Галерея
Из Википедии, свободной энциклопедии
  (Перенаправлено из The Galleria (Хьюстон, Техас) )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Эта статья о торговом центре в Хьюстоне. Чтобы узнать о других структурах под названием «Галерея», см. Галерея (значения) .
Галерея
Логотип галереи
Галерея.jpg
Главный зал Galleria с катком и большим световым люком.
Место расположенияАптаун Дистрикт , Хьюстон , Техас , США
Координаты29 ° 44'27 "N 95 ° 27'49" W /  29,7407 / 29.7407; -95,4636 ° N 95,4636 ° W Координаты: 29 ° 44'27 "N 95 ° 27'49" W /  29,7407 ° N 95,4636 ° W  / 29.7407; -95,4636
Адрес5085 Вестхаймер-роуд
Дата открытия16 ноября 1970 г.; 51 год назад [1] ( 1970-11-16 )
РазработчикТоварищество с ограниченной ответственностью "Хайнс Интерес"
УправлениеСаймон Проперти Групп
ВладелецSimon Property Group (50,4%), Walton Street Capital , Sony Corporation [ нужна ссылка ] и CalPERS
Количество магазинов и услуг340
Количество якорных арендаторов4
Общая площадь торговых помещений2 400 838 квадратных футов (223 045,1 м 2 ) [2]
этажей4
Доступ к общественному транспортуМЕТРО Маршруты 20, 82, 433
Веб-сайтwww.simon.com

The Galleria , стилизованная под theGalleria и также известная как Houston Galleria , представляет собой высококлассный многофункциональный городской комплекс и торговый центр , расположенный в жилом районе Хьюстона , штат Техас , США. [3] [4] [5] [6] Комплекс состоит из торгового комплекса, а также комплекса Galleria Office Towers , [7] двух отелей Westin и частного оздоровительного клуба. Офисные башни и отели находятся в отдельной собственности и управлении из торгового центра. Якорные магазины: Neiman Marcus , Nordstrom ., Saks Fifth Avenue и Macy's .

Имея 3 миллиона квадратных футов (280 000 м 2 ) площади, включая 2 400 838 квадратных футов (223 045,1 м 2 ) общей арендуемой площади с 400 магазинами, Galleria является крупнейшим торговым центром в Техасе и седьмым по величине торговым центром в Соединенных Штатах. [8] [9]

История

Внешний знак

Идея крытого торгового центра с отелем была предложена в 1940-х годах нефтяником Гленном Х. Маккарти , где второй этап должен был включать отель Shamrock ; от этой концепции отказались сразу после того, как франшиза Hilton Hotel приобрела Shamrock в 1955 году. Заброшенная концепция Гленна Х. Маккарти повлияла на Джеральда Хайнса в конце 1960-х. [10] [11]

Галерея была разработана Джеральдом Д. Хайнсом . Якорный магазин Neiman Marcus открылся первым 28 января 1969 года. Сам торговый центр открылся 16 ноября 1970 года . , застекленный бочкообразный свод , охватывающий центральную ось торгового центра. Когда он открылся, в торговом центре было 600 000 футов² (56 000 м²) торговых площадей. Оригинальные световые люки, украшавшие, среди прочего, большой каток на уровне пола, открытый круглый год, имели три подвесных люстры. В сентябре 1971 года был открыт связанный отель на 400 номеров, Houston Oaks Hotel (ныне The Westin Oaks Houston).[12]

Первое расширение, известное как Galleria II, было начато в 1975 году и открыто 17 июня 1977 года. Было добавлено 360 000 футов² (33 000 м²) торговых площадей на двух уровнях, якорные магазины Lord & Taylor и Frost Bros. , офисные помещения (известные как финансовый центр Galleria с начала 1990-х). Второй отель также открылся как часть Galleria II 18 ноября 1977 года [13] — отель Galleria Plaza на 500 номеров (ныне The Westin Galleria Houston). Marshall Field's присоединился к торговому центру в 1979 году в магазине, спроектированном известным архитектором Филипом Джонсоном . В 1986 году открылось второе крупное расширение, Galleria III, с новым крылом к ​​западу от Marshall Field's, на якоре которого стоял Macy's.. Доступ к Galleria III из главного торгового центра осуществлялся через магазин Marshall Field, что ограничивало успех нового расширения. Последующие решения проблемы с указателями и обходом через гараж не имели большого успеха в решении этой проблемы. В результате площадь торгового центра увеличилась почти до 1,6 миллиона квадратных футов. [ необходима цитата ]

