One St Peter's Square - это высотное офисное здание в Манчестере , Англия . Он расположен на площади Святого Петра в центре города .
Площадь одного Святого Петра | |
---|---|
Основная информация | |
Статус | Полный |
Тип | Высотный офис |
Архитектурный стиль | Современная классика |
Место расположения | Площадь Святого Петра , Манчестер , Большой Манчестер , Англия , Великобритания |
Координаты | 53 ° 28′38 ″ с.ш., 2 ° 14′42 ″ з.д. / 53,477205 ° с.ш. 2,244991 ° з.д.Координаты : 53 ° 28′38 ″ с.ш., 2 ° 14′42 ″ з.д. / 53,477205 ° с.ш. 2,244991 ° з.д. |
Строительство началось | Май 2012 г. |
Завершенный | Сентябрь 2014 [1] |
Расходы | 60 миллионов фунтов стерлингов [2] |
Арендодатель | САВИЛЛЫ |
Высота | 60 метров (200 футов) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 14 |
Площадь пола | 268000 квадратных футов (24900 м 2 ) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Гленн Хауэллс |
Генеральный подрядчик | Кариллион [3] |
Веб-сайт | |
onestpeterssquare.com | |
Рекомендации | |
[4] |
Элизабет Хаус
Предыдущим зданием на этом месте был Дом Елизаветы, офисный блок, построенный из бетона в 1960 году и сильно пострадавший от погодных условий. Первоначально он должен был быть облицован камнем, чтобы соответствовать своему контексту, но по финансовым причинам открытый бетон не был облицован. [5] Раньше здесь располагался голландский блинный дом, который открылся в 1970-х и закрылся в начале 2000-х. [6] Снос дома Елизаветы начался в конце 2011 года, а к апрелю 2012 года здание было полностью демонтировано. [7] [ не удалось проверить ]
Новое здание
Строительство нового здания было впервые предложено в 2009 году [8], а разрешение на строительство было получено в 2010 году. [9] Схема была утверждена в июле 2011 года [10], а 25% -ная предварительная сдача здания в аренду была предоставлена фирмой, оказывающей профессиональные услуги. КПМГ дала возможность начать строительство. [11] One St Peter's состоит из 268 000 кв. Футов (24 900 м 2 ) офисных помещений класса А. [12]
Строительство началось в мае 2012 года и должно было быть завершено в начале 2014 года, чтобы совпасть с завершением реконструкции Центральной библиотеки и ратуши . Затем он прошел внутреннюю отделку и был завершен в конце 2014 года. [13] Обеспокоенность по поводу высоты здания возникла во время строительства активной зоны. Один местный обозреватель сказал, что здание «по крайней мере на четыре этажа выше места, и одно только лифтовое ядро заставляет соседей съеживаться». [14] Здание выходит на отель Midland , Центральную библиотеку и пристройку к ратуше - все здания категории II * являются памятниками архитектуры.
В колоннах , поддерживающие здание находятся снаружи, что позволяет избежать нежелательных столбцов в офисном пространстве. Внешние колонны облицованы известняком, а не бетоном . Выбор известняка был усугублен необходимостью оставаться в контексте с перечисленными поблизости зданиями и желанием избежать выветривания, которое часто наблюдается в бетоне. [5] Трехэтажный застекленный балкон над зданием с изогнутой нависающей крышей с точечными светильниками.
