Сэмюэл Зелл (урожденный Шмуэль Зелонка , 28 сентября 1941 г.) - американский бизнесмен- миллиардер и филантроп. В прошлом юрист, Зелл является основателем и председателем частной инвестиционной компании Equity Group Investments, основанной 52 года назад, в 1968 году. Компания инвестирует в разные отрасли и регионы, а также в структуру капитала. Он имеет существенные интересы и является председателем нескольких публичных компаний, котирующихся на Нью-Йоркской фондовой бирже ; Equity Residential (EQR), Equity LifeStyle Properties (ELS), Equity Commonwealth (EQC) и Covanta Holding Corp. (CVA) и Anixter .
Сэмюэл Зелл | |
---|---|
Родившийся | Шмуэль Зелонка 28 сентября 1941 г. Чикаго, Иллинойс , США |
Национальность | Американец |
Образование |
|
Занятие | Бизнесмен |
Чистая стоимость | 4,7 миллиарда долларов США (октябрь 2020 г.) [1] |
Заголовок | Председатель, Equity International |
Супруг (а) | Хелен Херцог Фадим Зелл (3-я жена) |
Дети | 3 (с 1-й женой) |
Веб-сайт | egizell.com |
В 2018 году агентство Bloomberg поставило Зелла на 397-е место в списке самых богатых людей мира с состоянием в 4,4 миллиарда долларов США. [2] По данным Forbes, в октябре 2020 года состояние Зелла составляло 4,7 миллиарда долларов . [1]
биография
ранняя жизнь и образование
Зелл родился 28 сентября 1941 года [3] в Чикаго в еврейской семье. Его родители, Ручла и Берек Зелонка, были еврейскими иммигрантами из Польши , где его отец был успешным торговцем зерном. [4] [5] Они эмигрировали в Соединенные Штаты со своей маленькой дочерью Лией через Токио. [6] [4] [7] Вскоре после прибытия его родители сменили имя и фамилию, став Рошель и Бернардом Зелл. [4] [8] Затем они переехали из Сиэтла в район Олбани-Парк в Чикаго, где его отец стал оптовым продавцом ювелирных изделий. [4] Когда ему было двенадцать, семья переехала в Хайленд-Парк, штат Иллинойс , где он окончил среднюю школу Хайленд-Парка . [4] В 1963 году Сэм получил степень бакалавра в Мичиганском университете , где он также был членом братства Альфа Эпсилон Пи . [4]
Карьера
Во время учебы в школе Зелл занялся недвижимостью, где он управлял 15-квартирным многоквартирным домом в обмен на бесплатную комнату и питание, а вскоре стал управлять другой собственностью владельца. [4] К моменту его окончания это предприятие приносило 150 000 долларов. [9] Вместе со своим братом по братству Робертом Х. Лурье он выиграл контракт с владельцем большого многоквартирного дома в Анн-Арборе, который был впечатлен тем, как Зелл знает, чего хотят студенты. К тому времени, когда он получил степень доктора права на юридическом факультете Мичиганского университета в 1966 году [10], он и Лурье управляли более чем 4000 квартирами и полностью владели 100-200 квартирами. [11] После школы он продал свою долю в управляющей компании Лурье и переехал в Чикаго. [4] [12]
После выпуска Зелл проработал неделю юристом, прежде чем решил, что профессия юриста не для него. Один из старших партнеров, восхищавшийся рвением Зелла к бизнесу, решил инвестировать вместе с ним, что позволило Зеллу приобрести многоквартирный дом в Толедо. [4] Зелл также купил несколько многоквартирных домов в Рино, штат Невада , в том числе Арлингтон Тауэрс . [6] [13] В 1968 году Зелл основал предшественницу Equity Group Investments, к которой годом позже присоединился его бывший партнер Роберт Х. Лурье. Вместе они вырастили небольшую фирму в огромное предприятие до самой смерти Лурье в 1990 году.
