Terre Haute Дом был исторический бывший отель , расположенный в центре города Терре - Хот, штат Индиана , США, который был снесен , несмотря на многочисленные усилия , чтобы сохранить его. Отель был заменен Hilton Garden Inn , который открылся в 2007 году.
Обзор
После закрытия в 1970 году, Terre Haute House рассматривался некоторыми как блеклое напоминание о довольно грязном прошлом Terre Haute как « Город грехов » на Среднем Западе, и за годы, прошедшие после его закрытия, некоторые жители города стали на него смотреть. как препятствие для возрождения центра города. К нему не всегда относились с таким пренебрежением - когда-то он был социальным центром города, местом многочисленных официальных танцев, съездов, вечеринок и других мероприятий.
10-этажное здание в стиле эпохи Возрождения, расположенное на северо-восточном углу Седьмой улицы и Вабаш-авеню ( шоссе США 40 ), было вершиной высококлассного жилья в период своего расцвета, с 1920-х по 1950-е годы, когда Терре Известные незаконные игорные компании Haute и другие предприятия, пользующиеся дурной репутацией, привлекли в город самых высоких игроков.
От Prairie House до Terre Haute House
Первый Terre Haute House был построен известным ранним Terre Hautean Chauncey Rose , который назвал его «Дом в прериях», потому что он находился «в прерии» в нескольких кварталах к востоку от деревни. Роуз управлял этим оригинальным отелем с 1838 по 1841 год. Когда в 1840 году федеральное финансирование на продолжение строительства Национальной дороги иссякло и инженерный корпус армии США, который руководил строительством шоссе, покинул общину, отель был закрыт. Между тем историческая информация, похоже, указывает на то, что отель был превращен в пансионат.
С ожидаемым открытием канала Вабаш и Эри в Терре От в 1849 году, Роуз вновь открыла отель в том же году и в 1855 году переименовала его в «Дом Терре От». В то время он также добавил четвертый этаж комнат для гостей.
Роуз, который к 1866 году устал от гостиничного бизнеса, решил пожертвовать собственность в образовательных целях. Это не понравилось некоторым представителям местного бизнес-сообщества, поэтому они создали Terre Haute Hotel Co. и приобрели Terre Haute House у Роуз.
Еще две смены владельцев произошли в 1870-х годах. В конце 1888 года Чарльз Баур, брат Якоба Баура, основателя компании Liquid Carbonics Manufacturing Company, которая управляла отелем после того, как вторая гостиничная компания Terre Haute приобрела его у поместья Уильяма Туэлла в марте 1888 года, арендовал отель.
В конце концов, Кроуфорд Фэрбенкс приобрел отель и собственность и пообещал снести существующую структуру и построить на этом месте новый отель - в гораздо большем масштабе. Однако его наследникам предстоит довести это обещание до его завершения после смерти Фэрбенкса в 1924 году. Хотя решение о продолжении проекта было принято в 1925 году, работы начнутся только в начале 1927 года.
После сноса старого отеля весной 1927 года начались работы над новым Terre Haute House. Он открылся 2 июля 1928 года с большой помпой и большими надеждами. Компания Fred & Harry Van Orman, Inc. , находящаяся в Чикаго по управлению отелем, в то время принадлежала Э.Л. Венцелю, взяла на себя управление новым отелем, а сам Венцель стал новым менеджером Terre Haute House.
Аль Капоне
В течение долгого времени существования старого отеля и первых лет существования нового отеля богатые, знаменитые и известные люди страны были частыми гостями. По слухам, одним из тех, кто пользуется лучшими отелями города, был житель Чикаго по имени Аль Капоне . В те годы процветавший квартал красных фонарей (хотя и скромный по сравнению с деятельностью первых двух десятилетий 20-го века), Terre Haute имел игорные заведения и проституцию, привлекательные для посетителей «калибра» Капоне. Биография Бенджамина «Скэтмена» Кротерса, кажется, является источником истории о том, что Капоне останавливался в Терре От, но это нельзя ни подтвердить, ни опровергнуть.
Также было сказано, что печально известный грабитель банков Джон Диллинджер останавливался в Terre Haute House, хотя есть некоторые, кто это оспаривает. У Диллинджера якобы был договор с местной полицией, чтобы они оставили его в покое, но это тоже не может быть подтверждено.
