Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Планирование и застройка в Детройте с конца 20-го века пытались улучшить экономику и качество жизни Детройта , штат Мичиган, США. В 1970 году частная группа Detroit Renaissance начала способствовать развитию города. Его преемник, Business Leaders for Michigan , продолжал способствовать развитию в 21 веке. Проекты включали новые коммерческие объекты, возрождение кварталов, инфраструктуру гостеприимства и улучшение рекреационных и общественных объектов, таких как проект легкорельсового транспорта QLine .

История [ править ]

Реставрация отеля Westin Book-Cadillac

В 1970 году Генри Форд II задумал Центр Возрождения как способ помочь городу удержать жителей, которые переезжали в пригород. Группа объявила о начале строительства в 1971 году. Мэр Детройта Роман Гриббс рекламировал проект как часть «полной перестройки от моста к мосту», имея в виду территорию между мостом Амбассадор, который соединял Детройт с Виндзором, Онтарио и мостом Макартура. , который соединяет город с парком Бель-Айл . Он представил архитектурные визуализации «связанных прибрежных парков» от Центра Возрождения до моста Макартура, как ожерелье, для всеобщего доступа.

Первая башня Renaissance Center открылась 1 июля 1976 года. [1] Первоначальный проект архитекторов для Renaissance Center был сосредоточен на создании безопасных внутренних пространств, в то время как его дизайн позже расширился, чтобы соединиться с внешними пространствами и набережной через реконфигурированный интерьер, открытое стекло подъезды и Зимний сад. [2] [3]

В конце 1973 года Детройт избрал своим первым мэром афроамериканца Коулмана Янга . Во время его правления были завершены крупные строительные работы, включающие сочетание жилых, торговых, деловых и розничных проектов: Renaissance Center , Joe Louis Arena , Detroit People Mover , General Motors Detroit / Hamtramck Assembly Plant , Detroit Receiving Hospital , Chrysler Jefferson. North Assembly Plant , кондоминиумы Riverfront , апартаменты Millender Center , Harbortown, 150 West Jefferson , One Detroit Center и восстановлениеТеатр Фокса .

Деннис Арчер , бывший судья Верховного суда Мичигана и мэр в середине-конце 1990-х годов, поддержал план по добавлению казино в качестве катализатора развития в Детройте. Первоначально он планировал построить кластер казино вдоль восточной набережной. [4] В конце концов, в центре Детройта или рядом с ним были построены три больших отеля с прилегающими к нему казино: отель-казино Greektown , MGM Grand Detroit и казино Motor City . В 2007 году USA Today сообщила, что штат Мичиган ежегодно получает более 8,3 миллиона долларов от трех казино Детройта, а в 2006 году Детройт занял пятое место на рынке казино США с годовым доходом в 1,3 миллиарда долларов. [5]Арчер также выступал за строительство двух новых спортивных стадионов: Ford Field для Detroit Lions и Comerica Park для Detroit Tigers .

Офисы Phoenix Group , фирмы из Детройта, которая участвует в восстановительных работах

В июне 2007 года Detroit Riverfront Conservancy, организация 501 (c) (3) , отпраздновала первое значительное открытие нового общественного пространства на Детройте Интернешнл Риверфронт с момента своего основания в начале 2003 года. [6] [7] Это собрало сотни людей. миллионов долларов на развитие и управление набережной Детройта. Район International Riverfront простирается от моста Амбассадор до острова Бель в центре Детройта , охватывая множество парков, ресторанов, розничных магазинов, небоскребов и многоэтажных жилых районов вдоль реки Детройт .

В 2009 году Detroit Renaissance расширила свою миссию, чтобы удовлетворить потребность в региональном экономическом развитии; [8] организация-преемница, Business Leaders for Michigan, - это группа, которая выделяет тысячи долларов на республиканские политические кампании. [9] Он посвящен созданию при поддержке Ньюта Гингрича Мичиганского плана переворота. [10] [11] Другие участники усилий по активизации области включает в себя Detroit Riverfront Conservancy , [12] Детройт экономического клуб , то Детройт клуб , Городской Детройт, университеты в Детройте области и корпорация экономического развития Мичиган, которая имеет офисы в вГосударственный офисный комплекс Cadillac Place в районе Нового центра города.

В знак признания архитектуры и исторического значения города многие здания и районы города были внесены в Национальный реестр исторических мест . Они имеют право на федеральные исторические налоговые льготы на развитие. [13] [14] Исторические налоговые льготы по государственным налогам также доступны для квалифицированного сохранения исторических памятников. [15] [16]

Инициативы [ править ]

См. Также: Международная набережная Детройта

Некоторые из успешных revitalizations Детройта включают в себя новый центр, Lafayette Park , East Ferry Avenue исторический район , Марсово поле , Гранд - Парк Цирк Historic District и Washington Boulevard Historic District . В 2002 году в результате капитального ремонта исторического Cadillac Place были объединены государственные офисы со всего этого района в район Нового центра города. В 2003 году General Motors завершила реконструкцию центра Renaissance Center за 500 миллионов долларов в качестве своей штаб-квартиры. [17]

Строительство набережной на восточном берегу реки Детройт было запланировано на сумму 559 миллионов долларов, включая 135 миллионов долларов от GM и 50 миллионов долларов от Kresge Foundation. [18] Город завершил капитальный перепланировку Campus Martius Park и Cadillac Square Park . В планах были построены новые стадионы в центре города и восстановлена ​​система автострад, предназначенная для демонстрации города на Суперкубке XL . В 2004 году объем строительных проектов составил 1,6 миллиарда долларов, и быстрые темпы развития города привели к строительству цементного терминала стоимостью 30 миллионов долларов. [19]В 2007 году Bank of America объявил, что выделит 25 миллиардов долларов на развитие сообщества в Мичигане после приобретения LaSalle Bank в Трое . [20]

В 2010 году отечественные автопроизводители сообщили о значительной прибыли, что указывает на начало восстановления. [21] [22] [23] В период с 2009 по 2010 год Детройт занимал седьмое место в стране по восстановлению экономики. [24] Исследование, проведенное в 2006 году Мичиганским университетом в Дирборне, показало, что помимо примерно 18 000 сотрудников аэропорта Детройт Метрополитан Уэйн , деятельность создала дополнительные 14 500 рабочих мест в округе Уэйн и еще 70 000 по всему штату [25]. ]в первую очередь через такие фирмы, как отели, рестораны и агентства по аренде автомобилей. В исследовании было сделано предположение, что пассажиропоток через аэропорт и экономическая активность в этих сферах услуг увеличатся в соотношении 1: 1.

