Площадь Розмари (ранее CityPlace ) - это престижный центр жизни в центре Уэст-Палм-Бич , штат Флорида , на Саут-Розмари-авеню. Рассмотренное Новый урбанист развитие смешанного использования , розмарин Square архитектурно состоит из Средиземноморья и венецианских элементов. Центр площадью 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) содержит более 60 ресторанов и магазинов, а также арендуемые квартиры, кондоминиумы и офисы.
Место расположения | Уэст-Палм-Бич , Флорида , США |
---|---|
Координаты | 26 ° 42′30 ″ с.ш. 80 ° 03′24 ″ з.д. / 26,708442 ° с.ш. 80,056534 ° з.д.Координаты : 26 ° 42′30 ″ с.ш. 80 ° 03′24 ″ з.д. / 26,708442 ° с.ш. 80,056534 ° з.д. |
Адрес | 700 South Rosemary Avenue |
Дата открытия | 27 октября 2000 г. |
Разработчик | Компания Palladium Co. |
Управление | Связанные компании, LP |
Владелец | Связанные компании, LP |
Архитектор | Элкус / Manfredi Architects , Ltd. |
Кол-во магазинов и услуг | 60+ |
Кол-во якорных арендаторов | 4 (3 открытых, 1 свободный) |
Общая площадь торговых помещений | 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) |
Кол-во этажей | 2 |
Веб-сайт | rosemarysquarewpb |
Открытие в октябре 2000 года, собственность, которая представляет собой несколько городских кварталов, в первую очередь приписывается возрождению города Уэст-Палм-Бич , [1] который ранее был печально известен преступностью, бедностью, а также пустующими и ветхими предприятиями и домами.
Якоря центра - AMC Parisian 20 и IMAX , LA Fitness и Publix . Четвертым якорем стал Macy's, который закрылся в 2017 году. Горячие точки включают Cheesecake Factory , Brio Tuscan Grille , Sloan's Ice Cream и Starbucks . Помимо магазинов, ресторанов и кинотеатров, центр теперь находится в авангарде развлечений Уэст-Палм-Бич, дополняя заведения, расположенные на соседней улице Клематис .
Raymond F. Kravis Центр исполнительских искусств и Александр В. Dreyfoos младшая школа искусств расположены в нескольких минутах ходьбы от площади розмарина, как это Palm Beach County Convention Center . Троллейбус начала века курсирует по центру города между площадью Розмари и Клематисом.
История
До завершения
К 1980-м годам центр Уэст-Палм-Бич стал известен преступностью, бедностью, а также пустующими и ветхими предприятиями и домами. Один сенатор Соединенных Штатов назвал этот район «зоной боевых действий», в то время как местные политики не были оптимистичны в отношении будущего центра города. В Уэст-Палм-Бич был самый высокий уровень преступности для города такого размера в конце 1980-х годов. Crack USA: County Under Siege , документальный фильм 1989 года об эпидемии крэка , был снят в Уэст-Палм-Бич. [2]
В 1986 году частные инвесторы Дэвид К. Паладино и Генри Дж. Рольфс представили 20-летний проект стоимостью 433 миллиона долларов по оживлению западной части центра города, в непосредственной близости от того места, где сейчас расположена площадь Розмари. Предложение, известное как Uptown / Downtown, включало планы на 3 700 000 квадратных футов (340 000 м 2 ) офисных помещений, 190 000 квадратных футов (18 000 м 2 ) торговых площадей, 800 гостиничных номеров и 700 жилых единиц. [3] Паладино и Рольфс приобрели и разрушили собственность на 77 акрах (31 га) земли - более 300 объектов [4] - рядом с бульваром Окичоби примерно за 40 миллионов долларов [3], за исключением исторической Первой объединенной методистской церкви. (построен в 1926 году), который позже стал Театром Гарриет Химмель. Дуэт пожертвовал 5 акров (2,0 га) земли для развития Центра исполнительских искусств Кравис , который открылся в 1992 году [4].
