Планирование и развитие в Детройте
Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из отеля Wolverine (Детройт) )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Планирование и развитие в Детройте с конца 20 века пытались улучшить экономику и качество жизни в Детройте , штат Мичиган, США. В 1970 году частная группа Detroit Renaissance начала способствовать развитию города. Его преемник, Business Leaders for Michigan , продолжал способствовать развитию в 21 веке. Проекты включали новые коммерческие объекты, возрождение кварталов, гостиничную инфраструктуру и улучшение развлекательных и общественных объектов, таких как проект легкорельсового транспорта QLine .

История

Реставрация отеля Westin Book-Cadillac

В 1970 году Генри Форд II задумал Центр Возрождения как способ помочь городу удержать жителей, переехавших в пригород. Группа объявила о первом этапе строительства в 1971 году. Мэр Детройта Роман Гриббс рекламировал проект как часть «полной перестройки моста за мостом», имея в виду территорию между мостом Амбассадор , который соединял Детройт с Виндзором, Онтарио, и мостом Макартура. , который соединяет город с парком Бель-Айл . Он представил архитектурные визуализации «связанных прибрежных парков» от Центра Возрождения до моста Макартура, как ожерелье, для всеобщего доступа.

Первая башня Центра Возрождения открылась 1 июля 1976 года. [1] Первоначальный проект архитекторов Центра Возрождения был сосредоточен на создании безопасных внутренних пространств, а позже его дизайн был расширен, чтобы соединиться с внешними пространствами и набережной через реконфигурированный интерьер, открытое стекло. подъезды и Зимний сад. [2] [3]

В конце 1973 года Детройт избрал своим первым мэром-афроамериканцем Коулмана Янга . Во время его правления основные завершенные проекты включали в себя сочетание жилых, торговых, деловых и торговых проектов: Центр Возрождения , Арена Джо Луиса , Детройтский транспорт для людей , сборочный завод Дженерал Моторс в Детройте / Хамтрамке , Детройтская принимающая больница , Крайслер Джефферсон Северный сборочный завод , кондоминиумы Riverfront , апартаменты Millender Center , Harbortown, 150 West Jefferson , One Detroit Center и восстановлениеТеатр Фокс .

Деннис Арчер , бывший судья Верховного суда Мичигана и мэр в середине-конце 1990-х годов, поддержал план добавления казино в качестве катализатора развития Детройта. Первоначально его план заключался в создании кластера казино вдоль восточной набережной. [4] В конце концов, в центре Детройта или рядом с ним были построены три больших отеля с казино: отель-казино Greektown , MGM Grand Detroit и казино Motor City . В 2007 году USA Today сообщила, что штат Мичиган ежегодно получал более 8,3 миллиона долларов от трех казино Детройта, и что в 2006 году Детройт занимал пятое место на рынке казино США с годовым доходом в 1,3 миллиарда долларов. [5]Арчер также выступал за строительство двух новых спортивных стадионов: Ford Field для Detroit Lions и Comerica Park для Detroit Tigers .

Офисы Phoenix Group , детройтской фирмы, которая участвует в возрождении

В июне 2007 года Detroit Riverfront Conservancy, организация 501 (c) (3) , отпраздновала первое значительное открытие нового общественного пространства на Detroit International Riverfront с момента его основания в начале 2003 года. миллионов долларов на развитие и управление набережной Детройта. Район International Riverfront простирается от моста Амбассадор до Белл-Айл в центре Детройта , включая множество парков, ресторанов, розничных магазинов, небоскребов и высотных жилых районов вдоль реки Детройт .

В 2009 году Detroit Renaissance расширил свою миссию, чтобы удовлетворить потребность в региональном экономическом развитии; [8] организация-преемник, Business Leaders for Michigan, представляет собой группу, которая жертвует тысячи долларов на политические кампании республиканцев. [9] Он посвящен созданию Мичиганского Плана Разворота при поддержке Ньюта Гингрича. [10] [11] Другие участники усилий по возрождению района включают Detroit Riverfront Conservancy , [12] Детройтский экономический клуб , Детройтский клуб , Cityscape Detroit, университеты в районе Детройта и Мичиганскую корпорацию экономического развития, которая имеет офисы в вГосударственный офисный комплекс Cadillac Place в районе Нового центра города.

В знак признания архитектуры и исторического значения города многие здания и районы города были внесены в Национальный реестр исторических мест . Они имеют право на федеральные исторические налоговые льготы для развития. [13] [14] Исторические налоговые кредиты штата также доступны для квалифицированного сохранения исторического наследия. [15] [16]

Инициативы

См. Также: Международная набережная Детройта .

Некоторые из успешных реконструкций Детройта включают Новый центр, парк Лафайет , исторический район Ист-Ферри-авеню , Марсово поле , исторический район Гранд-Серкус-Парк и исторический район Вашингтон - Бульвар . В 2002 году в результате капитального ремонта исторического Cadillac Place государственные учреждения со всего района были объединены в район Нового центра города. В 2003 году General Motors завершила реконструкцию Центра Возрождения стоимостью 500 миллионов долларов в качестве своей всемирной штаб-квартиры. [17]

На развитие восточной набережной Detroit International Riverfront было запланировано 559 миллионов долларов, в том числе 135 миллионов долларов от GM и 50 миллионов долларов от Kresge Foundation. [18] В городе завершена капитальная реконструкция Марсова поля и парка Кадиллак-сквер . В соответствии с планами были созданы новые стадионы в центре города и реконструирована система автострад, предназначенная для демонстрации города перед Суперкубком XL . В 2004 году строительные проекты на сумму 1,6 миллиарда долларов, быстрые темпы развития города привели к строительству цементного терминала стоимостью 30 миллионов долларов. [19]В 2007 году Bank of America объявил, что выделит 25 миллиардов долларов на развитие сообщества в Мичигане после приобретения LaSalle Bank в Трое . [20]

За 2010 г. отечественные автопроизводители отчитались о значительной прибыли, что свидетельствует о начале восстановления. [21] [22] [23] В период с 2009 по 2010 год Детройт занимал седьмое место в стране по восстановлению экономики. [24] Исследование, проведенное в 2006 году Мичиганским университетом в Дирборне , показало , что в дополнение к примерно 18 000 сотрудников в аэропорту Detroit Metropolitan Wayne County Airport в результате деятельности было создано дополнительно 14 500 рабочих мест в округе Уэйн и еще 70 000 по всему штату [25] . ]прежде всего через такие фирмы, как отели, рестораны и агентства по аренде автомобилей. В исследовании было сделано предположение, что пассажиропоток через аэропорт и экономическая активность в этих сферах услуг увеличатся в соотношении 1:1.

