой башне Chase, план включал в себя жилищный проект со средним доходом на 750 квартир на Уайтхолл-стрит , парковочный гараж на 1000 мест на Перл-стрит и расширение Уотер-стрит за 6,19 миллиона долларов, продвигаемое центром Рокфеллера - Нижний Манхэттен Ассоциация. Более широкая реконструкция была задумана совместно с градостроителем Робертом Мозесом., мэр Роберт Ф. Вагнер-младший и президент района Манхэттен Хулан Джек . [6] [36] [64] В частности, Рокфеллер сказал, что одобрение проекта Моисеем предшествовало одобрению со стороны других организаций. [6] [65]

Вид со стороны Сидар-стрит, в одном квартале к западу; 140 Broadway находится слева, а Equitable Building - справа.

Проект SOM, созданный под влиянием Seagram Building и Inland Steel Building , был завершен в начале 1956 года, и в феврале того же года SOM представила чертежи в Департамент строительства города Нью-Йорка . [6] На тот момент The New York Times предсказывала, что стоимость проекта составит 75 миллионов долларов, включая стоимость площади. [64] Правление банка одобрило 75 миллионов долларов в марте 1956 года на строительство новой башни вместе с большой общественной площадью. Банк планировал занять 1 миллион квадратных футов (93 000 м 2 ) здания и сдать в аренду оставшиеся 700 000 квадратных футов (65 000 м 2 ) сторонним арендаторам. [66]Гитон сказал, что правление банка приветствовало планы, когда они были одобрены. [7] Вскоре после этого планы были обнародованы. [67]

Строительство [ править ]

Строительство башни началось в конце 1956 года. [68] Перед тем, как начать работу над One Chase Manhattan Plaza, компания SOM построила одноэтажный макет из алюминия и нержавеющей стали на Рузвельт-Филд . [69] Из них алюминий был использован из-за его стоимости и внешнего вида, несмотря на то, что оба материала работали одинаково. [17] [22] новаторская церемонию здания состоялись 29 января 1957 года, с первым церемониальным совком грязи быть раскопан дольше штатным работником Chase Манхэттена. [12] [13]На тот момент общая стоимость оценивалась в 121 миллион долларов, из которых 94 миллиона долларов были на строительство, еще 16 миллионов долларов на коммунальные услуги и приобретение земли и 11 миллионов долларов на мебель. [70] [13]

Одновременно было занято до 1800 рабочих. Фундаментные работы проводились с марта 1957 года по ноябрь 1958 года, раскопки достигли уровня 90 футов (27 м) ниже уровня земли. [12] Первый из стальных узлов, на которых каждый из структурно-стальных колонн 40 будет размещен, был установлен в пределах основания в сентябре 1958 г. [24] После этого , стали работа началась в декабре 1958 года, [12] с строительство долива в сентябре 1959 года [71] за этим последовали завершение стены занавеса в марте 1960 года [12]

Первоначально предполагалось, что строительство будет завершено в 1959 году, но четыре общегородских забастовки строителей, включая 18-недельную забастовку лифтеров, задержали строительство. [12] [72] Кроме того, крановщик погиб в результате строительной аварии в июне 1958 года. [25] К декабрю 1960 года башня была завершена, и в следующем месяце сотрудники Chase Manhattan Bank начали переезжать в новую башню. [72] Chase Manhattan открыл временный офис в башне, в то время как площадь и подвалы находились в стадии строительства. [73] Официальное открытие состоялось 28 мая 1961 года; южный блок не был расчищен во время открытия башни, и единственным прогрессом в этом блоке была группа из девяти деревьев, посаженных на улице Нассау.[74] Площадь была завершена в декабре 1963 года [12], а постоянный банковский офис под ней открылся в следующем месяце, после чего временный офис был превращен в зрительный зал. [73] Официальное открытие площади было отмечено вечеринкой в ​​мае 1964 года. [75] Структура обошлась в 138 миллионов долларов, включая площадь. [6] [76]

Право собственности Chase Bank [ править ]

Конец 20 века [ править ]

С самого начала заполняемость One Chase Manhattan Plaza составляла 99%: банк располагался на нижних этажах, а 61 компания с общим штатом 2500 сотрудников - на верхних этажах. [50] Арендаторами были в основном финансовые арендаторы, такие как EF Hutton [77] и Fuji Bank ; [50] юридических фирм, таких как Cravath, Swaine & Moore ; [78] и частный клуб для завтраков под названием Wall Street Club. [79]Адрес здания создавал проблемы для доставщиков почты и населения. К началу 1970-х годов, хотя названия нескольких других зданий на Манхэттене заканчивались словом «Plaza», One Chase Manhattan Plaza была единственным таким зданием, у которого не было обозначения адреса, основанного на окружающей улице. [80] [f] Скульптура «Группа четырех деревьев» на площади была установлена ​​в 1972 году. [48]