Управление аэропорта округа Уэйн увидело потенциал роста в секторе авиаперевозок почти десять лет назад [ когда? ]и приступили к осуществлению плана капитального ремонта аэропорта. Три оригинальных терминала 1950-х годов были заменены двумя новыми ультрасовременными терминалами, открывшимися в 2002 и 2008 годах соответственно. Другие важные улучшения инфраструктуры были внесены в взлетно-посадочные полосы, грузовые объекты и сами терминалы с прицелом на увеличение пропускной способности аэропорта. В то время FAA прогнозировало рост пассажиропотока на 15,2% с 2005 по 2010 год и еще на 12,8% с 2010 по 2015 год. Прогнозировалось, что сами строительные проекты создадут 4470 рабочих мест, с дополнительными 21 500 рабочих мест по всему штату за счет увеличение пассажиропотока. [26]

Одним из основных направлений плана капитального ремонта было улучшение международных ворот Детройта. Общий объем путешествий вырос из-за резкого увеличения числа международных рейсов, и количество международных рейсов продолжало увеличиваться до того, как экономический спад негативно отразился на таких рейсах во многих аэропортах. [27]

Некоторые другие инициативы экономического развития в Детройте включают следующее:

  • Управление целевого развития бизнеса Детройта также работает над тем, чтобы «использовать огромную покупательную способность города для того, чтобы как можно больше рециркулировать доллары Детройта в местной экономике, а также сотрудничать с другими городскими агентствами, такими как Мэрия города по оживлению коммерческой деятельности. (ONCR), с конечной целью создания и поддержания как коммерческой инфраструктуры, так и жилых кварталов, тем самым преобразуя следующий Детройт ». Это включает содействие запуску и росту предприятий, находящихся в Детройте, принадлежащих женщинам; проживающих в Детройте меньшинства - принадлежащие предприятиям и малые предприятия в Детройте. [28]
  • Центр развития технологий малого бизнеса штата Мичиган работает над укреплением компаний, созданием новых рабочих мест, сохранением существующих рабочих мест и помогает компаниям определить свой путь к успеху. [29]
  • Корпорация экономического роста Детройта (DEGC) управляет основными инициативами экономического развития от имени города Детройт, включая преобразование района Ист-Риверфронт, развитие индустриального парка I-94, управление Программой благоустройства Лоуэр-Вудворд и создание Культурной и культурной среды Райской долины. Развлекательный район. DEGC также предоставляет кадровые услуги органам государственного развития Детройта. [30]
  • Городское управление развития центра города Детройта поддерживает частные инвестиции и рост бизнеса в центральном деловом районе Детройта с помощью займов, спонсорства и грантов, капитального ремонта общественной инфраструктуры и других программ, повышающих экономическую активность. [30]
  • Управление по восстановлению Браунфилда Детройта (DBRA) для содействия восстановлению экологически чистых районов в пределах границ города Детройта. DBRA утвердило более 160 планов строительства старых домов, которые, как ожидается, создадут 6 миллиардов долларов в виде новых инвестиций, 13 000 рабочих мест и более 9 000 единиц жилья. [30]
  • Корпорация экономического развития города Детройта помогает местным промышленным и коммерческим предприятиям укреплять и оживлять экономику города и штата посредством кредитной программы, улучшения общественной инфраструктуры и других программ. [30]
  • Управление по оживлению коммерческой деятельности (ONCR) создало систему услуг и стратегий поддержки для целевых коммерческих полос, включая техническую помощь и обучение, гранты и ссуды для развития местного бизнеса. Некоторые программы от ONCR включают Re $ tore Detroit, ReFresh Detroit и Small Business Detroit! Микрозаймы, все из которых предоставляют финансовую поддержку и помощь. [31]
  • Мичиганский завод! Система является первой единой системой развития персонала в стране и важным партнером для развития экономического будущего Мичигана. Система включает двадцать пять агентств, которые сосредоточены на инновационных, активных решениях для удовлетворения требований быстро меняющейся экономики. [32]

Некоторые эксперты считают, что Детройту необходимо использовать богатую автомобильную историю региона, чтобы проникнуть в новые отрасли, такие как аккумуляторные батареи, гибридные автомобили [33] и промышленность автозапчастей, а также сборку автомобилей. [34] Другие эксперты считают, что географическое положение Детройта рядом с Канадой предоставляет уникальные возможности для торговли и организационного роста. Например, Государственный университет Уэйна в Детройте и Виндзорский университет в Канаде ежегодно проводят бизнес-симпозиум, чтобы воспользоваться этим стратегическим преимуществом и расширить международное партнерство между Детройтом и регионом Виндзор. [35]

Инициативы по повышению качества жизни, включая возрождение парков, жилых домов, новое строительство и историческую реконструкцию, находятся в авангарде плана города по ускорению реконструкции всего города. Например, в 2004 году в центре города появились сотни новых жилых домов. [36] С 2000 по 2007 год в городе наблюдался непрерывный ежегодный рост налоговых поступлений от казино, и город, по оценкам, собрал 178,25 миллиона долларов только в виде налогов на казино за 2007 год, а казино-курорты открылись в 2008 году. [37]

Городская инфраструктура [ править ]

В октябре 2013 года одобрение было получено Джоном Ханцем , успешным финансовым консультантом из Детройта, который выделяет 30 миллионов долларов своего собственного финансирования на создание Hantz Farms , коммерческой инициативы городского лесного хозяйства ; Hantz Woodlands , проект городской фермы по выращиванию деревьев; и реконструкция разрушенного жилого района Детройта, занимающего почти 180 акров на восточной стороне города. Район проекта Ханц граничит с Ван Дайком на западе, Сен-Жан на востоке, Мак-авеню на севере и Джефферсоном на юге. [38] [39] [40]

6 декабря 2013 года судья по делам о банкротстве Стивен Роудс одобрил соглашение о финансировании в размере 210 миллионов долларов на капитальный ремонт устаревшей системы освещения города.