Спад в центре города
Порок, который столько лет свирепствовал в Терре От, исчез, когда бизнесмен Терре От и владелец автодрома Индианаполиса Тони Халман приобрел отель вместе с гаражом Терре От Хаус и Оперным театром Терре Хот в 1959 году. , чье состояние было заработано на винокурне его семьи, оптовых продуктовых магазинах и предприятиях по производству разрыхлителей, радио- и телестанциях, коммунальных предприятиях и автодроме Индианаполиса, хотел вдохнуть новую жизнь в старый отель. Он снова и снова доказывал, что при тщательном инвестировании, хорошем управлении и надежной рекламе он может получить прибыль практически от любого объекта, которого он коснется.
Но даже человек с, казалось бы, золотым прикосновением не мог надолго предотвратить неизбежное. Знал ли об этом Халман или кто-либо другой, дни славы этого грандиозного старого отеля как центральной части города подходили к концу к началу 1960-х годов.
Когда началось строительство межштатной автомагистрали 70 вдоль южной стороны Terre Haute, все больше и больше магазинов и других предприятий находили эту часть города гораздо более доступной и привлекательной, чем центр города. Более современные отели и мотели возникли в этом районе вдоль шоссе US 41, в том числе большой Holiday Inn , открывшийся в 1962 году. Из-за всей этой конкуренции центр города Терре От, как и многие другие города по всей стране, быстро пришел в упадок.
Дом Terre Haute не избежал унижений этого упадка. Старый отель потерял большую часть своего бизнеса из-за новых отелей и мотелей, и когда туристы перестали приезжать с прежней регулярностью, отель стал убыточным. «Убыточный» - не то слово, которое Тони Халман любил слышать, но, по словам покойного Ричарда Ван Аллена, который в то время управлял отелем, Халман действительно пытался сохранить отель открытым, несмотря на то, что он потерял много денег. при этом. Ван Аллен сказал «Трибюн-Стар» в 1997 году, что ближе к концу Халман продавал еду по себестоимости и разрешал местным гражданским группам встречаться в отеле бесплатно, просто чтобы люди не заходили.
Но все было напрасно.
18 июня 1970 года Ван Аллен собрал персонал отеля в Прерийной комнате и сообщил им, что Terre Haute House закроется в течение двух недель. Ровно через 42 года и два дня после открытия, Terre Haute House закрылся для гостей 4 июля 1970 года.
Несмотря на то, что отель закрылся, несколько предприятий остались в здании после его закрытия, очевидно, в надежде, что отель в конечном итоге снова откроется. Когда этого не произошло, арендаторы просто вышли из бизнеса или переехали в другое место. Последняя компания, World Wide Travel Service, переехала из отеля на улицу Огайо (в одном квартале к югу от отеля) осенью 1980 года.
Попытки возрождения
За 35 лет между закрытием Terre Haute House и началом сноса многочисленные застройщики - вместе как минимум с двумя мэрами Terre Haute - выдвинули планы либо отремонтировать и заново открыть отель, либо снести его и заново застроить землю. К большому огорчению местных жителей, ничто так и не сдвинулось с мертвой точки, и некоторые жители и, в частности, ряд городских властей в конце концов пришли к выводу, что полуразрушенный отель стал главным символом застоя в центре Терре От.
В марте 1984 года тогдашний мэр Terre Haute П. Пит Чалос пригрозил осудить собственность отеля, пытаясь заставить семью Халман продать ее. Это не сработало, но, похоже, это вызвало интерес у разработчиков, которые начали всерьез работать над планированием восстановления и открытия старого отеля.
В течение десятилетия, последовавшего за угрозой Чалоса, планы перестройки выдвигались, а затем отменялись, что, казалось, было бесконечным циклом надежд, которые возникали, а затем рушились. Пожалуй, самое серьезное предложение было сделано в середине 1990-х годов. По настоянию Чалоса Walden Group во главе с техасским девелопером Доном Дасеке , который построил привлекательный отель на территории кампуса Университета Депау в Гринкасле, штат Индиана , собрал то, что, по мнению большинства, было очень привлекательным пакетом услуг , который мог бы вернуться. Terre Haute House использовался как роскошный отель, что делает его местом проведения конференций под флагом Radisson .
