Торговый центр Йоркдейл
Yorkdale Shopping Center , или просто Yorkdale , — крупный розничный торговый центр в районе Северный Йорк города Торонто , Онтарио , Канада. Расположенный на пересечении шоссе 401 и Аллен-роуд , он открылся в 1964 году как крупнейший закрытый торговый центр в мире. [3] Yorkdale в настоящее время является третьим по величине торговым центром в Канаде по площади и имеет самые высокие продажи на единицу площади среди всех торговых центров в Канаде, [4] с текущим уровнем продаж товаров примерно 1905 канадских долларов за квадратный фут. [5]Ежегодно его посещают 18 миллионов человек, что делает его одним из самых загруженных торговых центров страны. [6] Многие международные ритейлеры открыли свои первые магазины в Канаде в Йоркдейле.
В настоящее время Yorkdale принадлежит совместному предприятию Пенсионной системы муниципальных служащих Онтарио через ее дочернюю компанию Oxford Properties Group и Alberta Investment Management Corporation . [1]
В 1950-х годах сеть универмагов T. Eaton & Co. купила участок площадью 40 гектаров (99 акров) на Дафферин-стрит и шоссе 401 для нового массивного пригородного участка. В 1958 году конкурирующая сеть универмагов Simpson's приобрела участок площадью 8 гектаров (20 акров) к востоку, и в том же году было объявлено о плане строительства комплекса. Дизайн торгового центра был передан сиэтлской фирме John Graham Consultants , за исключением магазина Симпсона, спроектированного Джоном Эндрюсом из John B. Parkin Associates. [2]Говард Лессер был консультантом по планированию и развитию. Используя исследование рынка, проведенное Лессером, девелоперы определили, сколько площадей нужно отдать каждой категории розничных продавцов, и выбрали розничных продавцов, которые понравились бы широкому кругу покупателей. [2]
Торговый центр открылся 26 февраля 1964 года в собственности Trizec Corporation . [7] Его валовая арендуемая площадь (GLA) составляла более 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ), безусловно, самая большая в Канаде в то время. Это был один из крупнейших торговых центров в мире. Когда он открылся, Yorkdale был первым канадским торговым центром, включавшим два крупных универмага : Simpson's и Eaton's под одной крышей по цене 40 миллионов канадских долларов (334 миллиона долларов в долларах 2020 года) . форме буквы L и граничил на концах с Симпсонами и Доминионом , а Итон находился на стыке двух коридоров. [10]Yorkdale был первым крупным пригородным торговым центром, построенным в Торонто. Расположенный на окраине урбанизированного города, [2] новый торговый центр зависел от строительства скоростной автомагистрали Спадина, позже переименованной в Аллен-роуд , поскольку застройщики не приступали к строительству, пока автострада не была одобрена для строительства. [2]
Торговый центр был построен с использованием новой системы получения товаров розничными продавцами. В то время как в других канадских торговых центрах приемные двери располагались сзади, Yorkdale был построен с односторонней двухполосной дорогой для грузовиков, движущихся под центром, которая ведет прямо к подвальным складам розничных торговцев. [7] Дизайн торгового центра включал атриум высотой 60 футов (18 м), залы шириной 40 футов (12 м) и потолки высотой 27 футов (8,2 м). Коридоры по-прежнему сохраняют этот внешний вид, хотя в 2006 году в ходе ремонта были заменены потолки, окна, полы и световые люки.
В 1984 году Yorkdale расширился за счет 75 новых магазинов, в результате чего торговый центр увеличился на 153 000 квадратных футов. [11] Он снова расширился в 1986 году, достигнув 1,3 миллиона квадратных футов, увеличив количество магазинов более чем вдвое по сравнению с первым открытием. [12]
