Таунхаус , Таунх , городской дом или город домой , это тип террасного корпуса . Современный таунхаус часто занимает мало места на нескольких этажах. В другом британском использовании этот термин первоначально относился к любому типу городской резиденции (обычно в Лондоне ) человека, основным или самым большим местом жительства которого был загородный дом .
История
Исторически таунхаус был городской резиденцией знатной или богатой семьи, владевшей одним или несколькими загородными домами, в которых они жили большую часть года. С 18-го века землевладельцы и их слуги переезжали в особняки во время светского сезона (когда проходили крупные балы ). [1]
Европа
В Великобритании большинство таунхаусов имеют террасы . Лишь незначительное меньшинство из них, как правило, самые крупные, были обособленными, но даже аристократы, чьи загородные дома имели земли в сотни или тысячи акров, часто жили в таунхаусах в городе. Например, герцог Норфолк владел замком Арундел в деревне, в то время как его лондонский дом Norfolk House представлял собой дом с террасами на площади Сент-Джеймс шириной более 100 футов (30 метров). [ необходима цитата ]
Северная Америка
В Соединенных Штатах и Канаде таунхаус имеет два значения. Более старый предшествует автомобилю и обозначает дом на небольшом участке в городе, но из-за его нескольких этажей (иногда шести и более) он имеет большую жилую площадь, часто с помещениями для прислуги. Небольшие размеры таунхауса позволяют ему находиться в пешей доступности или на общественном транспорте от деловых и промышленных районов города, но при этом достаточно роскошно для состоятельных жителей города. [2]
Таунхаусы дороги там, где отдельно стоящие дома на одну семью не распространены, например, в Нью-Йорке , Чикаго , Бостоне , Филадельфии , Торонто , Вашингтоне, округ Колумбия , и Сан-Франциско .
Рядные дома похожи и состоят из нескольких смежных однородных единиц, которые изначально были найдены в старых, доавтомобильных городских районах, таких как Балтимор , Филадельфия, Ричмонд- Чарльстон (Южная Каролина) , Саванна и Новый Орлеан , но теперь их можно найти в недорогих жилых комплексах в пригородах. также. В таунхаусе есть сплошная крыша и фундамент, а смежные таунхаусы разделяет одна стена, но у некоторых есть двойная стена с воздушным пространством шириной в дюймы между ними на общем фундаменте. Рядный дом обычно меньше и менее роскошен, чем дом, называемый таунхаусом.
Название таунхаус или таунхаус позже использовалось для описания неоднородных единиц в пригородных районах, которые спроектированы так, чтобы имитировать отдельные или двухквартирные дома. Сегодня термин таунхаус используется для описания единиц, имитирующих отдельно стоящий дом, которые присоединены к многоквартирному комплексу. Разница между жилыми единицами, называемыми квартирами, и таунхаусами заключается в том, что таунхаусы обычно состоят из нескольких этажей и имеют собственную внешнюю дверь, в отличие от того, что они имеют только один уровень и / или имеют доступ через коридор во внутреннем коридоре или через проход в стиле внешнего балкона. (чаще встречается в более теплом климате). Еще одно отличие заключается в том, что в большинстве районов США за пределами самых крупных городов квартира относится к арендуемому жилью, а таунхаус обычно относится к жилью, находящейся в индивидуальном владении, без каких-либо других единиц ниже или выше, хотя термин таунхаусная (съемная) квартира слышно и для двухуровневых квартир.
Таунхаусы также можно «штабелировать». Такие дома состоят из нескольких блоков по вертикали (обычно два), обычно каждый со своим отдельным входом с улицы или, по крайней мере, снаружи. Они могут быть рядом в ряд по три или больше, и в этом случае их иногда называют домами . Таунхаус в группе из двух человек можно назвать таунхаусом, но в Канаде и США его обычно называют двухквартирным домом, а в некоторых районах западной Канады - полудуплексом.
