Право владения ( jura ownionis ) означает, что кто-то в настоящее время что-то держит в руках, и это лицо может быть временным хранителем или постоянным владельцем объекта.
Этот термин чаще всего используется в отношении собственности и является активом, обеспеченным землей. Эта правовая традиция гласит, что всякий, кто занимает собственность и использует ее для своих дружеских целей, имеет право владеть ею. [1]
Примеры
Было приведено несколько примеров [ кем? ] права: [ необходима ссылка ]
- Бизнес покупает автомобиль и получает финансирование. Компания, покупающая автомобиль, становится зарегистрированным владельцем и имеет право владения и владения . Финансовая организация , обеспечение финансирования станет залогодержателем и иметь залоговый , что, по умолчанию, будет созревать в право удержания ( ИУС retentionis ). Если компания, купившая транспортное средство, затем сдаст его в аренду кому-то, это лицо будет владеть, но не будет иметь права владения . Компания, сдающая им автомобиль в аренду, может вернуть автомобиль в собственность, например, если они удерживают автомобиль по истечении срока действия контракта. Кроме того, если арендная компания пропустила платежи держателю залога, он также может вернуть транспортное средство во владение лицу.
- Я покупаю ручку в магазине. У меня есть все три атрибута (владение, право владения и право собственности). Если я одолжу кому-нибудь ручку, у них останется только владение. Если они не вернут его, они, вероятно, могут получить все три, если я не смог их найти, поскольку вряд ли я смогу доказать, что недорогой предмет, такой как ручка, был взят и не возвращен.
- Владелец арендуемой жилой недвижимости хочет, чтобы управляющая компания управляла имуществом и решала необходимые правовые вопросы в случае необходимости выселения ( незаконного задержания ). Чтобы владелец не был лично назван истцом в иске о незаконном задержании, договор об управлении имуществом включает уступку права владения, так что компания по управлению имуществом может выступать указанным истцом в иске о незаконном задержании.