13 декабря 2013 года Управление по общественному освещению (PLA) завершило первоначальную продажу облигаций на сумму 60 млн долларов США, часть двухэтапного выпуска облигаций на сумму 210 млн долларов США для финансирования покупки до 50 000 светодиодных уличных фонарей . Новые светодиодные лампы мощностью 150 Вт более долговечны, более чем в два раза ярче старых натриевых ламп мощностью 70 Вт и более доступны в эксплуатации. Целью было завершить установку во всех районах к концу 2015 года, а подземную проводку на проезжей части - к концу 2016 года. [41] [42]

12 июня 2014 года Управление общественного освещения Детройта, созданное для ремонта неработающих уличных фонарей по всему городу, заявило, что займёт 185 миллионов долларов в виде облигаций, что на 20 миллионов долларов больше, чем планировалось изначально, после того как Standard & Poor's оценило кредитный риск агентства. относительно невысокий по сравнению с обанкротившимся городом. Продажа этих облигаций означает, что дополнительные 15 000 фонарей доведут общее количество новых светодиодных уличных фонарей до 64 500. [43]

20 июля 2014 года Olympia Development объявила о трехлетнем плане развития, который начинается в сентябре 2014 года. Центральным элементом плана является строительство новой Little Caesars Arena стоимостью 863 миллиона долларов., и одновременно с еще $ 200 млн в квартирах, ресторанах, офисных зданиях, парках и магазинах в 45-50 кварталах в районах Даунтаун и Мидтаун, создавая новый спортивно-развлекательный район, известный как «Округ Детройт». Кроме того, теперь «Олимпия» обещает потратить еще «десятки миллионов» на улучшение инфраструктуры в районе, в основном вокруг Касс-парка, к западу от арены, чтобы создать новый район смешанного использования. В планы входит строительство нового отеля на 130–170 номеров к северу от I-75 в районе Генри и Вудворд, который, вероятно, будет застройкой третьей стороны. В целом, территория простирается от Шарлотт-стрит, улицы к северу от Темпл-стрит, на юг до парка Гранд-Циркус, на восток до существующих стадионов и до северо-западной границы, примыкающей к отелю-казино MotorCity в Северном Корктауне .[44]

28 июля 2014 года официально началось строительство М-1 Рейл . [45] Линия трамвая будет простираться от центра Детройта до железнодорожной станции Amtrak в Нью-Центре и продолжится к северу от Гранд-Бульвара. Будет 20 станций, обслуживающих 12 остановок, при этом большинство станций будут располагаться по обе стороны от Вудворд-авеню, идущей вверх или в центр города, но переходя на центральные дорожные станции на северном и южном концах системы. Ожидается, что линия трамвая будет введена в эксплуатацию к середине 2017 года. [46]

13 октября 2015 года Государственный университет Уэйна открыл новый Центр интегративных биологических наук (IBio) площадью 207 000 квадратных футов (92 миллиона долларов). Целых 500 исследователей и сотрудников будут работать в Центре IBio, расположенном по адресу 6135 Woodward Avenue. [47] [48]

3 мая 2016 года компания M-1 Rail объявила об открытии Penske Tech Center, который будет служить ее штаб-квартирой, операционным центром и центром обслуживания трамвая, расположенный к северу от Гранд-Бульвара на Вудворд-авеню в Нью-центре. [49] [50]

14 марта 2016 года Общество защиты животных Мичигана открыло свой новый и расширенный кампус по уходу за животными стоимостью 15,5 млн долларов на пяти акрах, который включает в себя современное ветеринарное учреждение площадью 35000 квадратных футов, расположенное к востоку от Нового центра по адресу: 7887 Chrysler Drive рядом с Клэй-стрит. Общество заявило, что более крупный объект позволит ему расширить свои возможности обучения и профессиональной подготовки с Колледжем ветеринарной медицины Мичиганского государственного университета. [51] [52] [53]

5 декабря 2016 г. Система здравоохранения Генри Форда объявила о начале второй застройки, начавшейся весной 2017 г. на развивающемся участке Южного кампуса площадью 300 акров в Новом Центре, со строительством нового здания стоимостью 150–160 млн долл. США, 187 000 долл. США. Шестиэтажный онкологический павильон Бриджит Харрис площадью квадратный фут, открытие которого запланировано на начало 2020 года, вместе с пешеходным переходом через Западный Гранд-Бульвар, который соединит его с больницей Генри Форда. [54] [55]

Детройт также планирует как государственную, так и частную реконструкцию Brush Park, Центра отдыха Брюстера и близлежащего Восточного рынка. [56]

Оживление района [ править ]

Новые и отреставрированные дома в историческом районе Ист-Ферри-авеню в Детройте.
См. Также: Районы в Детройте
Историческая реставрация Дома Фредерика Батлера (1882 г.) площадью 8 400 кв. Футов (780 м 2 ) по адресу Эдмунд-плейс, 291 в Браш-парке (Вудворд-Восток), завершенная в 2006 г. [57]

В апреле 2008 года город обнародовал план стимулирования на 300 миллионов долларов для создания рабочих мест и оживления кварталов, финансируемый за счет городских облигаций и оплачиваемый за счет выделения около 15% налога на ставки. [58] Планы города по возрождению с помощью инициативы Next Detroit Neighborhood Initiative, организации 501 (c) (3) , включают 7-Mile / Livernois, Brightmoor, East English Village, Grand River / Greenfield, North-End и Osborn. [58] [59] Частные организации пообещали выделить значительные средства на восстановление районов. [60] [61]