Летом 1995 года Дасеке удалось подписать договор купли-продажи отеля с семьей Халман, а в начале следующего года - Radisson. Однако все его планы зависели от финансирования. Несмотря на то, что местные банки в Terre Haute не были и не могли быть уверены в том, что это сработает, они достигли точки, когда они по существу решили дать зеленый свет проекту, полностью ожидая, что Daske в конечном итоге объявит о банкротстве и, возможно, последующий оператор до того, как операция стабилизируется. Однако один из членов совета директоров одного из крупнейших вовлеченных банков настаивал на введении требований по андеррайтингу, которые Дасеке позже назвал «обременительными». Дасеке вышел из проекта в январе 1997 года, сославшись на несговорчивость банков.
Членом правления, изменившим ход проекта Daseke, был никто иной, как Грег Гибсон, чья семья в то время владела единственным отелем с полным спектром услуг в центре города, «Boston Connection» Ларри Берда (ныне Days Inn без связи с Bird). Terre Haute First National Bank решил, несмотря на некоторые оговорки, профинансировать проект Daseke. Когда член правления банка Гибсон узнал о намерении банка, он успешно заблокировал его, чтобы защитить свой интерес в Boston Connection.
Другая группа потенциальных инвесторов с участием Дасеке обратилась к предложению, по которому отель должен был превратиться в жилье для пожилых людей. Это тоже отошло на второй план.
Позже в том же году, в интервью газете Tribune-Star для специальной серии статей о семье Халманов, Тони Джордж , внук Тони Халмана и лицо сегодняшней семейной империи Халманов, проклял дом Terre Haute House со слабой похвалой, в то время как в основном подтверждая безразличие семьи к старому отелю. «Я считаю, что это важно с точки зрения архитектуры, с исторической точки зрения, и было бы очень приятно увидеть, как он каким-то образом эволюционирует, чтобы снова стать частью центра города», - сказал он. «Я просто не думаю, что мы в состоянии развить его самостоятельно, учитывая все остальное, что происходит. Если его никто не разработает, мы, вероятно, снесем его ».
В 2002 году, после того как Тони Джордж заявил о своей незаинтересованности в Terre Haute House, Джон Р. Бишофф встретился с официальными лицами Hulman Джеффом Бельскусом, Куртом Брайтоном и Фредом Нэйшн и убедил их рассмотреть возможность последней попытки отремонтировать собственность.
Бишофф вместе с местным поверенным Джозефом Андерсоном и Чарльзом Фаустом из Summit Hotel Management создали для этой цели Haute Maison Development LLC.
Haute Maison заключила сделку с Marriott Corporation. HNTB стал архитектором записи, и Ф.А. Вильгельм был выбран для ремонта структуры.
Усложняло усилия по финансированию проекта тот факт, что мэр Джуди Андерсон, занимавшая должность в начале проекта Haute Maison, была невесткой партнера Haute Maison К. Джозефа Андерсона.
Андерсон уже подверглась нападкам за то, что выбрала одного из своих сыновей в качестве своего административного помощника и за то, что предоставила другому сыну контракт на строительство тротуаров. Многие политические обозреватели считают, что такие решения во многом способствовали ее поражению от Кевина Берка на праймериз мэра в мае 2003 года.
К тому времени, когда Берк вступил в должность, Haute Maison обеспечил необходимые финансовые обязательства в форме синдицирования исторических налоговых кредитов, налоговых кредитов для новых рынков и некоторых государственных кредитов. Практически все финансирование, в том числе ипотечное, должно было поступать из зарубежных источников.
Бишофф и Андерсон встретились с Бёрком не для того, чтобы получить какую-либо финансовую поддержку города, а чтобы попросить его воздержаться от попыток заблокировать их усилия. В ответ Берк позже посетил собрание Ассоциации городских предприятий, на котором он предостерег участников от предоставления проекту помощи в размере 250 000 долларов, который он обещал разработчикам.
Позже законный представитель источника финансирования застройщика New Market Tax Credit приехал в город просто для того, чтобы определить, что город восприимчив к застройке. Берк через своего представителя успешно закалил представителя по инвестициям в город. У него было много других городов, ищущих таких инвестиций и желающих внести свою справедливую долю.
Берк успешно заблокировал все другие попытки отремонтировать здание, убедив владельцев зданий позволить городу взять под свой контроль и создать и опубликовать запрос предложений по структуре.