В первые годы перед зданием стояло несколько проблем. Стеклянные панели начали уноситься от здания во время сильного ветра: в 1962 году пятнадцать стеклянных панелей упали из здания из-за отрицательного давления, вызванного сочетанием конструкции здания и незначительной слабости стекла. Все 8 800 панелей здания были повторно проверены с заменой ослабленных панелей. [81] Пожар также произошел в подвальном помещении в 1962 году [50], а в 1969 году на 16-м этаже произошла бомбардировка против войны во Вьетнаме , в результате чего был нанесен незначительный ущерб. [82] БринкГрузовик в подземном гараже здания был ограблен в 1979 году двумя вооруженными людьми, управлявшими угнанным грузовиком с рыбой, которые взяли двух заложников, а затем перевели более 2 миллионов долларов в грузовик-рефрижератор. Позже грузовик был найден брошенным, и грабители скрылись. [83]

В 1990 году юридическая фирма Milbank, Tweed, Hadley & McCloy подписала договор аренды на 330 000 квадратных футов (31 000 м 2 ) площади в башне с возможностью расширения до 750 000 квадратных футов (70 000 м 2 ). [84] В следующем году Чейз приступил к комплексной реконструкции здания, первый капитальный ремонт с момента его открытия 30 лет назад; Ремонт был проведен SOM. Банк потратил 30 миллионов долларов на очистку фасада здания, модернизацию лифтов, удаление асбеста , реконструкцию вестибюля, удаление антресоли и улучшение систем отопления и охлаждения. [85] В то время многие крупные арендаторы съехали или собирались это сделать: юридическая фирма Cravath, Swaine & Mooreв 1990 году переехала в другое место, а в следующем году компания Davis Polk & Wardwell переехала на Лексингтон-авеню, 450 . [86] Ремонт был завершен к 1994 году. [50] Хотя Chase переместил свою штаб-квартиру на 270 Park Avenue в 1996 году, [87] он сохранил 70% площадей в One Chase Manhattan Plaza. [38]

21 век [ править ]

К марту 2008 года башня и окружающая площадь считались официальной достопримечательностью. [88] В том же месяце общественная площадь вокруг башни была переименована в честь Дэвида Рокфеллера. [38] Нью - Йорк Ориентиры Сохранение Комиссия провела слушание назначить один Chase Manhattan Plaza как официальный ориентир в середине 2008 года, [89] [90] и официально признала здание как таковые на 10 февраля 2009 года [90] [ 91] [92]

В сентябре 2011 года Чейз поставил вокруг площади временное заграждение, в то время как поблизости проходили протесты « Захвати Уолл-стрит» , хотя Чейз не указал точной причины. [93] [94] Якобы причиной баррикад были строительные работы на площади, хотя наблюдатели видели мало работ на площади, [94] что привело к многочисленным судебным искам против Департамента строительства и погони города; в одном из таких исков утверждалось, что барьеры нарушали право на свободу слова, предусмотренное Первой поправкой к Конституции Соединенных Штатов , хотя площадь была частной территорией. [40] [95]Некоторые адвокаты подали жалобы в Комиссию по достопримечательностям, хотя баррикады не входили в юрисдикцию комиссии, поскольку они были подвижными заграждениями. [96] Баррикады были демонтированы в ноябре 2013 года. [97]

Владение Fosun [ править ]

При взгляде с Уильям-стрит

В 2013 году Стив Уиткофф сделал предложение на 650 миллионов долларов о покупке здания и переоборудовании его в отель и кондоминиумы. Хотя JPMorgan отклонил предложение, это побудило фирму начать продавать здание потенциальным участникам торгов как в качестве офисного здания, так и в качестве возможности переоборудования жилого здания. [98] Здание было выставлено на продажу в августе 2013 года. [99] [100] По сообщениям, первоначально на аукционе участвовало около десятка участников, в том числе Виткофф, Гарри Маклоу , Джозеф Четрит , Тишман Шпейер , Boston Properties , Starwood Capital Group , RXR Realty. , и как минимум два богатых азиатских инвестиционных фонда. [98]

18 октября 2013 года JPMorgan продал здание китайской инвестиционной компании Fosun за 725 миллионов долларов [98] [101], завершив сделку в декабре того же года. [102] В 2015 году компания Fosun переименовала One Chase Manhattan Plaza в 28 Liberty Street . [103] [104] Новое название относится к расположению здания на улице Liberty Street, но также связано со Статуей Свободы на расстоянии и с «добром». удача, которая, согласно китайской традиции, связана с числом 8 [и] 28 означает «двойное процветание» ». [68]Fosun инвестировал 150 миллионов долларов в реконфигурацию первого и нижнего этажей здания в торговый комплекс площадью 19 000 м 2 . [105] Ремонт включал в себя ресторанный зал на 35 000 квадратных футов (3 300 м 2 ) на первом этаже, а также 10- зальный кинотеатр Alamo Drafthouse Cinema на 45 000 квадратных футов (4200 м 2 ) в подземном пространстве. Для финансирования усовершенствований в ноябре 2017 года Fosun получила ссуду в размере 800 миллионов долларов от Deutsche Bank и HSBC [106].