Администрация аэропорта округа Уэйн увидела потенциал для роста в секторе авиаперевозок почти десять лет назад, [ когда? ]и начал план капитального ремонта аэропорта. Три первоначальных терминала 1950-х годов были заменены двумя новыми современными терминалами, которые открылись в 2002 и 2008 годах соответственно. Другие важные улучшения инфраструктуры были произведены на взлетно-посадочных полосах, грузовых объектах и ​​самих терминалах с целью увеличения пропускной способности аэропорта. В то время FAA прогнозировало рост пассажиропотока на 15,2% с 2005 по 2010 год и еще на 12,8% с 2010 по 2015 год. Предполагалось, что сами строительные проекты создадут 4470 рабочих мест, а также дополнительные 21 500 рабочих мест по всему штату из-за увеличение пассажиропотока. [26]

Одним из основных направлений плана капитального ремонта было расширение международных ворот Детройта. Общий объем поездок вырос из-за увеличения числа международных поездок, и количество международных рейсов продолжало расти до того, как рецессия негативно повлияла на такие рейсы во многих аэропортах. [27]

Некоторые другие инициативы экономического развития в Детройте включают следующее:

  • Детройтское управление целевого развития бизнеса также работает над тем, чтобы «использовать огромную покупательную способность города для рециркуляции детройтских долларов в местной экономике как можно чаще и работать в сотрудничестве с другими городскими агентствами, такими как мэрия района. (ONCR) с конечной целью создания и поддержания как коммерческой инфраструктуры, так и жилых кварталов, тем самым преобразовывая «Следующий Детройт». собственные предприятия и малый бизнес в Детройте. [28]
  • Мичиганский центр развития технологий для малого бизнеса работает над укреплением компаний, созданием новых рабочих мест, сохранением существующих рабочих мест и помогает компаниям определить свой путь к успеху. [29]
  • Корпорация экономического роста Детройта (DEGC) управляет основными инициативами экономического развития от имени города Детройт, включая преобразование района Ист-Риверфронт, развитие промышленного парка I-94, управление программой благоустройства Нижнего Вудворда и создание культурно-исторического центра Райской долины. Развлекательный район. DEGC также предоставляет услуги персонала органам общественного развития Детройта. [30]
  • Управление развития центра города Детройт поддерживает частные инвестиции и рост бизнеса в центральном деловом районе Детройта с помощью кредитов, спонсорства и грантов, капитального ремонта общественной инфраструктуры и других программ, повышающих экономическую активность. [30]
  • Управление по реконструкции заброшенных месторождений Детройта (DBRA) содействует возрождению экологических зон очистки в черте города Детройт. DBRA утвердило более 160 планов строительства старых площадей, которые, как ожидается, создадут новые инвестиции на сумму 6 миллиардов долларов, создадут 13 000 рабочих мест и построят более 9 000 единиц жилья. [30]
  • Корпорация экономического развития города Детройта помогает местным промышленным и коммерческим предприятиям укреплять и оживлять экономику города и штата посредством кредитной программы, улучшения общественной инфраструктуры и других программ. [30]
  • Управление возрождения коммерческой деятельности района (ONCR) создало систему услуг и стратегий поддержки целевых торговых зон, включающую техническую помощь и обучение, гранты и ссуды для развития местного бизнеса. Некоторые программы ONCR включают Re$tore Detroit, ReFresh Detroit и Small Business Detroit! Микрозайм, все из которых обеспечивают финансовую поддержку и помощь. [31]
  • Мичиган работает! System — первая унифицированная система развития рабочей силы в стране и важный партнер для развития экономического будущего Мичигана. Система включает в себя двадцать пять агентств, которые сосредоточены на инновационных, проактивных решениях для удовлетворения потребностей быстро меняющейся экономики. [32]

Некоторые эксперты считают, что Детройт должен использовать богатую автомобильную историю региона, чтобы проникнуть в новые отрасли, такие как аккумуляторные технологии, гибридные автомобили [33] и производство автозапчастей, а также сборка автомобилей. [34] Другие эксперты считают, что географическое положение Детройта рядом с Канадой предоставляет уникальные возможности для торгового и организационного роста. Например, Государственный университет Уэйна в Детройте и Университет Виндзор, Канада, ежегодно проводят бизнес-симпозиум, чтобы использовать это стратегическое преимущество и расширить трансграничное партнерство между Детройтом и регионом Виндзор. [35]

Инициативы по повышению качества жизни, в том числе возрождение парков, жилых домов, новое строительство и реконструкция исторических объектов, находятся в центре городского плана по ускорению реконструкции по всему городу. Например, в 2004 году в центре города появились сотни новых жилых домов. [36] С 2000 по 2007 год в городе наблюдался непрерывный ежегодный рост налоговых поступлений от его казино, при этом город, по оценкам, собрал 178,25 миллиона долларов только налогов на казино за 2007 год, а казино-курорты открылись в 2008 году. [37]

Городская инфраструктура

В октябре 2013 года одобрение было дано Джону Ханцу , успешному финансовому консультанту из Детройта, который выделяет 30 миллионов долларов из своего собственного финансирования на создание Hantz Farms , инициативы коммерческого городского лесоводства ; Hantz Woodlands , проект городской фермы по выращиванию деревьев; и реконструкция пришедшего в упадок жилого района Детройта площадью почти 180 акров на восточной стороне города. Район проекта Hantz граничит с Ван Дайком на западе, Сен-Жан на востоке, Мак-авеню на севере и Джефферсоном на юге. [38] [39] [40]

6 декабря 2013 года судья по делам о банкротстве Стивен Родс утвердил соглашение о финансировании в размере 210 миллионов долларов на капитальный ремонт устаревшей системы освещения города.