В новом проекте генерального плана, подготовленном в 2004 году, город состоит из десяти кварталов микрорайонов и коммерческих районов. План показал, что в Детройте есть много растущих кварталов с приростом молодежного населения более чем на десять процентов в каждом кластере, а также продемонстрировал, что более крупные потери молодежного населения были сосредоточены в определенных областях, обеспечивая поддержку концепции целенаправленной перестройки и планирования. [62] В 2006 году город выпустил Стратегический генеральный план. [63] Помимо увеличения инвестиций в бизнес, возрождение города было сосредоточено на удержании молодых специалистов. Город расчистил участок земли площадью 1200 акров (490 га), чтобы приступить к реализации плана Дальнего Истсайда по строительству и реконструкции нового района.[64] [65] Обследование земельных участков в 2009 году показало, что 86 процентов городских домов находятся в хорошем состоянии, а еще 9% нуждаются только в мелком ремонте. [66] Обследование показало, что 33 527 единиц или 10% городского жилья было незанятым, но рекомендовало сносить только 1 процент или 3480 единиц городского жилья. [66] Около 3000 из этих жилых построек были снесены в 2010 году. [67] [68] [69] [70] [71]

Иммигранты успешно внесли свой вклад в оживление городских кварталов, особенно на юго-западе Детройта. [72] В последние годы в этом районе наблюдается процветающая экономика, о чем свидетельствует строительство нового жилья, увеличение числа открытий для бизнеса и недавно открывшийся Международный центр приема гостей Mexicantown. [73]

Парк Лафайет - это обновленный район на восточной стороне города, часть жилого района Мис ван дер Роэ, внесенного в Национальный реестр исторических мест . [74] Городской проект обновления 78 акров (32 га) первоначально назывался Девелопмент парка Гратиот. Спроектированный ван дер Роэ, Людвигом Хильберсаймером и Альфредом Колдуэллом , он включает в себя ландшафтный парк площадью 19 акров (7,7 га) без сквозного движения, в котором расположены эти и другие малоэтажные жилые дома. Церкви, школы, парки, театры и предприятия розничной торговли помогли закрепить кварталы в городе. [75]

Неполный список жилых домов [ править ]

1001 Woodward , перепланировка в многоэтажные кондоминиумы

Старые здания в городе ускоренными темпами превращаются в лофты , кондоминиумы и многоэтажные жилые дома, а также строятся новые дома из формового камня и кирпичных домов.

  • Башни Олден-Парк (2014).
  • Башни на набережной (2014).
  • Городские резиденции (2014)
  • Альберт (2014)
  • Дэвид Уитни Здание , отель и апартаменты (2014)
  • Башня Дэвида Бродерика (2012)
  • Westin Book-Cadillac , гостиница и кондоминиумы (2008)
  • 1001 Woodward , роскошные кондоминиумы (2007) [76]

Многие другие проекты находятся в процессе планирования / рендеринга, и все это помогает вернуть больше жителей в центр города. [77]

Здания [ править ]

Существенный ремонт проводится девелоперами роскошных отелей в центре города, такими как Hilton , Westin , Double Tree и Four Seasons . Некоторые здания перестраиваются в многоэтажные кондоминиумы и жилые лофты. Эти проекты привлекают новые инвестиции в штаб-квартиру, офисы и розничную торговлю корпораций. [78] [79] В городе снесено много неиспользуемых зданий, чтобы освободить место для нового строительства. Ниже приведены основные моменты некоторых значительных отремонтированных зданий и пустующих построек:

Отремонтированные конструкции [ править ]

