 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( январь 2014 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить это сообщение-шаблон ) |
 Вид на Water Tower Place (торговый центр слева и небоскреб справа) с насосной станцией Chicago Avenue на переднем плане и 875 North Michigan Avenue на заднем плане | |
 | |
| Место расположения | Чикаго, Иллинойс , США |
|---|---|
| Дата открытия | 1976 |
| Управление | Brookfield Properties Retail Group |
| Владелец | Brookfield Properties Retail Group (торговые площади) Brookfield Property Partners (часть небоскреба) |
| Кол-во магазинов и услуг | 104 [1] |
| Кол-во якорных арендаторов | 1 |
| Общая площадь торговых помещений | 729 000 квадратных футов (67 726,3 м 2 ) [1] |
| Кол-во этажей | 74 |
| Доступ к общественному транспорту | Чикаго "L" : в Чикаго |
Water Tower Place большой городской , развитие смешанного использования , содержащий 758000 кв футов (70,400 м 2 ) торговый центр, гостиница, театр, и кондоминиумов в 74-этажном небоскребе в Чикаго , штат Иллинойс , США. Торговый центр расположен на 835 North Michigan Avenue, вдоль Великолепной мили . Он назван в честь близлежащего Chicago Water Tower и является собственностью филиалов Брукфилд собственности партнеров .
История [ править ]
Первоначально планировавшийся в конце 1960-х годов компанией Mafco (бывшее подразделение развития торговых центров Marshall Field & Co. ), небоскреб был построен в 1975 году компанией Urban Retail Properties, возглавляемой Филипом Моррисом Клуцником и его сыном Томасом Дж. Клуцник . Проект получил премию JC Nichols от Urban Land Institute в 1986 году. Архитектор-модернист Эдвард Д. Дарт из Loebl Schlossman Bennett and Dart был главным архитектором. [2]
Секция башни представляет собой 78-этажную железобетонную плиту высотой 859 футов (262 м), облицованную серым мрамором, и является восьмым по высоте зданием в Чикаго и двадцать шестым по высоте в Соединенных Штатах. На момент постройки это было самое высокое железобетонное здание в мире. Он включает в себя отель Ritz-Carlton , кондоминиумы и офисные помещения, а также расположен на длинном блоке с торговым центром в стиле атриума, выходящим на Великолепную милю .
Открытие Water Tower Place изменило экономическую динамику Великолепной мили, перенеся магазины среднего класса на улицу, на которой доминировали роскошные магазины, роскошные отели и дорогие апартаменты. Он переместил торговый центр в центре Чикаго на север со Стейт-стрит на Норт-Мичиган-авеню. Спустя десятилетия после его строительства его резиденции и отель остаются востребованными адресами, и торговый центр, как правило, полностью сдан в аренду, что привлекает достаточно большие толпы, поэтому некоторые розничные торговцы открывают торговые точки как внутри торгового центра, так и за его пределами на Мичиган-авеню.
360 квартир в башне были спроектированы в 1974 году. Компания Richard A. Meyers Realty, Inc. работала по контракту с консультантом по продажам и маркетингу. В условиях рецессионного рынка перед компанией стояла задача продемонстрировать продукт и получить жесткие контракты до начала строительства. Это было сложной задачей в условиях экономического спада 1974–1976 годов. [ необходима цитата ]
Гэри С. Мейерс провел подробное исследование продукта, которое включало в себя изучение каждой комнаты более 100 роскошных многоэтажных кондоминиумов в столичном районе Чикаго и подобного количества по всей стране. Затем анализ продукта сравнивался со скоростью продаж других проектов для определения потребностей и желаний покупателя и их соответствующих приемлемых цен. Конечным результатом стал математически спроектированный жилищный продукт, который позволял выделять определенное пространство для каждой комнаты в каждой квартире. Результатом стали эффективные блоки, в которых каждая комната имела конкурентное преимущество. Благодаря этой уникальной методологии проектирования кондоминиумы по-прежнему считаются хорошо спроектированными, даже спустя десятилетия после их строительства. [ необходима цитата ]
После того, как продукт был спроектирован, Richard A. Meyers Realty, Inc. и Urban Investment and Development заняли целый этаж в здании Blair Building, 645 N. Michigan Avenue, и построили несколько полноценных кондоминиумов в нескольких кварталах от участка. Такой комбинированный маркетинговый подход привел к продажам более 100 единиц жилья до того, как здание было готово к заселению, - темпы, которые превысили количество единиц, готовых к заселению в конкурирующих зданиях за тот же период.