13 декабря 2013 года Управление общественного освещения (PLA) завершило первоначальную продажу облигаций на сумму 60 миллионов долларов США, что является частью двухэтапного выпуска облигаций на сумму 210 миллионов долларов США для финансирования покупки до 50 000 светодиодных уличных фонарей . Новые светодиодные лампы мощностью 150 Вт служат дольше, их яркость более чем в два раза выше, чем у старых натриевых ламп мощностью 70 Вт, и они более доступны в эксплуатации. Цель состояла в том, чтобы завершить монтаж во всех кварталах к концу 2015 года, а подземную проводку магистралей - к концу 2016 года. [41] [42]

12 июня 2014 года Управление общественного освещения Детройта, созданное для ремонта неработающих уличных фонарей по всему городу, заявило, что займет 185 миллионов долларов в виде облигаций, что на 20 миллионов долларов больше, чем первоначально планировалось, после того, как Standard & Poor's оценил кредитный риск агентства. как относительно низкий, и по сравнению с городом-банкротом. Продажа этих облигаций означает, что дополнительные 15 000 светильников увеличат общее количество новых светодиодных уличных фонарей до 64 500. [43]

20 июля 2014 года Olympia Development объявила о трехлетнем плане развития, который начнется в сентябре 2014 года. Центральным элементом плана является строительство новой Little Caesars Arena стоимостью 863 миллиона долларов., и одновременно с еще 200 миллионами долларов на квартиры, рестораны, офисные здания, парки и магазины в 45-50 кварталах в центре и в центре города, создавая новый спортивно-развлекательный район, известный как «Район Детройт». Кроме того, Olympia теперь обещает потратить еще «десятки миллионов» на улучшение инфраструктуры в районе, в основном вокруг Касс-парка, к западу от арены, чтобы создать новый район смешанного использования. Планы включают новый отель на 130–170 номеров к северу от I-75 в Генри и Вудворде, который, вероятно, будет сторонней застройкой. В целом, район простирается от Шарлотт-стрит, улицы к северу от Темпл-стрит, на юг до парка Гранд-Серкус, на восток до существующих стадионов и до северо-западной границы, примыкающей к отелю MotorCity Casino в Северном Корктауне .[44]

28 июля 2014 года официально началось строительство М-1 Рейл . [45] Линия трамвая будет простираться от центра Детройта до железнодорожной станции Amtrak в Нью-центре, продолжая к северу от Гранд-бульвара. Будет 20 станций, обслуживающих 12 остановок, при этом большинство станций будут находиться у обочины по обе стороны от Вудворд-авеню, идущих в верхнюю часть города или в центр города, но сменятся на центральные дорожные станции на северном и южном концах системы. Ожидается, что линия трамвая будет введена в эксплуатацию к середине 2017 года. [46]

13 октября 2015 года Государственный университет Уэйна открыл свой новый Центр интегративных биологических наук (IBio) площадью 207 000 квадратных футов стоимостью 92 миллиона долларов. Целых 500 исследователей и сотрудников будут работать в Центре IBio, расположенном по адресу 6135 Woodward Avenue. [47] [48]

3 мая 2016 года M-1 Rail объявила об открытии Технического центра Penske Tech Center, который будет служить ее штаб-квартирой, операционным центром и центром обслуживания трамваев, расположенный к северу от Гранд-бульвара на Вудворд-авеню в Новом центре. [49] [50]

14 марта 2016 года Мичиганское гуманное общество открыло свой новый и расширенный кампус по уходу за животными стоимостью 15,5 миллионов долларов на пяти акрах, который включает в себя современное ветеринарное учреждение площадью 35 000 квадратных футов, расположенное к востоку от Нового центра в 7887 Крайслер Драйв, недалеко от Клэй-стрит. Общество заявило, что более крупный объект позволит ему расширить свои возможности обучения и обучения в Колледже ветеринарной медицины Мичиганского государственного университета. [51] [52] [53]

5 декабря 2016 г. система здравоохранения Генри Форда объявила о начале второй застройки, начавшейся весной 2017 г., на ее развивающемся участке Южного кампуса площадью 300 акров в Новом центре со строительством нового здания стоимостью 150–160 млн долларов. Шестиэтажный онкологический павильон Бриджит Харрис площадью в квадратный фут, который планируется открыть в начале 2020 года, вместе с эстакадой через Западный Гранд-бульвар, соединяющей его с больницей Генри Форда. [54] [55]

Детройт также планирует как государственную, так и частную реконструкцию Браш-парка, Центра отдыха Брюстера и близлежащего Восточного рынка. [56]

Оживление района

Новые и отреставрированные дома в историческом районе Ист-Ферри-авеню в Детройте.
См. Также: Районы Детройта .
Историческая реставрация дома Фредерика Батлера (1882 г.) площадью 8 400 кв. Футов (780 м 2 ) на Эдмунд-плейс, 291 в Браш-парке (Вудворд-Ист), завершенная в 2006 г. [57]

В апреле 2008 года город обнародовал план стимулирования на сумму 300 миллионов долларов для создания рабочих мест и оживления районов, финансируемый за счет городских облигаций и оплачиваемый за счет выделения около 15% налога на ставки. [58] Планы города по возрождению в рамках Next Detroit Neighborhood Initiative, организации 501 (c) (3) , включают 7-Mile/Livernois, Brightmoor, East English Village, Grand River/Greenfield, North-End и Osborn. [58] [59] Частные организации обязались выделить значительные средства на усилия по возрождению района. [60] [61]