ИмяПостроенАрхитекторМесто расположенияПримечанияИзображение
Aloft Detroit в The David Whitney1914 г.Дэниел Бернхэм1553 Вудворд-авенюЗавершено в декабре 2014 года как высотное жилое / гостиничное здание Aloft.
Здание Аргонавта1930 г.Альберт Кан485 W. Milwaukee Ave.General Motors подарила здание Колледжу креативных исследований . Реконструирован в 2009 году.
Belle Isle Aquarium1904 г.Альберт КанКонсерватория Драйв и проспект Инсельру.Открыт в сентябре 2012 года. [80]
Cadillac Place1923 г.Альберт Кан3044 W. Grand Blvd.Реконструирован в 2002 году под государственный офисный комплекс.
Башня Дэвида Бродерика1928 г.Пол и Луи КамперУитерелл-стрит, 10Реконструирован в 2012 году под жилую многоэтажку.
Дэвид Стотт Билдинг1929 г.Джон М. Дональдсон1150 Griswold StreetБедрок приобрел небоскреб Capitol Park Art Deco в 2015 году после того, как китайская инвестиционная группа пренебрегла зданием. Некоторое время велись работы по восстановлению его первоначальной красоты. Завершено в 2018 г. [81]
Здание Farwell1915 г.Харри Бонна1249 Griswold StreetПринадлежит компании Motown Construction, владельцам башни Дэвида Бродерика . Куплен компанией Karp & Associates LLC, в настоящее время планируется многофункциональный ремонт с получением финансирования в 2015 году. Завершено в августе 2019 года. [82]
Элемент Детройт в Метрополитен1925 г.Уэстон и Эллингтон33 John R. StreetИзначально здание было построено для размещения оптовых и розничных ювелирных предприятий. Группа компаний Roxbury, руководившая реконструкцией здания Дэвида Уитни, также занимается ремонтом давно пустующего здания Метрополитен. Он снова откроется под названием Element Hotel с «110 светлыми комнатами и атмосферой, предназначенной для поддержания жизни в равновесии и в движении». Завершено в декабре 2018 г. [81]
Завод Ford Piquette Avenue1904 г.Филд, Хинчман и Смит461 Piquette Ave.Второй американский завод под управлением Ford Motor Company . Место рождения Ford Model T . Музей по состоянию на 2001 год.
Отель Форт Шелби1916/1927Альберт Кан525 W. Lafayette Blvd.Отремонтированный в 2008 году как отель DoubleTree.
Harmonie Center1905 г.Расеман и Фишер1308 БродвейТакже известен как здание Брайтмейера-Тобина. Он является частью исторического района Бродвей-авеню .
Kales Building1914 г.Альберт Кан76 W. Adams St.Реконструирован в 2004 году в многоэтажное жилое здание с розничной торговлей. Он является частью исторического района Парк-авеню .
Здание Службы Соседства1929 г.882 Oakman Blvd.Реконструирован под здание Службы соседства (NSO). Раньше это был Michigan Bell and Western Electric Warehouse. Общий объем инвестиций оценивается в 50 миллионов долларов. [83]
Парк Авеню Хаус1924 г.Луи Кампер2305 Park Ave.Также известен как Королевская пальма. Он является частью исторического района Парк-авеню . Таверна Towne Pump расположена на первом этаже.
River Place1891 г.Дональдсон и Мейер , Альберт Кан и Смит, Хинчман и ГриллсБывший фармацевтический завод Parke-Davis , перепрофилированный как жилой комплекс смешанного назначения.
Риверуок Отель1902 г.Дональдсон и Мейер , Альберт Кан1000 River PlaceБывшая исследовательская лаборатория Парке-Дэвиса , переоборудованная под отель и жилой дом.
Шинола Отель1915 г.Бакстер, О'Делл и Халпин1400 Вудворд-авенюBedrock и Shinola перестраивают половину квартала нижнего Вудворда в отель Shinola, который будет иметь восемь этажей со 130 номерами и 16 000 квадратных футов торговых площадей и ресторанов. Два небольших здания были продемонстрированы для восстановления и соединения структур. Завершено в декабре 2018 г. [81]
Гостиница Сирена1926 г.Роберт Финн1509 Бродвей-стритВысотное здание в центре города, 14 этажей. Здание в свое время занимал должности первоначально обслуживающих Wurlitzer Organ Co. . Он был спроектирован в архитектурном стиле эпохи Возрождения и стоит рядом со зданием Метрополитен . Он вновь открылся под названием The Siren Hotel и был завершен в декабре 2017 года. [84] [85] [86] [87]
Винтон Билдинг1916 г.Альберт Кан600 Woodward Ave.Реконструирован в 2007 году под жилую многоэтажку.
Отель Westin Book-Cadillac1924 г.Луи Кампер1114 Washington Blvd.Отремонтированный в 2008 году под отель Westin.
Уиттьер1922 г.Чарльз Н. Согласен415 Бернс Др.Реконструирован в 2003 году под жилую многоэтажку.

Вакантные строения [ править ]

ИмяПостроенАрхитекторМесто расположенияПримечанияИзображение
Книжная Башня1916/1926Луи Кампер1265 Вашингтонский бульварКнижную башню впервые за десятилетия отмыли электричеством в 2017 году. Бедрок купил здание в 2015 году, и реконструкция может включать жилые дома, офисы, магазины и, возможно, элитный отель. Ведутся работы по стабилизации, очистке и реставрации. Завершение намечено на 2022 год. [81]
Детройтское здание свободной прессы1925 г.Альберт Кан321 West Lafayette StreetБедрок приобрел старое здание Detroit Free Press Building в 2016 году, которое пустовало с 2001 года. В центре города ведутся строительные работы по перепланировке стоимостью 69 миллионов долларов. Завершение намечено на 2020 год. [81]
Детройт Лайф Билдинг1923 г.Арнольд и Шрив2210 Парк АвенюОлимпия объявила, что в этом давно пустующем здании начались внешние работы. Kramer Design Group возглавляет дизайн этой перестройки стоимостью 17 миллионов долларов, которая включает 32 000 квадратных футов офисных помещений и 6000 квадратных футов розничной торговли. [88]
Здание кинобиржи1926 г.К. Ховард Крейн2310 Cass AvenueРаспространял фильмы в кинотеатрах Детройта. Показана деталь.
Тело Фишера 211919 г.Альберт Кан700 Piquette AvenueБывший автомобильный завод, затем Carter Color в 1990-е годы.
Большой бальный зал1928 г.Чарльз Н. Согласен8952 Гранд Ривер АвенюСлужил местом проведения рок-концертов.
Больница Германа Кифера1928 г.Джордж Мейсон1151 Тейлор-стритРеконструкция под руководством нью-йоркского разработчика и архитектора Рона Кастеллано охватывает 18 акров бывшего больничного комплекса и может стоить 100 миллионов долларов. Ранние планы могли включать в себя отель и скейт-парк, а в целом это могло занять до восьми лет. [81]
Отель Эддистоун1924 г.Луи Кампер100 Sproat StreetОдин из трех отелей, построенных для Лью Таллера. Планируется отремонтировать в рамках развития Little Caesars Arena . [89]
Ли Плаза1928–1929Чарльз Ноубл2240 West Grand BoulevardГород Детройт планирует продать Lee Plaza совместному предприятию, которое перестроит историческое здание на 180 жилых единиц и розничную торговлю. [90]
Леланд Отель1927 г.Рэп и рэп400 Bagley StreetВ сентябре 2018 года девелоперы приступили к ремонту отеля Leland за 120 миллионов долларов. В здании будут сдаваться 340 квартир. Завершение запланировано на март 2020 года. [81] [91]
Центральный вокзал Мичигана1913 г.Уоррен и Ветмор2405 West Vernor HighwayFord Motor Company приобрела здание в 2018 году. Ford будет использовать MCS в качестве центрального элемента своего кампуса в Корктауне, ориентированного на мобильность. Завершение намечено на 2022 год. Внесен в Национальный реестр исторических мест. Расположен недалеко от моста Амбассадор и исторического района Вест-Вернор-Джанкшен . [81]
Национальный Театр1911 г.Альберт Кан, Эрнест Уилби118 Monroe StreetСохранившееся историческое здание в квартале Монро выполнено в стиле барокко, изящных искусств и мавританского стиля. Вместимость театра 800 человек. [92]
Автомобильный завод Packard1911 г.Альберт КанВосточный Гранд-Бульвар и Конкорд-стритПабло Палазуэло приобрел завод в 2013 году. Первый этап проекта реконструкции начался в 2017 году. Первый этап строительства административного здания стоимостью 16 миллионов долларов должен быть завершен к 2020 году [93].
Рузвельт складАльберт Кан2231 Dalzelle StreetБывшее книгохранилище Детройтской государственной школы. Компания Ford Motor приобрела здание в 2018 году. Завершение строительства запланировано на 2022 год.
Здание театра объединенных художников1928 г.К. Ховард Крейн150 Бэгли-стритВозможность перепланировки от Ilitch Holdings . Вместимость театра 2070 мест.
Бальный зал тщеславия1926 г.Чарльз Н. Согласен1024 Ньюпорт-стритСлужил местом проведения рок-концертов.
Здание округа Уэйн1902 г.Джон и Артур Скотт600 Randolph StreetГруппа инвесторов из Нью-Йорка приобрела здание Old Wayne County Building, которое округ продал в июле 2014 года. Наружные работы велись в течение прошлого года, и владельцы искали одного арендатора, чтобы заполнить структуру Beaux Arts в центре города. [81]
Здание женского городского клуба1924 г.Уильям Б. Страттон2110 Парк АвенюOlympia объявила о ремонте здания в 2018 году. Kramer Design Group возглавит реконструкцию этого здания за 25 миллионов долларов, которое будет иметь 47 000 квадратных футов офисных площадей и 10 000 квадратных футов торговых площадей. [88]