Здание расположено в историческом районе Манчестера и должно соответствовать строгим правилам заповедной зоны . Один собор Святого Петра был спроектирован в простом современном классическом стиле с высококачественными колоннами из юрского известняка, чтобы вписаться в Центральную библиотеку напротив. Широкий балкон на верхнем этаже возвышается над площадью Святого Петра, являясь центром внимания прохожих. [ необходима цитата ] Новое здание является частью нового гражданского пространства на площади Святого Петра. В рамках планов были отремонтированы Центральная библиотека и пристройка ратуши (процесс, который начался в 2010 году и завершился в 2014 году), а также благоустроен сквер с деревьями. [7]
Три дополнительных многоэтажных офисных блока предлагаются рядом с One St Peter's; завершенное 12-этажное здание, известное как Площадь Святого Петра 2 ), [15] 14-этажное здание под названием Лэндмарк на месте бывшего кинотеатра Одеон и 11-этажный блок на востоке (известный как Площадь Святого Петра 3) . [16]
Занятость
В мае 2014 года было сообщено о том , что сеть ресторанов Сан - Карло собирается открыть свое пятое место Манчестер, запуск 5500 квадратных футов (510 м 2 ресторана) на площади Один Святого Петра в конце октября-начале ноября 2014 года [17]
По состоянию на февраль 2015 года около 40% площадей сдано в аренду. В июле 2014 года КПМГ подтвердила, что она занимает дополнительные 10 500 кв. Футов (980 м 2 ) офисных площадей на половине 10-го этажа. Первоначально они договорились занять 63 000 кв. Футов (5 900 м 2 ) на трех верхних этажах. [13] В декабре 2014 года юридическая фирма DLA Piper договорилась о 15-летней аренде 45 000 кв. Футов площадей на восьмом и девятом этажах. Фирма переедет в середине 2016 года, когда истечет срок аренды на площади Барбиролли. [18]
Венчурный фонд недвижимости Большого Манчестера (GMPVF), входящий в состав Пенсионного фонда Большого Манчестера , инвестировал в это развитие 10 миллионов фунтов стерлингов. [19]
Рекомендации
- ^ "Одна площадь Святого Петра - Программа" . Архивировано из оригинала на 2013-06-15 . Проверено 17 ноября 2012 .
- ^ «Кариллион получает работу в офисе в Манчестере за 60 млн фунтов» . constructionenquirer.com . 12 октября 2011 . Проверено 25 января 2013 .
- ^ "Кариллион земли 1-я площадь Святого Петра Работа" . Манчестер Конфиденциально . 12 октября 2011 . Проверено 1 июня 2012 .
- ^ «Единая площадь Святого Петра» . skyscrapernews.com . Проверено 1 июня 2012 .
- ^ а б «Площадь Святого Петра» . История Манчестера . Проверено 15 августа 2013 .
На восточной стороне площади возвышается ужасное здание из стекла и бетона под названием Элизабет Хаус, построенное в 1960 году. Очевидно, оно должно было быть облицовано камнем, но по финансовым причинам этого так и не произошло.
- ^ Биннс, Саймон (13 февраля 2018 г.). «Голландский блинный дом не похож ни на что другое» . Вечерние новости Манчестера .
- ^ а б «Обнародован новый дизайн площади Святого Петра в Манчестере» . BBC News . 18 мая 2012 . Проверено 1 июня 2012 .
- ^ «Раскрытые планы дома Хауэллс Элизабет» . skyscrapernews.com . 18 сентября 2009 . Проверено 1 июня 2012 .
- ^ «Утверждение для главного здания Манчестера» . worldarchitecturenews.com . 17 февраля 2010. Архивировано из оригинала 29 октября 2013 года . Проверено 1 июня 2012 .
- ^ «Утверждена схема дома сквайров Петерлоо» . skyscrapernews.com . 21 июля 2011 . Проверено 1 июня 2012 .
- ^ «КПМГ выбирает площадь Святого Петра, 1 для строительства нового дома» . Манчестер Конфиденциально . 24 августа 2011 . Проверено 1 июня 2012 .
- ^ «Единая площадь Святого Петра - Введение» . Проверено 17 ноября 2012 .
- ^ а б «КПМГ добавляет дополнительное пространство в новый дом на One St Peter's Square» . 16 июля 2014 . Проверено 2 сентября 2014 .
- ^ Гриффин, Фил (15 октября 2012 г.), «Премия Стирлинга, 2012 г., Манчестер: Наблюдается» , Конфиденциальная информация Манчестера , получено 16 октября 2012 г.
- ^ «Площадь Святого Петра №2» . Проверено 7 сентября 2014 .
- ^ «Площадь Святого Петра, 3» . Проверено 7 сентября 2014 .
- ^ «Сан-Карло откроет пятый ресторан в Манчестере» . Проверено 2 сентября 2014 .
- ^ «DLA Piper подтверждает сделку One St Peter's Square» . Поместите Северо-Запад . 11 декабря 2014 . Проверено 9 февраля 2015 .
- ^ http://www.professionalpensions.com/professional-pensions/news/2118335/bt-gmpf-invest-st-peter-s-sq