В 2018 году Дэнни Мейер открыл ресторан Manhatta, занимающий весь 60-й этаж здания. [107] В том же году Milbank, Tweed, Hadley & McCloy оставили свои 340000 квадратных футов (32000 м 2 ) площади в здании для недавно построенных 55 Hudson Yards . [106] [108]

Арендаторы [ править ]

  • Allianz Global Corporate & Specialty  [109]
  • Ассурант  [110]
  • Генеральный прокурор Нью-Йорка  [111]
  • Booking.com  [112]
  • HelloFresh  [113]
  • Айроншор  [114]
  • JLL  [115]
  • JPMorgan Chase  [72]
  • Корпорация поддержки местных инициатив  [113]
  • Группа Лондонской фондовой биржи  [116]
  • MSCI  [117]
  • Лаборатория Серендипити  [118]
  • Вольтерс Клувер  [119]

Критический прием [ править ]

С момента его объявления улица Свободы, 28 широко освещалась в журналах, газетах и ​​журналах. [41] В ноябре 1956 года архитектурный критик Дуглас Хаскелл похвалил громоздкое скопление таких зданий, как улица Либерти, 28, здание Сиграмм и дом Рычага . Он назвал эти здания «отличным развитием» в отличие от других построек, построенных в рамках Постановления о зонировании 1916 года, заявив, что здания с неудачами «свадебного торта» были «мерзостью». [120] Архитектурный форум в 1957 году описал дизайн 28 Liberty Street как находящийся под влиянием желания директоров Chase Manhattan, чтобы в дизайне «недвусмысленно говорилось« банк »».[35] Нью-Йорк Таймспостоянно хвалили дизайн башни во время строительства 28 Liberty Street. [50]

После завершения строительства «Чейз Манхэттен» нанял двенадцать «молодых женщин», чтобы они проводили посетителей по зданию, и опубликовал специальный выпуск своего журнала «Чейз Манхэттен Ньюс» . [41] Фотография здания Эриха Локера, названная «Башня Погоня Манхэттен на рассвете», была использована во многих рекламных объявлениях. [50] Журнал « Тайм » заявил, что улица Либерти, 28 имела «прикосновение Рокфеллера» [121], в то время как New York Times назвала башню «новейшей достопримечательностью Нью-Йорка». [74]Архитектурный форум описал строительство как «веху, возможно, даже конечную точку в развитии американского небоскреба, который на протяжении десятилетий был местом встречи на высшем уровне бизнеса, инженерии и искусства». [122] Мэр Вагнер назвал площадь «примером бесконечного возрождения Нью-Йорка» после открытия площади. [75]

Отзывы архитектурных критиков были более разнообразными. Кароль Херсель Крински высоко оценила массивность здания и отражающий фасад, в отличие от «более ранних строительных поверхностей из кирпича и камня, [которые] поглощают свет». [21] Критик New York Times Ада Луиза Хакстейбл , писавшая в 1960 году, сказала, что 28 Liberty Street, 1271 Avenue of the Americas и 270 Park Avenue обладают «все еще слишком редким эстетическим совершенством». [123] В следующем месяце Хакстейбл сказал, что башня и площадь «несут двойное обещание корпоративной эффективности и более устойчивой ценности: значительную гражданскую красоту». [124] Вольф фон Эккардтсказал в 1962 году, что дизайн был «еще одним тихим триумфом» архитектуры, несмотря на то, что он «не был сенсационно оригинальным». [125] Преемник Хакстейбла Пол Голдбергер сказал, что площадь и ее «потомок» потерпели неудачу, но башня оказала положительное влияние на близлежащую территорию. [126] Уильям Х. Уайт , социолог, назвал площадь одним из «больших пространств для процессий» в Нью-Йорке. [127] Еще в 1996 году архитектор Роберт А.М. Стерн предположил, что улица Либерти, 28 является подходящим кандидатом на получение официального статуса памятника архитектуры. [128]

См. Также [ править ]

  • Список обозначенных достопримечательностей города Нью-Йорка на Манхэттене ниже 14-й улицы
  • Список самых высоких зданий в Нью-Йорке

Ссылки [ править ]

Заметки [ править ]