Группа акций
Equity Group Investments положила начало возникновению трех крупнейших публичных компаний в сфере недвижимости в истории [14], в том числе: Equity Residential , крупнейшего собственника квартир в Соединенных Штатах; Equity Office Properties Trust , крупнейший владелец офиса в стране; и Equity Lifestyle Properties, владелец / оператор промышленных домов и курортных поселков. С их выходом на публичные рынки в 1990-х годах компания Zell стала признанным отцом-основателем современной индустрии недвижимости. [ необходима цитата ]
В 2006 году Blackstone Group объявила о покупке Equity Office за 36 миллиардов долларов [15], что стало крупнейшим выкупом заемных средств в истории того времени. Затем Blackstone продала многие объекты портфеля за рекордные суммы. [16] К началу 2009 года большая часть проданной собственности находилась «под водой» (стоила меньше ипотеки). [16]
Прочие вложения
Zell филиалы владели Schwinn компании Bicycle , [17] аптека Revco , [18] сеть универмагов Broadway магазины , [19] энергетическая компания Santa Fe Energy Resources , [20] и матрас компании Сили . [21] В 1985 году Зелл приобрел Itel Corporation. [22]
В период с 1992 по 1999 год фонду Zell's Chillmark принадлежала успешная радиовещательная группа Jacor Communications, Inc. , в которую входила и телевизионная станция. Компания была продана Clear Channel Communications в 1999 году. [23] 2 апреля 2007 года компания Tribune объявила о своем принятии предложения Зелла спонсировать текущую частную сделку Chicago Tribune , Los Angeles Times и других средств массовой информации компании. ресурсы. 20 декабря 2007 года Зелл закрыл компанию, а на следующий день стал ее председателем и главным исполнительным директором. Он продал Chicago Cubs и 25-процентную долю компании в Comcast SportsNet Chicago. Под бременем долга, возникшего в рамках выкупа Zell с привлечением заемных средств, и в контексте неожиданной серьезности Великой рецессии, Tribune Co. в декабре 2008 года подала заявление о реорганизации банкротства в соответствии с главой 11 [24].
В январе 2008 года Зелл купил контрольный пакет акций компании Tribune , владельца Chicago Tribune , среди других газет. Его решение назначить Рэнди Майклза главным было одним из нескольких шагов, которые подверглись резкой критике со стороны сотрудников. Помимо создания враждебного рабочего места [25] Майклз уволил нескольких сотрудников, предоставив при этом большие бонусы руководителям. Менее чем через год после того, как Зелл купил компанию, она обанкротилась, перечислив активы на 7,6 млрд долларов против долга в 13 млрд долларов, что сделало ее крупнейшим банкротством в истории американской медиаиндустрии. С момента покупки более 4200 человек потеряли работу, а ресурсы для газет и телеканалов Tribune были урезаны » [25].
Благотворительность
Зелл и его жена Хелен - филантропы, которые уделяют большое внимание образованию и искусству. Среди своих публичных бенефициаров являются: Университет штата Мичигана с спонсорством Zell Лурья Института изучения предпринимательства [26] и магистр изящных искусств Программы творческого письма, [27] Северо - Западный университет «s Kellogg School Целль Центр исследований риски [28 ] и Целль Scholar Program, [29] университет Пенсильвании Wharton School Целль / Лурье центр недвижимости «s, [30] Унция фонда по предотвращению , [31] Музей современного искусства [32] и Чикагский симфонический оркестр . [33]
Zell, согласно The Forward , [34] , также является «основным донором причин в Израиле . Его пожертвования включают в себя пожертвование в размере $ 3,1 млн в Герцлии междисциплинарном центре в Израиле и отдельные пожертвования в Израиле Центра социального и экономического прогресса , свободный ориентированный на рынок израильский аналитический центр, основанный Дэниелом Дороном . В Соединенных Штатах он сделал крупные пожертвования таким еврейским организациям, как Американский еврейский комитет и дневная школа Бернарда Зелл Анше Эмета , чикагская еврейская начальная школа, названная в честь его отца ». Зелл пожертвовал еврейской средней школе Чикаголенда, переименовав школу в еврейскую среднюю школу Рошель Зелл в честь своей матери.