В новом проекте генерального плана, подготовленном в 2004 году, город состоит из десяти кластеров кварталов и коммерческих районов. План показал, что в Детройте есть много растущих районов с приростом молодого населения более чем на десять процентов в каждом кластере, а также показывает, что более крупные потери молодого населения были сосредоточены в определенных областях, что обеспечивает поддержку концепции целенаправленной реконструкции и планирования. [62] В 2006 году город выпустил Стратегический генеральный план. [63] Помимо увеличения инвестиций в бизнес, возрождение города было сосредоточено на удержании молодых специалистов. Город расчистил участок земли площадью 1200 акров (490 га), чтобы инициировать план Дальнего Востока по строительству и возрождению новых районов.[64] [65] Обследование участка 2009 года показало, что 86 процентов городских домов находятся в хорошем состоянии, а еще 9% нуждаются лишь в незначительном ремонте. [66] Опрос показал, что 33 527 или 10% жилья в городе незаняты, но рекомендовано снести только один процент или 3480 единиц жилья в городе. [66] Около 3000 из этих жилых построек были расчищены в 2010 году. [67] [68] [69] [70] [71]

Иммигранты успешно способствовали возрождению городских районов, особенно на юго-западе Детройта. [72] В последние годы в этом районе наблюдается процветающая экономика, о чем свидетельствует новое жилье, увеличение количества открытий для бизнеса и недавно открытый международный центр приема в Мексиканском городке. [73]

Парк Лафайет — это обновленный район в восточной части города, часть жилого района Мис ван дер Роэ , внесенного в Национальный реестр исторических мест . [74] Проект городского обновления площадью 78 акров (32 га) первоначально назывался Gratiot Park Development. Спланированный ван дер Роэ, Людвигом Хильберзаймером и Альфредом Колдуэллом , он включает в себя благоустроенный парк площадью 19 акров (7,7 га) без сквозного движения, в котором расположены эти и другие малоэтажные многоквартирные дома. Церкви, школы, парки, театры и предприятия розничной торговли помогли закрепить районы в городе. [75]

Неполный список жилых комплексов

1001 Woodward , перестроенный в высотные кондоминиумы.

Старые здания в городе ускоренными темпами превращаются в лофты , кондоминиумы и высотные жилые дома вместе с новым строительством кирпичных и кирпичных домов.

  • Башни Олден-Парк (2014).
  • Башни на набережной (2014).
  • Городские резиденции (2014)
  • Альберт (2014)
  • Здание Дэвида Уитни , отель и апартаменты (2014)
  • Башня Дэвида Бродерика (2012)
  • Westin Book-Cadillac , отель и кондоминиумы (2008 г.)
  • 1001 Woodward , роскошные кондоминиумы (2007 г.) [76]

Многие другие проекты находятся в процессе планирования/рендеринга, и все это помогает вернуть больше жителей в центр города. [77]

Здания

Застройщики роскошных отелей в центре города, такие как Hilton , Westin , Double Tree и Four Seasons , проводят значительные ремонтные работы . Некоторые здания перестраиваются в высотные кондоминиумы и жилые лофты. Эти проекты привлекают новые инвестиции в корпоративные штаб-квартиры, офисы и розничную торговлю. [78] [79] В городе снесено много неиспользуемых зданий, чтобы освободить место для новой застройки. Основные моменты некоторых значительных отремонтированных зданий и пустующих строений отмечены ниже:

Отремонтированные конструкции

ИмяПостроенАрхитекторРасположениеЗаметкиИзображение
Наверху Детройт в отеле David Whitney1914 г.Дэниел Бернхэм1553 Вудворд-авенюЗавершено в декабре 2014 года как высотное здание отеля / жилого дома Aloft.
Здание Аргонавта1930 г.Альберт Кан485 В. Милуоки авеню.General Motors подарила здание Колледжу творческих исследований . Реконструирован в 2009 году.
Аквариум Бель-Айл1904 г.Альберт КанКонсерватория-драйв и Инселру-авеню.Открыт в сентябре 2012 г. [80]
Кадиллак Плейс1923 г.Альберт Кан3044 В. Гранд бульвар.В 2002 году перестроен под государственный офисный комплекс.
Башня Дэвида Бродерика1928 г.Пол и Луи Кампер10 Уизерелл-Стрит.В 2012 году перепланирован под жилую многоэтажку.
Здание Дэвида Стотта1929 г.Джон М. Дональдсон1150 Грисволд-стритBedrock приобрела небоскреб Capitol Park в стиле ар-деко в 2015 году после того, как китайская инвестиционная группа забросила здание. В течение некоторого времени велись работы по восстановлению его первоначальной красоты. Завершено в 2018 г. [81]
Фарвелл Билдинг1915 г.Харри Бонна1249 Грисволд-стритПринадлежит компании Motown Construction, владельцам башни Дэвида Бродерика . Куплено Karp & Associates LLC, теперь планируется провести многофункциональную реконструкцию с финансированием, обеспеченным в 2015 году. Завершено в августе 2019 года. [82]
Элемент Детройт в Метрополитен1925 г.Уэстон и Эллингтон33 Джон Р. СтритИзначально здание было построено для размещения оптовых и розничных ювелирных магазинов. Roxbury Group, руководившая реконструкцией здания Дэвида Уитни, также занимается ремонтом давно пустующего здания Метрополитен. Он вновь откроется как отель «Элемент» со «110 светлыми номерами и атмосферой, призванной подпитывать жизнь в равновесии и движении». Завершено в декабре 2018 г. [81]
Завод Форд-Пикетт-авеню1904 г.Филд, Хинчман и Смит461 Пикетт пр.Второй американский завод под управлением Ford Motor Company . Место рождения Ford Model T. Музей с 2001 года.
Форт Шелби Отель1916/1927Альберт КанБульвар В. Лафайет, 525.Отремонтирован в 2008 году как отель DoubleTree.
Гармония Центр1905 г.Расеман и Фишер1308 БродвейТакже известен как здание Брейтмейера-Тобина. Он является частью исторического района Бродвей-авеню .
Калес Билдинг1914 г.Альберт Кан76 У. Адамс ул.В 2004 году перестроен под жилой многоэтажный дом с торговыми объектами. Он является частью исторического района Парк-авеню .
Здание организации обслуживания населения1929 г.882 бульвар Окман.Перестроено в здание организации обслуживания соседей (NSO). Ранее это был склад Мичиган Белл и Вестерн Электрик. Общий объем инвестиций оценивается в 50 миллионов долларов. [83]
Парк Авеню Хаус1924 г.Луи Кампер2305 Парк Авеню.Также известен как Королевская пальма. Он является частью исторического района Парк-авеню . Таверна Towne Pump находится на первом этаже.
Ривер Плейс1891 г.Дональдсон и Мейер , Альберт Кан и Смит, Хинчман и ГриллсБывший фармацевтический завод Parke-Davis , перестроенный под многофункциональный жилой комплекс зданий.
Риверуолк Отель1902 г.Дональдсон и Мейер , Альберт Кан1000 Ривер ПлейсБывшая исследовательская лаборатория Парк-Дэвис , перестроенная под отель и резиденцию.
Шинола Отель1915 г.Бакстер, О'Делл и Халпин1400 Вудворд АвенюBedrock и Shinola перестраивают половину квартала нижнего Вудворда в отель Shinola, который будет иметь восемь этажей со 130 номерами и 16 000 квадратных футов торговых и ресторанных площадей. Два небольших здания были демонтированы, чтобы восстановить и соединить конструкции. Завершено в декабре 2018 г. [81]
Сирен Отель1926 г.Роберт Финн1509 Бродвей-стритВысотное здание в центре города, 14 этажей. В здании когда-то находились офисы, первоначально обслуживающие Wurlitzer Organ Co. Оно было спроектировано в архитектурном стиле возрождения и стоит рядом со зданием Метрополитен . Он вновь открылся как The Siren Hotel и был завершен в декабре 2017 года. [84] [85] [86] [87]
Винтон Билдинг1916 г.Альберт Кан600 Вудворд Авеню.В 2007 году перестроен под жилую многоэтажку.
Вестин Бук-Кадиллак Отель1924 г.Луи Кампер1114 Вашингтон бульвар.Отремонтирован в 2008 году как отель Westin.
Уиттиер1922 г.Чарльз Н. Согласен415 Бернс Др.В 2003 году перестроен под жилую многоэтажку.