  1. ^ Это учитывает уровень класса как площадь.
  2. ^ В соответствии с Законом о зонировании 1916 года стена любой башни, выходящей на улицу, могла подняться только до определенной высоты, пропорциональной ширине улицы, после чего здание должно было быть оттеснено на заданную пропорцию. Эта система откатов будет продолжаться до тех пор, пока башня не достигнет уровня пола, на котором площадь пола этого уровня составляла 25% от площади уровня земли. После того, как этот порог в 25% был достигнут, здание могло расти без ограничений. [18] Этот закон был отменен Постановлением о зонировании 1961 года . [19]
  3. ^ Точные измерения толщины колонн составляют 2 фута 10 дюймов (0,86 м) на 4 фута 11 дюймов (1,50 м). [17]
  4. ^ Каждый этаж 280 на 106 футов составляет 29 680 квадратных футов (2757 м 2 ). Это дает 60-этажному зданию общую надземную площадь 1 780 800 квадратных футов (165 440 м 2 ).
  5. ↑ Блок Broad Street был ограничен улицами Broad , Wall, WilliamStreetи Exchange Place. «Блок взаимной жизни» был ограничен Нассау, Либерти, Уильямом и Пайн-стрит. [1] [54]
  6. ^ Другие здания, такие как 1 New York Plaza , имели обозначение адреса, например 1 Water Street. У One Chase Manhattan Plaza такого адреса не было. [80]

Цитаты [ править ]

