Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
«РИКС» перенаправляется сюда. Чтобы узнать о гене, см. RICS (ген) .
Королевский институт дипломированных оценщиков
Королевский институт дипломированных оценщиков logo.svg
Небоскребы glass.jpg
ДевизEst modus in rebus
(«Во всем есть мера»)
Формирование1868 ; 153 года назад ( 1868 )
ТипПрофессиональный орган
Штаб-квартираЛондон , Англия, Великобритания
Координаты51 ° 30′3 ″ N 0 ° 7′41 ″ з.д. / 51,50083 ° с.ш.0,12806 ° з. / 51.50083; -0,12806 Координаты: 51 ° 30′3 ″ N 0 ° 7′41 ″ з.д.  / 51,50083 ° с.ш.0,12806 ° з. / 51.50083; -0,12806
Обслуживаемый регион
Мировой
Членство
125 000 (2018)
Директор компании
Шон Томпкинс
Президент (2021)
Кэтлин Фонтана
Сотрудники
c. 900
Интернет сайтwww .rics .org

Королевский институт дипломированных оценщиков ( RICS ) - это профессиональная организация, продвигающая и применяющая самые высокие международные стандарты [1] [2] в оценке, управлении и развитии земли , недвижимости , строительства и инфраструктуры.

RICS работает на межправительственном уровне [3] [4], обеспечивая единый международный стандарт, который будет поддерживать безопасный и динамичный рынок земли, недвижимости, строительства и инфраструктуры на благо всех. [ необходима цитата ]

Профессионалы, имеющие квалификацию RICS, могут использовать следующие обозначения после своего имени: AssocRICS (Ассоциированный член), MRICS (Член), FRICS (Член). Те, кто имеет обозначение MRICS или FRICS, также известны как дипломированные геодезисты . [5]

История [ править ]

RICS был основан в Лондоне , Англия, как Институт геодезистов после встречи 49 геодезистов в отеле Westminster Palace 15 июня 1868 года. Инаугурационным президентом был Джон Клаттон (который основал Cluttons , фирму по недвижимости, которая работает и сегодня). С тех пор организация занимает штаб-квартиру на углу улиц Грейт-Джордж и Литтл-Джордж. [6] Он получил Королевскую хартию как Институт геодезистов 26 августа 1881 года. [7] [примечание 1]

Институт геодезистов стал учреждением дипломированных оценщиков в 1930 году. [8] В 1946 году Георг VI присвоил титул «Королевский», а в 1947 году профессиональная организация стала Королевским институтом дипломированных оценщиков . [9]

Штаб-квартира RICS, Парламентская площадь, Лондон

RICS (вместе с CIOB , CIBSE , IstructE и RIBA ) был одним из основателей Совета строительной индустрии, ныне Совета строительной индустрии , в 1988 году [10].

Международное присутствие [ править ]

Штаб-квартира RICS находится в Лондоне, а основные службы поддержки - в Бирмингеме . Есть региональные офисы в Великобритании, континентальной Европе, Китае, Сингапуре, Австралии, на Ближнем Востоке, в Африке к югу от Сахары, Северной Америке и Бразилии.

В 2018 году специалисты с квалификацией RICS работают почти в 150 странах мира. RICS аккредитует 125 000 квалифицированных специалистов и стажеров по всему миру. [11] Большинство аккредитованных лиц по-прежнему проживают в Соединенном Королевстве, а также в континентальной Европе, Австралии и Гонконге. В настоящее время наблюдается сильный рост во всем мире, особенно в Китае, Индии и Америке.

RICS имеет тесные связи со многими национальными геодезическими учреждениями и является членом-учредителем Международной федерации геодезистов (FIG). В рамках RICS основными областями практики, представленными на FIG, являются геоматика (земельные и гидрографические исследования), окружающая среда, планирование, строительство и оценка.

RICS работает в тесном сотрудничестве с другими профессиональными организациями, центральными банками и международными организациями, такими как ООН , Всемирный банк и Европейский Союз .