В Канаде односемейные дома любого типа, например, отдельные дома на одну семью, апартаменты, мобильные дома или таунхаусы, делятся на две категории собственности:
- Совладение ( страты названия ), где один владеет внутренней частью блока , а также установленная долей неразделенных интересов остальной частью здания и земли , известное как общие элементы .
- Фрихолд , когда человек владеет исключительно землей и домом без каких-либо аспектов кондоминиума. Они могут иметь общий фундамент, но иметь узкие воздушные пространства между ними и по-прежнему называться таунхаусами.
Таунхаусы в кондоминиумах, как и апартаменты в кондоминиумах, часто называют кондоминиумами , имея в виду скорее тип собственности, чем тип жилья. Так как кондоминиумы квартирного типа являются наиболее распространенными, когда кто-то обращается к кондоминиумам , многие ошибочно предполагают, что это должно быть жилище квартирного типа, и, наоборот, только квартиры квартирного типа могут быть кондоминиумами. Все типы жилья могут быть кондоминиумами, и, следовательно, это справедливо и для таунхаусов. Браунстоун таунхаус является особой разновидностью находится в Нью - Йорке.
Азия, Австралия, Южная Африка, Зимбабве
В Азии, Австралии, Южной Африке и Зимбабве термин используется в североамериканском смысле. Таунхаусы обычно встречаются в комплексах. Большие комплексы часто имеют повышенную безопасность, курортные объекты, такие как бассейны, тренажерные залы, парки и игровое оборудование. Как правило, таунхаус имеет статус Strata; т. е. тип титула, при котором общая собственность (благоустроенная территория, общественные коридоры, строительная конструкция и т. д.) принадлежит корпорации индивидуальных владельцев, а дома на этой собственности принадлежат отдельным владельцам.
В густонаселенных азиатских городах, где преобладают многоэтажные жилые дома, таких как Гонконг , таунхаусы в частных жилых домах по-прежнему населены почти исключительно очень богатыми из-за редкости и относительно больших размеров квартир. Яркие примеры в Гонконге включают Северн 8, где таунхаус площадью 5067 квадратных футов (470,7 м 2 ) был продан за 285 миллионов гонконгских долларов (37 миллионов долларов США) в 2008 году или 57 000 гонконгских долларов (7400 долларов США) за квадратный фут, что является рекордом в Азия и Беверли-Хиллз , состоящий из нескольких рядов таунхаусов, некоторые из которых занимают площадь до 11 000 квадратных футов (1 000 м 2 ). Обычно в пригородах крупных городов старый дом на большом участке земли сносят и заменяют коротким рядом таунхаусов, построенных в конце улицы для дополнительной приватности.
Смотрите также
- Креольский таунхаус
- Дуплекс
- Список типов домов
- Многоквартирный жилой дом
- Магазин
- Дом рядовой застройки
- Таунхаус (Великобритания)
- Собрадо ( Португалия и Бразилия )
- Трамвайный пригород
Заметки
- ^ Для описания особняка 18-го века в Англии, например, см. Olsen, Kirsten. Повседневная жизнь в Англии 18-го века . Издательская группа «Гринвуд», 1999, стр. 84–85. Также см. Стюарт, Рэйчел. Таунхаус в георгианском Лондоне . Издательство Йельского университета для Центра исследований британского искусства Пола Меллона, 2009.
- ^ Для истории таунхауса в Соединенных Штатах см. Герман, Бернард Л. Таунхаус: архитектура и материальная жизнь в раннем американском городе, 1780-1830 гг . Книги UNC Press, 2005.
дальнейшее чтение
- Каннингем, Питер. Справочник Лондона прошлого и настоящего, Лондон, 1850 г. (см. Раздел 20: «Дворцы и главные дома знати и дворянства в наши дни»).
- Дейзи, графиня Фингалл. Семьдесят лет молодости . Впервые опубликовано в 1937 году (автобиография жены ирландского сверстника, охватывающая конец девятнадцатого - начало двадцатого века).
Внешние ссылки
- СМИ, связанные с таунхаусами на Викискладе?