Вашингтон-сквер - торговый центр в городе Тигард , штат Орегон , США. Расположенный в столичном районе Портленда вдоль Орегон Рут 217 , торговый комплекс является одним из самых кассовых центров за квадратный фут в Соединенных Штатах, с объемом продаж в $ 716 / ft². [3] Открытый в 1973 году, торговый центр в настоящее время управляется и находится в совместном владении The Macerich Company , инвестиционного фонда недвижимости , и базируется на Macy's , Nordstrom , JCPenney и Dick's Sporting Goods . [4]
Место расположения | Тигард, Орегон 45.450618 ° с.ш.122.7811 ° з.д. 45 ° 27′02 ″ с.ш. 122 ° 46′52 ″ з.д. / Координаты : 45 ° 27′02 ″ с.ш. 122 ° 46′52 ″ з.д. / 45,450618 ° с.ш.122,7811 ° з.д. |
---|---|
Дата открытия | 1973 |
Разработчик | Winmar Pacific, Inc. |
Управление | Компания Macerich |
Владелец | Компания Macerich и ОТПП |
Кол-во магазинов и услуг | 210 [1] |
Кол-во якорных арендаторов | 5 (4 открытых, 1 свободный) |
Общая площадь торговых помещений | 1 458 734 кв. Футов (135 520 м 2 ) ( GLA ) [1] |
Кол-во этажей | 2 (3 в бывшем Sears, закрытый мезонин на 3-м этаже в H&M) |
Стоянка | 6 700 [2] |
Доступ к общественному транспорту | Центр транзитных перевозок на Вашингтон-сквер |
Веб-сайт | www |
История
3 мая 1972 года о планах строительства крупнейшего в то время торгового центра в Орегоне объявила Winmar Pacific, Inc. [5], девелопер, купленный Safeco в 1967 году. [6] Это должен был быть участок площадью 130 акров (0,53 км 2). ) девелопмент на 100 магазинов. Торговый центр должен был включать более 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ) на 85 акрах (340 000 м 2 ) в форме буквы L. 16 августа 1973 года Meier & Frank стали первым арендатором, открывшимся в торговом центре. [5] В ноябре того же года открылись Sears and Lipman's , а летом 1974 года - Liberty House и Nordstrom . [5] Торжественное открытие объекта началось 21 февраля 1974 года. [5] Он расположен к юго-западу от Портленда в одном из районов города. район, известный как Прогресс , который в то время был полностью некорпоративным и располагался между городами Бивертон и Тигард.
В апреле 1978 года магазин Liberty House, расположенный на северной стороне торгового центра, перешел во владение Frederick & Nelson (F&N). [7] В следующем году Frederick & Nelson приобрела всю сеть Lipman, и в связи с этим приобретением F&N переехала в торговом центре из помещения, которое занимала всего один год, в гораздо более просторное помещение бывшего Lipman, [8] на западной стороне торгового центра. Mervyn's занял место, освобожденное F&N и первоначально занимаемое Liberty House, открыв в октябре 1979 года свой магазин площадью 80 000 квадратных футов (7400 м 2 ) [9].
В 1986 году города Бивертон, Тигард и Портленд боролись за аннексию некорпоративной территории, на которой располагался торговый центр. [10] Тигард получил право аннексировать Вашингтон-сквер вместе с другими соседними объектами, которые включают Линкольн-центр и отель Embassy Suites . [10] После банкротства Frederick & Nelson и закрытия магазина в январе 1991 года Nordstrom приобрела освободившееся пространство и снесла его, построив более крупную замену существующему магазину; этот новый Nordstrom открылся в 1994 году. В то время бывшее пространство Nordstrom было приобретено торговым центром и преобразовано в ресторанный дворик и дополнительные торговые площади, что совпало с реконструкцией торгового центра. К середине 1990-х годов средний объем продаж на квадратный фут в торговом центре поместил его в 10% лучших торговых центров по всей стране. [10]
В декабре 1998 года торговый центр был продан Safeco , страховой компанией со штаб-квартирой в Сиэтле , партнерству The Macerich Company и Ontario Teachers 'Pension Plan (OTPP); на момент продажи Вашингтон-сквер был «одним из самых продуктивных торговых центров на Западном побережье» с продажами, приближавшимися к 500 долларам за квадратный фут. [11] Macerich, инвестиционный фонд недвижимости , взял на себя управление недвижимостью.
