Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из The Mills Corporation )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Корпорация Миллс
ПромышленностьНедвижимость
ПреемникСаймон Проперти Групп
Основан1967 ; 54 года назад (как Western Development Corporation) 1985 (как Mills Corporation) ( 1967 )
 ( 1985 )
Несуществующий6 апреля 2007 г. ( 2007-04-06 )
СудьбаБанкротство
Штаб-квартираЧеви Чейз, Мэриленд
ТоварыТорговые центры
Интернет сайтwww.themills.com (архив 2003 г.)

The Mills Corporation - публичный инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Чеви-Чейз, штат Мэриленд , США , приобретенный 3 апреля 2007 года инвестиционной группой, состоящей из Simon Property Group и Farallon Capital Management . Компания строила, владела и управляла крупными суперрегиональными торговыми центрами . Компания построила 18 центров Landmark, в которых торговые центры были названы в честь «Миллс», например «Vaughan Mills» или «St. Louis Mills»; а также более 20 региональных торговых центров 21st Century Retail, которые они начали работать в 2002 году, например, Del Amo Fashion Center и Southdale Center.На большинстве бывших объектов Mills есть большой кинотеатр.от 10–30 экранов и большой фуд-корт (иногда два). Их объекты обычно строились в ярких современных / абстрактных архитектурных решениях, но в последние годы они были отремонтированы в соответствии с более традиционным дизайном с преимущественно нейтральными цветами. Simon Property Group взяла на себя управление бывшим имуществом Mills после приобретения и управляет бывшей группой Landmark Mills как отдельным операционным сегментом в рамках своей организации.

История компании [ править ]

Компания начала свою деятельность в 1967 году как Western Development Corporation, а ее первым торговым центром в 1985 году был Potomac Mills в столичном районе Вашингтона . Затем, в 1989–1991 годах, Franklin, Sawgrass и Gurnee Mills открывали каждый из этих лет соответственно. В 1994 году компания перешла в статус инвестиционного фонда недвижимости (REIT) и изменила свое название на «The Mills Corporation». [1] [2]

В 1996 году с новым генеральным директором Лоуренсом Сигелем The Mills построили Ontario Mills недалеко от Лос-Анджелеса, который стал первым торговым центром компании, построенным абстрактно и с полностью овальным дизайном ипподрома, который последовал за остальными торговыми центрами компании. С момента открытия Ontario Mills до 2005 года вместе с Pittsburgh Mills, The Mills строили и открывали по крайней мере один или два знаковых торговых центра каждый год.

В 2002 году The Mills приобрела шесть обычных торговых центров, в том числе больной Forest Fair Mall (в 2004–2009 годах стал Cincinnati Mills), и портфель из девяти торговых центров в 2004 году, включая бывшие центры Таубмана , такие как Columbus City Center, с целью перестройки и расширения. более доступные центры. Кроме того, компания расширилась в Европу с открытием Madrid Xanadú в Испании.

Успех Madrid Xanadú побудил The Mills начать строительство комплекса Meadowlands Xanadu стоимостью более 1 миллиарда долларов в 2004 году, который сначала планировался как «Meadowlands Mills», но проект вызвал многочисленные задержки и финансовые потери компании. В конечном итоге он был продан другому разработчику, который планировал это как American Dream Meadowlands .

В ноябре 2004 года компания Vaughan Mills стала первой компанией Mills Landmark, построенной в Канаде, и продолжила свой международный успех, приобретя Центр Св. Еноха в Шотландии, и ему было предложено построить центр в Риме, Италия.

После того, как в июле 2005 года был открыт их последний построенный торговый центр, Galleria at Pittsburgh Mills, Комиссия по ценным бумагам и биржам расследовала финансовые проблемы компании.

Приобретение Simon Property Group [ править ]

17 января 2007 года Mills Corporation согласилась на выкуп у Brookfield Asset Management , базирующейся в Торонто. Сумма сделки составила 1,35 млрд долларов США. Компания была вынуждена обратиться за помощью после того, как возможное неправомерное поведение руководства привело к бухгалтерской ошибке на сумму 350 миллионов долларов. Брукфилд заплатил бы 21 доллар за каждую акцию Mills Corporation. [3] Однако 13 февраля 2007 года Миллс объявил, что их правление определило, что конкурирующее предложение от Simon Property Group из Индианаполиса, Индиана, превосходит предложение Брукфилда. У Брукфилда была возможность подать встречное предложение, но 16 февраля 2007 года Simon Property Group и Farallon Capital договорились о приобретении Mills по цене 25,25 доллара за обыкновенную акцию.

6 апреля 2007 г. Фараллон и Саймон завершили сделку по приобретению Mills. Все бывшие торговые центры Mills стали Simon properties на дату приобретения и теперь отображаются на веб-сайте Саймона. The Mills стали пятой торговой площадкой Саймона, наряду с региональными торговыми центрами (включая торговые центры 21-го века) и Chelsea Premium Outlets . Новая платформа (только для Landmark Mills) известна как The Mills: A Simon Company.