  1. ^ a b c d e f g h Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2009 г. , стр. 2.
  2. ^ a b "NYCityMap" . NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Проверено 20 марта 2020 года .
  3. ^ a b "Здание компании на Манхэттене" (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 12 декабря 1995 г. с. 7. Архивировано (PDF) из оригинала 26 декабря 2016 года . Проверено 2 мая 2020 года .
  4. ^ a b c Архитектурный форум 1961 , стр. 71 (PDF стр. 49).
  5. ^ «Карты окрестностей MTA: Нижний Манхэттен» (PDF) . mta.info . Столичное управление транспорта . 2015 . Проверено 1 октября 2018 года .
  6. ^ a b c d e f g h i j Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 г. , стр. 4.
  7. ^ Б с д е е Адамса, Николас (2019). Гордон Баншафт и SOM: Построение корпоративного модернизма . Издательство Йельского университета. п. 74. ISBN 978-0-300-22747-5. Проверено 3 мая 2020 года .
  8. ^ a b c «Чейз Банк покупает блок на улице Нассау» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 24 февраля 1955 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 28 апреля 2020 года .  
  9. ^ Сильвер, Натан (1967). Потерянный Нью-Йорк . Нью-Йорк: Книги Флюгера. п. 147. OCLC 1706011 . 
  10. ^ a b Архитектурный форум 1961 , стр. 70 (PDF стр. 48).
  11. ^ a b c d e Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 , стр. 3.
  12. ^ a b c d e f g h i Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2009 г. , стр. 7.
  13. ^ a b c «Чейз Манхэттен Банк открывает новые горизонты для 60-этажной штаб-квартиры» . Нью-Йорк Таймс . 29 января 1957 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  14. ^ «Джон Пикворт, строитель, 69 лет, умирает; инженер спроектировал здесь несколько основных структур» . Нью-Йорк Таймс . 3 апреля 1964 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  15. ^ "One Chase Manhattan Plaza" . Emporis. Архивировано 5 мая 2020 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  16. ^ a b c d e f g h i j Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 г. , стр. 5.
  17. ^ a b c d e f g h i Architectural Forum 1961 , стр. 91 (PDF стр. 69).
  18. ^ Кейдена и Муниципальное художественное общество Нью - Йорк 2000 , с. 8.
  19. ^ Кейдена и Муниципальное художественное общество Нью - Йорк 2000 , стр. 11-12.
  20. ^ a b Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 , стр. 4–5.
  21. ^ a b c d e f Крински, Кэрол Херсель (1988). «Гордон Баншафт из Skidmore, Owings & Merrill» . Фонд истории архитектуры. С. 72-74, 76. Архивировано из. оригинала 25 октября 2016 - через greatbuildings.com. Отрывок из книги.CS1 maint: postscript (link)
  22. ^ a b c d e f Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 , стр. 6.
  23. ^ a b Фаулер, Гленн (23 августа 1959 г.). «Новый дизайн придает небоскребам смелые вертикальные акценты» . Нью-Йорк Таймс . п. R1 (PDF стр. 165). ISSN 0362-4331 . Проверено 4 мая 2020 года . 
  24. ^ a b Иллсон, Мюррей (19 сентября 1958 г.). «Небоскреб получит первую 40-тонную базу; 60-этажное здание Chase Manhattan будет стоять на 40 массивных стальных конструкциях» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  25. ^ a b Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 г. , стр. 13.
  26. ^ a b Джейкобс, Джейн (март 1957 г.). «Офисный бум в Нью-Йорке» (PDF) . Архитектурный форум . 106 (3): 108. Архивировано (PDF) из оригинала 28 февраля 2020 года . Проверено 4 мая 2020 года .
  27. ^ a b Архитектурный форум 1961 , стр. 74 (PDF стр. 52).
  28. ^ Joedicke, Юрген (1962). Офисные здания . Книги, которые имеют значение. Praeger. п. 31.
  29. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 76 (PDF стр. 54).
  30. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 84 (PDF стр. 62).
  31. ^ a b c Архитектурный форум 1961 , стр. 93 (PDF стр. 71).
  32. ^ a b c Архитектурный форум 1961 , стр. 73 (PDF стр. 51).
  33. ^ a b c Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2009 г. , стр. 10–11.
  34. ^ Severinghaus 1984 , стр. 20.
  35. ^ a b c d Архитектурный форум, апрель 1957 г. , стр. 114 (PDF стр.72).
  36. ^ a b c Архитектурный форум 1961 , стр. 69 (PDF стр. 47).
  37. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 92 (PDF стр. 70).
  38. ^ a b c Данлэп, Дэвид У. (18 марта 2008 г.). "Гранд-Каньон Нью-Йорка едет по Лендмарк-лейн" . Городская комната . Архивировано 1 октября 2019 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  39. ^ «Сообщество требует, чтобы Chase Bank вновь открыл One Chase Manhattan Plaze [ sic ] для публики» . www.westsidespirit.com . 16 февраля 2015 года . Проверено 5 мая 2020 года .
  40. ^ a b Дэйли, Джессика (14 марта 2013 г.). "Юридическая битва разгорается из-за все еще огороженной площади погони" . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 5 мая 2020 года .
  41. ^ a b c d e f Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 , стр. 8.
  42. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 , стр. 6–7.
  43. ^ Fehrman, C .; Ферман, К. (2009). Новаторы дизайна интерьера 1910–1960 . Книги Фермана. п. 78. ISBN 978-0-9842001-0-8. Проверено 6 мая 2020 года .
  44. ^ Severinghaus 1984 , стр. 11.
  45. ^ «Общественные работы» . Музей Ногучи . Архивировано 5 мая 2020 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  46. ^ "Пенни и сантехника прикончили Золотую рыбку Чейза-Манхэттен" . Нью-Йорк Таймс . 28 июля 1964 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  47. ^ Шири, Давид (24 ноября 1970). «Дюбюффе делает 40-футовую скульптуру для Chase Plaza» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 8 августа 2018 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  48. ^ a b c «43-футовая скульптура Дюбюффе возвышается на площади Чейз» . Нью-Йорк Таймс . 22 сентября 1972 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  49. ^ "Нью-Йоркская программа по общественному искусству - произведения искусства" . Рэйчел Флорман . Архивировано 1 октября 2019 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  50. ^ a b c d e f g Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2009 г. , стр. 9.
  51. ^ "Чейз и Манхэттен держатели одобряют слияние с большой маржой" . Нью-Йорк Таймс . 29 марта 1955 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  52. ^ Heffernan, Пол (16 января 1955). «Слияние подтверждает новую банковскую эру; Чейз, собираясь присоединиться к Манхэттену, обращается к бизнесу по соседству» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 2 мая 2020 года . 
  53. ^ "Планировщик на миллиард долларов; Дэвид Рокфеллер" . Нью-Йорк Таймс . 15 октября 1958 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 2 мая 2020 года . 