Международные стандарты [ править ]

В 2013 году RICS был одним из основателей коалиции по разработке Международных стандартов измерения недвижимости , которая запустила свой первый стандарт - для измерения офисных площадей - в ноябре 2014 года. В сентябре 2016 года компания выпустила второй стандарт для измерения жилых зданий. В 2014 году RICS был одним из основателей коалиции по разработке Международных стандартов этики [12], разработанных для обеспечения большей последовательности в разработке и укреплении профессиональной этики во всем мире - они были запущены в декабре 2016 года.

Для повышения согласованности сравнительного анализа, измерения и отчетности по стоимости строительных проектов в июле 2017 года были опубликованы Международные стандарты измерения строительных площадей [13]. В июне была создана коалиция по международным стандартам землеустройства, которая способствует согласованности интерпретации и документации прав владения. 2016. В каждом случае органы-члены коалиции привержены внедрению новых стандартов посредством обучения и руководства для профессиональных практиков.

RICS является одним из основателей Международного комитета по стандартам оценки .

Членство [ править ]

Вступление в члены RICS осуществляется по четырем основным направлениям: академический; выпускник; технический; и старший специалист. RICS имеет связи с университетами по всему миру, в которых они аккредитовали утвержденные курсы, которые частично удовлетворяют квалификационным требованиям, чтобы стать инспекторами-стажерами. RICS также предлагает ускоренные пути к членству для квалифицированных профессиональных членов некоторых партнерских ассоциаций.

RICS требует от участников обновлять свои знания и компетенцию в течение своей трудовой жизни посредством непрерывного профессионального развития .

  • Ассоциированные члены могут использовать «AssocRICS» после своих имен (ранее члены этого уровня были известны как технические члены и использовали обозначение «TechRICS»). [14]
  • Профессиональные участники могут использовать "MRICS" после своих имен (ранее участники этого уровня были известны как профессиональные партнеры и использовали обозначение "ARICS").
  • Стипендиаты могут использовать "FRICS" после своих имен.
  • Почетные члены могут использовать «HonRICS» после своих имен.

Лица, имеющие профессиональное обозначение MRICS или FRICS, имеют право использовать обозначение профессионального звания «Дипломированный оценщик» и его варианты, такие как «Дипломированный инспектор зданий» или «Дипломированный инспектор количества», в зависимости от выбранной ими квалификации специалиста и области знаний.

Профессиональные группы [ править ]

RICS определяет области специализации, каждая со своей собственной профессиональной группой, сгруппированной в земли, недвижимость и строительство. Внутри каждой профессиональной группы могут быть другие специализации. [15]

Группы специалистов по недвижимостиЗемельные профессиональные группыПрофессиональные группы по построенной среде
Искусство и древностиСредаСтроительный контроль
Коммерческая собственностьГеоматикаОбследование зданий
Разрешение спораМинералы и отходыУправление проектом
Управление объектамиПланирование и развитиеКоличественная съемка и строительство
Машины и активыДеревенскийФорум обветшалости
Консультирование по вопросам управленияТелеком форумСтраховой форум
Жилая недвижимостьИнфраструктура
Оценка
Форум по сохранению зданий

Аккредитация специалистов [ править ]

RICS стремится охватить среди своих практикующих членов общий опыт, связанный с недвижимостью и строительством. Специализированные области практического опыта, для которых доступна аккредитация, включают:

  • Сертификация менеджера по информационному моделированию зданий (BIM)
  • Сохранение зданий
  • Дипломированные экологи
  • Разрешение спора
  • Сертификация оценщика ОЭС
  • Схема получения фиксированной комиссии
  • Регистрация оценщика.

Матрицы RICS [ править ]

Младшая ветвь RICS, известная как Matrics (произносится как «матрица»), обеспечивает образовательную поддержку, благотворительную деятельность и сетевую деятельность для опрашивающих студентов, стажеров-геодезистов (любого возраста) и дипломированных геодезистов с десятилетним или менее постквалификационным опытом. [16] Он включает около 40 местных групп по всей Великобритании. Основанный в 1889 году как Младший комитет, он стал «Младшей организацией» («JO») в 1928 году и был переименован в «RICS Matrics» в 2003 году. Он также имеет связи с молодыми дипломированными геодезистами в Ирландии.