В 2001 году была начата программа переоборудования, включая ограждение внешней галереи вдоль Мичигана и добавление погрузочной платформы в середине квартала для дополнительных торговых площадей. Также были обновлены эскалаторы и фонтаны, ведущие в торговый центр из вестибюля на Норт-Мичиган-авеню, а также усовершенствованы тротуары, внешние фасады торгового центра и входы в универмаги. Некоторые из изменений включали добавление наружных стеклянных стен и выставочных площадок для универмагов, некоторых небольших специализированных торговых площадей в отремонтированном вестибюле, а также больших внешних округлых угловых стеклянных эркеров и освещенных "плавников" на проспекте Северного Мичигана и переулок внешние стены торгового центра.Эти последние дополнения разрушили квадратный характер оригинальной архитектуры и добавили размер и масштаб монолитным мраморным стенам. Внутренний фонтан между эскалаторами, ведущими из вестибюля на Норт-Мичиган-авеню, также был обновлен многоуровневым фонтаном «поп-струя» с каскадными водопадами и водяными шарами, управляемыми с помощью компьютерной хореографии.
Компания Rouse приобрела центр в 2002 году во время распада городских торговых центров, принадлежавших тогда голландцам . В 2008 году 3-этажный магазин American Girl Store заменил Lord & Taylor .
Опра Уинфри приобрела 4 квартиры в здании. Квартиры были проданы в 2015 и 2016 годах чуть дороже, чем она заплатила. [3] [4]
14 августа 2020 года WGN-TV объявил об уходе Macy's , но отказался от комментариев. Затем, в сентябре 2020 года, Macy's вновь открыла свой магазин, и все операции будут продолжены. 5 января 2021 года было объявлено, что Macy's закроется в рамках плана по закрытию 46 магазинов по всей стране. Магазин закроется весной 2021 года. [5]
Ритц-Карлтон, Чикаго [ править ]
Ritz-Carlton Chicago является 435-комнатный отель в Water Tower Place. [6]
Строители Water Tower Place приобрели права на использование названия и логотипа Ritz-Carlton, когда открыли в башне отель в 1975 году. Это было до того, как в середине 1980-х годов была основана современная сеть Ritz-Carlton с тем же названием. и логотип, который существует с начала 20 века и используется в различных отелях. Также по условиям соглашения ни одному другому отелю не разрешалось использовать название Ritz-Carlton в районе Чикаго, пока соглашение еще действовало, а это означало, что современная сеть Ritz-Carlton никогда не могла управлять гостиницей в Чикаго, только соседний кондоминиум, который они построили в 2012 году.
Чтобы их отель стал частью сети, владельцы Water Tower Place заключили контракт с Four Seasons Hotels на управление отелем в 1977 году. Несмотря на свое название и использование логотипа в виде льва, он не входил в глобальную сеть Ritz-Carlton. В 1985 году количество номеров сократилось до 435.
1 августа 2015 года The Ritz Carlton Chicago перестал быть собственностью Four Seasons и преобразовал управление и деятельность в Sage Hospitality of Denver , действовал как полноправный член The Ritz-Carlton Hotel Company LLC, участвовал и продавал вместе с остальной частью Недвижимость Ritz-Carlton. [7]
В 2018 году US News & World Report поставил этот отель на шестое место среди лучших отелей Иллинойса. [8]
Торговый центр [ править ]
Water Tower Place продолжает оставаться популярным местом для покупок из-за своего размера и большого количества магазинов, несмотря на то, что у него всего один якорь. Эти магазины включают три магазина Abercrombie & Fitch ( Hollister Co. , abercrombie Kids и Abercrombie & Fitch ). Осенью 2007 года открылся магазин American Eagle Outfitters. Магазин Chocolatier Godiva находится в торговом центре. Другие розничные продавцы включают Lego , Banana Republic , Lacoste , Victoria's Secret , Sephora , CUSP , Chico's , Ann Taylor ,Черный рынок Белого дома , J. Jill , Oakley , Finish Line, Inc. , LIDS , Aldo , Coach , Forever 21 и официальный магазин Chicago Cubs Clubhouse.