  54. ^ a b Рокфеллер 2003 , стр. 161.
  55. Перейти ↑ Wilson 1986 , p. 105.
  56. ^ Zeckendorf, Уильям (1970). Автобиография Уильяма Зекендорфа с Эдвардом МакКрири . Нью-Йорк: Холт, Райнхарт и Уинстон. С. 265, 273–274. ISBN 978-0-03-084494-2. OCLC  93064 .
  57. ^ "Погоня за разрушением старых зданий" . Нью-Йорк Таймс . 10 мая 1955 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 2 мая 2020 года . 
  58. Перейти ↑ Rockefeller 2003 , p. 163.
  59. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 86 (PDF стр. 64).
  60. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 87 (PDF стр. 65).
  61. ↑ Бэррон, Джеймс (14 июня 1984 г.). «Натаниэль Оуингс, 81 год, умер; защитник раннего небоскреба» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 25 июля 2018 года . Проверено 3 мая 2020 года . 
  62. Перейти ↑ Rockefeller 2003 , p. 164.
  63. ^ "Чейз Манхэттен Банк Планирует Центр Рокфеллера в центре города; Два больших блока в Финансовом районе будут восстановлены вокруг Сидар-Стрит-Плаза" . Нью-Йорк Таймс . 8 ноября 1955 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 2 мая 2020 года . 
  64. ^ а б Беннет, Чарльз Г. (7 декабря 1955 г.). «Сити присоединяется к банку для создания нового центра города» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 28 апреля 2020 года .  
  65. Перейти ↑ Rockefeller 2003 , p. 166.
  66. ^ «За план небоскреба проголосовала погоня» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 29 марта 1956 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 28 апреля 2020 года .  
  67. ^ «70% нового сайта Chase Bank станет открытой площадкой с бассейном» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 30 марта 1956 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 28 апреля 2020 года .  
  68. ^ a b Моррис, Кейко (11 января 2015 г.). «Башня в центре города получает новое символическое имя» . The Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Архивировано 19 ноября 2019 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  69. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 90 (PDF стр. 68).
  70. ↑ Архитектурный форум, апрель 1957 г. , стр. 112 (PDF стр. 70).
  71. ↑ Каллахан, Джон П. (10 сентября 1959 г.). «60-этажный небоскреб« увенчан »телевизором; 200 гостей смотрят, как балка поворачивается в нужное положение» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  72. ^ a b c «Чейз Банк перейдет в новый небоскреб 13 января» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 26 декабря 1960 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 28 апреля 2020 года .  
  73. ^ a b «Чейз Манхэттен Банк открывает свой головной офис» . Нью-Йорк Таймс . 7 января 1964 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  74. ^ a b Груцнер, Чарльз (18 мая 1961 г.). «Чейз Банк открывает 64-этажную башню; новое здание в центре города является шестым по высоте в мире» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  75. ^ a b «Chase Bank Plaza открывается вечеринкой; тысячи жевательных попкорнов в восточной обстановке» . Нью-Йорк Таймс . 7 мая 1964 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  76. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 66 (PDF стр. 44).
  77. ^ "Новое здание банка делает пол в аренде" . Нью-Йорк Таймс . 12 ноября 1959 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  78. ^ «2 этажа сданы в аренду в здании банка; юридическая фирма занимает место в новой структуре Chase Manhattan на 1 ноября» . Нью-Йорк Таймс . 9 января 1961 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  79. ^ «Клуб Уолл-Стрит планирует переехать; сдает в аренду 59-й этаж здания Chase Bank - другие предложения по аренде» . Нью-Йорк Таймс . 15 декабря 1960 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  80. ^ a b Томассон, Роберт Э. (30 декабря 1973 г.). «Плаза в адресах вызывает смущение» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  81. ^ "Выскакивающие окна арендаторы небоскребов чумы; порывы ветра вырывают 17 в Chase Manhattan Building; испытания показывают всасывание, подобное циклону при сильном ветре" . Нью-Йорк Таймс . 25 января 1964 года. Архивировано 7 апреля 2020 года . Проверено 7 апреля 2020 года .
  82. ^ Клайнс, Фрэнсис X. (12 ноября 1969). «Бомбы здесь связаны с четырьмя предыдущими взрывами; письмо атакует войну; бомбы, использованные вчера, аналогичные тем, что были в предыдущих взрывах. В двух письмах, отправленных в понедельник, предсказывались взрывы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  83. ^ «30 мешков денег, взятых в здании штаб-квартиры Chase на Манхэттене» . Нью-Йорк Таймс . 22 августа 1979 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано 7 апреля 2020 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  84. Перейти ↑ Dunlap, David W. (15 июля 1990 г.). «Коммерческая недвижимость: аренда офисов; лучшие финансовые дома юридических фирм в сфере аренды» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 7 апреля 2020 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  85. ^ Раво, Ник (25 октября 1992). «Рецессия требует ремонта» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 26 мая 2015 года . Проверено 6 мая 2020 года . 
  86. ^ Garbarine, Рашель (25 сентября 1991). «Чейз Банк делает ремонт, чтобы привлечь арендаторов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 25 апреля 2019 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  87. ^ Hilburg, Джонатан (21 февраля 2018). "Небоскреб Натали Гриффин де Блуа в центре города Чейз планирует сносить" . Archpaper.com . Архивировано 28 февраля 2018 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  88. ^ "One Chase Manhattan Plaza" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 27 апреля 2014 года . Проверено 5 мая 2020 года . 
  89. ↑ Данлэп, Дэвид (19 марта 2008 г.). "Ориентир с самого начала, теперь он официально должен" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 8 июля 2019 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  90. ^ a b Комиссия по сохранению достопримечательностей 2009 г. , стр. 1.
  91. ^ "Башня Чейза и Плаза отмечены ориентирами" . CityLand . 15 марта 2009 . Проверено 2 мая 2020 года .
  92. ^ Itzkoff, Дэйв (11 февраля 2009). «2 небоскреба Нью-Йорка получили статус памятника» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 10 апреля 2009 года . Проверено 5 мая 2020 года . 
  93. Перейти ↑ Dunlap, David W. (6 июня 2013 г.). «Еще одно лето близко без погони Манхэттен Плаза» . Городская комната . Архивировано 2 октября 2019 года . Проверено 5 мая 2020 года .