Галерея IV расширение

В феврале 1989 года Galleria была занята на 93%, что делало ее торговым центром с пятым по величине процентом занятых площадей в районе Хьюстона. [14]

В 1996 году Dayton-Hudson Corporation (теперь Target Corporation ), материнская компания Marshall Field's , ушла с рынка Техаса и продала свои магазины Marshall Field's Texas. Магазин в Сан-Антонио был продан Macy’s, а три магазина в Хьюстоне и Далласе — Saks Fifth Avenue . [15] Saks Fifth Avenue перенесет свое местоположение на бульваре Post Oak в Galleria в качестве флагманского места после обширного ремонта. Новый Saks Fifth Avenue открылся в 1997 году .

Hines Interests продала торговый центр в 1999 году партнерству Urban Shopping Centers , Inc. и институциональным фондам, консультируемым Walton Street Capital, LLC. Дочерние фонды Уолтон-стрит в это время отдельно приобрели офисные и гостиничные здания. Компания Urban, в свою очередь, была куплена инвестиционной группой по недвижимости Rodamco North America, NV со штаб-квартирой в Нидерландах в 2000 году . включая The Westfield Group и Simon Property Group . В конечном итоге не сумев предотвратить выкуп, доля собственности Rodamco и управление торговым центром были приобретены Simon Property Group . в начале 2002 года.

Во время этих быстрых смен владельцев продолжалась застройка третьего расширения торгового центра, известного как Galleria IV. Завершенный в марте 2003 года, он добавил 800 000 кв. футов (74 000 м 2 ) к югу, закрепившись за Nordstrom и Foley's , а также еще 70 магазинов. После завершения строительства Galleria IV торговый центр составил 2,4 миллиона футов² (220 000 м²) торговых площадей, в которые входило множество элитных бутиков, таких как Rolex , Escada , Ferragamo , Van Cleef & Arpels , Tods , Kenzo , Graff , Hublot , Dolce. и Габбана , Фабреже, Chopard , Christian Dior , DeBeers , Bottega Veneta , Balmain , Alexander McQueen , Tom Ford , Louis Vuitton , Gucci , Kate Spade , Cartier , Carolina Herrera , Ralph Lauren , Giorgio Armani , Jimmy Choo , Bvlgari , Valentino , Coach , Fendi , Chanel , Кристофл , Тиффани и Ко. Ив Сен-Лоран , Барберри , Версаче , Прада , Селин , Баленсиага и Тори Берч .

Внешний вид Галереи с видом на Вестхаймер-роуд

В январе 2005 года Lord & Taylor закрыла свой магазин, а его бывшее помещение было частично снесено и включено в состав торгового центра в качестве дополнительных 100 000 футов² (9300 м²) торговых площадей, открывшихся в августе 2006 года. Эта реконструкция включала Kona Grill, Oceanaire Seafood. Room, Del Frisco's Steakhouse , Gigi's Asian Bistro и девять других розничных магазинов. Во время реконструкции часть прежней инфраструктуры Lord & Taylor была переработана, хотя часть подиумов, относящихся ко времени расширения Galleria II в 1976 году, была снесена; эта тенденция была аналогична расширению Galleria IV в 2002 году.

В 2005 году, после слияния материнских компаний Macy's и Foley's, было объявлено, что магазин Macy's в Sage будет продолжать работать как магазин полного ассортимента, а существующий Foley's будет переименован в Macy's в сентябре 2006 года. Первоначальный Macy's продолжал работал до 2014 года, когда он был снесен, чтобы приспособить Saks Fifth Avenue из старого здания Marshall Field в новый современный флагманский магазин на территории Macy's at Sage. После переезда Saks здание Marshall Field было перестроено и преобразовано в магазины меньшего размера. Они обеспечивали прямой доступ к Galleria III и новому магазину Saks Fifth Avenue. [17]

В 2009 году рядом с катком открылся популярный тематический ресторан The Rainforest Cafe , заменивший Bennigan's . Он закрылся в 2018 году, его заменили Footaction USA , Flight 23 и Popbar.

