Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

10 Hudson Yards
10 Hudson Yard с 9 августа и 30 декабря 2016 года jeh.jpg
Видно в 2016 году
Альтернативные названияЮжная Башня
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис
Место расположения501 West 30th Street
New York , NY 10001 [1]
Координаты40 ° 45′09 ″ с.ш., 74 ° 00′04 ″ з.д. / 40.7525 ° N 74.0010 ° W / 40.7525; -74.0010 Координаты : 40.7525 ° N 74.0010 ° W40°45′09″N 74°00′04″W /  / 40.7525; -74.0010
Новаторский4 декабря 2012 г.
Строительство началосьавгуст 2013
Завершенный31 мая 2016 г.
УправлениеСвязанные компании LP
Oxford Properties Group Inc.
Высота
Крыша878 футов (268 м)
Верхний этаж704 футов (215 м)
Технические детали
Количество этажей52
Площадь пола1700698 квадратных футов (158000,0 м 2 )
Лифты / лифты27
Дизайн и конструкция
АрхитекторКон Педерсен Фокс (архитектор и главный планировщик)
Генеральный подрядчикРепетитор Perini Building Corp.
Интернет сайт
Официальный веб-сайт
Рекомендации
[2] [3]
Карта зданий и сооружений Хадсон-Ярдс. Увеличьте масштаб карты и нажмите на точки для получения дополнительных сведений.
Эта карта:

10 Hudson Yards , также известный как Южная башня , это офисное здание , которое было завершено в 2016 году [4] в Манхэттене «s West Side . Находится недалеко от Адской кухни , Челси и Penn Station района здание является частью, Hudson Yards проект городского обновления, план на перепланировку Metropolitan Transportation Authority «s West Side Yard . Coach, Inc. является якорным арендатором . Во время планирования башня была известна как Башня C. [5]

История [ править ]

Строительство [ править ]

Ожидается, что Hudson Yards, задуманный на основе большого генерального плана Kohn Pedersen Fox Associates , будет состоять из 16 небоскребов, содержащих более 12,7 миллионов квадратных футов (1 180 000 м 2 ) новых офисных, жилых и торговых площадей. Среди его компонентов будут 6 миллионов квадратных футов (560 000 м 2 ) коммерческих офисных площадей, торговый центр площадью 750 000 квадратных футов (70 000 м 2 ) с двумя уровнями ресторанов, кафе, рынков и баров, гостиница, культурное пространство. , около 5000 жилых домов, школа на 750 мест и 14 акров (5,7 га) общественного открытого пространства. Ожидается, что 10 Hudson Yards, первое здание на территории, привлечет посетителей в этот район. [6]

Март 2016 г.

Закладка 10 Hudson Yards произошла 4 декабря 2012 года [5] [4] с предварительной датой завершения в 2016 году. [7] Фундаментные работы продолжались в течение первой половины 2013 года, а работы над надстройкой башни начались в августе 2013 года. [8] Во время земляных работ было удалено 70 000 кубических ярдов (54 000 м 3 ) грунта и залито 11 000 кубических ярдов (8 400 м 3 ) бетона. [9] Контракт на строительство башни был присужден дочерней компании Tutor Perini в марте 2013 года. [10]Башня является первой завершенной башней в комплексе Hudson Yards, потому что это единственная башня Hudson Yards, не находящаяся на искусственной платформе над West Side Yards . [11]

По состоянию на март 2014 года 10 Hudson Yards поднялись более чем на 100 футов (30 м). [12] По состоянию на февраль 2015 года в 10 Hudson Yards было 27 этажей. [13] По состоянию на апрель 2015 года , тридцать два из 52 этажей башни были завершены. [14] По состоянию на ноябрь 2015 года , 10 Hudson Yards достигли максимума. [15] Башня была открыта 31 мая 2016 года, и первые 300 сотрудников Coach, Inc. переехали в здание. [16]

