Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Торговый центр Westlake
Торговый центр Westlake 3.JPG
РасположениеДейли-Сити, Калифорния , США
Координаты37 ° 41′52 ″ с.ш. 122 ° 28′56 ″ з.д. / 37.69779 ° N 122.48211 ° W / 37.69779; -122.48211 Координаты : 37.69779 ° N 122.48211 ° W37°41′52″N 122°28′56″W /  / 37.69779; -122.48211
Дата открытия20 апреля 1951 г. (1951-04-20)
УправлениеKimco Realty Corporation
ВладелецKimco Realty Corporation
Кол-во магазинов и услуг98
Кол-во якорных арендаторов5
Общая площадь торговых помещений613 006 квадратных футов (56 950,1 м 2 )
Кол-во этажей1
Стоянка1800 мест
Веб-сайтВеб-сайт торгового центра Westlake

Торговый центр Westlake - один из первых торговых центров, построенных в Америке; Земля была заложена в 1948 году для торгового центра в Дейли-Сити , Калифорния , США. Он привязан к Burlington Coat Factory , Home Depot , Ross , Safeway , Target и Walgreens .

История [ править ]

Вид с воздуха на северный полуостров Сан-Франциско, обращенный на северо-восток; Торговый центр Westlake виден в средней правой части фотографии.

В 1945 году девелопер Генри Дулгер купил 1350 акров (550 га) земли в округе Сан-Матео к югу от Сан-Франциско ; участки ранее использовались для выращивания свиней и капусты. В течение следующих двадцати лет Дёльгер продолжил развивать этот район в район Вестлейк в Дейли-Сити , включая торговый центр площадью 40 акров (16 га), первоначально называвшийся Westlake Town & Country Shopping Centre , в центре урочища. [1] Дельгер начал разработку месторождения Вестлейк в 1949 году; [2] церемония закладки фундамента торгового центра состоялась в марте 1949 года. [3]Единообразный внешний вид планируемого сообщества (печально известного своими расовыми ограничениями) [4] вдохновил певицу Мальвину Рейнольдс на написание песни « Little Boxes » в 1962 году [5].

Westlake открылся 20 апреля 1951 года, что сделало его одним из первых торговых центров Америки ; в то время его парковка на 3000 автомобилей была самой большой в Америке. [6] : 40–43 Это был также первый общественный торговый центр в районе залива . Его пешеходные набережные под открытым небом позволили в течение многих лет использовать центр для проведения концертов под открытым небом, художественных шоу, ярмарок, танцев и других общественных мероприятий. [7]

Дельджер продал торговый центр Westlake в 1965 году. [1] Westlake впоследствии был куплен Westlake Development Company в 1972 году [8], которая позже продала его своим нынешним владельцам, Kimco Realty Corporation , 22 октября 2002 года [9].

В 2017 году Kimco объявила о планах добавить жилые дома на первом этаже в Westlake. [10] Согласно этим планам, 6-этажное многофункциональное здание с 179 квартирами на верхних этажах заменит существующее 2-этажное коммерческое здание и автостоянку на 60 мест; подземный паркинг на 260 машиномест. [11] [12] Предлагаемое многофункциональное здание заменит существующий северо-восточный угол участка Вестлейк, недалеко от пересечения бульвара Джона Дейли и Парк Плаза Драйв. [13] Разработчик получил разрешение на этот план. [14] [15]

В 2018 году было объявлено, что Kimco планирует работать над жилищным строительством в Дейли-Сити. [16]

Дизайн [ править ]

Вид с воздуха на торговый центр Westlake с севера, магазин Trader Joe's слева и Home Depot справа.

Торговый центр Westlake занимает суперблок, ограниченный бульваром Джона Дейли (на севере), Парк-Плаза-Драйв (на востоке), Саутгейт-авеню (на юге) и бульваром Лейк-Мерсед (на западе); он также включает в себя торговую / коммерческую недвижимость на южной стороне Саутгейта, простирающуюся на запад за бульваром Мерсед.

Реконструкция этапа I [ править ]

Вестлейк был отремонтирован, начиная с 2004 года; Kimco использовала этот сайт для тестирования программ по увеличению потребительского трафика, в том числе предлагая на месте Wi-Fi и станции зарядки электромобилей. [17] Здание JC Penney было снесено в 2005 году [18], а на его старом месте был построен магазин Home Depot. Кроме того, в новом здании в центре ТРЦ открылся рынок Cost Plus World Market . Фаза I включала перемещение и расширение Trader Joe's. Этап I будет включать в себя снос 173032 квадратных футов (16 075,2 м 2 ) торговых площадей, строительство примерно 194 419 квадратных футов (18 062 м 2 ) новых торговых площадей и удаление 96 парковочных мест, в результате чего будет построено 1 987 квадратных футов (1 987 м 2 ).2 ) чистой новой застройки и 5-процентного сокращения парковочных мест. [19] Декор был изменен, чтобы придать центральной полосе торгового центра вид главной улицы . [20]

Реконструкция фазы II [ править ]

Фаза II предполагает строительство новых помещений для розничной торговли на 96 005 кв. Футов (8 919 м 2 ), включая строительство дополнительного второго этажа на 30 000 кв. Футов (3 000 м 2 ) к существующему одноэтажному торговому зданию. Фаза II также включает строительство гаража площадью 160 666 квадратных футов (14 926 м 2 ), строительство необходимых общественных улучшений, перенос инженерных сетей в торговом центре и модернизацию пешеходных дорожек и транспортных средств. [21]

Бизнесы [ править ]