Бывшие владения Миллс [ править ]

  • Алгонкин Миллс - Роллинг Медоуз, Иллинойс [4]
  • Аризона Миллс - Темпе ( Феникс ), Аризона
  • Арундел Миллс - Ганновер ( Балтимор ), Мэриленд
  • The Block at Orange - Orange ( Лос-Анджелес ), Калифорния
  • Торговый центр Briarwood - Энн-Арбор, Мичиган
  • Cincinnati Mall (ранее Forest Fair Mall и Cincinnati Mills) - Цинциннати, Огайо
  • Colorado Mills - Лейквуд ( Денвер ), Колорадо
  • Конкорд Миллс - Конкорд ( Шарлотт ), Северная Каролина
  • Центр города Колумбуса - центр города Колумбус, штат Огайо (торговый центр закрыт на реконструкцию)
  • Центр моды Del Amo - Торранс ( Лос-Анджелес ), Калифорния
  • Sugarloaf Mills (ранее Discover Mills) - Лоуренсвилл ( Атланта ), Джорджия
    Примечание. Это первый известный случай, когда разработчик продает права наименования торговому центру в США. [5] [6]
  • Dover Mall - Дувр, Делавэр
  • Эспланада - Кеннер ( Новый Орлеан ), Луизиана
  • Водопад - Майами, Флорида
  • Галерея в Уайт-Плейнс - Уайт-Плейнс ( Нью-Йорк ), Нью-Йорк
  • Grapevine Mills - Grapevine ( Даллас – Форт-Уэрт ), Техас
  • Торговый центр Great Mall of the Bay Area - Милпитас ( Сан-Хосе ), Калифорния
  • Герни Миллс - Герни ( Чикаго ), Иллинойс
  • Hilltop Mall - Ричмонд, Калифорния
  • Кэти Миллс - Кэти ( Хьюстон ), Техас
  • Торговый центр Lakeforest - Гейтерсбург ( Вашингтон, округ Колумбия ), Мэриленд
  • Торговый центр на Таттл-Кроссинг - Дублин ( Колумбус ), Огайо
  • Станция Марли - Глен Берни ( Балтимор ), Мэриленд
  • Meadowood Mall - Рино, Невада
  • Торговый центр Northpark - Риджеланд ( Джексон ), Миссисипи
  • Онтарио Миллс - Онтарио ( Лос-Анджелес ), Калифорния
  • Opry Mills - Нэшвилл , Теннесси
  • Philadelphia Mills (ранее Franklin Mills) - Филадельфия , Пенсильвания
  • Потомак Миллс - Вудбридж ( Вашингтон, округ Колумбия ), Вирджиния
  • Sawgrass Mills - восход солнца ( Форт-Лодердейл ), Флорида
  • Магазины в Риверсайд - Хакенсак, Нью-Джерси
  • Центр Саутдейла - Эдина ( Миннеаполис ), Миннесота
  • Саутридж Молл - Милуоки, Висконсин
  • Стоунеридж Молл - Плезантон, Калифорния
  • Сент-Луис Миллс - Хейзелвуд ( Сент-Луис ), штат Миссури
  • Westland Mall - Хайалиа ( Майами ), Флорида

Недвижимость, проданная Mills до приобретения Саймона [ править ]

  • Madrid Xanadu - рядом с повторной рекомендацией третьего раунда оценки, построенный в 2003 году компанией Mills, проданный компании Ivanhoe Cambridge в 2006 году.
  • Центр Св. Еноха - Глазго , Шотландия , приобрел 50/50 акций в январе 2005 года, продал долю Айвенго Кембридж.
  • Vaughan Mills - ( Воган, Онтарио ) Построен в 2004 году и является первой собственностью Миллса за пределами США; В июле 2006 года Mills продала свою долю компании Ivanhoe Cambridge .
  • Pittsburgh Mills - Тарент ( Питтсбург ), Пенсильвания. Построенный в 2005 году, был первым ориентиром Миллса, в котором были представлены магазины с полной ценой; В декабре 2006 года Mills продала свою долю в торговом центре Zamias Services, Inc.

В разработке [ править ]

Эти объекты собственности находились в разработке Mills Corporation до приобретения Саймона и не будут частью Саймона.

Канада [ править ]

  • CrossIron Mills - Калгари, Альберта (открыт в августе 2009 г.)
  • Tsawwassen Mills - Дельта, Британская Колумбия (открыт в октябре 2016 г.)

Италия [ править ]

  • Mercati Generali - Рим , Италия

Соединенные Штаты [ править ]

  • 108 North State Street - Чикаго, Иллинойс
  • American Dream Meadowlands - Ист-Резерфорд, Нью-Джерси
  • Каменный мост в центре города Потомак - Вудбридж, Вирджиния

Ссылки [ править ]

  1. ^ «История компании» . Корпорация Миллс. Архивировано из оригинала на 2006-11-14 . Проверено 17 января 2007 .
  2. ^ «Миллс переключает внимание на традиционные торговые центры» . Международный совет торговых центров. Архивировано из оригинального 20 февраля 2006 года . Проверено 17 января 2007 .
  3. ^ Hedgpeth, Дана (2007-01-17). «Миллс соглашается продать за 1,35 миллиарда долларов» . Вашингтон Пост . Проверено 12 мая 2010 года .
  4. ^ "Центры вне цен: Чикаго продается по новой розничной тенденции" . Чикаго Трибьюн . 3 ноября 1985 г. с. 16 . Проверено 20 декабря 2020 года .
  5. ^ "Mills Corp. собирается открыть Discover Mills, представить новый скейтпарк. (Retail Beat). (Краткая статья)" . Национальный инвестор в недвижимость.[ мертвая ссылка ]
  6. ^ «Корпорация Миллс объявляет о торжественном открытии Discover Mills (пресс-релиз)» . PRNewswire . 2 ноября 2001 года архивации с оригинала на 2007-09-29 . Проверено 21 февраля 21 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Веб-сайт корпорации Mills