Юристы как владельца здания, так и города подготовили проект запроса предложений. В RFP указывалось, что городская помощь не будет оказана, и помощь в размере 1 000 000 долларов США, ранее обещанная потенциальным застройщикам владельцем собственности, теперь не будет доступна.
Все ответы на запрос предложений были отклонены, и Грегу Гибсону, который не представил предложения в ответ на запрос предложений, были предоставлены проект и несколько миллионов долларов государственной помощи и неуказанные стимулы, предоставленные владельцем собственности.
Когда Кевин Берк был избран мэром Terre Haute в 2003 году, он пообещал решить этот вопрос раз и навсегда - предвыборная программа Берка включала снос дома Terre Haute с первых дней его избрания мэром. После избрания администрация Берка получила возможность приобрести недвижимость у семьи Халман в октябре 2004 года.
В январе 2005 года городской департамент редевелопмента объявил запрос предложений на реконструкцию старого отеля и других исторических зданий на территории или реконструкцию участка. 25 мая 2005 года комитет по надзору за процессом объявил, что ни одно из четырех предложений по реабилитации не соответствовало заявленным финансовым критериям города, и, таким образом, проект снова вернулся на круги своя. Опцион на покупку города истек в следующем месяце, в результате чего будущее отеля снова оказалось в подвешенном состоянии.
2005, чтобы представить
В сентябре 2005 года Terre Haute Tribune-Star газета сообщила о том , что было достигнуто соглашение между новой местной корпорацией с ограниченной ответственностью , седьмой и Уобаш, LLC , и Terre Haute Realty Corporation (недвижимый холдинговой компанией Hulman семьи, которая управляла Terre Haute House и несколько других семейных владений). Компания Seventh & Wabash, принадлежащая местному бизнесмену Грегу Гибсону, купит Terre Haute House, здание Bement-Rea Building и бывший Fort Harrison Savings & Loan (все здания находились в одном квартале). Сразу же цена продажи не была объявлена, что заставило некоторых задуматься, сколько семья Халман получит от сделки.
Слухи начали циркулировать после объявления о продаже, что все три здания будут снесены; Эта новость не воодушевила местных жителей, которые надеялись когда-нибудь увидеть, как отель и соседние здания вернут былое великолепие. Фред Нэйшн, представитель семьи Халманов, первоначально опроверг сообщения о том, что Terre Haute House будет снесен. Это была официальная линия семьи, когда впервые стало известно о предстоящей продаже, но вскоре стало очевидно, что конец близок.
Компания Dennis Trucking and Excavation, также принадлежащая Гибсону, начала вывоз асбеста и других опасных материалов с участка в середине сентября 2005 года. В заявках на получение разрешения, поданных в Департамент охраны окружающей среды штата Индиана (IDEM), указывалось, что удаление проводилось «для облегчения сноса. ". Вот и все опровержения!
15 сентября Гибсон сказал в интервью Tribune-Star, что язык заявки на разрешение IDEM был правильным. Дом Terre Haute должен был разрушиться - и быстро. «Мы думаем, что сможем завершить снос примерно за 120 дней», - сказал Гибсон газете. «Это очень агрессивный график сноса».
На вопрос о продажной цене собственности был наконец дан ответ, когда газета Tribune-Star сообщила в своем выпуске от 29 сентября 2005 г., что три здания были проданы Terre Haute Realty Corp. компании Seventh & Wabash за 1 доллар, но, согласно документам Что касается аудитора округа Виго, то в конце концов именно Халманы заплатили Гибсону - а не наоборот - в виде «платы за разработку», просто чтобы забрать собственность у них из рук. Размер этой платы не был объявлен, и, учитывая склонность наследников Хьюмана к конфиденциальности в своих деловых отношениях, она никогда не может быть раскрыта публично. Нация, еще раз выступая от имени семьи Халманов, сказала бы только, что «очевидно, что проданная собственность имеет отрицательную стоимость, и условия продажи это отражают».
Пока Гибсон и Халманы обсуждали детали своей сделки, разработчик Terre Haute Джон Бишофф (который работал над сбором средств для восстановления здания, начиная с 2001 года после подписания Меморандума о взаимопонимании с городом и интересами Халмана и чей «Высокий дом» "группа представила одно из самых последних предложений о сайте после того, как город получил свой вариант покупки), протестовал против удаления асбеста, назвав его небезопасным для тех, кто находится в районе вокруг отеля. « Трибюн-Стар» процитировала Бишоффа, который сказал, что он и другие, заинтересованные в спасении Terre Haute House, «сделали бы это настолько болезненным, насколько это возможно» для Гибсона, и, когда его спросили, может ли это включать судебные иски, он ответил: Да, все, что мы можем сделать ».