Управление [ править ]

RICS управляется советом управляющих, которому подотчетны правление, совет по стандартам и регулированию и комитет по аудиту. [17]

Обзор корпоративного управления за 2019-2021 гг. [ Править ]

В январе 2021 года RICS отменил решение о закрытии отчета BDO за 2019 год, критикующего финансовое управление организации. По данным Sunday Times , четыре неисполнительных директора выразили обеспокоенность по поводу выводов отчета, но были уволены в ноябре 2019 года тогдашним президентом Крисом Бруком. [18] После письма четырех прошлых президентов RICS первоначально отклонил независимую проверку, [19] [20] но после того, как отстраненные директора также написали письмо, затем сказал, что его управляющий совет «вернется к этому вопросу», [21 ] [22] и 22 января 2021 г. объявил, что инициирует независимое расследование дела. [23]Сообщалось, что в 2019 году финансы RICS оказались в затруднительном положении: организация понесла до налогообложения убыток в размере 4,7 млн ​​фунтов стерлингов на 91,3 млн фунтов стерлингов дохода от сборов и коммерческой деятельности. Впоследствии было сокращено 140 человек. [24] В феврале 2021 года президент RICS Кэтлин Фонтана заявила, что, помимо независимой проверки аудиторского отчета, управляющий совет согласовывает стратегический обзор управления организацией и взаимодействия с членами. Building сообщил о мнении членов, что дорогие членские взносы не отражают получаемые ими выгоды и что международное расширение RICS происходило «за счет его основного членства в Великобритании, которое чувствует себя не вовлеченным и игнорируемым». [25]

Президенты [ править ]

Первым президентом был Джон Клаттон, избранный в 1868 году. Первой женщиной-президентом была Луиза Брук-Смит, избранная в 2014 году [26].

