.jpg/440px-Aerial_photographs_of_Florida_MM00032973_(5990911676).jpg) Остров Глициния в нижней части Флорида-Кис, примерно в 600 ярдах к северо-западу от центра города Ки-Уэст, Флорида. | |
| География | |
|---|---|
| Место расположения | Мексиканский залив |
| Координаты | 24 ° 34′04 ″ с.ш., 81 ° 48′39 ″ з.д. / 24.5678 ° N 81.8108 ° W Координаты : 24.5678 ° N 81.8108 ° W24 ° 34′04 ″ с.ш., 81 ° 48′39 ″ з.д. / |
| Администрация | |
| Состояние | Флорида |
| округ | Монро |
.jpg){kind=link}
Остров Глициния , также известный как Остров Рождественской елки [ необходима цитата ] , является необитаемым островом, находящимся в федеральной собственности в нижней части Флорида-Кис, в 645 ярдах (590 м) к северо-западу от северо-западного угла главного острова и города Ки-Уэст , Флорида , Монро Графство , США . Он расположен в 280 ярдах (260 м) к северо-северо-востоку от Сансет Ки ( Танковый остров ), его ближайшего соседа.
Площадь острова Глициния составляет 106 346 квадратных метров (10,6346 га) (26 акров). [1] Название « Остров рождественской елки» происходит от большого количества деревьев австралийской сосны (казуарины), которые здесь растут. Рядом с островом пришвартовано большое количество сафари .
История [ править ]
Остров Глициния был создан в конце 1890-х - начале 1900-х годов в результате дноуглубительных работ ВМС США в гавани Ки-Уэста. В течение 19-го века отложения от неоднократных дноуглубительных работ откладывались в нескольких сотнях ярдов / метров от северо-западного угла Ки-Уэста, создавая Танковый остров ( Сансет-Ключ ). С годами в результате дополнительных проектов дноуглубительных работ образовались большие груды наносов, что в конечном итоге привело к образованию острова Глициния. В 1925 году [2] Служба общественного здравоохранения США дезинфицирующих парохода Глициния, [3] бывший маяк службы Соединенных Штатов (один из предшественников береговой охраны США ) света тендера, затонул , где она была пришвартована на острове , а затем сожжен ее ватерлинии.[4] [5] В конце концов обломки корабля удалось спасти, но ранее безымянный участок земли сохранил название корабля в качестве напоминания. [6]
В 1930-х годах остров был куплен у округа Монро тогдашним представителем штата Берни Папи за 3000 долларов. В конце 1930-х - начале 1940-х годов на острове располагался «лагерь акул», принадлежавший городскому строительному инспектору Рэю Кноппу, который в конечном итоге превратился в коммерческий завод по переработке акул, принадлежащий Thompson Enterprises. Завод собирает шкуры акул, превращая их в одежду для продажи на рынках даже в Китае. [7]
В 1956 году Папи продал остров Wisteria Corp., группе, созданной с намерением превратить остров в коммерческое пространство и недвижимость. Wisteria Corp. была переименована в Wisteria Island, Inc., когда она продала остров в 1967 году корпорации FEB из Ки-Уэста. Бенджамин Бернштейн, известный местный застройщик, был руководителем проекта и намеревался превратить остров в жилое пространство. На момент продажи он составлял 21,5 акра (8,7 га). Впоследствии FEB договорилась о покупке 150 акров (61 га) дна залива, окружающего остров, у округа Монро, сделка, которая состоялась в том же году.
Попытка аннексии [ править ]
В апреле 2007 года владелец FEB Роджер Бернштейн официально потребовал, чтобы город Ки-Уэст аннексировал остров, который считался частью некорпоративного округа Монро . [8] Это позволило бы построить на острове 168 единиц жилья из-за более жестких строительных норм Ки-Уэста по сравнению с правилами округа Монро. [9] 1 мая 2007 года Комиссия города Ки-Уэст 5–2 голосами одобрила первое чтение постановления, призывающего к аннексии острова. Вскоре общественное сопротивление усилилось, и второе чтение было вынесено на обсуждение несколько раз, пока избиратели собирали подписи под петицией против плана застройки с высокой плотностью населения. К 10 июля 2007 года было собрано более 3000 подписей.