Бишофф и его группа не имели возможности подать иск до начала сноса. Тем не менее, Бишофф подал в город Терре-От 15 декабря 2005 г. Уведомление о судебном иске, которое требуется в соответствии с законодательством штата Индиана, чтобы позволить ему в будущем возбуждать судебный процесс против города. Однако нынешней зимой 2005 года снос домов начался почти сразу после высыхания чернил на контрактах.
снос
Первоначальный снос отеля начался в последнюю неделю сентября 2005 года, когда экскаваторы разорвали пристроенную двухэтажную секцию в задней части отеля (в которой находился бальный зал Mayflower). Этот участок был выбран в качестве отправной точки, потому что он давал экипажам больше места для размещения оборудования, необходимого для сноса 10-этажной основной части отеля.
Рабочие возвели фанерные ограждающие стены вдоль Седьмой улицы и проспекта Вабаш, чтобы не допустить прохожих к гостинице во время подготовки к сносу. Частично это было сделано из-за опасений, что части экстерьера могут обрушиться. Эти опасения не были полностью беспочвенными, поскольку часть кирпичного фасада на восточной стороне отеля вырвалась в июле 2005 года, упав на крышу бального зала Mayflower.
Соседнее здание Bement-Rea (в котором располагалась известная местная таверна T's Lounge до его закрытия в конце октября 2005 г.) и бывшее здание ссуды и сбережения Fort Harrison были снесены вместе с Terre Haute House, хотя некоторые (но не все) исторически значимые предметы были вывезены из зданий до их разрушения.
Когда в начале октября 2005 года работа по удалению асбеста во время сноса подошла к концу, Джон Хэнли III из Dennis Trucking сказал Tribune-Star, что взрыв выглядит очевидным выбором для сноса дома Terre Haute House. Однако владельцы и арендаторы близлежащих зданий, многие из которых также находятся в историческом районе Национального реестра Востока Уабаш-авеню, выразили обеспокоенность тем, что взрыв 10-этажной башни может серьезно повредить или даже разрушить их дома и места работы.
20 октября 2005 года телеканал WTWO Terre Haute сообщил, что удаление асбеста завершено и что окончательное решение по методу сноса будет объявлено в течение недели.
На следующей неделе Tribune-Star сообщила, что решение, как и было обещано, было принято. Экипажи сносили Терре От Хаус с помощью крана и тряски. Рабочие поднялись на крышу, чтобы снять глиняную черепицу с самой высокой части обреченного здания, чтобы избежать возможности причинения личного вреда или материального ущерба в результате падения на автомобили или прохожих.
По состоянию на начало ноября 2005 года сообщения различных СМИ Terre Haute указали, что весь проект сноса будет завершен к концу января 2006 года. Это не заняло много времени. Был достигнут быстрый прогресс: машинист крана сказал репортеру Tribune-Star, что, хотя некоторые части здания были достаточно прочными, он думал, что другие части падают слишком легко, когда он ударил его 6 000-фунтовым разрушающим шаром. Последняя оставшаяся часть фасада старого отеля, нижние этажи юго-западного угла, была снесена 28 декабря 2005 года, завершив почти 78-летнюю жизнь Terre Haute House.
После того, как снос старого дома Terre Haute House начался в разгаре, некоторые жители Terre Haute начали высказывать опасения, что бывшее здание отеля станет просто еще одним пустырем. Однако вскоре выяснилось, что имение долго пустовать не будет.
10 ноября 2005 года газета Tribune-Star сообщила, что компания Dora Hotel Company, LLC, базирующаяся в Фишерсе, штат Индиана , построит новый отель на 109 номеров на месте старого Terre Haute House. Детали все еще прорабатываются, но если все пойдет по первоначальному плану, строительство начнется весной 2006 года, а новый отель откроется для гостей летом 2007 года.