  • 1868 Джон Клаттон
  • 1870 Ричард Холл
  • 1872 Эдвард Нортон Клифтон
  • 1874 Томас Хускинсон
  • 1876 Эдмунд Джеймс Смит
  • 1878 Уильям Стердж
  • 1880 Эдвард Райд
  • 1883 Томас Смит-Вулли
  • 1885 Эдвард Л'Ансон
  • 1886 Уильям Джеймс Бидел, член парламента
  • 1888 Элиас Путтс Скверси
  • 1890 Роберт Коллиер Драйвер
  • 1892 Чарльз Джон Шоппе
  • 1894 Томас Чатфилд Кларк
  • 1895 Дэниел Уотни
  • 1897 Кристофер Окли
  • 1898 Роберт Виккерс
  • 1899 Томас Миллер Микман
  • 1900 Джон Шарп
  • 1901 Сэр Джон FL Rolleston MP
  • 1902 Артур Вернон
  • 1903 Альберт Бак
  • 1904 Герберт Томас Стюард
  • 1905 Чарльз Бидвелл
  • 1906 Джордж Лэнгридж
  • 1907 Томас Тейлор Уэйнрайт
  • 1908 Говард Мартин
  • 1909 Сэр Александр Роуз Стеннард
  • 1910 Лесли Роберт Викерс
  • 1911 Сэр Эдгар Хорн, член парламента
  • 1912 Достопочтенный Эдвард Джеральд Струтт CH
  • 1913 Уильям Эдвард Вули
  • 1914 Говард Чатфилд Кларк
  • 1915 Джон Генри Хэнсон
  • 1916 Достопочтенный Джордж Фэнтези Стюарт
  • 1917 Артур Лайон Райс
  • 1918 сэр Джон Хьюберт Окли, Великобритания
  • 1919 Эндрю Янг
  • 1920 Джон Уиллмот
  • 1921 Джозеф Генри Санн
  • 1922 Джон МакКларк Кларк
  • 1923 Сэр Джеймс Ингус Дэвидсон
  • 1924 Сэр Эдвин Сэвилл ОБЕ
  • 1925 Джон Дэвид Уоллис
  • 1926 Денли Уотни
  • 1927 Эдвард Сэмюэл Кокс
  • 1928 Чарльз Браунинг Фишер CBE
  • 1929 Чарльз Генри Бидвеллс
  • 1930 Эрнест Хутэм Лестер
  • 1931 Джон Эванс Бидвелл
  • 1932 Персиваль Фокс Такетт
  • 1933 Чарльз Джеральд Ив
  • 1934 Алан Арнольд
  • 1935 Гарри Меркоу Стэнли
  • 1936 Джон Медоус Теобальд
  • 1937 Роберт Кобб
  • 1938 Сэр Чарльз Бресси CB CBE
  • Освальд Хилинг ( 1939) Oswald Healing
  • 1940 Герберт Артур Стувард
  • 1941 Генерал-майор сэр Герберт Ковингтон Коул CB
  • 1942 Джеффри Лесли Викерс
  • 1943 Уильям Чарльз Фарнсворт
  • 1944 Джеймс Барк
  • 1945 Эдвард Бейли Джиллет
  • 1946 Альфред Джордж Харфилд
  • 1947 Ричард Уильям Трамплер
  • 1948 Стэнли Вивиан Хойс
  • 1949 Джон Артур Фаулз Ватсон
  • 1950 Герберт Персиваль Хоббс
  • 1951 Джон Энтони Арнольд-Форстер ОБЕ
  • 1952 Джон Касслз Пинкертон MC
  • 1953 Джордж Арнольд Кумб MC
  • 1954 Чарльз Персиваль Бойер TD
  • 1955 Уильям Робинсон Брэкетт OBE TD
  • 1956 Уолтер Эдвард Ависон Бык
  • 1957 Уильям Мортон Балч
  • 1958 Фрэнсис Джордж Фрули ОБЕ
  • 1959 Джон Леви Постлтуэйт
  • 1960 Джон Дуглас Тристрам Ева
  • 1961 Эрик Кодвилл Стратхем
  • 1962 Джефри Генри Хейвуд
  • 1963 Чарли Деннис Пилчер
  • 1964 Джордж Диксон Уолфорд
  • 1965 Сэр Генри Уэстон Уэллс CBE
  • 1966 Гай Бискоу
  • 1967 Хью Брайан Ив
  • 1968 Сэр Оливер Сидни Честертон MC
  • 1969 Джон Кларк ОБЕ TD
  • 1970 Эдмунд Джеймс Баттерсби
  • 1971 Джон Брендон Джордж MBE TD
  • 1972 Мартин Сомервилл Аролес
  • 1973 Эдвард Норман Харрис AFC
  • 1974 Бернард Джон Коллинз CBE
  • 1975 Дэвид МакФарланд Доик
  • 1976 Чарльз Филд Франктон MBE
  • 1977 Фрэнк Сесил Ноулз
  • 1978 Питер Уитеро Графтон CBE
  • 1979 Рональд Маршалл Уилсон
  • 1980 Джон Найджел Куртенэ Джеймс
  • 1981 Филип Ричард Винсент Джеймс
  • 1982 Ричард Уильям Питер Лафф
  • Клиффорд Томас Данн, 1983
  • 1984 Джеффри Малкольм Таунсенд
  • 1985 Пол Дэвид Орчард-Лайл CBE TD DL
  • 1986 Дональд Александр Гордон Толи
  • 1987 Майкл Гарт Кларк TD
  • 1988 Дэвид Харрис Роберт Йорк
  • 1989 Дэвид Рональд Мале
  • 1990 Сэр Дэниел Нортон Идрис Пирс CBE
  • 1991 Эдвард Уоттс
  • 1992 Кристофер Уильям Джонас
  • 1993 Клайв Хьюитт Льюис
  • 1994 Рон Суонстон
  • 1995 Саймон Фрэнсис Потт
  • 1996 Джереми Дэвид Бэггот Бейлисс
  • 1997 Питер Маккиннон
  • 1998 Ричард Невилл Лэй
  • 1999 Саймон Генри Колесар
  • 2000 Джонатан Дэвид Харрис ОБЕ
  • 2001 Питер Ральф Фолкнер
  • 2002 Питер Уильям Фолл
  • 2003 Николас Брук
  • 2004 Барри Гордон Гилбертсон
  • 2005 Стивен Глинн Уильямс
  • 2006 Грэм Фрэнк Чейз
  • 2007 Дэвид Уильям Таффин
  • 2008 Питер Элиот Гудакр, RD
  • 2009 Макс Осборн Крофтс
  • 2010 Роберт Пето
  • 2011 См. Lian Ong KMN
  • 2012 Алан Паско Коллетт
  • 2013 Майкл Клайв Ньюи
  • 2014 Джейн Луиза Брук-Смит
  • 2015 Мартин Йоханнес Брюль
  • 2016 Аманда Джорджина Клак
  • 2017 Джон Уинстон Хьюз
  • 2018 Кристофер Джон Брук
  • Тимоти Нил 2019
  • Кэтлин Фонтана 2020

