Sobrato Office Tower - это 17-этажное офисное здание класса А на бульваре Алмаден 488 в Сан-Хосе, Калифорния . [6] [7] Это третье по высоте здание в городе. Здание было построено в 2002 году организацией Sobrato Organization и оставалось незанятым в течение девяти лет. [8] В 2007 году Собрато продал здание за 135 миллионов долларов компании BEA Systems , которая позже была куплена нынешним владельцем здания, Oracle . [8] [9]
Офисная башня Собрато | |
---|---|
Основная информация | |
Статус | Полный |
Тип | Коммерческие офисы |
Архитектурный стиль | Постмодерн |
Место расположения | 488 Almaden Boulevard Сан-Хосе, Калифорния |
Координаты | 37 ° 19′38 ″ с.ш., 121 ° 53′21 ″ з.д. / 37,3272 ° с.ш.121,8891 ° з.Координаты : 37 ° 19′38 ″ с.ш., 121 ° 53′21 ″ з.д. / 37,3272 ° с.ш.121,8891 ° з. |
Новаторский | Осень 2000 г. [1] |
Завершенный | Зима 2002 года [2] |
Высота | |
Крыша | 85,3 м (280 футов) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 17 3 под землей |
Площадь пола | 116 200 м 2 (1 251 000 кв. Футов) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Korth Sunseri Hagey Architects |
Рекомендации | |
[3] [4] [5] |
История
После оценки в размере 138,5 миллионов долларов в 2007 году оценочная стоимость здания упала до 57 миллионов долларов. [10]
В разное время город Сан-Хосе, Nvidia , Sony и сама BEA были публично отмечены как ведущие переговоры об аренде помещения в здании, но ни один из этих переговоров, о которых сообщалось, не привел к сдаче в аренду. [11]
Критика здания и возможные причины его неспособности привлечь арендаторов часто сосредоточивались на его расположении слишком далеко от центра Сан-Хосе. [8] [12]
17 ноября 2010 г. было объявлено, что PricewaterhouseCoopers с июня 2011 г. сдаст в аренду 209 000 квадратных футов (19 400 м 2 ) на восьми этажах (уровни 10–17) башни, в результате чего у них останется 165 000 кв. Футов (15 300 м 2 ) 10 Almaden. Расположение бульвара в Сан-Хосе. [13]
Рекомендации
- ^ "Башня офиса Собрато" (PDF) . Агентство реконструкции Сан-Хосе. 20 января 2009 . Проверено 4 июля 2018 года .
- ^ Сегалл, Эли (18 ноября 2010 г.). «PwC переезжает в здание Собрато в центре Сан-Хосе» . Деловой журнал Кремниевой долины . Деловые журналы американских городов . Проверено 4 июля 2018 года .
- ^ Sobrato Office Tower в Emporis
- ^ "Офисная башня Собрато" . SkyscraperPage .
- ^ Sobrato Office Tower в Structurae
- ^ Штатные писатели (23 февраля 2009 г.). "Oracle Tower собирается Sony?" . Блог о коммерческой недвижимости Square Feet . Проверено 1 августа 2012 года .
- ^ «Собрато-БЭА на переговорах» . Деловой журнал Сан-Хосе . Проверено 1 июля 2012 года .
- ^ а б в Кэтрин Конрад (18 июля 2010 г.). «Сделка недалеко от самой большой вакансии в центре Сан-Хосе» . Силиконовая долина / деловой журнал Сан-Хосе . Проверено 1 августа 2012 года .
- ^ Аарон Смит (16 января 2008 г.). «Oracle и BEA Systems в рамках слияния программного обеспечения за 8,5 млрд долларов» . CNNMoney . Проверено 1 августа 2012 года .
- ^ Сан-Хосе Redevelopment Agency снова в фискальном супе - Сан-Хосе Mercury News . Mercurynews.com. Проверено 30 мая 2011.
- ^ Кэтрин Конрад (28 февраля 2010 г.). «Давно пустующая башня Сан-Хосе - возможный дом арендатора Большой четверки» . Силиконовая долина / деловой журнал Сан-Хосе . Проверено 1 августа 2012 года .
- ^ "Legacy Partners заключает сделку Sobrato-Oracle-BEA Tower" . Блог о коммерческой недвижимости Square Feet . 19 августа 2008 . Проверено 1 августа 2012 года .
- ^ «Наконец-то жилец в башне Собрато в центре Сан-Хосе» . Новости Сан-Хосе Меркьюри .
Внешние ссылки
- Организация Собрато