Свободные строения

ИмяПостроенАрхитекторРасположениеЗаметкиИзображение
Книжная башня1916/1926Луи Кампер1265 Вашингтонский бульварВ 2017 году Книжную башню впервые за несколько десятилетий промыли электричеством. Bedrock купила здание в 2015 году, и реконструкция может включать в себя жилые дома, офисы, магазины и, возможно, отель высокого класса. Ведутся работы по стабилизации, очистке и реставрации. Завершение запланировано на 2022 год. [81]
Детройтское здание свободной прессы1925 г.Альберт Кан321 Уэст-Лафайет-стритBedrock приобрела старое здание Detroit Free Press Building в 2016 году, которое пустовало с 2001 года. В центре города ведется реконструкция стоимостью 69 миллионов долларов. Завершение запланировано на 2020 год. [81]
Детройт Лайф Билдинг1923 г.Арнольд и Шрив2210 Парк АвенюОлимпия объявила, что в этом давно пустующем здании начались наружные работы. Kramer Design Group возглавляет проектирование этой реконструкции стоимостью 17 миллионов долларов, включающей 32 000 квадратных футов офисных помещений и 6 000 квадратных футов торговых площадей. [88]
Здание кинобиржи1926 г.К. Ховард Крейн2310 Касс АвенюРаспространял фильмы в кинотеатрах Детройта. Показана деталь.
Фишер Боди 211919 г.Альберт Кан700 Пикет АвенюБывший автомобильный завод, затем Carter Color в 1990-х.
Большой бальный зал1928 г.Чарльз Н. Согласен8952 Гранд Ривер АвенюСлужил местом проведения рок-концертов.
Больница Германа Кифера1928 г.Джордж Мейсон1151 Тейлор-стритПод руководством нью-йоркского застройщика и архитектора Рона Кастеллано реконструкция охватывает 18 акров бывшего больничного комплекса и может стоить 100 миллионов долларов. Ранние планы могут включать в себя отель и скейт-парк, и в целом на это может уйти до восьми лет. [81]
Отель Эддистоун1924 г.Луи Кампер100 Спроат-стритОдин из трех отелей, построенных для Лью Таллера. Планируется отремонтировать в рамках развития Little Caesars Arena . [89]
Ли Плаза1928–1929 гг.Чарльз Ноубл2240 Вест Гранд БульварГород Детройт планирует продать Lee Plaza совместному предприятию, которое перестроит историческое здание на 180 жилых единиц и магазины. [90]
Леланд Отель1927 г.Рэп и Рэп400 Бэгли-стритДевелоперы начали работы по реконструкции отеля Leland стоимостью 120 миллионов долларов в сентябре 2018 года. В здании будет 340 квартир для сдачи в аренду. Завершение запланировано на март 2020 года. [81] [91]
Центральный вокзал Мичигана1913 г.Уоррен и Ветмор2405 Вест-Вернор шоссеFord Motor Company приобрела здание в 2018 году. Ford будет использовать MCS в качестве центрального элемента своего кампуса в Корктауне, ориентированного на мобильность. Завершение запланировано на 2022 год. Внесен в Национальный реестр исторических мест. Расположен недалеко от Амбассадорского моста и исторического района Уэст-Вернор-Джанкшен . [81]
Национальный театр1911 г.Альберт Кан, Эрнест Уилби118 Монро-стритСохранившееся историческое строение в квартале Монро выполнено в стиле барокко, изящных искусств и мавританского стиля. Вместимость театра составляла 800 человек. [92]
Автомобильный завод Паккард1911 г.Альберт КанВосточный Гранд-бульвар и Конкорд-стритПабло Паласуэло приобрел завод в 2013 году. Первый этап проекта реконструкции был запущен в 2017 году. Первый этап строительства административного здания стоимостью 16 миллионов долларов должен быть завершен к 2020 году .
Склад РузвельтаАльберт Кан2231 Далзелле-стритБывшее книгохранилище государственных школ Детройта. Ford Motor Company приобрела здание в 2018 году. Завершение строительства запланировано на 2022 год.
Здание театра United Artists1928 г.К. Ховард Крейн150 Бэгли-стритВозможность редевелопмента Ilitch Holdings . Вместимость театра 2070 мест.
Бальный зал тщеславия1926 г.Чарльз Н. Согласен1024 Ньюпорт-стритСлужил местом проведения рок-концертов.
Здание округа Уэйн1902 г.Джон и Артур Скотт600 Рэндольф СтритГруппа нью-йоркских инвесторов приобрела здание округа Олд-Уэйн, которое округ продал в июле 2014 года. В прошлом году велись наружные работы, и владельцы искали единственного арендатора, который заполнил бы структуру изящных искусств в центре города. [81]
Здание женского городского клуба1924 г.Уильям Б. Стрэттон2110 Парк АвенюOlympia объявила о реконструкции здания в 2018 году. Kramer Design Group возглавит ремонт этого здания стоимостью 25 миллионов долларов, в котором будет 47 000 квадратных футов офисных площадей и 10 000 квадратных футов торговых площадей. [88]