Южный фасад 10 Hudson Yards консолью над отрогом 30-й улицы Хай-Лайн , и один из входов в здание должен быть расположен на Хай-Лайн. [9] Архитектурной фирмой, спроектировавшей 10 Hudson Yards, была Кон Педерсен Фокс . [6] [9] [17] В январе 2019 года разработчики представили скульптуру американского художника Джонатана Борофски длиной 30 футов (9,1 м) для западного вестибюля. [18]

Занятие [ править ]

Первые арендаторы были подписаны в апреле 2013 года. [19] Здание закреплено за глобальной штаб-квартирой Tapestry, Inc. , которая занимает 737 774 квадратных футов (68 541 м 2 ) на этажах с 9 по 24 внутри башни. [9] [20] Компания приобрела их помещения в рамках сложной сделки с Related, которая включала приобретение площадей в новом здании на сумму более 750 миллионов долларов и одновременную продажу своей соседней штаб-квартиры по адресу 516 West 34th Street, чтобы компания Related могла возвести части 50 Hudson Yards. и Гудзонский парк и бульвар на участке. [21] Помещение Coach включает 15-этажный атриум, конференц-залы двойной высоты с видом на Хай-Лайн., частный кафетерий и большая терраса с видом на реку Гудзон . [22] Coach был первым арендатором, который переехал в новое здание 31 мая 2016 года. В сентябре 2017 года Coach сдал в субаренду 148 000 квадратных футов (13 700 м 2 ) площади американской компании по страхованию жизни Guardian . [23]

Вход в здание

Всего в здании было рассчитано более 7000 сотрудников. [22] Дополнительные жильцы включают L'Oreal USA , [9] [24] Boston Consulting Group , SAP и Intersection [9], занимающие 402 000 квадратных футов (37 300 м 2 ), 193295 квадратных футов (17 957,7 м 2 ) и 115 000 квадратных футов. (10 700 м 2 ) и 67 000 квадратных футов (6200 м 2 ) соответственно. [25] ВайнерМедиа занимает 25-й этаж здания. [26] [27]

Также будут торговые площади на уровне улицы, примыкающей к торговому зданию к северу от 10 Hudson Yards. Это здание будет спроектировано Elkus Manfredi Architects . [28] Местный бакалейщик Fairway должен был построить магазин на нижних этажах здания, занимающий 45 875 квадратных футов (4262 м 2 ). [9] [29] Кроме того, испанский повар Хосе Андрес будет работать в 35000 квадратных футов (3300 м 2 пищи зал) под названием Меркадо Маленькая Испания , которая будет содержать винный бар, коктейль - бар, и 15 киосков , обслуживающих различные виды тапас . [30]В августе 2018 года в основании башни открылся форпост салата быстрого питания Sweetgreen . [31]

Право собственности [ править ]

Первоначально 10 Hudson Yards принадлежали главным застройщикам проекта Hudson Yards, компаниям-смежникам и Oxford Properties в партнерстве с Кувейтским инвестиционным управлением . Различные секции башни были проданы арендаторам как офисные кондоминиумы, а Coach приобрел их площадь за 750 миллионов долларов до начала строительства. [32] В августе 2016 года Coach продала свою долю в башне Allianz за 420 миллионов долларов. В результате сделки Allianz получила 44% акций и оценила здание в 2,15 миллиарда долларов. [32] В мае 2018 года Государственная пенсионная система учителей штата Огайо приобрела примерно 20% башни за 432 миллиона долларов по аналогичной оценке. [33]

Галерея [ править ]

  • Май 2013

  • Июнь 2014 г .; крупный план 10 колонн Hudson Yards на восточном фасаде

  • Сентябрь 2014 г .; Дом Абингтона справа

  • Сентябрь 2014, с 30-й улицы

  • Сентябрь 2014 г., с дальней западной стороны участка

  • Декабрь 2014 г.

  • Октябрь 2015 г.

  • Апрель 2016 г.