В восьмиэтажном торговом центре есть более 100 магазинов, в том числе Macy's (бывший филиал известного Marshall Field's ), флагманский магазин American Girl , живой театр и несколько ресторанов, расположенных вокруг атриума из стекла и хрома со стеклянными лифтами. Это был один из первых вертикальных торговых центров в мире, хотя вдоль Норт-Мичиган-авеню к нему примыкали магазины на Северном мосту и авеню Атриум (более известный как 900 North Michigan ), оба из которых содержат более дорогие розничные продукты. [ необходима цитата ]
Образование [ править ]
Жители Water Tower Place распределены по школам государственных школ Чикаго . [9] [10]
- Огденская школа (K-8)
- Средняя школа Wells Community Academy
Положение на горизонте Чикаго [ править ]
Автобусное сообщение [ править ]
CTA
- 3 King Drive [11]
- 26 Саут-Шор Экспресс [12]
- 66 Чикаго [13]
- 125 Water Tower Express [14]
- 143 Стоктон / Мичиган Экспресс [15]
- 146 Inner Drive / Michigan Express [16]
- 147 Outer Drive Express [17]
- 148 Кларендон / Мичиганский экспресс [18]
- 151 Шеридан [19]
- 157 Стритервиль / Тейлор [20]
См. Также [ править ]
- Список небоскребов
- Список самых высоких зданий в Чикаго
- Список самых высоких зданий в США
- Самые высокие сооружения в мире
Ссылки [ править ]
- ^ Б «Водонапорная башня Place» . Brookfield Properties Retail Group .
- ↑ Анонимный (декабрь 1999 г.). "Коллекция Эдварда Д. Дарта (1922-1975), 1841-1993 (основная масса 1940-1993)" . Архивы Райерсона и Бернхэма, Библиотеки Райерсона и Бернхэма Художественный институт Чикаго . Регистрационный номер: 1996.2. Архивировано из оригинального 2 -го декабря 2013 года . Проверено 1 июля 2013 года .CS1 maint: location ( ссылка )
- ↑ Голдсборо, Боб (20 ноября 2015 г.). «Опра Уинфри продает кондоминиум Water Tower за 4,6 миллиона долларов» . Чикаго Трибьюн .
- Рианна Голдсборо, Боб (1 декабря 2016 г.). «Бывшее подразделение Опры Уинфри в Уотер Тауэр Плейс реконструировано, продано за 3,6 миллиона долларов» . Чикаго Трибьюн .
- ^ https://chicago.suntimes.com/business/2021/1/5/22215598/macys-closing-water-tower-place-retail-department-store
- ^ "Ритц-Карлтон Чикаго" . Ритц-Карлтон 5 .
- ^ Ritz-Carlton Chicago, наконец, полноправный участник гостиничной системы Ritz-Carlton 3 августа 2015 г.
- ^ Rackl, Lori (6 февраля 2018). «2 из 3 лучших отелей США находятся в Чикаго, - говорится в отчете» . Чикаго Трибьюн .
- ^ " Near North / West / Центральная Начальные школы архивации 2013-05-17 в Wayback Machine ." Государственные школы Чикаго. Проверено 17 сентября, 2009.
- ^ « Западная / Центральная / Южная Средние школы архивации 2010-03-31 в Wayback Machine .» Государственные школы Чикаго. Проверено 17 сентября, 2009.
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/3/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/26/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/66/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/125/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/143/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/146/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/147/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/148/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/151/
- ^ https://www.transitchicago.com/bus/157/
 | Эта оставшаяся часть этого раздела включает список ссылок , связанных материалов или внешних ссылок , но его источники остаются неясными, поскольку в нем отсутствуют встроенные цитаты . ( Ноябрь 2014 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
- Дарт, Сьюзан (1993) Эдвард Дарт Архитектор. ISBN 1-879260-09-3 .
- Листинг Emporis
Внешние ссылки [ править ]
 | Викискладе есть медиафайлы по теме Water Tower Place . |
- Water Tower Place
Координаты : 41 ° 53′52,5 ″ с.ш. 87 ° 37′20,5 ″ з.д. / 41,897917 ° с.ш. 87,622361 ° з.д. / 41.897917; -87,622361