Основные постройки снесены

ИмяПостроенСнесенАрхитекторРасположениеЗаметки
Парк Авеню Отель1924 г.2015Луи Кампер2643 Парк АвенюОдин из трех отелей, построенных для Лью Таллера.
Отель Шарлевуа1905 г.2013Уильям С. Джой2029 Парк АвенюКирпичный жилой дом в стиле боз- арт. [94] [95] [96]
Лафайет Билдинг1923 г.2010Чарльз Ховард Крейн144 Западный бульвар ЛафайетАрхитектура в стиле итальянского Возрождения.

Смотрите также

  • Адаптивное повторное использование
  • Реставрация зданий
  • Историческое сохранение

использованная литература

  1. ↑ Detroit News Staff (29 сентября 2001 г.). Как Центр Возрождения изменил ландшафт Детройта . Архивировано 2 января 2013 г. в archive.today История Мичигана, The Detroit News. Проверено 3 мая 2009 г.
  2. ^ Портман, Джон и Джонатан Барнетт (1976). Архитектор как застройщик . Макгроу Хилл. ISBN 0-07-050536-5.
  3. ^ Шарофф, Роберт (2005). Американский город: Архитектура Детройта . Издательство государственного университета Уэйна. ISBN 0-8143-3270-6.
  4. ↑ МакВиртер , Кэмерон и Даррен А. Николс (13 декабря 2002 г.). «Препятствия проверят зрение на берегу реки», Detroit News .
  5. ↑ Уильямс, Кори (13 сентября 2007 г.). Казино Детройта занимается городским обновлением города . Проверено 31 декабря 2008 г.
  6. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 23 марта 2013 года . Проверено 13 марта 2013 г.{{cite web}}: CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  7. Викискладе есть медиафайлы по теме заповедника Детройт Риверфронт . Detroitriverfront.org . Проверено 27 января 2020 г. .
  8. ^ История | Бизнес-лидеры Мичигана
  9. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 15 февраля 2012 года . Проверено 13 марта 2013 г.{{cite web}}: CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  10. ^ План восстановления Мичигана
  11. ^ «Построение нового Мичиганского Детройта - бизнес-лидеры Мичигана» . Мичиганturnaroundplan.com . Проверено 27 января 2020 г. .
  12. ^ Достижения Детройтского Ренессанса . Проверено 24 июля 2007 г.
  13. ^ Журнал CIRE :: Федеральный исторический налоговый кредит помогает разработчикам адаптивного повторного использования
  14. ^ Закон о национальном сохранении исторических мест 1966 г., Публичный закон 102-575, Национальный реестр исторических мест , Официальный сайт. Проверено 12 мая 2010 г.
  15. ^ http://www.michbar.org/journal/pdf/pdf4article1665.pdf [ голый URL в формате PDF ]
  16. ↑ Бейли, Руби Л. (22 августа 2007 г.). «D - ничья: большинство жителей пригорода - постоянные посетители», Detroit Free Press . Новый опрос Detroit Free Press-Local 4, проведенный Selzer and Co., показал, что «почти две трети жителей пригородных округов Уэйн, Окленд и Макомб говорят, что они хотя бы иногда обедают, посещают культурные мероприятия или участвуют в профессиональных играх в Детройте. ." Проверено 22 августа 2007 г.
  17. ↑ Мерсер, Тениша (19 октября 2005 г.) Реконструкция GM RenCen снова привлекает новый бизнес . Новости Детройта . Проверено 24 июля 2007 г.
  18. ↑ Редакция Detroit News (13 декабря 2002 г.). Наконец-то разумная мечта для набережной Детройта. Новости Детройта .
  19. ↑ Concrete Monthly (октябрь 2005 г.) Новый цементный терминал Лафарж является важной частью возрождения Детройта. Архивировано 28 июня 2009 г. в Wayback Machine . Проверено 24 июля 2007 г.
  20. ↑ Crain's Detroit Business (4 октября 2007 г.) Bank of America выделяет 25 миллиардов долларов на развитие сообщества в Мичигане . СМИ в режиме метро . Проверено 6 сентября 2008 г.
  21. ^ Шредер, Роберт (30 июля 2010 г.). Обама говорит, что автомобильная промышленность США восстанавливается . Уолл Стрит Джорнал. Проверено 28 декабря 2010 г.
  22. ↑ GM сообщает о прибыли, генеральный директор Уитакр уходит в отставку . Деньги Си-Эн-Эн . Проверено 28 декабря 2010 г.
  23. ^ Цвик, Сара (30 ноября 2010 г.). Новое исследование показывает сильное восстановление экономики Детройтского метрополитена . НПР Мичиган . Проверено 28 декабря 2010 г.
  24. ↑ Алан Берубе и Филипп Роде: «Global MetroMonitor: путь к экономическому восстановлению», Институт Брукингса и Лондонская школа экономики и политических наук, 30 ноября 2010 г.
  25. ^ Мичиганский университет в Дирборне. «Аэропорт Детройт Метрополитен округа Уэйн: Исследование экономического воздействия 2006 года». 2006.
  26. ^ Бюро транспортной статистики США. http://www.transtats.bts.gov/airports.asp?pn=1
  27. ^ Федеральное авиационное управление. www.apo.data.faa.gov/main/taf.asp
  28. ^ Управление целевого развития бизнеса мэрии | город Детройт | www.detroitmi.gov
  29. ^ Misbtdc
  30. ^ a b c d "Детройтская корпорация экономического роста" . ДЭГК . Проверено 27 января 2020 г. .
  31. ^ Мэрия коммерческого возрождения района | город Детройт | www.detroitmi.gov
  32. ^ "Мичиган работает! Ассоциация" . Мичиганворкс.org . 15 января 2020 г.
  33. ^ Эван Клонски: 5 причин начать бизнес в Детройте , Inc. - Ресурсы малого бизнеса для предпринимателей, 7 октября 2010 г.
  34. ^ Гласмайер, МакКласки: Производство автозапчастей в США: анализ организации и местоположения меняющейся отрасли , Экономическая география, 1987.
  35. ^ Нэнси Каппола: Мы - инновационный коридор Северной Америки! , Tech Town - Научно-технический парк государственного университета Уэйна, 29 марта 2010 г.
  36. ↑ Шарофф , Роберт (30 января 2005 г.) Национальные перспективы: волны ремонта в помощь центру Детройта . Нью-Йорк Таймс . Проверено 24 июля 2007 г.
  37. ↑ Общий фонд города Детройта - процентное изменение основных источников доходов . Архивировано 27 сентября 2007 г. в Wayback Machine . Бюджет города Детройт на 2006-07 гг.
  38. ↑ Лес площадью 140 акров вот-вот материализуется посреди Детройта Сара Гудиер, 25 октября 2013 г., Атлантик-Сити.
  39. ↑ Детройт: «Фермерский город»
  40. ^ Фермы Ханца | Введение
  41. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 6 марта 2014 года . Проверено 7 марта 2014 г. .{{cite web}}: CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  42. ^ «Совет по освещению Детройта утверждает светодиодные фонари» . Crainsdetroit.com . 29 января 2014 г.
  43. ↑ Управление освещения Детройта займет 185 миллионов долларов и расширит модернизацию уличного освещения.
  44. ^ Ши, Билл (20 июля 2014 г.). «Детройт-Ринк-Сити: грандиозный план Илича по расширению развлекательного района» . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 25 июля 2014 г. .