В тот вечер на заседании комиссии города Ки-Уэст поверенные компании Christmas Key Management Corporation объявили, что FEB отозвала свой запрос на присоединение острова к городу Ки-Уэст. На том же заседании противники плана объявили, что они будут добиваться включения необязательного референдума по этому вопросу в городские выборы в октябре 2007 года, чтобы измерить поддержку города для сдерживания развития. [10] Неделю спустя предложение о включении референдума в избирательные бюллетени Ки-Уэст-Сити 2 октября было отклонено после того, как несколько граждан и комиссары города поставили под сомнение его необходимость после того, как FEB отозвала свой запрос на аннексию. [11]
После неудачного предложения округа мэр Ки-Уэста Морган Макферсон предложил городу Ки-Уэст выкупить остров в целях сохранения. Идея, которая обсуждалась на нескольких заседаниях городской комиссии, в конце концов была вынесена на обсуждение, и тема отказалась.
Планы развития [ править ]
В течение сорока лет два отдельных разработчика пытались превратить остров Глициния в элитное жилье и коммерческую недвижимость. В 1966 году девелоперы Дэвид У. Волковски и Клейтон Партин объявили, что будут развивать остров в сообщество из 60 домов с небольшим полем для гольфа, яхт-клубом, дноуглубленными каналами и лагуной в центре острова. Волковски и Партин наняли группу архитектурных консультантов, которые ранее работали над Линкольн-центром . В то время проект, в котором были бы представлены небольшие бунгало, разбросанные по центральной лагуне, оценивался в 5 миллионов долларов. Однако в конечном итоге проект был заброшен, и на острове не было постоянных жителей.
В 2007 году FEB объявила о партнерстве с Ocean Properties, Limited. Партнерство намерено развивать остров так же, как и соседний Сансет-Ки (Танковый остров), на котором расположены дорогие кондоминиумы и дома для отдыха. Инфраструктура для застройки все еще находится на стадии планирования, но, поскольку на острове в настоящее время нет электрических, канализационных или водных подключений, их необходимо развивать. Власти города Ки-Уэст оценили затраты в 20 миллионов долларов на развитие инфраструктуры, необходимой для острова, и ее соединение с Ки-Уэстом. Планы развития все еще находятся в стадии изменения, но первоначальные проекты предусматривают строительство пристани для яхт, небольших магазинов и доступных домов. [6]10 июля 2007 года поверенные компании Christmas Key Management Corporation объявили, что FEB отозвала запрос на аннексию, который включал бы остров в состав собственно города Ки-Уэст. Согласно более мягким строительным нормам Ки-Уэста, на острове могло быть построено 168 квартир. Согласно строительным нормам округа Монро, на острове могут быть построены только две единицы, если не предоставляется исключение. [9] Этот факт сделал маловероятным крупномасштабное освоение острова.
Право собственности [ править ]
В ноябре 2011 года Министерство внутренних дел США (DOI) определило, что федеральное правительство фактически владеет островом, который, по его словам, находился под управлением Службы охраны рыбных ресурсов и дикой природы США в течение почти пятидесяти лет. Первоначально DOI указывало, что, поскольку остров был сделан из насыпи и не возник в природе, он не принадлежал федеральному правительству. Тем не менее, последующее исследование, проведенное DOI, выявило президентские указы от 1908 и 1924 годов о том, что остров должен быть зарезервирован для использования военно-морскими силами, а также указ 1962 года о передаче права собственности от военно-морского флота Службе рыбной и дикой природы. [12]
Согласно законодательству Флориды, FEB имеет право требовать возмещения уплаченных налогов на недвижимость на острове Вистерия, но такое возмещение распространяется только на сумму уплаченных налогов за два года. [12]
Ссылки [ править ]
- ^ "Веб-сайт переписи населения США" . Бюро переписи населения США . Проверено 22 апреля 2014 .
- ^ Годовой список торговых судов Соединенных Штатов за 1925 и 1926 годы с официальными номерами и сигналами Министерства торговли и труда. Официальные записи указывают на то, что остов Глицинии затонул где-то между 1925-1926 гг.
- ^ 1910 годовой список торговых судов Соединенных Штатов с официальными номерами и сигналами, Министерство торговли и труда
- ^ Отчеты береговой охраны США
- ^ Тендеры на обслуживание маяков США, 1840-1939. Аннаполис, Eastwind Publishing, 2000 г.
- ^ a b Гражданин Ки-Уэста, 29 апреля 2007 г.
- ↑ Key West Citizen, 24 февраля 1966 г.
- ^ КиУэст основной докладчик, 18 апреля 2007, стр. 1
- ^ a b Кеинотер Флорида-Кис, 11 июля 2007 г. Стр. 1, 4.
- ^ ФлоридаКис основной докладчик, 11 июля 2007 г. Page 4.
- ↑ Key West Citizen, 18 июля 2007 г.
- ^ a b Goodhue, Дэвид (22 ноября 2011 г.). «Федералы: нам принадлежит остров Глициния в Ки-Уэсте» . Майами Геральд . Проверено 22 ноября 2011 .