Forbes назвал Galleria одним из лучших торговых центров мира. [18]

В июле 2019 года Tru Kids объявила, что один из двух магазинов Toys «R» Us , открываемых этой компанией в рамках восстановления этого розничного продавца игрушек после банкротства по главе 11 в 2017 году и его приобретения Tru Kids, будет находиться в The Galleria. (другим местом была Garden State Plaza в Парамусе, штат Нью-Джерси ). Избегая «складского» расположения предыдущих магазинов Toys «R» Us, эти обновленные версии намного меньше и сосредоточены вокруг открытых игровых площадок, интерактивных дисплеев и зон. для торжественных мероприятий и дней рождений. Он открылся 27 ноября 2019 г. [19] [20]Тем не менее, Tru Kids навсегда закрыла магазин US ​​Toys "R" Us в торговом центре Galleria в Хьюстоне, штат Техас, 15 января 2021 года, а торговый центр Garden State Plaza в Парамусе, штат Нью-Джерси, был окончательно закрыт 26 января 2021 года. из-за убытков и убыточности, вызванных влиянием пандемии COVID-19 на розничную торговлю, поскольку сейчас в торговых центрах США меньше трафика по сравнению с уровнями до COVID-19. [21]

Якоря и магазины

Посетители делают покупки на нескольких уровнях Галереи

Галерея, которую ежегодно посещают 35 миллионов человек, постоянно признается самой посещаемой достопримечательностью Большого Хьюстона . [22]

Якоря

  • Macy's (250 000 кв. Футов, открыт в 2003 г. как Foley's , переименован в Macy's в 2006 г.)
  • Флагманский магазин Neiman Marcus (224 000 кв. Футов, открыт в 1969 г.)
  • Nordstrom (226 000 кв. Футов, открыт в 2003 г.)
  • Флагманский магазин Saks Fifth Avenue (198 000 кв. Футов, открыт в 2017 г.)

Dillard's , который технически не является частью Galleria, расположен через дорогу от Neiman Marcus. Магазин был связан с Галереей пешеходным переходом (со светофором только для пешеходов на бульваре Пост-Оук) до 2018 года; теперь люди должны идти пешком до Западной Алабамы, чтобы перейти улицу (переход в неположенном месте здесь очень распространен, но не рекомендуется из-за опасности пересечения оживленной улицы). Это место постоянно входит в число самых прибыльных для Dillard's.

Бывшие якоря

  • Macy's (Galleria III) (262 600 кв. Футов, открыт в 1986 г., переименован в Macy's в Sage 2006 г., закрыт и снесен в апреле 2014 г.) [23]
  • Lord & Taylor ( открыт в 1975 г., закрыт и включен в состав торгового центра в 2005 г.)
  • Marshall Field's (210 000 кв. Футов, 1979–1996 гг. Как Marshall Field's , замененный Saks Fifth Avenue в 1997 г., включенный в торговый центр в 2017 г.)

Жилье, офисы и развлечения

Полярный лед в Галерее

Галерея включает в себя 20 000 квадратных футов (1900 м 2 ) ледовый комплекс с катком 80 футов (24 м) x 180 футов (55 м). Каток, известный как «Полярный лед» и первоначально построенный в 1970 году, был первым катком, построенным внутри торгового центра. [24] Каток расположен под центральным стеклянным атриумом торгового центра, который был первоначально добавлен Хайнсом, чтобы улучшить видимость магазинов на нижнем уровне. [25] На крыше вокруг атриума с видом на этот каток есть беговая дорожка. По всему комплексу «Галерея» расположено около 50 ресторанов и специализированных продуктовых магазинов всех цен и точек обслуживания. [ править ] Нобу был добавлен к собственности и открылся в июне 2018. [26]

Проживание

Вестин Оукс Хьюстон

Два отеля расположены непосредственно в комплексе Galleria. Отель Houston Oaks на 400 номеров открылся в сентябре 1971 года, вскоре после открытия первого крыла Galleria. Отель Galleria Plaza на 500 номеров открылся 18 ноября 1977 года, вскоре после открытия второго крыла. Оба с момента открытия находились под управлением Western International Hotels. В 1981 году эта сеть была переименована в отели Westin, а в 1984 году отели были переименованы в The Westin Galleria и The Westin Oaks .

Офисы

В Galleria есть три офисные башни, а финансовый центр Galleria выступает в качестве центра торгового центра, где магазины и офисы имеют общий атриум со стеклянными лифтами и офисами с видом на торговый центр внизу. Финансовый центр Galleria занят многими финансовыми учреждениями, такими как Merrill Lynch , UBS AG , Citigroup , юридическими офисами, компаниями, предоставляющими финансовые услуги, и компаниями по торговле энергией. Два других офисных здания — Post Oak Tower, [27] и Galleria Tower. Кроме того, башня Уильямс также соединена с торговым центром. [28]