  94. ^ a b Речи, Джон (16 марта 2012 г.). «Заборы все еще стоят - что происходит в Chase Manhattan Plaza?» . Деревенский голос . Архивировано 18 ноября 2018 года . Проверено 5 мая 2020 года .
  95. Перейти ↑ Moynihan, Colin (4 июля 2012 г.). «Костюм ищет планы по закрытой общественной площади, поскольку мотивы владельца подвергаются сомнению» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 14 июля 2018 года . Проверено 5 мая 2020 года . 
  96. ^ Rechy, Джон (27 января 2012). «Погоня на Манхэттен-Плаза по-прежнему огорожена, активисты призывают Комиссию по достопримечательностям действовать [ОБНОВЛЕНИЕ]» . Деревенский голос . Проверено 5 мая 2020 года .
  97. ^ Будин, Иеремия (27 ноября 2013). "Chase Plaza Open; Rangel Center пропускает общественный совет" . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 5 мая 2020 года .
  98. ^ a b c Багли, Чарльз В. (14 октября 2013 г.). «Продажа исторического здания отражает меняющиеся потребности Нижнего Манхэттена» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 7 апреля 2020 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  99. ^ "1 Chase Manhattan Plaza посещает рынок" . Нью-Йоркский бизнес Крейна . 16 августа 2013 года. Архивировано 17 апреля 2017 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  100. Перейти ↑ Dunlap, David W. (16 августа 2013 г.). "One Chase Manhattan Plaza на продажу" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 7 апреля 2020 года . Проверено 6 мая 2020 года . 
  101. ↑ Левитт, Дэвид М. (18 октября 2013 г.). «JPMorgan продает Chase Manhattan Plaza в Нью-Йорке китайской компании Fosun» . Bloomberg News . Архивировано 19 декабря 2013 года . Проверено 27 ноября 2013 года .
  102. ^ Браун, Элиот (19 декабря 2013 г.). «Китайская фирма ищет больше недвижимости» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  103. ^ Bindelglass, Evan (6 мая 2015). «Достопримечательности хотят переосмыслить реконструкцию на улице Либерти, 28» . Нью-Йорк YIMBY . Архивировано 2 февраля 2019 года . Проверено 3 мая 2017 года .
  104. ↑ Моррис, Кейко (11 марта 2015 г.). «Новый взгляд на офисную башню в Нижнем Манхэттене» . The Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Архивировано 29 ноября 2019 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  105. ^ Куоззо, Стив (21 января 2019). «Огромный небоскреб с едой и развлечениями прибывает в FiDi» . New York Post . Архивировано 7 февраля 2019 года . Проверено 6 февраля 2019 года .
  106. ^ a b Каннингем, Кэти (24 ноября 2017 г.). "Deutsche, HSBC закрывает Refi 28 Liberty на 800 млн долларов" . Коммерческий обозреватель . Архивировано 25 июня 2019 года . Проверено 24 июня 2019 года .
  107. ^ Фабрикант, Флоренция (17 июля 2018). «Номер с прекрасным видом: Манхэтта Дэнни Мейера» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано 30 марта 2020 года . Проверено 28 апреля 2020 года . 
  108. ^ Sederstrom, Jotham (13 декабря 2011). «ЭКСКЛЮЗИВНО: Юридическая фирма Milbank Tweed рассматривает возможность возобновления сделки» . Коммерческий обозреватель. Архивировано 2 декабря 2013 года . Проверено 27 ноября 2013 года .
  109. ^ «Детали офиса» . Allianz. 12 июня 2012 года Архивировано из оригинала на 6 февраля 2016 года . Проверено 27 ноября 2013 года .
  110. ^ «Fortune 500 2009: 1000 лучших американских компаний - Assurant - AIZ - FORTUNE на CNNMoney.com» . money.cnn.com . Архивировано 4 апреля 2013 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  111. ^ Шрама, Lauren (20 января 2017). «Генеральный прокурор Эрик Шнайдерман заключает сделку по 345K-SF на 28 Либерти-стрит» . Коммерческий обозреватель . Архивировано 28 июня 2019 года . Проверено 20 марта 2020 года .
  112. ↑ La Guerre, Лиам (8 ноября 2017 г.). «Туристический веб-сайт Booking.com занимает 53K SF на 28 Liberty Street» . Коммерческий обозреватель . Архивировано 7 февраля 2019 года . Проверено 6 февраля 2019 года .
  113. ^ a b Рицци, Николас (25 января 2019 г.). "Fosun подписывает трех арендаторов на 170K SF по адресу 28 Liberty" . Коммерческий обозреватель . Архивировано 14 октября 2019 года . Проверено 20 марта 2020 года .
  114. Рианна Каллен, Теренс (5 августа 2015 г.). «Страховая компания удваивает пространство в движении по улице Свободы» . Коммерческий обозреватель . Архивировано 25 апреля 2019 года . Проверено 20 марта 2020 года .
  115. ↑ La Guerre, Лиам (7 июня 2016 г.). «Юридическая фирма и JLL подписывают договоры аренды на улице Свободы, 28 в Фосуне» . Коммерческий обозреватель . Архивировано 25 апреля 2019 года . Проверено 20 марта 2020 года .
  116. ^ Шрама, Lauren (5 октября 2018). «Лондонская фондовая биржа объединяет офисы на Манхэттене в 75K SF по адресу 28 Liberty» . Коммерческий обозреватель . Архивировано 15 января 2020 года . Проверено 20 марта 2020 года .
  117. ^ "Победа Сильверстайна" . Wall Street Journal . 17 октября 2011 г. ISSN 0099-9660 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  118. ↑ La Guerre, Лиам (14 марта 2018 г.). «План: Лаборатории Серендипити на улице Свободы, 28» . Коммерческий обозреватель . Архивировано 25 июня 2019 года . Проверено 24 июня 2019 года .
  119. ↑ Каннингем, Кэти (12 марта 2019 г.). «Going My Wei: За преобразованием Fosun на улице Свободы, 28» . Коммерческий обозреватель . Архивировано 25 июня 2019 года . Проверено 24 июня 2019 года .
  120. ↑ Хаскелл, Дуглас (ноябрь 1956 г.). «Новая Эспланада» (PDF) . Архитектурный форум . 105 (5): 162. Архивировано (PDF) из оригинала 28 февраля 2020 года . Проверено 4 мая 2020 года .
  121. ^ «Банковское дело: прикосновение Рокфеллера» . Время . 26 мая 1961 года . Проверено 6 мая 2020 года .
  122. ^ Архитектурный форум 1961 , стр. 94 (PDF стр. 72).
  123. ^ Huxtable, Ада Луиза (30 октября 1960). «Значение наших новых небоскребов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  124. ^ Huxtable, Ада Луиза (6 ноября 1960). «Некоторые новые небоскребы и как они росли» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 6 мая 2020 года . 
  125. ↑ Фон Эккардт, Вольф (13 августа 1962 г.). "Стеклянный дом Pan Am". Новая Республика : 25.
  126. ^ Голдбергер, Пол (1979). Город наблюдал, Нью-Йорк: путеводитель по архитектуре Манхэттена . Случайный дом. п. 23. ISBN 978-0-394-50450-6. OCLC  4835328 .
  127. ↑ Уайт, Уильям (15 июля 1974 г.). Лучшая уличная жизнь в мире . Журнал "Нью-Йорк" . Нью-Йорк Медиа, ООО. п. 28. ISSN 0028-7369 . 
  128. ^ «Список 35 современных ожидающих достопримечательностей» . Нью-Йорк Таймс . 17 ноября 1996 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано 2 января 2020 года . Проверено 1 мая 2020 года . 