Политическое участие
Зелл пожертвовал 100 000 долларов на организацию « Восстановить наше будущее» , Super PAC, поддерживающую президентскую избирательную кампанию Митта Ромни в 2012 году . [35] В 2015 году он пожертвовал 50 000 долларов в фонд John Bolton Super PAC. [36]
Критика и споры
Зелл известен тем, что использует «соленый» язык в отделе новостей. [37] В феврале 2008 года сайт LA Observed перепечатал служебную записку, в которой говорилось:
На прошлой неделе вы, возможно, столкнулись с яркими примерами лексикона Сэма Зелла, которые мы не привыкли слышать в «Таймс» ... Но, конечно, в «Таймс» мы все еще ожидаем того, что правильно на рабочем месте. Плохое суждение - использовать грубые или враждебные выражения, и мы не можем этого терпеть ... Короче говоря, ничего не меняется; применяются фундаментальные правила приличия и порядочности ... Сэм - сила природы; остальные из нас связаны нормальными условностями общества. [38]
В резко критической статье для The Washington Post в июне 2008 года, озаглавленной «The LA Times 'Human Wrecking Ball», старый редактор и обозреватель из Лос-Анджелеса Гарольд Мейерсон критикует Зелла за «поднятие подсчета бобов на совершенно новый уровень». утверждая, что «он на пути к ... уничтожению LA Times ». Сравнивая Зелла с Джеймсом Макнамарой, который был приговорен к пожизненному заключению за печально известный взрыв в Los Angeles Times в 1910 году (в результате которого погиб 21 сотрудник), Мейерсон завершил свою статью, высказав мнение, что «жизнь в Сан-Квентине звучит правильно» для Зелла. [39]
В 2008 году Зелл подтвердил план выставления на продажу Chicago Cubs и Wrigley Field по отдельности, чтобы максимизировать прибыль. Он также объявил, что рассмотрит возможность продажи прав на название компании Wrigley Field. Эти объявления были широко непопулярны в Чикаго [40] [41], а опрос, проведенный Chicago Sun-Times, показал, что 53% из 2000 проголосовавших людей заявили, что больше не будут посещать игры Кабс, если поле будет переименовано. [42]
В 2010 году The New York Times опубликовала крайне разрушительную статью о том, что Зелл и новый топ-менеджер Рэнди Майклс руководят компанией The Tribune Co., под названием «At Flagging Tribune, рассказы о банкротстве». В отчете подробно описывается культура, пропагандирующая сексуальные домогательства и унижение, при этом руководители открыто обсуждают «сексуальную пригодность» сотрудников в офисе и узкий круг руководителей, которые зарабатывали десятки миллионов долларов в виде бонусов, несмотря на глубокое банкротство и неспособность остановить снижение прибыли. [25]
В июне 2018 года на конференции, организованной Nareit, Сэм Зелл заявил: «Я не думаю, что когда-либо было« Нам нужно больше киски на блоке »», когда он объяснял свое мнение о дискриминации женщин на рабочем месте. [43] [44]
Личная жизнь
Зелл была замужем трижды и дважды развелась; у него трое детей: [45] сын Мэтью и дочь Иоанн от первого брака; и приемная дочь Келли от второго брака. [4] Его третья жена - Хелен (урожденная Герцог) Фадим Зелл. [4] [46] [47] Он живет в Чикаго, штат Иллинойс, и имеет дома в Сан-Вэлли, штат Айдахо и Малибу, штат Калифорния. [45] [48]
В мае 2017 года Зелл выпустил свою книгу « Неужели я слишком утончен ?: Откровенный разговор от бунтаря в бизнесе» . Книга была опубликована издательством Portfolio [49]. В книге подробно излагается его бизнес-философия по поиску возможностей для бизнеса и инвестиций в любом месте. Книга объясняет читателям, какова его сфера деятельности, рассказывая честные и юмористические истории о том, что он сделал правильно, а что нет, и об уроках, связанных с бизнесом. [ необходима цитата ]
Награды и почести
- 1987, Золотая пластина Американской академии достижений [50]
- 1999, Зал славы Чикагской ассоциации риэлторов
- 2007, Премия Келлогга за выдающиеся лидерские качества
Библиография
- Я слишком тонок?: Откровенный разговор от бунтаря в бизнесе (2017) ISBN 978-1591848233
Рекомендации
- ^ а б «Профиль Forbes: Сэм Зелл» . Forbes . Дата обращения 6 октября 2020 .
- ^ "# 397 Сэм Зелл 4,40 миллиарда долларов" . Индекс миллиардеров Bloomberg . Проверено 23 января 2019 .
- ^ «Индекс миллиардеров Bloomberg: Сэм Зелл» . Bloomberg LP . Проверено 26 декабря 2018 года .
- ^ a b c d e f g h i j k Джонсон, Ben E. Money Talks, Bullsh * t Walks: Inside the Contrarian Mind of Billionaire Mogul Сэм Зелл 31 декабря 2009 г.