Руководство [ править ]

BCIS [ править ]

Основная статья: BCIS

BCIS, Служба информации о затратах на строительство, была основана в 1962 году и предоставляет независимую информацию о затратах и ​​ценах строительной отрасли и другим лицам, нуждающимся в полных, точных и независимых данных. [ необходима цитата ]

Исурв [ править ]

Основная статья: Исурв

Isurv - это информационная онлайн-служба для изучения природных и искусственных сред. Запущенный RICS в сентябре 2003 года, он предоставляет информацию от проверенных юридических экспертов и отраслевых практиков, касающихся строительства.

Оценка стоимости аренды публичных домов, баров, ресторанов и ночных клубов в Англии и Уэльсе [ править ]

Основное профессиональное руководство RICS по этому вопросу содержится в VPGA 4 Valuation. [27] Он предоставляет практическую помощь оценщикам, имеющим дело с публичными домами, которые оцениваются и оцениваются совершенно иначе, чем другие коммерческие предприятия.

Публичные дома оцениваются методом оценки прибыли, часто называемым справедливой поддерживаемой торговлей или оборотом (FMT). Метод FMT применяется к десяткам тысяч объектов коммерческой недвижимости в Англии и Уэльсе и является основой для рейтинговой оценки Агентством оценки, которое также следует этому методу. В руководстве RICS («Красная книга») подчеркивается, что оценщики, специализирующиеся на таких оценках, регулярно участвуют в работе рынка, поскольку практическое знание факторов, влияющих на рынок, имеет важное значение для анализа сопоставимых сделок. [28]

Благотворительные работы [ править ]

Lionheart - благотворительный фонд для бывших и настоящих членов RICS и их семей. Благотворительная организация была основана в 1899 году и предоставляет финансовую поддержку, пакеты услуг по охране здоровья и благополучия, а также консультации по работе и дружескую поддержку. RICS также поддерживает Фонд подготовки дипломированных геодезистов, который помогает молодым людям стать профессионалами через ученичество; [29] Charity Property Help, которая предоставляет консультации по вопросам собственности благотворительным и добровольным организациям [30], а также The Chartered Surveyors 'Volunteer Service (CSVS), зарегистрированная благотворительная организация, предоставляющая бесплатные консультации по вопросам собственности людям, которые иначе не смогли бы получить доступ к профессиональной помощи. [31]

См. Также [ править ]

  • Общество дистанционного зондирования и фотограмметрии

Примечания [ править ]

  1. ^ Согласно уставу, полноправные члены классифицируются как Товарищи (FSI) или Профессиональные партнеры (PASI). Также было предусмотрено членство в неофициальных ассоциациях и студентах. [7]

Ссылки [ править ]