Источники [ править ]

  • Адамс, Николас (2007). Skidmore, Owings & Merrill: SOM с 1936 года . Архитектура Electa, распространяемая Phaidon Press. ISBN 978-1-904313-55-7. OCLC  148907652 .
  • Kayden, Jerold S .; Муниципальное художественное общество Нью-Йорка (2000). Частное общественное пространство: опыт Нью-Йорка . Вайли. ISBN 978-0-471-36257-9.
  • Кринский, Кэрол Херсель (1988). Гордон Баншафт из Skidmore, Owings & Merrill . Американская серия монографий. Фонд истории архитектуры. ISBN 978-0-262-11130-0.
  • "Уан Чейз Манхэттен Плаза" (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 10 февраля 2009 г.
  • Рокфеллер, Дэвид (2003). Воспоминания . Нью-Йорк: книги в мягкой обложке Random House Trade. ISBN 978-0-8129-6973-3. OCLC  54070508 .
  • Северингхаус, Дж (1984). Искусство в действии: коллекция Chase Manhattan . EP Dutton совместно с Международным архивом искусств. ISBN 978-0-525-24272-7. OCLC  18906626 .
  • «Погоня: портрет гиганта» (PDF) . Архитектурный форум . 115 (1). Июль 1961 г.
  • «Башня с палисадником» (PDF) . Архитектурный форум . 106 (4): 110–115. Апрель 1957 г.
  • Уилсон, Джон Д. (1986). Погоня: The Chase Manhattan Bank, NA, 1945–1985 . Пресса Гарвардской школы бизнеса. ISBN 978-0-87584-134-2.

Внешние ссылки [ править ]

  • СМИ, связанные с улицей Свободы, 28 на Викискладе?
  • Официальный веб-сайт
  • Ресторан Manhatta
  • «Уан Чейз Манхэттен Плаза» . СОМ .