Архитектура нового отеля, получившего название Hilton Garden Inn Terre Haute House , может напоминать исторические здания в центре города Terre Haute, но со своим собственным стилем. Каменный фронтон с выгравированной надписью «TERRE HAUTE HOUSE» со стороны Седьмой улицы старого отеля будет использован над входом в новое шестиэтажное здание, также могут быть использованы некоторые другие предметы. Однако The Dora's подчеркивают, что их новый отель будет полностью современным.
Планы для нового отеля включают четыре роскошных люкса, крытый бассейн с подогревом, высокоскоростной доступ в Интернет, конференц-залы и многие другие удобства, которые необходимы сегодняшним гостям отеля. Новый отель предназначен для деловых путешественников, и есть надежда, что его непосредственная близость к Университету штата Индиана и многоцелевой арене ISU Hulman Center , а также Технологическому институту Роуза-Халмана и множеству туристических направлений обеспечит комфортное проживание. постоянный поток гостей.
Мэр Берк назвал это объявление «воодушевляющими новостями» и добавил, что слышал, что кое-что находится в разработке. Он также заявил, что одна из его целей после того, как старый дом Terre Haute House исчез, состояла в том, чтобы что-то быстро произошло на этом месте.
Спасая некоторые вещи, вывозя остатки на свалку
Многие местные жители были потрясены сносом Terre Haute House, но, когда конец был на горизонте, усилия были направлены на спасение как можно большего количества того, что было внутри зданий. Поскольку дом Terre Haute House более 35 лет был в основном пустым, большая часть интерьера и экстерьера находилась, что неудивительно, в запущенном состоянии. Грег Гибсон, новый владелец, и команда по сносу работали с Историческим обществом округа Виго и другими заинтересованными сторонами, чтобы спасти некоторые исторически значимые предметы в отеле и соседних зданиях.
Вот список того, что было удалено:
- Бар, который изначально располагался в Морском зале . Одетый в медь, он изображен на нескольких старых фотографиях Морской комнаты и был довольно блестящим в период своего расцвета. После реставрации половина этого бара была установлена в новой таверне, которая занимает бывшее бистро Frog's Bistro напротив Wabash Avenue от старого отеля. Соответственно, новое заведение будет называться «Медный слиток». Другая половина, по слухам, находится в частном доме в Terre Haute, но это невозможно проверить.
- Мраморная столешница от стойки регистрации отеля. Текущее местонахождение неизвестно.
- Фреска Mayflower Room , которую должны реставрировать местные художники, хотя еще не решено, где будет размещена отреставрированная фреска.
- Каменный орел из сберегательного и ссудного фонда форта Харрисон . The Tribune-Star сообщила, что он был передан семье Халманов.
- Почтовый ящик из латуни и железа, который стоял перед магазином сигар, был спасен и восстановлен и находится в доме местной семьи Терре-Хот, штат Индиана. Часть желоба, которая простиралась до каждого этажа, была спасена, но не была восстановлена и не прикреплена к почтовому ящику. https://commons.wikimedia.org
- Два рояля . Оба рояля, Kimball and Chickering and Sons, сейчас находятся в частной собственности и планируется полностью отреставрировать.
Также похоже, что вместе с отелем было уничтожено много других ценных и исторически значимых предметов. В каждой комнате был чугунный радиатор и ванная комната с аптечкой со стеклянными полками, фарфоровой раковиной в виде пьедестала, фарфоровой ванной и открывалкой для бутылок Starr Brown со штопором. Стеклянные светильники в форме ракушек украшали ванные комнаты, а в спальнях по-прежнему присутствовали квадратные стеклянные светильники. Сотни лакированных дверей из твердых пород дерева, вестибюль, полный панелей из массивного ореха и много мрамора, также были смешаны с щебнем. Во время сноса в подвале все еще хранились кухонная утварь, фарфор, кастрюли, сковороды и оборудование. В подвале еще хранились старинный сверлильный станок и другие инструменты, а также ключи от всех комнат.
Можно ли спасти этот отель?
Расположение отеля в сонном центре города Терре-Хот в сочетании с обветшалостью старого здания заставило местные власти и бизнес-сообщество задуматься над предложениями по восстановлению этого знаменитого отеля. По мере того как с годами смета расходов на реставрацию продолжала расти, желание владельцев Terre Haute House (семья Халман) работать с потенциальными реставраторами угасло.
И хотя его фасад начал рушиться, сама структура Terre Haute House выглядела очень прочной. Бетонные и стальные надстройки хорошо поддались бы реставрации и модернизации, но поскольку многие внутренние поверхности были повреждены десятилетиями инфильтрации воды, любые такие усилия были бы дорогостоящими.