- ↑ Financial Post: «Лоуренс Соломон: еврейская пресса и Израиль» Лоуренса Соломона, 30 ноября 2012 г.
- ^ a b Chicago Tribune: «Вот сделка - как Сэм Зелл победил налоговое мошенничество и поднялся на вершину мира недвижимости» Грег Бернс \ Автор Грег Бернс, 25 июля 2004 г., стр. 2–3
- ^ Рафаэль, Марк (2008). Колумбийская история евреев и иудаизма в Америке . Колумбия. п. 237.
- ^ Кэтрин К. Селье, Терри Пристин (25 марта 2007 г.). «Сэм Зелл,« могильный танцор », видит выгоду в газетах» . Интернэшнл Геральд Трибюн . Проверено 3 апреля 2007 года .
- ^ «Сэм Зелл» . Forbes . Проверено 20 июля 2020 .
- ^ Лэйнг, Джонатан Р. (2011-11-05). «В центре внимания генерального директора: Сэм Зелл - Barron's» . Бэррона . Проверено 25 августа 2015 .
- ^ «Итог:« Профили инвестирования: Сэм Зелл и ангелы Зелла » » (PDF) . grahamanddoddsville.net . Проверено 29 января 2004 года .
- ^ Архив инвесторов (15 января 2017 г.). «Сэм Зелл: стать миллиардером в сфере недвижимости» . Проверено 2 января 2018 года - через YouTube.
- ^ «Налоговый законопроект Арлингтон Тауэрс вызывает иск» . Reno Evening Gazette . 21 августа 1974 . Проверено 1 ноября 2017 г. - через Newspapers.com.
- ^ "Сэмюэл Зелл" . Кованта . Проверено 25 августа 2015 .
- ^ «Компания по управлению акциями соглашается быть приобретена Blackstone Group» . 19 ноября 2006 г.
- ^ а б Чарльз В. Багли (6 февраля 2009 г.). "Империя Сэма Зелла, Под водой в большом пути" . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Джудит Краун (12 мая 1997 г.). "ZELL & CO. PEDDLING SCHWINN" . Чикагский бизнес Крейна .
- ^ "НОВОСТИ КОМПАНИИ; Совет директоров уволил председателя Revco" . Нью-Йорк Таймс . 5 июня 1992 г.
- ^ ДЖОРДЖ УАЙТ и СТЮАРТ СЕЛЬВЕРШТЕЙН (15 августа 1995 г.). «Федеративные магазины купят Бродвей за 373 миллиона долларов» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Уильям Грубер (11 января 1993 г.). "Клан Притцкера, Зелл на инвестиционном рулоне" . Чикаго Трибьюн.
- ^ Стэнли Зиемба (22 января 1997 г.). "Зеллс Сили продает мебельный гарнитур" . Чикаго Трибьюн.
- ^ ЭРИК Н. БЕРГ (23 октября 1991 г.). «Создание портфеля безнадежных дел» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Алехандро Бодипо-Мемба (9 октября 1998 г.). «Clear Channel побеждает в конкурсе на торги, соглашается купить Jacor Communications» . Wall Street Journal .
- ^ Шира Овиде (9 декабря 2008 г.). «Файлы Tribune Co. для защиты главы 11» . Wall Street Journal .
- ^ а б в «В Flagging Tribune, рассказы о банкротстве культуры» . Нью-Йорк Таймс . 5 октября 2010 г.
- ^ «О ZELL LURIE» . Мичиганский университет Зелл Лурье . Проверено 3 мая 2020 года .
- ^ "Программа писателей Хелен Зелл" . Мичиганский университет . Проверено 3 мая 2020 года .
Программа писателей Хелен Зелл - это двухлетняя полностью финансируемая программа для выпускников по творческому письму, ведущая к получению степени магистра изящных искусств с гарантированной, полностью оплачиваемой, трехгодичной резидентурой по писательскому мастерству в Анн-Арборе для квалифицированных выпускников.
- ^ Доктор, Кен (8 июня 2009 г.). «Девять вопросов: гильдии Новой Англии, Fallout Tribune, San Diego Vacuum и самые успешные выпускники индустрии новостей» . ньюсономика . Проверено 3 мая 2020 года .
Тем не менее, это всего лишь мелкие деньги для парня, который продал свой инвестиционный фонд недвижимости за 36 миллиардов долларов в 2006 году и знает достаточно - пожертвовав Центр исследования рисков Целла на Северо-Западе - чтобы делать разумные ставки.