Розничные магазины и профессиональные услуги Westlake включают:

Якоря [ править ]

  • Берлингтонская фабрика пальто
  • Росс
  • The Home Depot
  • Safeway
  • Walgreens

Основные магазины [ править ]

  • Торговец Джо
  • Обувной склад DSW

В оригинальном торговом центре Westlake в качестве якорных магазинов были представлены JC Penney и Woolworth . [ необходима цитата ]

Рестораны и закусочные [ править ]

  • Блю Лайн Пицца
  • Панда Экспресс
  • Банановый остров
  • Ресторан Bangkok Garden
  • Баскин Робинс
  • BurgerMeister
  • Чипотле Мексиканский Гриль
  • Dae Jang Guem Tofu House
  • Индийская кухня Five Rivers
  • Джамба сок
  • Гамбургеры-гиганты нации
  • Ничего Бундт Торты
  • Pho Huynh Hiep III
  • Время Поки
  • Пекарня Sheng Kee
  • Спираль суши и гриль
  • Кофе Старбакс
  • Духовка Тандури
  • Кухня Тани
  • Ресторан Tasty Pot
  • Ресторан WingStop

Профессиональные и медицинские кабинеты [ править ]

  • Стоматологический центр Westlake

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Отчет об обозначении ориентира: здание Doelger, 320–326 Джуда-стрит, ориентир № 265 (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению исторического наследия, Департамент планирования Сан-Франциско. 2013. С. 34–35 . Проверено 21 октября 2019 года .
  2. ^ «Запущен огромный жилой проект» . Сан-Бернардино Сан . AP. 5 марта 1949 . Проверено 21 октября 2019 года .
  3. Перейти ↑ Gillespie, Bunny (2003). Дейли-Сити . Чарлстон, Южная Каролина: Издательство Аркадия. ISBN 978-1-4396-1418-1. Проверено 21 октября 2019 года .
  4. ↑ Ллойд, Кэрол (10 декабря 2002 г.). «Westlake Wars / Жители района Дейли-Сити борются со своей ассоциацией домовладельцев» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 21 октября 2019 года .
  5. ^ Moffitt, Майк (9 ноября 2018). «Фальшивая реклама путешествий нежно издевается над Дейли-Сити» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 21 октября 2019 года .
  6. Перейти ↑ Gillespie, Bunny (2008). «Три:« Величайшее достижение Дельгера » ». Вестлейк . Чарлстон, Южная Каролина: Издательство Аркадия. ISBN 978-0-7385-5911-7. Проверено 21 октября 2019 года .
  7. ^ "Вестлейк: оригинальный пригород Сан-Франциско" . История города Дейли . Проверено 8 июня 2007 года .
  8. ^ «Хронология Westlake Realty» . Westlake Realty . Проверено 21 октября 2019 года .
  9. ^ "Kimco Realty Corporation устанавливает партнерство с Westlake Development Company, Inc" (пресс-релиз). Kimco Realty Corporation. 22 октября 2002 . Проверено 21 октября 2019 года .
  10. ↑ Торрес, Бланка (6 октября 2017 г.). «Изобретая розничную торговлю: торговый центр Peninsula Strip хочет добавить квартиры» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 21 октября 2019 года .
  11. ^ Предварительный план планируемой застройки PD 4-17-12761 Многофункциональный розничный / многоквартирный дом - 10 Park Plaza Drive (торговый центр Westlake) (PDF) (Отчет). Город Дейли-Сити. 11 декабря 2017 года . Проверено 21 октября 2019 года .
  12. ^ Westlake торговый центр смешанного использования здания (10 Park Plaza Drive) - Генеральный план Поправка GPA 4-17-12760, планируемый Developmentn 4-17-12761, Design Review DR 4-17-12762 и CEQA Обзор CEQA 4-17- 12763 (PDF) (Отчет). Город Дейли-Сити. 10 сентября 2018 . Проверено 21 октября 2019 года .
  13. ↑ Департамент экономического и общественного развития города Дейли-Сити (апрель 2018 г.). Первоначальное исследование: проект смешанного использования торгового центра Westlake (PDF) (отчет). Город Дейли-Сити . Проверено 21 октября 2019 года .
  14. ^ Хевен, Эмили (7 сентября 2018). «Торговый центр Daly City может заполучить немного жилья» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 21 октября 2019 года .
  15. Рианна Нагель, Эллисон (12 сентября 2018 г.). «Kimco Realty добавляет жилье к участкам торговых центров Bay Area» . Биснов . Проверено 21 октября 2019 года .
  16. ^ https://www.bizjournals.com/sanfrancisco/news/2018/09/07/daly-city-shopping-center-could-bag-some-housing.html
  17. ^ Глейзер, Джефф; Симмонс, Том. «Видение Kimco на 2020 год: День инвестора 2015, часть II» (PDF) . Kimco Realty . Проверено 21 октября 2019 года .
  18. ^ «Продолжающиеся изменения в торговом центре Westlake» . Город Дейли-Сити. 2 марта 2005 . Проверено 21 октября 2019 года .
  19. ↑ Статья городских служб о фазе II, полученная 9 июня 2007 г.
  20. ^ Daly City Fogcutter , Проверено 7 июня 2007
  21. ↑ Статья городских служб о фазе II от 7 июня 2007 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт
  • Сайт Kimco
  • Книга Роба Кейла об архитектуре Little Boxes и документальный фильм о Вестлейке
  • Приложение B: Реконструкция многофункционального торгового центра Westlake, проведенная Kimco / SGPA, 12 октября 2017 г.