  • Завершенные 10 Hudson Yards (справа) с 30 Hudson Yards, которые все еще строятся (слева) по состоянию на май 2017 г.

  • Февраль 2019 г.

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Нью-Йорке
  • Проект реконструкции Hudson Yards

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Высотное офисное здание эвакуировано на Манхэттене после пожара на 23-м этаже" . ABC7 Нью-Йорк . WABC-TV. 17 ноября 2017 года . Проверено 15 февраля 2020 года .
  2. ^ "10 Хадсон-Ярдов" . Центр небоскребов CTBUH .
  3. ^ 10 Hudson Yards в Emporis
  4. ^ a b «Строительство башни Хадсон-Ярдс начинается с церемонии закладки фундамента (ИЗОБРАЖЕНИЯ)» . Huffingtonpost.com. 4 декабря 2012 . Проверено 12 мая 2014 года .
  5. ^ a b «Хадсон-Ярдс изменит горизонт, преобразит окрестности» . Челси сейчас . 6 февраля 2013 г. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 года .
  6. ^ a b Вольпе, Джозеф (7 мая 2014 г.). «Следующий большой район Нью-Йорка - самый умный» . Engadget . Проверено 9 мая 2014 года .
  7. ^ Slatin, Питер (4 июня 2014). "Башня ветеранских разработок" . The Wall Street Journal . Проверено 4 июня 2014 года .
  8. ^ «Новый район, с нуля» . Челси сейчас . 6 февраля 2013 г. Архивировано из оригинального 13 февраля 2018 года . Проверено 16 мая 2017 года .
  9. ^ a b c d e f g Информационный бюллетень 10 Hudson Yards
  10. ^ "Репетитор Перини заключил контракт на строительство Южной башни Хадсон-Ярдс - Нью-Йоркский деловой журнал" . Bizjournals.com. 27 марта 2013 . Проверено 12 мая 2014 года .
  11. ^ "Платформа Hudson Yards скоро будет в стадии реализации, Sparking Eastern Rail Yard" . Челси сейчас . 26 февраля, 2014. Архивировано из оригинального 25 июня 2014 года . Проверено 2 июня 2014 года .
  12. ↑ Дэвид Левитт (19 марта 2014 г.). «Hudson Yards в Нью-Йорке начинает следующий этап одновременно с началом работы палубы» . Блумберг . Проверено 4 июня 2014 года .
  13. ^ «Отчет о ходе работ: Hudson Yards» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 8 февраля 2015 года . Проверено 21 февраля 2015 года .
  14. ↑ Джессика Дэйли (10 июня 2015 г.). «Строительство Hudson Yards продолжается по мере роста торгового центра» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 20 июня 2015 года .
  15. ^ "Первая башня Хадсон-Ярдс теперь стоит в полную высоту" . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 14 января 2016 года .
  16. ↑ Кирби, Джен (31 мая 2016 г.). «Загляните в 10 Hudson Yards, первый блестящий небоскреб в Новом районе, открывшийся для бизнеса» . Daily Intelligencer . Проверено 1 июня 2016 года .
  17. ↑ Розенберг, Зои (27 мая 2014 г.). «Оспариваемая башня Хадсон-Ярдс приобретает новый облик» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 4 июня 2014 года .
  18. Рианна Моррис, Себастьян (31 января 2019 г.). «Родственные и Оксфордские инсталляции на заводе Hudson Yards» . Нью-Йорк Йимби .
  19. ^ Bağlı Чарльз V. «Первый Hudson Yards Tower Знаки Три главных Арендаторы» . Городская комната . Проверено 16 мая 2017 года .
