Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Координаты : 40.7534 ° N 73.9645 ° W40 ° 45′12 ″ с.ш. 73 ° 57′52 ″ з.д. /  / 40.7534; -73,9645

23 Beekman Place

23 Beekman Place - это адрес многоквартирного дома, расположенного между 50-й и 51-й улицами в районе Тертл-Бэй в дальнем восточном районе Мидтауна Манхэттена , Нью-Йорк . Здание было перепроектировано Полом Рудольфом , американским архитектором и некогда деканом Йельского университета . Это один из последних его проектов, который до сих пор стоит в городе.

Архитектурные особенности его четырехуровневого пентхауса включают в себя тонкую стальную каркасную структуру и ступенчатую последовательность бетонных панелей, консольно возвышающихся над существующим старым коричневым камнем , [1] большие стеклянные стены с панорамным видом на Ист-Ривер , высокие потолки и открытые планы этажей. . Фасады относятся к разным временам, но цемент на обоих фасадах предназначен для согласования верхней и нижней половин здания.

Рудольф был заказан для проекта, который позже стал его личной резиденцией [2], и продолжал работать над зданием до своей смерти. [2] Рудольф получил отрицательные отзывы от жителей Бикман-плейс, 23 - в основном из соседних зданий, которые не хотели привлекать внимание к этому району - что не помешало ему спроектировать и построить пристройку, завершенную в 1982 году. После смерти Рудольфа. и продажа здания его имением, здание было изменено, чтобы изменить планировку. Имущество было продано снова, и изменения продолжились, которые, опять же, были спорными, на этот раз, потому что архитекторы изменили некоторые материалы и основные и уникальные черты дома. [3]В 2010 году здание было признано достопримечательностью Нью-Йорка. [4]

История [ править ]

23 Beekman Place ссылается на собственность, которая расположена между 50-й и 51-й улицами на восточной стороне улицы. Здание на участке имеет ширину около двадцати футов и разделено на две отдельные части: первоначальную пятиэтажную каменную конструкцию и пристройку четырехэтажного пентхауса, консольного над передней и задней частью здания. Эти два раздела очень отличаются друг от друга; образ представляет собой современную черную шляпу в паре с традиционным белым костюмом. Стили конструкции различны и напоминают крайности: белое и черное здание, разделенное на талии.

Пол Марвин Рудольф начал свои отношения с недвижимостью по адресу Бикман-плейс, 23 в 1961 году, когда сдал в аренду квартиру на четвертом этаже. [3] В 1965 году он заявил, что квартира является его постоянным местом жительства. В октябре 1976 года Рудольф купил здание на Бикман-плейс, 23 за 300 000 долларов [3] и начал преобразовывать его из четырех в пять квартир, добавив модернистский многомерный пентхаус.

Пол Рудольф завершил только шесть зданий в Нью-Йорке, хотя он также работал в резиденции Эрвина П. Сталлера, расположенной в Ллойд-Харборе, Нью-Йорк , [2] в 1973 году. Его более поздняя работа была основана в Юго-Восточной Азии ; Говорят, что пристройка по адресу Бикман Плейс, 23 отражает аспекты этой работы. [3] Стиль Рудольфа считался модернистами «второго поколения» . Он обучался в Гарвардском университете в 1940-х, обучаясь у Уолтера Гропиуса ( основателя Баухауза ), но его не удовлетворил международный стиль , так как он считал его «монотонным» и «робким». [3]Рудольф уважал ранее существовавшие стили, в том числе структуру существующего коричневого камня на Бикман-плейс, 23, и рассматривал его как структуру, «предназначенную для строительства», что он и сделал. Пристройка к зданию на Бикман-плейс, 23 была одной из самых известных работ Рудольфа, основанной на концепциях проектов, которые он разработал во время своей карьеры.

Рудольф экспериментировал с промышленными материалами; бетон оказался наиболее важным, даже если в некоторых из его величайших работ он не использовался в качестве основного материала. Пентхаус был сделан из стали , которую он покрасил в коричневый цвет на открытом воздухе, чтобы «контрастировать с цветом бетонных панелей». Рудольф видел в своем пентхаусе секретную смотровую площадку, на которую он мог сбежать; «она служила его частной лабораторией. в котором многослойная внутренняя организация выражается во внешнем через игру открытых и закрытых форм, которые выступают, поднимаются и удаляются с улицы ». [3] Он играл с тем, как здание выглядело как внутри, так и снаружи, рассматривая разные точки зрения, которыми можно было наслаждаться.

Строительство [ править ]

Первое архитектурное изменение оригинального здания на Бикман-плейс, 23 было сделано архитектором Франклином Эбботтом , который реконструировал фасад и интерьеры в 1929 году, добавив неоклассические детали и окна с круглыми арками на его фасад. Служебный вход, скорее всего, был добавлен в это время, включая металлический навес для предотвращения сбора воды. Подвал также был расширен за домом, а сад был окружен стенами.