Снесены основные строения [ править ]

ИмяПостроенСнесенАрхитекторМесто расположенияПримечания
2643 Парк Авеню1924 г.2015 г.Луи Кампер2643 Парк АвенюОдин из трех отелей, построенных для Лью Таллера.
Отель Шарлевуа1905 г.2013Уильям С. Джой2029 Парк АвенюЖилой дом из кирпича в стиле Beaux-Arts . [94] [95] [96]
Здание Лафайет1923 г.2010 г.Чарльз Ховард Крейн144 West Lafayette BoulevardАрхитектура в стиле итальянского Возрождения.

См. Также [ править ]

  • Адаптивное повторное использование
  • Реставрация здания
  • Историческое сохранение

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Detroit News Staff (29 сентября 2001 г.). Как Центр Возрождения изменил ландшафт Детройта Архивировано 2 января 2013 года в Archive.today Michigan History, The Detroit News. Проверено 3 мая, 2009.
  2. ^ Портман, Джон и Джонатан Барнетт (1976). Архитектор как разработчик . Макгроу Хилл. ISBN 0-07-050536-5.
  3. ^ Шарофф, Роберт (2005). Американский город: Детройт Архитектура . Издательство Государственного университета Уэйна. ISBN 0-8143-3270-6.
  4. ^ McWhirter, Кэмерон и Даррен А. Николс (13 декабря 2002). «Препятствия проверят зрение на набережной», Detroit News .
  5. ^ Уильямс, Кори (9-13-2007). Казино Детройта занимаются обновлением города . Проверено 31 декабря, 2008 г.
  6. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 23 марта 2013 года . Проверено 13 марта 2013 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  7. ^ "Детройт Риверфронт Conservancy" . Detroitriverfront.org . Проверено 27 января 2020 года .
  8. ^ История | Лидеры бизнеса в Мичигане
  9. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 15 февраля 2012 года . Проверено 13 марта 2013 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  10. ^ План капитального ремонта штата Мичиган
  11. ^ "Строительство нового Мичигана Детройт - бизнес-лидеры для Мичигана" . Michiganturnaroundplan.com . Проверено 27 января 2020 года .
  12. ^ Достижения Детройтского Возрождения . Проверено 24 июля, 2007.
  13. ^ Журнал CIRE :: Разработчики адаптивного повторного использования средств федерального исторического налогового кредита
  14. ^ Закон о национальном историческом сохранении 1966 года , публичный закон 102-575, Национальный реестр исторических мест , официальный сайт. Проверено 12 мая 2010 года.
  15. ^ http://www.michbar.org/journal/pdf/pdf4article1665.pdf
  16. Перейти ↑ Bailey, Ruby L (22 августа 2007 г.). «D - ничья: большинство жителей пригорода - постоянные посетители», Detroit Free Press . Новый опрос Detroit Free Press-Local 4, проведенный Selzer and Co., показывает, что «почти две трети жителей пригородных округов Уэйн, Окленд и Макомб говорят, что хотя бы время от времени обедают, посещают культурные мероприятия или принимают участие в профессиональных играх в Детройте. . " Проверено 22 августа, 2007.
  17. ↑ Мерсер, Тениша (19 октября 2005 г.) Ремонт RenCen от GM снова привлекает новых клиентов . Детройтские новости . Проверено 24 июля, 2007.
  18. ^ Detroit News Editorial (13 декабря 2002). Наконец, разумная мечта для набережной Детройта. Детройтские новости .
  19. ↑ Concrete Monthly (октябрь 2005 г.) Новый цементный терминал Lafarge - важная часть возрождения Детройта. Архивировано 28 июня 2009 г., в Wayback Machine . Проверено 24 июля, 2007.
  20. ^ Крэйн Detroit Business (4 октября 2007) Банк Америки совершает $ 25 млрд для развития общин в Мичигане . Метро Режим Медиа . Проверено 6 сентября, 2008.
  21. ↑ Шредер, Роберт (30 июля 2010 г.). Обама говорит, что автомобильная промышленность США восстанавливается . Wall Street Journal. Проверено 28 декабря, 2010.
  22. ^ GM сообщает о прибыли, генеральный директор Whitacre уходит на пенсию . CNN Деньги . Проверено 28 декабря, 2010.
  23. ^ Cwiek, Сара (30 ноября 2010). Новое исследование показывает сильное восстановление экономики в Метро Детройт . NPR Мичиган . Проверено 28 декабря 2010 года.
  24. ^ Алан Беруби и Филипп Роде: «Global MetroMonitor: Путь к экономическому восстановлению», Институт Брукингса и Лондонская школа экономики и политических наук, 30 ноября 2010 г.
  25. ^ Университет Мичигана-Дирборн. «Аэропорт Детройт Метрополитан Уэйн Каунти: Исследование экономического воздействия за 2006 год». 2006 г.
  26. ^ Бюро статистики транспорта США. http://www.transtats.bts.gov/airports.asp?pn=1
  27. ^ Федеральное управление гражданской авиации. www.apo.data.faa.gov/main/taf.asp
  28. ^ Мэрия целевого развития бизнеса | Город Детройт | www.detroitmi.gov
  29. ^ Misbtdc