  45. Викискладе есть медиафайлы по теме трамвая Детройта . Железнодорожный вестник . 28 июля 2014 г. . Проверено 4 мая 2015 г. .
  46. ^ «Строительство начинается на Детройтской железной дороге» . Горный журнал . Маркетт, Мичиган. Ассошиэйтед Пресс . 28 июля 2014. с. 5А.
  47. ^ "IBio Государственного университета Уэйна - Центр интегративных биологических наук" .
  48. ^ «Штат Уэйн выделяет новый центр биологических наук стоимостью 93 миллиона долларов» .
  49. ↑ Галлахер, Джон (15 февраля 2015 г.). «Строится технический центр М-1 Рейл» . Детройтская свободная пресса . Проверено 15 февраля 2015 г.
  50. ^ «Открыта линия трамвая New Home of Detroit» .
  51. ^ "Общество защиты животных строит пространство для животных в Детройте" .
  52. ^ «MHS открывает новый кампус по уходу за животными в Детройте» .
  53. ^ "Кампус по уходу за животными Фонда MHS Dresner" .
  54. ^ «Генри Форд раскрывает планы многомиллионного онкологического центра» .
  55. ^ «Самый большой индивидуальный подарок в истории больницы Генри Форда» .
  56. ^ «Город ищет федеральный грант в размере 30 миллионов долларов на развитие участков Брюстер-Дуглас и Восточного рынка» .
  57. ↑ Пфеффер, Хайме (12 сентября 2006 г.). Падение на Браш Парк . СМИ модели D. Проверено 26 сентября 2009 г.
  58. ^ a b Следующий Детройт . Архивировано 2 мая 2008 г. в Wayback Machine . Город Детройт . Проверено 31 декабря 2008 г.
  59. ↑ Белло, Марисоль, (13 марта 2007 г.) Возвращение серии о районе Detroit Free Press . Проверено 24 июля 2007 г.
  60. ↑ Развитие сообщества . Архивировано 4 февраля 2008 г. в Wayback Machine . ДЕГА . Проверено 31 декабря 2008 г.
  61. ↑ Детройтский фонд соседства . Архивировано 6 февраля 2009 г. в Wayback Machine . Общественный фонд Юго-Восточного Мичигана . Проверено 31 декабря 2008 г.
  62. ↑ Город Детройт, Проект генерального плана 2004 г., с. 4. Проверено 11 августа 2008 г.
  63. ^ Город Детройт, Стратегический генеральный план . Проверено 11 августа 2008 г.
  64. ^ Роуз, Джуди (11 мая 2003 г.). Детройт возрождает по одному району за раз . Чикаго Трибьюн . Проверено 29 ноября 2011 г.
  65. ↑ Морис, Зак (21 сентября 2007 г.). Планирование сообщества на паровых полях . Архивировано 23 июля 2011 г. в Wayback Machine . Американский институт архитекторов . Проверено 24 июня 2009 г.
  66. ^ a b Детройтский обзор посылок . Проверено 24 июня 2010 г.
  67. ↑ Бригады начнут сносить заброшенные здания в Детройте | freep.ru | Детройт Фри Пресс
  68. ↑ Кавано, Келли Б. (2 марта 2010 г.). Интенсивное обследование недвижимости фиксирует состояние жилья в Детройте, наличие вакансий . Модель Д. Проверено 3 ноября 2011 г.
  69. ^ Ассошиэйтед Пресс (10 февраля 2010 г.). Опрос . Mlive.com . Проверено 27 ноября 2011 г.
  70. ↑ Галлахер, Джон (20 февраля 2010 г.). «Жилье в Детройте» . Детройтская свободная пресса. стр. 1А, 9А . Проверено 27 ноября 2011 г. 95% домов Детройта считаются пригодными для проживания, 86% частных домов Детройта находятся в хорошем состоянии, 9%, как правило, нуждаются в мелком ремонте.
  71. ^ "Обзор жилых участков Детройта" . D-acis.org . 22 февраля 2010 г.
  72. ↑ Родригес, Синди (23 мая 2007 г.). История успеха в Детройте: стремление к успеху возрождает юго-западный район . Новости Детройта . teamowners313.wordpress.com. Проверено 31 декабря 2008 г.
  73. ^ Уильямс, Кори (28 февраля 2008 г.). Новая латиноамериканская волна помогает оживить Детройт . США сегодня . Проверено 31 декабря 2008 г.
  74. ↑ Витулло -Мартин, Хулио (22 декабря 2007 г.). Самая большая коллекция Миса: его жилой комплекс Lafayette Park процветает в Детройте . The Wall Street Journal . Проверено 31 декабря 2008 г.
  75. ↑ Городской пейзаж Детройта - см. районы . Архивировано 15 декабря 2013 г. в Wayback Machine .
  76. ↑ 1001 Woodward . Архивировано 8 июля 2007 г. в Wayback Machine . Проверено 25 июля 2007 г.
  77. ↑ Тве , Бодея и Джуэл Гопвани (14 июня 2007 г.). План торгового центра 8 Mile Woodward получает импульс. Детройтская свободная пресса.
  78. ↑ Мир грядет, см. изменение . Архивировано 13 июня 2008 г. на Wayback Machine . Партнерство города Детройта . Проверено 23 июня 2009 г.
  79. ↑ Хоуз, Дэниел (13 ноября 2007 г.). Ускорьте переезд в Детройт . Новости Детройта . Проверено 23 июня 2009 г.
  80. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 20 сентября 2012 года . Проверено 4 марта 2013 г. .{{cite web}}: CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  81. ^ a b c d e f g h i «Отображение 12 крупнейших реконструкций, проводимых в Детройте» . Детройт.curbed.com . 26 декабря 2019 г.
  82. ↑ Галлахер, Джон (18 марта 2015 г.). «Детройтская епархия посвящает свой новый дом в районе Капитолийского парка» . Детройтская свободная пресса . Проверено 30 марта 2015 г.
  83. ↑ «Здание Белл готовится к ремонту», отчет персонала, 29 ноября 2009 г., The Michigan Citizen.
  84. ^ Здание Вурлитцера на HistoricDetroit.org
  85. ↑ Пино, Кирк (18 мая 2015 г.). «Здание Wurlitzer продается за 1,4 миллиона долларов; бутик-отель, запланирована реконструкция за 20 миллионов долларов» . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 1 февраля 2016 г. .
  86. ^ Здание Вурлитцера на Emporis.com
  87. ^ Профиль SkyscraperPage.com в здании Wurlitzer Building
  88. ^ a b «Олимпия объявляет о новом строительстве и ремонте в районе арены» . Детройт.curbed.com . 30 апреля 2018 г.
  89. ↑ Агилар, Луи (26 марта 2015 г.). «Иличи поставили цель доступного жилья в эпических планах» . Новости Детройта . Проверено 30 марта 2015 г.
  90. ^ «Детройт продает Lee Plaza для реконструкции на 180 квартир» .
  91. ^ «Leland House превратится в 340 квартир для сдачи в аренду» . Детройтская свободная пресса . Проверено 27 января 2020 г. .
  92. ^ Хайд, Чарльз (май – июнь 1991 г.). Снос в результате пренебрежения: неспособность спасти блок Монро . Архивировано 14 января 2008 г. в Wayback Machine . Журнал истории Мичигана . Проверено 23 июня 2009 г.
  93. ^ «Завод Packard приступает к первому этапу масштабной реконструкции» . Детройт.curbed.com . 16 мая 2017 г.
  94. ↑ Hotel Charlevoix , Detroit1701.org, дата обращения 23 февраля 2010 г.
  95. ^ Подробная информация о здании Шарлевуа на Emporis.com
  96. ^ Профиль SkyscraperPage.com в здании Charlevoix Building Building