После покупки 23 Beekman Place, Рудольф представил планы на перестройку за 120 000 долларов, которые Департамент строительства (DOB) отклонил в июле 1976 года. [3] Были проблемы с предложенной высотой и расширением второго-четвертого этажей дома 23 Beekman Place. ; площадь в квадратных метрах увеличится почти на 25% и выйдет за рамки, разрешенные законодательством о зонировании. В феврале 1977 года предложение было представлено Совету по стандартам и апелляциям города Нью-Йорка (BSA), который имел право отменять законодательные ограничения. После слушания Альфонсо Дуарте одобрил планы, и Департамент строительства предоставил разрешение в июне 1977 года. Дональд Лакенбилл, Институт Праттапо образованию архитектор, был управляющим архитектором с 1969 по 1982 год. Лакенбилл разрабатывал проект с 1976 по 1977 год; Марко Мартелли был генеральным подрядчиком, а Винсент Дж. Дезимоун - инженером-строителем.

Заднюю часть здания снесли и установили новый фасад из стали и стекла. Пристройка крыши была спроектирована для поддержки ряда террас и пристроек; Изначально выступающая балка должна была консольно подниматься над тротуаром почти на пять футов, и Рудольф предложил бассейн на крыше, но DOB и BSA отвергли эти идеи. [3] Первым порядком строительства было восстановление стоячих кирпичных стен, которые считались небезопасными. После этого знаменитый пентхаус Рудольфа был построен в 1977-78 годах из очень легких панелей из стали и бетонных блоков. К концу 1978 года практически все внутренние работы в сдаваемых в аренду квартирах были завершены, а все необходимые материалы для пентхауса были подняты на пятый этаж. [3]Новое свидетельство о заселении было выдано в январе 1992 года. [5]

Недвижимость и достопримечательности [ править ]

16 ноября 2010 года Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка проголосовала за определение здания по адресу Бикман-плейс, 23 как исторического памятника. [6] Председатель Комиссии Роберт Б. Тирни сказал, что «памятники, которые были обозначены сегодня, представляют собой мозаику архитектурных стилей, охватывающих 150 лет истории, культуры и роста Нью-Йорка», и что «здания красноречиво говорят о нашем общем наследии. , и помочь определить, кто мы сейчас ". [7]

Квартира 4100 квадратных футов (381 м 2 ). В 2002 году Ruppert LLC приобрела недвижимость за 6,325 миллиона долларов. [8] В 2012 году дом был выставлен на продажу за 27,5 миллиона долларов; [9] По состоянию на апрель 2013 года он продавался по цене 22 500 000 долларов. [10] По состоянию на апрель 2017 года продажи ООО «Рупперт» не зарегистрированы.

Право собственности [ править ]

Кэтрин Корнелл и Гатри МакКлинтик в библиотеке своего дома на Бикман-плейс, 23 (1933)

Земля по адресу Бикман-плейс, 23 когда-то была частью поместья Джеймса Бикмана, потомка голландского колониста Виллема Бикмана. [11] Здание построено в 1860-х годах и принадлежало ряду сторон, в том числе Бикману.

Мария Л. Хиггинс владела таунхаусом в 1906 году, прежде чем он был разделен на квартиры, и продала его Чарльзу Шмиду . Один из этих владельцев убрал ступеньку из первоначальной конструкции и разделил таунхаус на две квартиры; Шмид и его семья, а также Роджер Хаусон, который позже стал главным библиотекарем Колумбийского университета, и его семья жили в этом здании в 1910-х годах. С 1922 по 1950-е годы актриса Кэтрин Корнелл и ее муж режиссер-продюсер Гатри МакКлинтик жили по адресу Бикман Плейс, 23, предположительно приобретя его у Шмида. [3]До 1960 года здание было переоборудовано в многоквартирное здание класса А; в 1960 году в нем было четыре блока: два на первом этаже и по одному на каждом из трех этажей выше. [12]

Рудольф был введен в эксплуатацию в 1967 году и приобрел недвижимость в 1976 году; [2] он владел или контролировал собственность до своей смерти в 1997 году. [2] Имущество было продано его имением Габриель и Майклу Бойд в 2000 году. В 2001 году Бойды изменили планировку здания, чтобы обеспечить два дуплекса на участке. нижние этажи, включая подвал, всего четыре единицы. [5]Они продали недвижимость Rupert LLC в 2003 году, а к 2004 году архитекторам Эндрю Бернхеймеру и Джареду Делла Валле было поручено отремонтировать пентхаус в стиле, который, по их мнению, будет похож на то, что хотел бы Рудольф. Делла Валле и Бернхеймер получили награды за свою работу над квартирой и назвали квартиру «лабораторией для своего дизайнера» в журнале New York в 2006 году. [13] Ремонт интерьера был спорным, потому что некоторые считали, что этого не должно было быть. изменено. [3] Некоторые ремонтные работы, однако, были практичными, например, кондиционер и спринклерная система. [13]