  30. ^ a b c d "Детройтская корпорация экономического роста" . DEGC . Проверено 27 января 2020 года .
  31. ^ Управление мэрии по оживлению коммерческой деятельности района | Город Детройт | www.detroitmi.gov
  32. ^ "Мичиган Работает! Ассоциация" . Michiganworks.org . 15 января 2020.
  33. ^ Evan Klonsky: 5 причин , чтобы начать бизнес в Детройте , Inc. - Ресурсымалого бизнеса для предпринимателя, 7 октября 2010 года.
  34. ^ Гласмайер, МакКласки: Производство автозапчастей в США: анализ организации и расположения меняющейся отрасли , экономическая география, 1987.
  35. ^ Нэнси Каппола: Мы - коридор инноваций Северной Америки! , Tech Town - научно-технологический парк государственного университета Уэйна, 29 марта 2010 г.
  36. ^ Sharoff, Роберт (30 января 2005) Национальные перспективы: Волны Реконструкций Помогая Downtown Detroit . Нью-Йорк Таймс . Проверено 24 июля, 2007.
  37. ^ Город Детройт Общий фонд -Percent Изменение основных источников доходов архивации 27 сентября 2007 года в Wayback Machine . Бюджет города Детройт на 2006-07 годы
  38. ↑ 140-акровый лес вот-вот появится посреди Детройта Сара Гудиер, 25 октября 2013 г., Atlantic Cities
  39. ↑ Детройт: "Город-ферма"
  40. ^ Hantz Farms | Вступление
  41. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 6 марта 2014 года . Проверено 7 марта 2014 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  42. ^ «Детройтское управление освещения одобряет светодиодные фонари» . Crainsdetroit.com . 29 января 2014 г.
  43. ↑ Управление освещения Детройта займёт 185 миллионов долларов на модернизацию уличных фонарей.
  44. ↑ Ши, Билл (20 июля 2014 г.). «Детройт-Ринк-Сити: Грандиозный план Илитчеса по увеличению размера развлекательного района» . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 25 июля 2014 года .
  45. ^ "Детройтский трамвай ломает землю" . Железнодорожный вестник . 28 июля 2014 . Проверено 4 мая 2015 года .
  46. ^ «Строительство начинается на Детройтской железной дороге». Горный журнал . Маркетт, Мичиган. Ассошиэйтед Пресс . 28 июля 2014 г. с. 5А.
  47. ^ "Государственный университет Уэйна IBio - Центр интегративных биологических наук" .
  48. ^ «Уэйн Стэйт выделяет новый центр биологических наук за 93 миллиона долларов» .
  49. Рианна Галлахер, Джон (15 февраля 2015 г.). «Строящийся Рельсовый техцентр М-1» . Детройт Фри Пресс . Проверено 15 февраля 2015 года .
  50. ^ "Обнародован новый дом трамвайной линии Детройта" .
  51. ^ "Гуманное общество, строящее пространство для животных в Детройте" .
  52. ^ «MHS открывает новый Детройтский кампус по уходу за животными» .
  53. ^ "Кампус по уходу за животными Фонда Дреснера MHS" .
  54. ^ «Генри Форд представляет планы по созданию онкологического центра стоимостью в несколько миллионов долларов» .
  55. ^ "Самый большой индивидуальный подарок в истории больницы Генри Форда" .
  56. ^ «Город ищет 30 миллионов долларов федерального гранта на развитие для участков Брюстер-Дуглас и Восточного рынка» .
  57. ↑ Пфеффер, Хайме (12 сентября 2006 г.). Влюбляясь в Brush Park . Модель D Media . Проверено 26 сентября, 2009.
  58. ^ Б Следующий Детройт архивации 2 мая 2008, в Wayback Machine . Город Детройт . Проверено 31 декабря, 2008 г.
  59. ↑ Белло, Марисоль, (13 марта 2007 г.) Возвращение к району серии Detroit Free Press . Проверено 24 июля, 2007.
  60. ↑ Community Development. Архивировано 4 февраля 2008 г. в Wayback Machine . ДЕГА . Проверено 31 декабря, 2008 г.
  61. ↑ Detroit Neighborhood Fund. Архивировано 6 февраля 2009 года в Wayback Machine . Общественный фонд Юго-Восточного Мичигана . Проверено 31 декабря 2008 года.
  62. ↑ Город Детройт, Проект генерального плана 2004 г. , стр. 4. Проверено 11 августа, 2008.
  63. ^ Город Детройт, Стратегический генеральный план . Проверено 11 августа, 2008.
  64. ↑ Роуз, Джуди (11 мая 2003 г.). Детройт возродит по одному району за раз . Чикаго Трибьюн . Проверено 29 ноября 2011 года.
  65. ^ Морис, Zach (21 сентября 2007). Сообщество по планированию на залежных полях. Архивировано 23 июля 2011 года на Wayback Machine . Американский институт архитекторов . Проверено 24 июня, 2009.
  66. ^ a b Детройтское обследование участков . Проверено 24 июня, 2010.
  67. ^ Бригады приступят к сносу заброшенных зданий в Детройте | freep.com | Детройт Фри Пресс
  68. ^ Кавана, Kelli B. (2 марта 2010). Интенсивное обследование недвижимости фиксирует состояние жилья в Детройте, количество свободных мест . Модель D . Проверено 3 ноября 2011 года.