В 2005 году Macerich открыл пристройку на 100 000 кв. Футов (9 300 м 2 ), в которой разместились еще 30 магазинов (включая The Cheesecake Factory , Sephora , Godiva Chocolatier и Williams Sonoma ). [1] В то же время в торговом центре были внесены другие улучшения и добавлены две новые парковочные конструкции. Торговый центр « Мервин» закрылся в ноябре 2005 года, а принадлежащее им здание было продано торговому центру. Сайт был отремонтирован и вновь открыт как «Спортивные товары Дика» в марте 2008 года.
В феврале 2011 года шведский ритейлер одежды H&M открыл свои двери на Вашингтон-сквер. Это второй офис компании в Орегоне.
В 2015 году Sears Holdings выделила 235 объектов недвижимости, в том числе Sears на Вашингтон-сквер, в Seritage Growth Properties. [12]
15 октября 2018 года оригинальный якорный магазин Sears объявил, что их магазин на Вашингтон-сквер будет закрыт в рамках подачи заявления о банкротстве. [13] [14]
Макет
Текущая конфигурация включает пять якорей универмагов, 210 специализированных магазинов и ресторанов, а также ресторанный дворик. Некоторые из магазинов расположены на прилегающей открытой площади, известной как Square Too. Большая часть торгового центра находится на одном уровне; однако якорные магазины имеют несколько уровней, ресторанный дворик находится на втором уровне, а пристройка в 2005 году была построена таким образом, чтобы позднее можно было разместить надстройку второго уровня.
TriMet поддерживает транзитный центр на Вашингтон-сквер на территории торгового центра.
Смотрите также
- Список торговых центров в Орегоне
Рекомендации
- ^ a b c «Обзор собственности - Вашингтон-сквер» . Компания Macerich . Проверено 25 июля 2010 .
- ^ «Противодействие хрусту». Орегонский . 27 августа 2006 г.
- ^ «Годовой отчет компании Macerich за 2006 год» . Форма 10-К (за финансовый год, закончившийся 31 декабря 2006 г.) . SEC . 16 февраля 2007 . Проверено 28 марта 2007 .
- ^ «Вашингтон-сквер приносит первые спортивные товары Дика в Орегон» (PDF) . Вашингтон-сквер. 5 февраля 2007 года Архивировано из оригинального (PDF) на 2007-08-12 . Проверено 28 марта 2007 .
- ^ a b c d «Торговый центр способствует быстрорастущему явлению». Хиллсборо Аргус , 19 октября 1976 года.
- ^ Лейн, Полли (5 февраля 1998 г.). «Safeco планирует продать свое подразделение недвижимости» . Сиэтл Таймс . Проверено 25 июля 2010 .
- ^ «Универмаги получают новое имя». Орегонский . 18 апреля 1978 г. с. D6.
- ^ Бреннан, Том (10 февраля 1979 г.). «Конец 99-летней традиции: Frederick & Nelson покупает Lipmans». Орегонский . п. 1.
- ^ Шоу, Ларри (6 октября 1979 г.). «Три дебюта Мервина хорошо ничьи». Орегонский . п. C7.
- ^ а б в Мэннинг, Джефф (11 августа 1994 г.). «Вашингтон-сквер по-прежнему силен и приносит прибыль через 20 лет после дебюта». Орегонский . п. R7.
- ^ Миллер, Брайан К. (13 декабря 1998 г.). «Safeco Corp. собирается продать Вашингтон Сквер Молл» . Портлендский деловой журнал . Проверено 31 января 2015 года .
- ^ http://www.seritage.com/retail/property/9800-sw-washington-square-rd/3312688/landing
- ^ Вонг, Питер (16 октября 2018 г.). «Sears Washington Square, Beaverton Kmart закроется к концу года» . Портленд Трибьюн . Проверено 6 декабря 2018 .
- ^ «Магазины Sears, Kmart закрываются в округе Вашингтон» . Орегонский . 15 октября 2018 . Проверено 6 декабря 2018 .
Внешние ссылки
- Официальный веб-сайт