В дополнение к ущербу, нанесенному инфильтрацией воды, другие факторы, несомненно, увеличили бы стоимость любой реставрации. Напомним, что отель был построен более 75 лет назад. За три четверти века, прошедшие с того времени, строительные, сантехнические и электрические нормативы обновлялись многократно. Кроме того, Закон об американцах с ограниченными возможностями требует наличия определенных положений о доступности для лиц с физическими ограничениями.
Одни только требования ADA было бы трудно удовлетворить, учитывая общую планировку отеля. Добавьте к этому тот факт, что любое другое требование соответствия различным строительным нормам и правилам привело бы к значительному увеличению стоимости восстановления, и становится несколько легче понять, почему отель не был восстановлен.
В конце концов, однако, политическое давление с целью снести старый отель, который мэр Берк в 2003 году назвал «препятствием для возрождения центра города», в конечном итоге стал последним ударом для Terre Haute House. Хотя сторонники повторного использования по-прежнему утверждают, что дом Terre Haute 1927 года был отличным кандидатом на реставрацию (несмотря на стоимость), каждый удар 6-килограммового разрушающего шара, превращавшего памятник в руины зимой 2005 года, подчеркивал решение местного правительства и бизнес-лидеры, чтобы навсегда закрыть дверь для такой возможности.
В том же году, когда официальные лица Terre Haute решили снести городской отель, отцы города Оклахома-Сити решили спасти свой отель. Отель Skirvin, построенный в центре Оклахома-Сити в 1910 году, в 1988 году поддался тем же социальным изменениям и, как следствие, экономическим реалиям, которые навсегда закрыли Terre Haute House.
Застройщики потратили 56,4 миллиона долларов на открытие Skirvin как отеля на 225 номеров. Около 18 миллионов долларов было выделено в виде государственной помощи.
Различные девелоперы Terre Haute выступили с предложениями отремонтировать знаменитый отель. Эти разработчики запросили помощи всего в 1 000 000 долларов либо от государственного сектора, либо от семьи Халман, которая в прошлом обещала такую сумму для такого проекта. Одно из таких предложений оценило затраты на реконструкцию в 20 000 000 долларов, чтобы вновь открыть структуру как 138-квартирный Marriott by Courtyard.
Официальные лица Terre Haute опубликовали свой запрос предложений 14 октября 2004 года, но отказались от всех форм общественной поддержки любого проекта, связанного с реконструкцией существующей структуры.
Нет никаких реальных сомнений в том, мог ли проект быть профинансирован, или старый отель мог быть восстановлен, чтобы стать одним из лучших отелей в штате. Учитывая, по сути, те же обстоятельства, Оклахома сделала это.
Известные люди в истории Terre Haute House
- Чаунси Роуз . Ранний житель Terre Haute, который в 1831 году купил 320 акров (1,3 км 2 ) по обе стороны от того, что сейчас является проспектом Вабаш. Позже Роуз построил первый отель на этой земле, Prairie House, в 1837–1838 годах и эксплуатировал его до 1841 года. Отель был открыт в 1849 году, переименован в Terre Haute House в 1855 году и продан Terre Haute Hotel Co. ( образованный группой местных бизнесменов) в 1866 году. В его честь был назван Политехнический институт Роуза (ныне известный как Технологический институт Роуза-Халмана ).
- Уильям Б. Хокинс . Хокинс приобрел Terre Haute House у Terre Haute Hotel Co. в 1872 году.
- Уильям Б. Туэлл и Джордж Ф. Рипли . Эти джентльмены приобрели отель у Хокинса в 1875 году. Рипли управлял отелем до 1878 года.
- Чарльз Баур . Баур арендовал отель в 1884 году и установил электрическое освещение во всех комнатах, в результате чего Terre Haute House стал первым отелем в мире, оборудованным таким оборудованием в 1886 году.
- Уильям Патнэм Иджамс . Вместе с партнерами Чарльзом и Джейкобом Баур Иджамс сформировал корпорацию для покупки собственности Terre Haute House в 1888 году. Позже Иджамс стал партнером компании Watson-Beggs Co., которая приобрела отель в 1901 году.
