План участка или план участка представляет собой тип рисунка , используемый архитекторами , ландшафтные архитекторы , градостроители , и инженеры , которые показаны существующие и предлагаемые условия для данной области, как правило , в посылке земли , которая должна быть изменена. На плане участков обычно показаны здания, дороги, тротуары и тропинки / тропы, парковка, дренажные сооружения, канализационные сети, водопроводы, освещение, ландшафтный дизайн и элементы сада. [1]
Такой план участка представляет собой «графическое изображение расположения зданий, парковок, проездов, озеленения и любого другого сооружения, являющегося частью девелоперского проекта ». [2]
План участка - это "набор строительных чертежей, которые строитель или подрядчик использует для улучшения объекта. Округа могут использовать план участка для проверки соблюдения кодексов застройки и в качестве исторического ресурса. Планы участка часто подготавливаются консультант по дизайну, который должен быть лицензированным инженером, архитектором , ландшафтным архитектором или землеустроителем ". [3]
Планы участка включают анализ участка , элементы строительства и планирование различных типов, включая транспорт и городское хозяйство. Примером плана участка является план Индианаполиса [4] Александра Ральстона в 1821 году.
Отображаемые конкретные объекты и взаимосвязи зависят от цели создания плана участка, но обычно содержат: сохраняемые и предлагаемые здания, элементы ландшафта, наземные особенности и препятствия, основные маршруты инфраструктуры и важные юридические аспекты, такие как границы собственности, неудачи и права дороги.
Темы плана сайта [ править ]
Анализ сайта [ править ]
Анализ участка - это инвентаризация, завершенная как подготовительный шаг к планированию участка , форма городского планирования, которая включает в себя исследования, анализ и синтез. В первую очередь он имеет дело с основными данными, поскольку они относятся к определенному сайту. Сама тема разветвляется на архитектуру , ландшафтную архитектуру , инженерию , экономику и градостроительство . Анализ сайта - это элемент планирования и дизайна сайта. Кевин А. Линч , специалист по городскому планированию, разработал восьмиступенчатый процесс проектирования сайта, в котором вторым этапом является анализ сайта, основное внимание в этом разделе.
При анализе потенциального сайта для развития необходимо проанализировать и отобразить статус-кво сайта. Это включает, но не ограничивается:
- Расположение участка
- Топография , включая информацию о склонах, почвах, гидрологии, растительности, ориентации
- Существующие постройки
- Дороги и движение
- Коммунальные и коммунальные услуги, включая воду, канализацию и линии электропередач.
- Соответствующие законы, постановления, кодексы и политики
Определяя районы, которые плохо подходят для застройки (например, поймы или крутые склоны) и лучше подходят для застройки, проектировщик или архитектор может определить оптимальное расположение для различных функций или структур и создать дизайн, который работает в этом пространстве.
Строительные блоки плана участка [ править ]
План участка - это вид сверху, вид с высоты птичьего полета на собственность, нарисованную в масштабе. План участка может отображать:
- линии собственности
- план существующих и предлагаемых зданий и сооружений
- расстояние между зданиями
- расстояние между зданиями и земельными участками (отступы)
- парковочные места с указанием парковочных мест
- подъездные пути
- окружающие улицы
- благоустроенные территории
- сервитуты
- расположение наземного знака
- коммунальные услуги
Планирование сайта [ править ]
Планирование территории в ландшафтной архитектуре и архитектуре относится к организационному этапу процесса ландшафтного дизайна. Он включает в себя организацию зонирования землепользования , доступа, циркуляции, конфиденциальности, безопасности, жилья, дренажа земель и других факторов. Планирование участка включает расположение зданий, проезжей части, инженерных сетей, элементов ландшафта, рельефа, водных объектов и растительности для достижения желаемого участка. [5] [6]
В городском планировании планирование участка выполняется городскими планировщиками для разработки четкого плана / дизайна того, что городские планировщики хотят от сообщества. [7] Например, в процессе совместного планирования члены сообщества будут заявлять об обновлениях и улучшениях, которые необходимо провести в их сообществе. Затем разработчики сообщества придумают способ удовлетворить потребности членов сообщества, что достигается путем создания плана сайта. В условиях ограниченного бюджета проектировщики должны проявлять смекалку и творчески подходить к дизайну. [7] Разработчики должны принимать во внимание не только высоту зданий, транспортные потоки, открытые пространства , парковку для автомобилей / велосипедов, но и потенциальное влияние проекта на заинтересованные стороны. [6] Все эти действия по созданию плана сайта называются планированием сайта.
