Пастырской аренды , иногда называют пастырской перспективе , договоренность используется как в Австралии и Новой Зеландии , где государственная Корона земли сдается в аренду на graziers с целью скота выпаса на пастбищных .
Австралия
Аренда пастбищ существует как в австралийском законодательстве Содружества, так и в юрисдикциях штатов . Они не предоставляют все права на землю в собственность: обычно есть условия, которые включают период времени и разрешенный вид деятельности. По данным Austrade , такая аренда покрывает около 44% материковой части Австралии (3 380 000 км 2 (1 310 000 кв. Миль)), в основном в засушливых и полузасушливых регионах и тропических саваннах . Обычно они позволяют людям использовать землю для выпаса традиционного скота, но в последнее время они также использовались для нетрадиционного животноводства (например, кенгуру или верблюдов ), туризма и других видов деятельности. Управление арендой в основном возлагается на правительства штатов и территорий. [1]
В соответствии с законодательством Австралийского Союза , применимым только на Северной территории , это соглашения, которые разрешают использование земель Короны фермерами и т. Д. [2]
В австралийских штатах аренда представляет собой систему распределения земли, созданную в середине XIX века для облегчения упорядоченного раздела и продажи земли европейским колонистам. Применимость договоров аренды в пределах юрисдикции штата варьируется от штата к штату. [ необходима цитата ]
Право собственности на коренное население может сосуществовать с арендой пастбищ, и между арендатором и затронутой группой коренных жителей могут быть заключены соглашения о землепользовании коренных народов . [1]
Организация научных и промышленных исследований Содружества провела исследования пастбищных угодий с точки зрения земель как пастбищ в масштабах всей страны. [3]
Соответствующее законодательство и управление
В австралийских юрисдикциях действует законодательство об управлении земельными ресурсами, которое влияет на управление арендой пастбищ: [4]
- Новый Южный Уэльс - Закон о западных землях 1901 года [5]
- Северная территория - Закон пастбищных земель 1992 и коронные земли Закона 1992 года [6]
- Квинсленд - Закон о земле 1994 г.
- Южная Австралия - Управление пастбищных земель и Закон Сохранения 1989 и Корона Земли Закон 1929 [7]
- Западная Австралия - Закон об управлении земельными ресурсами 1997 г.
Информация об аренде пастбищ
- Северная территория [8]
- Квинсленд [9]
- Южная Австралия [10]
- Западная Австралия - см. Список договоров аренды пастбищных угодий в Западной Австралии
Новая Зеландия
Законодательные положения об аренде пастбищных угодий регулируются Законом о пастбищных землях короны Новой Зеландии 1998 года и Законом о земле 1948 года . Держатель аренды имеет: [11]
- исключительное право пастбища
- бессрочное право продления аренды на срок 33 года
- нет права на землю, и
- нет права на получение платы за простую часть земли.
Аренда пастбищных угодий проходит процесс добровольного пересмотра прав владения и пользования . [ когда? ]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ a b «Пасторальная аренда» . Austrade . 26 февраля 2016 . Проверено 21 июля 2020 года .
- ^ «Права на землю и море: жилые районы сообществ: история» . Казуарина , Северная территория , Австралия: Совет Северной земли . Архивировано из оригинала 15 декабря 2005 года . Проверено 16 октября 2005 года .
- ^ Янг, доктор медицины (Майкл Денис), 1952-; Харрингтон, Г. Н. (Грэм Норман), 1935-; Уилсон, AD (Аллан Дарем), 1938-; CSIRO. Отдел исследований дикой природы и пастбищных угодий (1984), Управление пастбищными угодьями Австралии , Отдел исследований дикой природы и пастбищных угодий, Организация научных и промышленных исследований Содружества, Австралия, ISBN 978-0-643-03614-7CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
- ^ Австралия. Комиссия по производительности (2002 г.), Отчет Комиссии по аренде пастбищ и непастбищному землепользованию, Комиссия по производительности, ISBN 978-1-74037-082-0
- ^ Новый Южный Уэльс; Брайерли, EW (Эдвард Вейр); Ирландский, TW (Томас Уильям); Новый Южный Уэльс. Закон о западных землях 1901 (1914 г.), Закон о землях короны Нового Южного Уэльса: содержащий Закон о консолидации земель Короны и законы о западных землях с примечаниями, таблицей дел, постановлениями, приложениями и указателями (3-е изд.), Law Book Co , получено 6 сентября 2014 г.
- ^ [email protected], personalName = Веб-службы; contact = 89994497. «Департамент природных ресурсов, окружающей среды и искусства» . pandora.nla.gov.au .
- ^ Викери, Ф.Дж. (Фредерик Джеймс), 1928-; Южная Австралия. Департамент земель (1981), Администрация, управление и владение пастбищными землями Южной Австралии: отчет , Департамент земель Южной Австралии ? , дата обращения 6 сентября 2014CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
- ^ Алик, Терренс (Терренс Дж.); Алик, Розмарин; Квинсленд. Департамент природных ресурсов; Картографические службы Терренса Алика (2010), Атлас пасторальных станций Квинсленда и Северной территории и т. Д. (8-е изд.), Подготовлено и опубликовано Терренсом и Розмари Алик, ISBN 978-0-9756998-2-9
- ^ Квинсленд. Комиссия по управлению земельными ресурсами (1989 г.), Индекс аренды пастбищных угодий , Брисбен , получено 6 сентября 2014 г.
- ^ Донован, П. Ф. (1995), В интересах страны: история пастырского совета Южной Австралии, 1893–1993 , Отделение пастырского управления Департамента окружающей среды и природных ресурсов Южной Австралии, ISBN 978-0-646-26803-3
- ^ «Путеводитель для пастырских арендаторов» (PDF) . Земельная информация Новой Зеландии. Ноябрь 2010. Архивировано из оригинального (PDF) 24 июля 2011 года . Проверено 19 февраля 2011 года .