Однако к началу 1990-х проект был прекращен после того, как Рольфс исчерпал свое личное состояние, а также из-за невозврата кредитов, потери права выкупа, судебных исков и рецессии. [2] Тогдашний мэр Уэст-Палм-Бич Нэнси Грэм и город приобрели землю в 1995 году, используя многомиллионную ссуду и выдающееся владение. [4] На 1 августа 1996, три предложения по развитию территории проекта бывшего Uptown / Downtown были представлены в городе Уэст - Палм - Бич - Cityplace , KravisPlace и тысячелетия . Каждое предложение предусматривало сохранение исторической церкви и строительство сотен тысяч квадратных футов для магазинов, сотен или десятков тысяч квадратных футов для кинотеатра, десятков тысяч квадратных футов для ресторанов, сотен тысяч квадратных футов для офисных помещений. , и тысячи гостиничных номеров и квартир. [5] Группы, разрабатывающие предложения, должны были представить более подробную информацию в начале октября. Однако 30 сентября команда, претендующая на « Миллениум», отказалась от участия. [6]
Городская комиссия приняла окончательное решение относительно будущего использования участка ранее предложенного проекта Downtown / Uptown в октябре 1996 года. Комиссары проголосовали 5-1 за одобрение проекта CityPlace за 375 миллионов долларов [7], предложенного Himmel & Co. Связанная компания, Группа О'Коннор и Связанная группа. В их план входил кинотеатр с 18–24 экранами, а также несколько ресторанов, высококлассных магазинов, квартир и офисных зданий. [8] В целом было одобрено застройка около 2 000 000 кв. Футов (190 000 м 2 ). В свою очередь, город согласился инвестировать 75 миллионов долларов в строительство улиц, гаражей и площадей [7], из которых 20 миллионов долларов уже были взяты в долг для покупки земли. [8]
Строительство началось 1 мая 1998 года во время гала-концерта, на котором выступили руководители проекта, мэр Нэнси Грэм и конгрессмены Марк Фоули и Клей Шоу . Первоначальные ставки для арендаторов варьировались от 40 до 45 долларов за квадратный фут, что меньше, чем в торговых центрах и местах, таких как Уорт-авеню , но выше, чем ставки на площади на соседней Клематис-стрит. [9] Ожидается, что проект будет завершен к ноябрю 1999 года, хотя CityPlace фактически откроется в октябре 2000 года. [10]
С момента завершения
CityPlace открылся для публики 27 октября 2000 г., и в первые выходные открылся 31 магазин и 1 ресторан. Ожидается, что к середине декабря откроется множество других магазинов и ресторанов, в результате чего общее количество магазинов и ресторанов составит около 70. Первыми якорями для CityPlace были Barnes & Noble , Macy's , Muvico Parisian 20 и театр IMAX . [11] Рынки Wild Oats Markets также планировались как первоначальный якорь. Однако в 2000 году из-за финансовых проблем строительство было остановлено. CityPlace подала иск о расторжении договора аренды, и через несколько недель обе стороны уладили соглашение. 20 августа 2001 года якорь Wild Oats Markets был заменен Publix [12], который открылся в январе 2002 года [13].
Вначале CityPlace стремилась привлечь в качестве арендаторов множество элитных магазинов, хотя во время жилищного пузыря акцент сместился на предметы интерьера . К началу Великой рецессии акцент был сделан на том, чтобы арендаторами стали рестораны и развлекательные заведения. [14]
В январе 2017 года Macy's закрыла 68 своих магазинов в США, в том числе в CityPlace. [15] В бывшем здании Macy's временно размещается аббатство Даунтон: Выставка . Связанные компании представили планы и получили одобрение городской комиссии в ноябре 2018 года на преобразование здания в 21-этажный многоквартирный дом, что позволит добавить 300-400 новых жилых единиц в CityPlace. [16]
В рамках реконструкции CityPlace в апреле 2019 года был переименован в площадь Розмари. Связанные компании намерены инвестировать почти 550 миллионов долларов в строительство новых ресторанов, нового многофункционального жилого дома класса люкс и нового отеля, а также а также офисное здание площадью 300 000 кв. футов (28 000 м 2 ). Некоторые асфальтовые дороги были заменены серо-белыми брусчатками и превращены в пешеходные зоны для прогулок. [17]
Концепция
Торговый центр является воплощением многофункционального комплекса New Urbanist . Большая часть его архитектуры вдохновлена западноевропейскими элементами , в основном со средиземноморскими и венецианскими элементами. Однако башня CityPlace Tower, построенная в 2007 году и связанная с оригинальной собственностью, является постмодернистской . Эта башня была первым офисным зданием в центре Уэст-Палм-Бич за более чем двадцать лет. Более поздние фазы CityPlace, в том числе Montecito Palm Beach (ранее называвшаяся The Mark at CityPlace ) и CityPlace South Tower , сохраняют верность архитектуре оригинальной застройки. Не считая этих более поздних пристроек, на самой площади Розмари находится 600 особняков. [18]
Театр Харриет Химмель , бывшая методистская церковь, расположен в центре площади Розмари. Построенный в 1926 году в стиле испанского колониального возрождения , он подвергся реставрации за шесть миллионов долларов и сегодня является культурным центром. Окружающие площади, аркады и променады украшены фонтанами площадью 2 000 квадратных футов (190 м 2 ) и пышным ландшафтом.