- Кроуфорд Фэрбенкс . Фэрбенкс, известный житель Terre Haute, приобрел отель у Watson-Beggs в начале 1900-х годов. В какой-то момент он пообещал построить на этом месте новый гранд-отель. Он умрет в 1924 году, не сделав этого, но его наследники выполнили свое обещание в 1927 году.
- Антон «Тони» Халман-младший . Выдающийся промышленник Terre Haute, владелец Hulman & Co. , производителя разрыхлителя, кофе и других продуктовых товаров, а также президент автодрома Индианаполис Мотор Спидвей ; Халман приобрел отель в 1959 году и закрыл его в 1970 году после нескольких лет неуклонного спада в бизнесе.
- Ричард Ван Аллен . Управляющий отелем при Халмане. Ван Аллену было поручено сообщить сотрудникам отеля, что отель закроется.
- П. Пит Чалос . Мэр Terre Haute с 1980 по 1996 год. В 1984 году Чалос угрожал осудить Terre Haute House, если семья Халман откажется его продать, а позже спровоцировал неудачную попытку возрождения Terre Haute House во главе с Доном Дасеке (см. Запись ниже).
- Джозеф Валески . Президент находящейся в Индианаполисе компании Metropolitan Management Specialists, Inc. Валески безуспешно вел переговоры о покупке отеля в 1986 году.
- Стивен Корнелл . В 1987 году и продолжались до 1988 года, Корнелл вёл переговоры от имени чикагской компании Halcor Realty & Development Co. и Anderson Realty Investment Co. о покупке и восстановлении отеля, но не смог получить финансирование.
- Дон Дасеке . Дасеке, Даллас, штат Техас , девелопер и председатель The Walden Group, работал без особого успеха (как и другие до него), чтобы составить пакет для покупки, ремонта и повторного открытия Terre Haute House как собственности Radisson в середине -1990-е гг.
- Кевин Берк . Мэр Terre Haute с 2004 по 2008 год. Берк пообещал в своей предвыборной кампании «решить проблему» Terre Haute House. Хотя он действительно «уладил проблему», он потерпел поражение - в узком смысле - в своей заявке на переизбрание в 2007 году, а позже подал в суд на своего преемника, герцога Беннета , утверждая, что Беннетт не имел права баллотироваться на этот пост. Дело рассматривалось в судах Индианы, пока в июне 2009 года не было окончательно решено в пользу Беннета.
- Грег Гибсон . Гибсон, бизнесмен и застройщик Terre Haute, приобрел Terre Haute House и прилегающие здания Bement-Rea и Fort Harrison Savings & Loan у семьи Халман и приказал их снести для реконструкции в 2005 году.
- Тимоти Дж. Дора . Тим Дора, чья компания Dora Hotel Company, LLC из Fishers, штат Индиана, управляет отелями по всей Индиане, сделал Терре-От следующим городом, обслуживаемым их отелями, когда новый Hilton Garden Inn Terre Haute был завершен на территории бывшего Terre Haute House / Fort Harrison S & L / Сайт Bement-Rea в 2007 году. Компания добавила второй отель Terre Haute в центре города и третий отель на южной стороне города, рядом с автомагистралями I-70 и US 41.
дальнейшее чтение
- Уитакер, Сигур Э. (2014). Тони Халман: Человек, который спас гоночную трассу Индианаполиса . Макфарланд. ISBN 9781476614939.
- Jakle, John A .; Скал, Кейт А. (2009). Отели на главной улице Америки: быстротечность и сообщество в ранний автомобильный век . Univ. Теннесси Пресс. ISBN 9781572336551.
- Джерс, Дороти У .; Беккер, Джон Р. (2001). Терре-От и графство Виго в винтажных открытках . Издательство Аркадия. С. 73–75. ISBN 9780738507477.
Внешние ссылки
- Официальный сайт Hilton Garden Inn Terre Haute
- Династия Халманов ; Специальная серия статей о семье Халман, изданная Terre Haute Tribune-Star , 25–27 мая 1997 г.
- Историческое общество округа Виго
- Terrehautehouse.net ; Несуществующий веб-сайт с фотографиями интерьера, снятыми до сноса, видео и фотографиями хода сноса.
Координаты :39 ° 28′00 ″ с.ш. 87 ° 24′24 ″ з.д. / 39,4667 ° с. Ш. 87,4067 ° з. / 39,4667; -87,4067