Смотрите также

  • Список крупнейших торговых центров США

использованная литература

  1. ^ б Хассел, Грег . « 20 CANDLES FFIRE ON GALLERIA ICE/Mall изменили лицо города, конкуренты ». Хьюстонские хроники . 11 ноября 1990 г. Бизнес 1 . Проверено 3 августа 2009 г.
  2. ^ "Занимайтесь бизнесом в The Galleria, собственности Саймона" . Business.simon.com . Проверено 15 октября 2018 года .
  3. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 21 февраля 2014 г .. Проверено 29 июня 2013 г. . CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  4. ^ "Город Хьюстон TIRZ # 16 в увеличенном виде и переписи" (PDF) . Хьюстонкс.gov . Проверено 15 октября 2018 года .
  5. ^ «Добро пожаловать в галерею - торговый центр в Хьюстоне, штат Техас - собственность Саймона» . Simon.com . Проверено 15 октября 2018 года .
  6. Викискладе есть медиафайлы по теме Хьюстона . Аптаун Хьюстон . Uptwon-houston.com, по состоянию на 22 июля 2008 г.
  7. ^ « Контакты , заархивированные 30 января 2014 г. в Wayback Machine ». Галерея офисных башен . Проверено 22 февраля 2009 г.
  8. ^ "Галерея - Хьюстон - Недвижимость" . Hines.com . 14 октября 2018 . Проверено 15 октября 2018 года .
  9. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 29 июня 2011 г .. Проверено 4 декабря 2018 г. . CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  10. ↑ Отель Shamrock из Справочника Техаса в Интернете .
  11. ^ "За зданием" . AGC Хьюстон . Проверено 22 февраля 2010 г. .
  12. ^ «Оглядываясь назад: открытие Galleria привлекло внимание всего мира» . 4 сентября 2012 г.
  13. ^ «Юго-западный китайский журнал (Хьюстон, Техас), том 2, № 12, изд. 1, четверг, 1 декабря 1977 г.» . Декабрь 1977 года.
  14. ^ Бивинс, Ральф. « Продажи в торговых центрах Хьюстона растут / Местные ритейлеры ссылаются на улучшение экономики, челночные рейсы ». Хьюстонские хроники . Пятница, 17 февраля 1989 г. Бизнес 1. Проверено 3 августа 1989 г.
  15. ^ https://startribune.newspapers.com/image/193909436/?terms=dayton%27s%20maplewood&match=1
  16. ^ «Saks Fifth Avenue переместит свой флагманский магазин в Houston Galleria» .
  17. ^ https://abc13.com/archive/9487131/
  18. ^ Шерман, Лорен. «Подробно: лучшие торговые центры мира» . Forbes .
  19. ^ «Toys R Us восстал из мертвых, но его новые магазины неузнаваемы, автор = Бхаттараи, Абха» . Вашингтон Пост . 18 июля 2019 года. Архивировано из оригинала 19 июля 2019 года . Проверено 19 июля 2019 г. .
  20. ↑ Валинский, Иордания (18 июля 2019 г.). «Toys 'R' Us возвращается в Соединенные Штаты» . CNN. Архивировано из оригинала 19 июля 2019 года . Проверено 19 июля 2019 г. .
  21. ^ https://abc13.com/toys-r-us-closure-galleria-houston-stores-new-jersey/10138677/
  22. ^ «Галерея становится Меккой изысканной кухни» . 18 июня 2008 г. Проверено 15 октября 2018 года .
  23. ^ "Архивная копия" . Архивировано 26 ноября 2014 года . Проверено 25 августа 2014 .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  24. Викискладе есть медиафайлы по теме Polar Ice Ventures . Архивировано 15 октября 2008 года . Проверено 14 ноября 2008 .
  25. ^ Сарнофф, Нэнси. « ПИОНЕР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ / Огромное влияние на ландшафт Хьюстона / От Галереи до небоскребов в центре города, девелопер Джеральд Хайнс размышляет о триумфах ». Хьюстонские хроники . Воскресенье, 10 июня 2007 г. B1 MetFront.
  26. ^ «Долгожданное направление суши Nobu наконец-то дебютирует в Хьюстоне» . 22 мая 2018.
  27. ^ "Пост-Оук-Тауэр, Хьюстон" . Хьюстон Архитектура . Проверено 15 октября 2018 года .
  28. ^ «Позиция, позиция, позиция» . servcorp.com . Сервкорп . Проверено 24 декабря 2020 года .

внешняя ссылка

  • Официальный сайт
Получено с https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=The_Galleria&oldid=1063796419 "
Contribute a better translation