50 Rector Park - это многоквартирный дом в Ньюарке, штат Нью-Джерси , первый высотный жилой дом рыночного уровня, который будет построен в городе с 1962 года. Первоначально называвшийся One Riverview, а затем 1 Rector Street, в 2013 году был произведен прорыв, но строительство не началось до весны 2017 года. Он был завершен в апреле 2018 года и открыт в июне 2019 года. [5]
Парк ректоров, 50 | |
---|---|
Парк ректоров, 50 | |
Основная информация | |
Статус | Полный |
Тип | роскошные высотные апартаменты |
Место расположения | 50 Rector Street Newark, Нью-Джерси |
Координаты | 40 ° 44′25 ″ с.ш., 74 ° 10′01 ″ з.д. / 40.740169 ° с.ш.74.167076 ° з.Координаты : 40 ° 44′25 ″ с.ш., 74 ° 10′01 ″ з.д. / 40.740169 ° с.ш.74.167076 ° з. |
Строительство началось | 2017 (начало строительства) |
Завершенный | 14 июня 2019 г., |
Открытие | Июнь 2019 г. |
Расходы | 79 миллионов долларов США |
Управление | Boraie Development |
Высота | |
Антенный шпиль | нет |
Крыша | 90,25 м (296,1 футов) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 22 |
Лифты / лифты | 4 |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Костас Кондилис |
Разработчик | Boraie Development |
Веб-сайт | |
https://www.50rectorpark.com/ | |
Рекомендации | |
[1] [2] [3] [4] |
Место расположения
50 Rector Park находится рядом с Центром исполнительских искусств Нью-Джерси (NJPAC) и рядом с учебным заведением центра по адресу 24 Rector Street в центре Ньюарка . Он находится недалеко от шоссе Маккартер , напротив которого находится парк Ньюарк Риверфронт на реке Пассаик . Станция метро Newark Light Rail NJPAC-Center Street находится в квартале от отеля; Вокзал Ньюарк-Пенн находится в нескольких минутах ходьбы от отеля.
Здание рассматривается как серьезный толчок к плану « Жить в центре города» Ньюарка [6] , [6] попытка превратить центр города из рабочего места 9–5 в динамичное сообщество, работающее круглосуточно и без выходных. Это один из нескольких жилых проектов, запланированных на территории отреставрированного Военного парка и соседнего Вашингтонского парка . Среди других проектов - адаптивное повторное использование здания Американской страховой компании , бывшего флагманского универмага Hahne and Company , здания штаб-квартиры Bell в Нью-Джерси и новое строительство One Theater Square .
Дизайн
Первоначально планировалось, что комплекс будет включать историческое шестиэтажное здание, которое когда-то было частью пивоварни Ballantine . [7] Позже он использовался Ньюаркским университетом, а через два года к нему присоединилась Юридическая школа штата Нью-Джерси, ставшая юридической школой Рутгерса [8], а до 2006 года - городской высшей школой естественных наук .
Рядом с ним должно было быть построено новое 26-этажное здание, включающее достопримечательность, но здание пивоварни / школы в конечном итоге было снесено. [9] [10] В новом здании 169 арендных единиц и 7640 квадратных футов торговых площадей на первом этаже, а также 117 парковочных мест для арендаторов. [11]
Разработчики
50 Rector Park - результат сотрудничества уроженца Ньюарка Шакила О'Нила и компании Boraie Development из Нью-Брансуика . [12] [13] Проект получил налоговую льготу для городского транзитного узла Управления экономического развития Нью-Джерси, и муниципальный совет Ньюарка принял решение о налоговой льготе в размере 5 миллионов долларов в феврале 2013 года. [14] [15] Goldman Sachs предоставил финансирование, в то время как компания Prudential Financial, базирующаяся в Ньюарке, купила облигации района реконструкции, выпущенные городом. Проект One Riverview начал работу в сентябре 2013 года. [16] [17] [18] О'Нил заявил, что он планирует переехать на верхний этаж, когда башня будет завершена, и что затем он хотел бы, чтобы его «мать вернулась» вот и просто улыбнись ». [19] [20]
Смотрите также
- Одна Театральная площадь
- Список самых высоких зданий в Ньюарке
Рекомендации
- ^ "50 Rector Park" . Emporis . Проверено 8 декабря 2013 .