Планирование транспортировки [ править ]
Транспортное планирование - это область, связанная с размещением транспортных средств (как правило, улиц , шоссе , тротуаров, велосипедных дорожек и линий общественного транспорта ). В планировании перевозок исторически использовалась модель рационального планирования, заключающаяся в определении целей и задач, выявлении проблем, создании альтернатив, оценке альтернатив и разработке плана. Другие модели для планирования включают в себя рациональную актере , удовлетворительный , инкрементное планирование, организационный процесс и политический торг. Тем не менее, от планировщиков все чаще ожидается применение междисциплинарного подхода, особенно из-за растущей важности защиты окружающей среды . Например, использование поведенческой психологии, чтобы убедить водителей отказаться от автомобилей и вместо этого использовать общественный транспорт . Роль транспортного планировщика смещается от технического анализа к продвижению устойчивости посредством интегрированной транспортной политики . [8]
Городское планирование [ править ]
Городское, городское и городское планирование исследует очень широкий спектр аспектов застроенной и социальной среды мест. Региональное планирование имеет дело с еще более обширной средой на менее детальном уровне. Основываясь на истоках городского планирования в римскую эпоху (до средневековья), нынешняя дисциплина пересматривает синергию дисциплин городского планирования, архитектуры и ландшафтной архитектуры .
Примеры [ править ]
Локфилд Гарденс - план участка.
Обустройство здания ЦМТ и план участка.
План участка Tres Zapotes
План домашней площадки Линкольна
Визуализированный план участка Луи-Пьера Бальтара.
См. Также [ править ]
- План (чертеж)
- Археологический план
- Поэтажный план
- Технический рисунок
- Архитектурный рисунок
- Инженерный чертеж
- Ландшафтный дизайн
- Положение о планах управления отходами на стройплощадке 2008 г.
Ссылки [ править ]
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с планами сайта . |
- ^ «Департамент строительства и развития земель» . Правительство графства Лаудоун. Архивировано из оригинала на 27 мая 2010 года . Проверено 11 февраля 2009 года .
- ^ Часто задаваемые вопросы [ мертвая ссылка ] Городок Майами. По состоянию на 11 февраля 2009 г.
- ^ Процесс планирования участка Chesterfield County, Департамент планирования штата Вирджиния. Проверено 11 февраля 2009 г. Архивировано 29 марта 2009 г. в Wayback Machine.
- ^ «План Александра Ральстона 1821 года для Индианаполиса | Фонд культурного ландшафта» . tclf.org . Проверено 28 апреля 2020 .
- ^ «Планировка участка | ландшафтный дизайн» . Британская энциклопедия . Проверено 28 марта 2020 .
- ^ a b Тайлер, Норман, Роберт М. Уорд (2011). Планирование и развитие сообщества Руководство для 21 века . Norton & Co.
- ^ а б Макбрайд, Стивен. «Планировка и дизайн площадки» .[ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Южный, А. (2006), Современные планировщики транспорта должны быть технически опытными и политически проницательными, Local Transport Today , no. 448, 27 июля 2005 г.
Внешние ссылки [ править ]
- SCHWARZPLAN.eu - Скачать архив планов участков на основе данных OpenStreetMap.org