  1. ^ «RICS: соблюдение профессиональных стандартов» . rics.org . Проверено 15 февраля 2019 .
  2. ^ «RICS планирует сертифицировать 10 000 дипломированных оценщиков в Индии к 2029 году» . Moneycontrol . Проверено 15 февраля 2019 .
  3. ^ «Утренний брифинг: исследование RICS подчеркивает проблемы рынка жилья» . Внутри корпуса . Проверено 15 февраля 2019 .
  4. ^ Kollewe, Юлия (2019-01-17). «Цены на жилье в Великобритании падают самыми высокими темпами за шесть лет на фоне Brexit - RICS» . Хранитель . ISSN 0261-3077 . Проверено 15 февраля 2019 . 
  5. ^ «Стать членом RICS» . ricsrecruis.com . 2016-04-04 . Проверено 30 июня 2019 .
  6. ^ «История» . RICS. 2014. Архивировано из оригинала на 1 декабря 2014 года . Проверено 27 сентября 2014 года .
  7. ^ а б «Институт геодезистов» . The Times . Цифровой архив Times. 10 сентября 1881 г. с. 12 . Проверено 27 сентября 2014 года .(требуется подписка)
  8. ^ «Дипломированные геодезисты» . The Times . Цифровой архив Times. 15 ноября 1930 г. с. 8 . Проверено 27 сентября 2014 года .(требуется подписка)
  9. ^ "Королевский институт дипломированных оценщиков" . The Times . Цифровой архив Times. 28 мая 1946 г. с. 8 . Проверено 27 сентября 2014 года .(требуется подписка)
  10. ^ «Говорить одним голосом» . Новый инженер-строитель . 22 октября 1998 . Проверено 18 января 2021 года .
  11. ^ RICS. «Кто мы и чем занимаемся» . rics.org . RICS . Проверено 18 января 2021 года .
  12. ^ IES. «Международные стандарты этики» . Коалиция IES . IES . Проверено 2 января 2018 .
  13. ^ ICMS. «Международные стандарты строительных измерений» . Коалиция ICMS . Проверено 2 января 2018 .
  14. ^ "AssocRICS - новый сорт" . RICS . 1 января 2009 . Проверено 11 октября 2009 .
  15. ^ Профессиональные группы RICS
  16. ^ RICS
  17. ^ «Корпоративное управление в RICS» . RICS . RICS . Проверено 18 января 2021 года .
  18. ↑ Келли, Лиам (13 декабря 2020 г.). «Шаткие основания гильдии агентов по недвижимости» . Санди Таймс . Проверено 18 января 2021 года .
  19. ^ «Новые проблемы в RICS обнаружены газетным расследованием» . Переговорщик . 14 декабря 2020 . Проверено 18 января 2021 года .
  20. ↑ Келли, Лиам (20 декабря 2020 г.). «Боссы шатких РИКС на веревке» . Санди Таймс . Проверено 18 января 2021 года .
  21. ↑ Шах, Оливер (17 января 2021 г.). «Свергнутые директора говорят, когда RICS делает разворот» . Санди Таймс . Проверено 18 января 2021 года .
  22. ↑ Лоу, Том (18 января 2021 г.). «RICS готовится к развороту, так как планирует независимую экспертизу урегулирования скандала с корпоративным управлением» . Строительство . Проверено 18 января 2021 года .
  23. ↑ Лоу, Том (22 января 2021 г.). «RICS поддается давлению и устраивает расследование, вызывающее фурор» . Строительство . Проверено 22 января 2021 года .
  24. ↑ Норвуд, Грэм (11 января 2021 г.). «Споры о финансах RICS - новые утверждения, сделанные газетой» . Агент по недвижимости сегодня . Проверено 19 января 2021 года .
  25. ^ «Консультации RICS: какие реформы хотят члены?» . Строительство . 3 февраля 2021 . Проверено 3 февраля 2021 года .
  26. ^ Полный список прошлых президентов [ мертвая ссылка ]
  27. ^ См. Также оценку капитала и аренды публичных домов, баров, ресторанов и ночных клубов в Англии и Уэльсе.
  28. ^ Глобальные стандарты Красной книги
  29. ^ RICS архивации 2015-05-18 в Wayback Machine
  30. ^ RICS архивации 2015-05-18 в Wayback Machine
  31. ^ RICS архивации 2015-05-18 в Wayback Machine

Внешние ссылки [ править ]

  • Сайт RICS