- ^ «Введение в программу стипендиатов Zell 2014-2015» . Kellogg School . Проверено 3 мая 2020 года .
Программа Zell Scholars предназначена для предоставления уникального прикладного предпринимательского опыта для избранного числа студентов MBA Kellogg, увлеченных созданием нового бизнеса.
- ^ "Центр недвижимости Zell / Lurie - Карьерные услуги Penn" . Пенсильванский университет . Проверено 3 мая 2020 года .
Центр недвижимости Сэмюэля Зелла и Роберта Лурье был основан в 1983 году Уортонской школой Пенсильванского университета с целью продвижения передового опыта в области образования и исследований в области недвижимости.
- ^ The Ounce of Prevention Fund (23 октября 2014 г.). «Фонд семьи Зелл жертвует 10 миллионов долларов в Фонд профилактики унций» . PR Newswire . Проверено 3 мая 2020 года .
Подарок для улучшения качества и доступа к дошкольному образованию
- ^ «Музей современного искусства в Чикаго получил от семьи Зелл 10 миллионов долларов» . Дайджест новостей благотворительности . 1 ноября 2012 . Проверено 3 мая 2020 года .
- ^ «CSO получает два самых больших подарка в своей истории» . 12 июня 2014 . Проверено 3 мая 2020 года .
- ^ Nathaniel Поппер, «Миллиардер Boychiks Битва за медиа - империю:„Совершенные сионистские“Чтобы купить документы с Тревожными связями в Сообщество» , Форвард , 13 апреля 2007
- ^ «В родном городе Обамы миллиардеры поддерживают Республиканскую партию» . Журнал Forbes . 31 мая 2012 г.
- ^ «Джон Болтон Супер ПАК» . OpenSecrets.org . Проверено 3 мая 2020 года .
- ^ Роменеско, Джим (12 февраля 2008 г.). «Сотрудники Los Angeles Times предупредили о том, чтобы вести себя как Зелл | Пойнтер» . Пойнтер. Архивировано из оригинала на 2010-09-03 . Проверено 25 августа 2015 .
- ^ Родерик, Кевин (11 февраля 2008 г.). «Пусть Сэм будет Сэмом, но будь милым» . Л.А. Наблюдали . Проверено 25 августа 2015 .
- ↑ Гарольд Мейерсон , "The LA Times's Human Wrecking Ball" , Washington Post , 11 июня 2008 г.
- ^ Бялик, Карл (29 февраля 2008 г.). «Поклонники Детенышей считают Ригли любым другим именем» . The Wall Street Journal .
- ^ Войцеховски, Джин (2 марта 2008 г.). «Новому владельцу Cubs стоит еще раз подумать о переименовании Wrigley» . ESPN.
- ^ Додд, Майк (1 марта 2008 г.). «Для поклонников Cubs переименование Wrigley - выход из сделки» . USA Today .
- ^ Фунг, Эстер (2018-06-06). «Сэм Зелл использует пошлость при обсуждении найма женщин» . Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Проверено 23 января 2019 .
- ^ Томас, Лорен (2018-06-06). «Магнат недвижимости Сэм Зелл использует вульгарный язык, говоря о женщинах, которых он продвигал» . www.cnbc.com . Проверено 23 января 2019 .
- ^ а б «Профиль Forbes: Сэм Зелл» . Forbes . Дата обращения 16 октября 2019 .
- ^ The Long Island News: «Хелен Herzog и Джеймс Fadim к ср 30 мая 17 января 1968
- ↑ Chicago Business: «В CSO женщина находится на вершине» Шайа Капо, 20 ноября 2015 г.
- ^ Кларк, Кэтрин (21 сентября 2017 г.). «Сэм Зелл: Интервью» . Настоящая сделка . Дата обращения 16 октября 2019 .
- ^ ISBN 978-1591848233 , Портфолио, авторское право 2017
- ^ "Золотые медали Американской академии достижений" . www.achievement.org . Американская академия достижений .
Внешние ссылки
- Центр исследования рисков Целл при Школе менеджмента Келлогг
- Институт Зелла Лурье в Мичиганском университете
- Центр недвижимости Сэмюэля Зелла и Роберта Лурье в Уортонской школе Пенсильванского университета
- Программа предпринимательства Zell в Междисциплинарном центре в Израиле