- ^ Хэддон, Хизер (26 сентября 2013 г.). «Звезда возвращается домой, чтобы построить в Ньюарке Шакил О'Нил в Партнерстве по развитию недвижимости» . Wall Street Journal.
- ^ Мансон, Джон (27 сентября 2013 г.). «Шак возвращается в Ньюарк, чтобы заложить основу для строительства первой многоэтажной квартиры в городе за более чем 50 лет» . Стар-Леджер.
- ^ «Букер, Шакил О'Нил и другие высокопоставленные лица приступают к строительству новых многоэтажных квартир» . Essex News Daily. 30 сентября, 2013. Архивировано из оригинала на 7 января 2014 года . Проверено 8 декабря 2013 .
- ^ NJ.com, Карен Йи и Аристид Экономопулос | NJ Advance Media за (22 мая 2019 г.). «Шак строит башню за 80 миллионов долларов с видами на Нью-Йорк в своем родном городе в Нью-Джерси. Мы заглянули внутрь» . штат Нью - Джерси .
- ^ «План развития Ньюарка« Живой центр города »» (PDF) . Город Ньюарк. 2008. Архивировано из оригинального (PDF) 11 декабря 2013 года . Проверено 8 декабря 2013 .
Центр города Ньюарк - крупнейший центр города в штате Нью-Джерси. Его активы включают почти 50 000 офисных работников, штаб-квартиры пяти крупных корпораций, пять университетских городков с почти 50 000 студентов и преподавателей, два университетских городка больниц, одну из лучших систем общественного транспорта в стране среди средних городов, а также важные спортивные и культурные объекты. , и развлекательные направления ... В 2000 году дневное население Ньюарка оценивалось в более чем 330 000 человек, включая рабочую силу из 47 000 человек в пределах полумили от пересечения улиц Брод и Маркет, легендарных четырех углов Ньюарка.
- ^ «Хронология Баллантайна - До запрета» . Проверено 8 декабря 2013 .
- ^ «Постройки» . О школе . Школа права Рутгерса . Проверено 8 декабря 2013 .
- ^ Кофски, Джаред (10 апреля 2018 г.). "Башня Шакила О'Нила в Ньюарке завершается" .
- ^ "Уан Ректор-Стрит, Ньюарк | 337954 | EMPORIS" . www.emporis.com .
- ^ Де Пото, Том (27 сентября 2013 г.). «Шакил О'Нил готовится начать строительство нового жилого дома в Ньюарке» . Стар-Леджер . Проверено 8 декабря 2013 .
- ^ Антуанетта Мартен (15 августа 2008 г.). «Планы туземного сына на Ньюарк» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ "План Кондо Ньюарк Клир О'Нил" . Стар-Леджер. Август 2008 . Проверено 4 марта 2014 .
- ^ «Постановление ректора по заявлению в LFB» . Город Ньюарк. 20 февраля 2013 года . Проверено 31 декабря 2013 .
- ^ «Утвержденные проекты программы налоговых льгот для городского транзитного узла» (PDF) . Департамент экономического развития Нью-Джерси. 2013 . Проверено 8 декабря 2013 .
- ^ Хэддон, Хизер (26 сентября 2013 г.). «Звезда возвращается домой, чтобы построить в Ньюарке Шакил О'Нил в Партнерстве по развитию недвижимости» . Wall Street Journal.
- ^ Мансон, Джон (27 сентября 2013 г.). «Шак возвращается в Ньюарк, чтобы заложить основу для строительства первой многоэтажной квартиры в городе за более чем 50 лет» . Стар-Леджер.
- ^ «Букер, Шакил О'Нил и другие высокопоставленные лица приступают к строительству новых многоэтажных квартир» . Essex News Daily. 30 сентября, 2013. Архивировано из оригинала на 7 января 2014 года . Проверено 8 декабря 2013 .
- ^ Ким Слоуи (17 декабря 2015 г.). «Шакил О'Нил помогает запустить программу обучения строительству в Нью-Джерси» . Строительное погружение . Проверено 14 июня, 2016 .
- ^ Дэн Айверс (16 декабря 2015 г.). «Шак садится, чтобы поговорить о ньюаркских корнях и проектах в сфере недвижимости» . NJ.com . Проверено 14 июня, 2016 .
Внешние ссылки
- Just Architecture: рендеринг
- Рендеринг Boraie