  20. Перейти ↑ Weiss, Lois (3 марта 2014 г.). «Coach, Inc. покупает у Hudson Yards, заявляет о новом доме | New York Post» . Nypost.com . Проверено 4 июня 2014 года .
  21. Перейти ↑ Weiss, Lois (3 марта 2014 г.). «Coach, Inc. покупает у Hudson Yards, требует нового дома» . New York Post .
  22. ^ a b "HUDSON YARDS ПРИВЕТСТВУЕТ СВОИХ ПЕРВЫХ СОТРУДНИКОВ И ОФИЦИАЛЬНО ОТКРЫВАЕТ ЕЕ ДВЕРИ" . Связанные компании. 31 мая 2016 года.
  23. ^ «Вот сколько Guardian платит тренеру за субаренду на Хадсон-Ярдс» . Настоящий Нью-Йорк . 15 сентября 2017 года . Проверено 15 сентября 2017 года .
  24. Перейти ↑ Weiss, Lois (3 марта 2014 г.). «L'Oreal приземляется в Hudson Yards | New York Post» . Nypost.com . Проверено 4 июня 2014 года .
  25. ^ "MarketWatch.com" . MarketWatch.com. 10 апреля 2013 . Проверено 12 мая 2014 года .
  26. ^ Gancsos, Бен. "Офисы ВайнерМедиа - Манхэттен" . Снимки Office . ООО «Офис Снапшотс» . Проверено 23 января 2019 года .
  27. ↑ Дэвид М. Левитт (13 ноября 2015 г.). «Владельцы Hudson Yards ищут покупателя для получения 40% доли в Первой башне» . Bloomberg.com . Проверено 9 апреля 2016 года .
  28. ^ Voien, Guelda (1 января 2014). «Розничная торговля Hudson Yards уже началась, и в этом месяце на территории Far West Side планируется начать строительство и маркетинг» . Настоящая сделка . Проверено 4 июня 2014 года .
  29. ^ "HudsonYards | Новости и пресса :: Рынок Fairway станет якорным продовольственным рынком в Hudson Yards" . Hudsonyardsnewyork.com . Проверено 12 мая 2014 года .
  30. ^ "HUDSON YARDS ОБЪЯВЛЯЕТ ПОСЛЕДНИЕ ДОБАВЛЕНИЯ И ПОДРОБНЕЕ О БЛИЖАЙШЕЙ ОБЕДЕННОЙ КОЛЛЕКЦИИ, ОТКРЫТЫЙ 15 МАРТА 2019" . Связанные компании. 6 февраля 2019.
  31. ^ "HUDSON YARDS ОБЪЯВЛЯЕТ БЫСТРО-СЛУЧАЙНЫЕ ДОБАВЛЕНИЯ К СБОРУ ОБЕДЕННЫХ" . Связанные компании. 4 декабря 2018.
  32. ^ a b «Allianz покупает 44% акций 10 Hudson Yards» . Настоящая сделка . 2 августа 2016 г.
  33. ^ «Пенсионный фонд учителей Огайо вложил 432 миллиона долларов в Hudson Yards» . Настоящая сделка . 18 мая 2018.

Дальнейшее чтение [ править ]

  • Арак, Джоуи. "Brookfield Properties Goes Splittsville" на Curbed.com (19 ноября 2007 г.)
  • Чабан, Мэтт. "Взбираясь на башни Гудзон-Ярдс" в The New York Observer (12 июля 2011 г.)
  • Дэвидсон, Джастин. «От 0 до 12 миллионов квадратных футов», Нью-Йорк (7 октября 2012 г.).
  • Самтани, Хитен. « Анатомия сделки: Inside Related / Необычное финансирование Оксфордом Hudson Yards » в The Real Deal (16 августа 2013 г.)
  • Шефтелл, Джейсон. «Должностные лица Нью-Йорка и застройщики приступят к строительству мини-города Хадсон-Ярдс стоимостью 15 миллиардов долларов» New York Daily News (4 декабря 2012 г.)

Внешние ссылки [ править ]

  • Hudson Yards
  • Веб-сайт проекта г. Нью-Йорк
  • Сайт проекта связанных компаний
  • Анимация: строительство платформы во время движения поездов по территории Брукфилда через Gothamist.com
  • Новости и события Hudson Yards