Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Worcester Center
Вустерский центр 2014.JPG
Worcester Center 26 января 2014 г.
Место расположенияВустер, Массачусетс , США
Координаты42 ° 15′44 ″ с.ш., 71 ° 47′55 ″ з.д. / 42.262225 ° N 71.79851 ° W / 42.262225; -71.79851 ( Общие торговые точки Вустера ) Координаты: 42.262225 ° N 71.79851 ° W42 ° 15′44 ″ с.ш., 71 ° 47′55 ″ з.д. /  / 42.262225; -71.79851 ( Общие торговые точки Вустера )
Адрес100 Front Street
Дата открытия29 июля 1971 г.
Дата закрытияАпрель 2006 г.
(снесен 13 сентября 2010 г. - 18 мая 2011 г.)
РазработчикWorcester Center Associates
АрхитекторWelton Becket and Associates
Кол-во магазинов и услуг126
Кол-во якорных арендаторов3 (Worcester Center Galleria)
5 (Вустерские общие модные магазины)
Общая площадь торговых помещений1000000 квадратных футов (93000 м 2 )
Кол-во этажей2
Стоянка4300 мест в гараже

Вустер центр Galleria , расположенный в центре города Вустер, штат Массачусетс , был два уровня торговый центр , который первоначально открыт 29 июля 1971 года в рамках проекта городского обновления Вустер центра. Торговый центр, который соединял 100 Front Street и 120 Front Street офисных башен, был успешным в течение 20 лет, пока он не закрылся из-за ряда вакансий в магазинах. Торговый центр вновь открылся в 1994 году как недолговечный аутлет-центр под названием Worcester Common Fashion Outlets, который, наконец, закрылся в 2006 году. В настоящее время торговый центр подвергается сносу и перепланировке в проект под названием CitySquare.

История [ править ]

1971–1993: Начало [ править ]

Реклама Jordan Marsh , 1971 год.
Путеводитель по торговым центрам, 1971 год

Worcester Center Galleria открылась 29 июля 1971 года. [1] Для строительства большая часть центра города Вустера была снесена, чтобы освободить место для торгового центра 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ) и двух соединенных небоскребов ( 100 Front Street и 120). Фронт-стрит). Галерея имела большую открытую площадку с арочной крышей, которая предположительно была смоделирована по образцу Галереи Витторио Эмануэле II в Милане, Италия . [1] [2] Проект торгового центра также включал гараж на 4300 мест , который в то время был самой большой парковкой в ​​мире. [2] [3]Два специалиста по строительству из Нью-Йорка и Калифорнии назвали оригинальный торговый центр «лучшим торговым центром, который они когда-либо видели в Соединенных Штатах». [1] Первоначальные якорные магазины включали Filene's , Jordan Marsh и Kennedy's . [2] К концу 1980-х годов два основных якоря, Filene's и Jordan Marsh, переехали, в то время как другие торговые центры, такие как Auburn Mall и Greendale Mall, начали привлекать клиентов. [4]

1994–2003: Возрождение [ править ]

В 1994 году Worcester Center Associates продала Galleria компании New England Development, которая постепенно закрыла оставшиеся магазины с планами оживить торговый центр. [4] 29 октября 1994 года Galleria вновь открылась как Worcester Common Fashion Outlets, а Джудит Лайт взяла на себя роль пресс-секретаря, участвуя в большой рекламной кампании торгового центра. [1] [5] С повторным открытием произошли кардинальные изменения в магазинах, размещенных в торговом центре, а также в его внешнем виде и планировке. Оригинальные якоря исчезли и были заменены на Sports Authority , Bed Bath and Beyond , Saks Off Fifth Avenue Outlet, Media Play и Filene's Basement.(позже VF Factory Outlet ). [3] После открытия в торговом центре было 126 торговых точек . [6]

Время шло, и этот ремаркетинг торгового центра не помог. В 1996 году название было изменено в другой раз на просто Worcester Common Outlets, [6] а в 1997, более крупный торговый центр, Wrentham Village Premium Outlets , открылся рядом с межштатной автомагистралью 495 в Рентаме , штат Массачусетс, опираясь на клиентскую базу Common Outlets. [3]

2004 – настоящее время: Закрытие и перепланировка [ править ]

Штаб-квартира компании Unum в Массачусетсе в One Mercantile Place в центре города Вустер, штат Массачусетс.