Якоря
- AMC Parisian 20 и IMAX ; 92000 квадратных футов (8 500 м 2 )
- Publix ; 24000 квадратных футов (2200 м 2 )
- Лос-Анджелес Фитнес
- Оборудование для восстановления
Бывшие якоря
- FAO Schwarz (закрыта в 2004 г., переименована в Panera Bread и Taverna Opa; 16 000 квадратных футов (1500 м 2 ))
- Barnes & Noble Booksellers (ныне закрыта, стала LA Fitness )
- Muvico Parisian 20 и IMAX (преобразованы в театры AMC в 2017 году)
- Macy's (снесен в 2019 г.)
Галерея
Живая развлекательная программа в выходные дни
Вход с улицы в театр Гарриет Химмель и общество Христа.
В задней части театра находится развлекательная сцена, на которой происходит представление.
Macy's, один из закрытых якорей CityPlace.
CityPlace (январь 2009 г.)
Рекомендации
- ↑ Тина Уингейт (март 2003 г.). «Центр города Уэст-Палм-Бич: долгое время считавшийся просто профессиональным сервисным центром для верхних слоев населения Палм-Бич по всему побережью, Уэст-Палм-Бич стал самым молодым и модным городским районом. расширение жилого ядра - района Уэст-Палм-Бич » . BNET . Архивировано из оригинального 15 апреля 2009 года . Проверено 15 мая 2009 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б Ларри Айдлетт (22 июня 2018 г.). «Фотографии: помните, когда район CityPlace был« зоной боевых действий »преступности, крэк» . Пост Палм-Бич . Проверено 9 сентября 2018 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б Джоан Флейшер (27 мая 1991 г.). «Проблемный центр Уэст-Палмы / окраина города ползет вперед» . Sun-Sentinel . Проверено 9 сентября 2018 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б в "Центр города Уэст-Палм-Бич" . Историческое общество округа Палм-Бич . Проверено 9 сентября 2018 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «3 видения для центра города» . Пост Палм-Бич . 2 августа 1996 г. с. 8 . Проверено 15 марта 2019 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Джоэл Энгельгардт (1 октября 1996 г.). «Команда пустынь Даунтаун / Аптаун» . Пост Палм-Бич . п. 21 . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б Джоэл Энгельхардт (10 октября 1996 г.). «Центр города станет CityPlace» . Пост Палм-Бич . п. 1А . Проверено 10 ноября 2018 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б Джоэл Энгельхардт (10 октября 1996 г.). «Строительство начнется в 1998 году» . Пост Палм-Бич . п. 10А . Проверено 10 ноября 2018 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Джоэл Энгельхардт (2 мая 1998 г.). «Ставки аренды составляют от 40 до 45 долларов за квадратный фут» . Пост Палм-Бич . п. B3 . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Раньше это был CityPlace, это должен был быть центр города / аптаун» . Пост Палм-Бич . 21 октября 2010 . Проверено 8 марта 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Джоэл Энгельгардт (27 октября 2000 г.). « ' Это будет одна из величайших областей в Америке ' » . Пост Палм-Бич . п. 8А . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Пол Оверс (21 августа 2001 г.). «Publix добивается успеха в магазине CityPlace» . Пост Палм-Бич . п. 6Б . Проверено 6 марта 2019 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Пол Оверс (4 января 2002 г.). «Открытие Publix вызывает восторг у местных жителей CityPlace» . Пост Палм-Бич . п. 1Б . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Александра Клаф (23 сентября 2016 г.). «CityPlace планирует 400 квартир, новые магазины, закусочные» . Пост Палм-Бич . Проверено 19 марта 2019 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Кайл Арнольд (4 января 2017 г.). «Мэйси закрывает 68 магазинов по всей стране, включая торговый центр Овьедо» . Хартфорд Курант . Орландо Сентинел . Проверено 19 марта 2019 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Тони Дорис (8 ноября 2018 г.). «Уэст-Палм-Бич одобряет 21-этажную квартиру CityPlace на 5-этажном участке Macy's» . Пост Палм-Бич . Проверено 19 марта 2019 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Тони Дорис (8 апреля 2019 г.). «Новое имя, особенности, поскольку CityPlace превращается из торгового центра в городской район» . Пост Палм-Бич . Проверено 16 июня 2019 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ "CityPlace - Уэст-Палм-Бич.com" . Проверено 15 мая 2009 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
Внешние ссылки
- Официальный сайт площади Розмари
- Официальный сайт CityPlace Tower
- Официальный сайт CityPlace South Tower
- Сайт недвижимости на площади Розмари
- Риэлтор CityPlace Уэст-Палм-Бич
- CityPlace Уэст-Палм-Бич