дальнейшее чтение

  • Анджанейулу, Логан (2003). Реабилитация зданий: многообещающий инструмент для возрождения городов в Детройте, штат Мичиган (диссертация) . Университет штата Мичиган, программа управления строительством.
  • Фишер, Дейл (2003). Строительство в Мичигане: дань уважения строительной отрасли Мичигана . Грасс-Лейк, Мичиган: издательство Eyry of the Eagle. ISBN 1-891143-24-7.
  • Фогельман, Рэндалл (2004). Новый центр Детройта . Аркадия. ISBN 0-7385-3271-1.
  • Форд, Ларри Р. (2003). Новые центры Америки: возрождение или переосмысление . Издательство Университета Джона Хопкинса. ISBN 978-0-8018-7163-4.
  • Гринберг, Майкл Р. (1999). Восстановление районов Америки: как местные жители меняют мир к лучшему . Издательство Университета Рутгерса. ISBN 0-8135-2712-0.
  • Портман, Джон и Джонатан Барнетт (1976). Архитектор как застройщик . Макгроу Хилл. ISBN 0-07-050536-5.

внешние ссылки

  • Департамент планирования и развития - город Детройт
  • СМИ модели D
  • Совет Нового Центра
Получено с https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Planning_and_development_in_Detroit&oldid=1093884737 "
Contribute a better translation