Бизнес в торговом центре медленно утихал до 22 июня 2004 года, когда Berkeley Investments вместе со своим партнером по капиталу, Starwood Capital из Гринвича, Коннектикут, объявили, что они купят Worcester Common Outlets. [6] После объявления о приобретении договор аренды в торговом центре не продлевался, и он постепенно опустел. Торговый центр закрылся навсегда в апреле 2006 года. [3] Беркли снес большую часть торгового центра и начал строительство многофункционального комплекса под названием CitySquare, в котором торговый центр заменит сочетание торговых, жилых и офисных помещений. [6] Berkeley Investments планировала сохранить гаражи и театр Worcester Foothills , который называли частью подвала торгового центра, [7]до тех пор, пока он не приостановил свою деятельность [8] 10 мая 2009 г. из-за отсутствия финансирования. [9]

Проект является примером развития, ориентированного на транзит, из-за близости к остановкам общественного транспорта. [6]

Проект строительства CitySquare стоимостью 563 миллиона долларов застопорился на годы, поскольку Berkeley Investments изо всех сил пыталась найти арендаторов. [10] [11] Первая фаза проекта получила одобрение города в мае 2008 года. [12] В марте 2009 года было объявлено, что Unum Group , страховая компания, сдаст в аренду более 175 000 квадратных футов (16 300 м 2 ) в будущее развитие CitySquare. Это дало возможность штату выделить 25 миллионов долларов на снос. [13] 13 сентября 2010 г. начался снос части бывшего торгового центра, а 18 мая 2011 г. начался видимый снос снаружи.

Якорные магазины [ править ]

Как Вустерский центр Galleria [2]

  • Filene's
  • Джордан Марш
  • Кеннеди

As the Worcester Common Fashion Outlets [3]

  • Спортивное управление
  • Кровать Bath & Beyond
  • Сакс Офф Пятый
  • Media Play
  • Подвал Filene's (позже VF Factory Outlet )

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d Гослоу, Брайан (2004-04-2003). «Крысиные воспоминания» . Журнал Worcester . Архивировано из оригинального 20 ноября 2008 года . Проверено 2 декабря 2008 .
  2. ^ a b c d Woolhouse, Меган (01.10.2006). «Ставка Вустера на 1 миллиард долларов» . The Boston Globe . Проверено 2 декабря 2008 .
  3. ^ a b c d e "Общие торговые точки Вустера; Вустер, Массачусетс" . Labelscar. 2006-09-14 . Проверено 2 декабря 2008 .
  4. ^ Б Палмер - младший, Томас С. (2004-06-30). «Пробуждение Вустера: официальные лица, инвесторы надеются, что план в 300 миллионов долларов вызовет оживление» . The Boston Globe . Архивировано из оригинала на 2012-10-22 . Проверено 5 декабря 2008 .
  5. ^ "Джудит Лайт освобождена ролью больного раком" . Телеграмма и газета . 2000-02-04 . Проверено 2 декабря 2008 .
  6. ^ a b c d e «Беркли Инвестментс, Инк. объявляет о приобретении общих торговых точек Вустера; планы реконструкции оживят центр города» . Вустер, Массачусетс . 2004-06-22. Архивировано из оригинального 16 августа 2009 года . Проверено 2 декабря 2008 .
  7. ^ "Предгорья будут в будущем CitySquare" . Телеграмма и газета . 2005-04-21 . Проверено 2 декабря 2008 .
  8. ^ http://www.playbill.com/news/article/128821.html
  9. ^ foothillstheatre.com
  10. ^ Фостер, Том (2008-11-14). «Аренда офисов в центре Вустера стабильна» . Телеграмма и газета . Проверено 2 декабря 2008 .
  11. ^ Котсопулос, Ник (2007-08-23). «CitySquare получает второе расширение» . Телеграмма и газета . Проверено 5 декабря 2008 .
  12. ^ Kotsopoulos, Ник (2008-05-21). «Совет ОК планирует начать проект» . Телеграмма и газета . Архивировано из оригинала на 31 января 2009 года . Проверено 5 декабря 2008 .
  13. ^ "Прогресс для крупного развития Вустера" . Бостон Глоуб . 2009-03-31 . Проверено 1 апреля 2009 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Worcester Magazine Статья о торговом центре
  • Фотогалерея торгового центра до и во время строительства