  69. ↑ Associated Press (10 февраля 2010 г.). Обзор . Mlive.com . Проверено 27 ноября 2011 года.
  70. ↑ Галлахер, Джон (20 февраля 2010 г.). «Жилье в Детройте» . Детройт Фри Пресс. стр. 1А, 9А . Проверено 27 ноября 2011 года . 95% домов в Детройте считаются пригодными для проживания, 86% домов для одной семьи в Детройте находятся в хорошем состоянии, 9% обычно нуждаются в мелком ремонте.
  71. ^ "Обследование жилых участков Детройта" . D-acis.org . 22 февраля 2010 г.
  72. ↑ Родригес, Синди (23 мая 2007 г.). История успеха в Детройте: дух «Can-do» возрождает юго-западные районы . Детройтские новости . teamowners313.wordpress.com. Проверено 31 декабря, 2008 г.
  73. ↑ Уильямс, Кори (28 февраля 2008 г.). Новая волна Latino помогает оживить Детройт . USA Today . Проверено 31 декабря, 2008 г.
  74. ^ Vitullo-Мартин, Хулио, (22 декабря 2007). Самая большая коллекция Mies: его жилой комплекс Lafayette Park процветает в Детройте . The Wall Street Journal. Проверено 31 декабря 2008 г.
  75. ↑ Cityscape Detroit - см. Окрестности. Архивировано 15 декабря 2013 г. в Wayback Machine.
  76. ^ 1001 Woodward Архивировано 8 июля 2007 года в Wayback Machine . Проверено 25 июля 2007 года.
  77. ^ Tweh, Bodeya и Jewel Gopwani (14 июня 2007). План торгового центра 8 Mile Woodward получает импульс. Детройт Фри Пресс.
  78. ↑ Мир наступает, см. Изменения. Архивировано 13 июня 2008 г. в Wayback Machine . Партнерство города Детройт . Проверено 23 июня, 2009.
  79. ^ Хоуз, Daniel (13 ноября 2007). Быстрее переехать в Детройт . Новости Детройта . Проверено 23 июня, 2009.
  80. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 20 сентября 2012 года . Проверено 4 марта 2013 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  81. ^ a b c d e f g h i "Карта 12 крупнейших реконструкций Детройта" . Detroit.curbed.com . 26 декабря 2019.
  82. Рианна Галлахер, Джон (18 марта 2015 г.). «Детройтская епархия открывает свой новый дом в районе Кэпитол-Парк» . Свободная пресса Детройта . Проверено 30 марта 2015 года .
  83. ^ «Bell Building установлен для ремонта», Отчет персонала, 29 ноября 2009 г., The Michigan Citizen.
  84. ^ Вурлитцер Строительство в HistoricDetroit.org
  85. ^ Pinho Кирк (18 мая 2015). «Wurlitzer Building продается за 1,4 миллиона долларов; бутик-отель, планируется перепланировка на 20 миллионов долларов» . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 1 февраля, 2016 .
  86. ^ Здание Wurlitzer на Emporis.com
  87. ^ Профиль SkyscraperPage.com на здании Wurlitzer Building
  88. ^ a b «Олимпия объявляет о новых постройках и перестройке в районе арены» . Detroit.curbed.com . 30 апреля 2018 г.
  89. ↑ Агилар, Луи (26 марта 2015 г.). «Ilitches поставил цель доступного жилья в эпических планах» . Новости Детройта . Проверено 30 марта 2015 года .
  90. ^ «Детройт продаст Lee Plaza для реконструкции на 180 единиц» .
  91. ^ "Leland House станет 340 арендуемыми квартирами" . Детройт Фри Пресс . Проверено 27 января 2020 года .
  92. ^ Хайд, Чарльз (май – июнь 1991 г.). Demolition by Neglect: The Failure to Save the Monroe Block. Архивировано 14 января 2008 года в Wayback Machine . Michigan History Magazine. Проверено 23 июня 2009 г.
  93. ^ «Завод Паккард открывает первые шаги на первом этапе масштабной реконструкции» . Detroit.curbed.com . 16 мая 2017 года.
  94. ↑ Hotel Charlevoix , Detroit1701.org, проверено 23 февраля 2010 г.
  95. ^ Детали здания Шарлевуа на Emporis.com
  96. ^ Профиль SkyscraperPage.com на здании Charlevoix Building

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Анджанеюлу, Логан (2003). Реабилитация зданий: многообещающий инструмент для возрождения городов в Детройте, штат Мичиган (диссертация) . Университет штата Мичиган, программа управления строительством.
  • Фишер, Дейл (2003). Строительство Мичигана: дань строительной индустрии Мичигана . Грасс-Лейк, Мичиган: Издательство Эйри Орла. ISBN 1-891143-24-7.
  • Фогельман, Рэндалл (2004). Новый центр Детройта . Аркадия. ISBN 0-7385-3271-1.
  • Форд, Ларри Р. (2003). Новые города Америки: возрождение или новое изобретение . Издательство Университета Джона Хопкинса. ISBN 978-0-8018-7163-4.
  • Гринберг, Майкл Р. (1999). Восстановление районов Америки: как местные жители имеют значение . Издательство Университета Рутгерса. ISBN 0-8135-2712-0.
  • Портман, Джон и Джонатан Барнетт (1976). Архитектор как разработчик . Макгроу Хилл. ISBN 0-07-050536-5.

Внешние ссылки [ править ]

  • Департамент планирования и развития - Детройт
  • Модель D Media
  • Совет Нового Центра