Интерьер [ править ]

Первоначальное здание состоит из первого этажа (также известного как подвал с подвалом ниже), первого, второго, третьего и четвертого этажей, имеющих ряд структурных различий по стилю и материалам. Пятый этаж - это место, где начинается пентхаус и продолжается еще четыре уровня вверх по мере того, как здание поднимается из одного периода времени и резко переключается на следующий. Основные используемые материалы: окрашенная в коричневый цвет сталь, металлические балки, бетонные панели, акрил и милан . При ремонте многоквартирного дома подрядчики обнаружили кусок гипсокартона со словами « МЕЛАМИН ВСЕ », что указывает на материал, использованный в кухне и, вероятно, относящийся к первоначальной постройке 1970-х годов. [13]Пентхаус, который «иногда называют четырехуровневым комплексом», состоит из четырех связанных уровней. Центр Квартиры определяется «консольными перекрытиями, узкими мостами, открытыми лестницами, окнами разных размеров и террасами», составляющими примерно семнадцать отдельных уровней. [3]

Уильям Гриндеренг, когда-то жил здесь, так описывает резиденцию Рудольфа:

... его квартира на Бикман-плейс в Нью-Йорке претерпела ряд реинкарнаций. Один из них, я думаю, был вторым после последнего, представлял собой прогулку с птицами, как у [Фрэнка Ллойда] Райта в Талиесине . Это был очень узкий проход, ведущий к небольшой зоне отдыха с сиденьями с двух сторон. Он поддерживался на очень-очень высоких стальных колоннах под этой маленькой зоной отдыха. Земля круто уходила к бульвару Рузвельта и Ист-Ривер.. Пугало в том, что вся эта штука была сделана из металлических решеток. Когда вы выходили туда, вы могли смотреть вниз и видеть насквозь. Это было очень несущественно. Однажды Рудольф одолжил мне эту квартиру, когда его не было в городе, а я что-то делал в Нью-Йорке. Я остался там. Я вышел на птичью прогулку в маленькую зону отдыха, и это было действительно страшно. Я сказал об этом Рудольфу, когда он вернулся. Он сказал: «Да, я сам боюсь идти туда». [14]

Люсит ванная висит над кухней очень популярным аспект 23 Бикман Места, как основа ванны просвечивает, очень провокационный аспект для дома Нью - Йорк. [15] Лестница не имеет перил и пугает уборщицу Рудольфа. [13] После покупки собственности Бойды добавили к лестнице акриловые перила с белым матовым покрытием и гипсокартон, чтобы закрыть потолочное окно ванны над кухней. [16]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ «Look Alive! Манхэттенский лофт Пола Рудольфа по адресу Бикман-плейс, 23 выходит на рынок», газета The Architect's Newspaper, 14 декабря 2012 г. Архивировано 12 ноября 2013 г., Wayback Machine
  2. ^ a b c d e Архив, Модернист Треугольника. «Пол Марвин Рудольф».
  3. ^ a b c d e f g h i j k l Комиссия по сохранению достопримечательностей. «Пентхаус и апартаменты Пола Рудольфа». NYC.gov. Интернет.
  4. ^ https: //acrisweb.csc.nycnet/DS/DocumentSearch/DocumentImageView? doc_id = 2012031900318001 [ постоянная мертвая ссылка ]
  5. ^ a b http://a810-bisweb.nyc.gov/bisweb/CofoJobDocumentServlet
  6. ^ Арак, Джоуи. < http://ny.curbed.com/archives/2010/11/16/rally_for_east_village_houses_paul_rudolphs_old_digs_landmarked.php «Митинг в защиту домов Ист-Виллидж; примечательные места старых раскопок Пола Рудольфа».] Curbed, Web.
  7. ^ Тирни, Роберт Б., председатель. «Сохранение достопримечательностей Нью-Йорка». [ постоянная мертвая ссылка ] Curbed , Web.
  8. ^ Будин, Иеремия. «Весь Дом Пола Рудольфа продается за 27,5 миллионов долларов». Обузданный Нью-Йорк. Обузданный, н-й Интернет.
  9. ^ "Дом Пола Рудольфа". Браун Харрис Стивенс, Интернет. Апрель 2013 г.
  10. ^ "23 Beekman Place". Архивировано 13 марта2013 года в Wayback Machine Bernheimer Architecture, Web. Апрель 2013 г.
  11. ^ Эйткен, Уильям Бенфорд (1912). Выдающиеся семьи в Америке: потомки Вильгельма Бикмана и Яна Томасс Ван Дайк. Knickerbocker Press. Проверено 22 августа 2009.
  12. ^ http://a810-bisweb.nyc.gov/bisweb/CofoJobDocumentServlet#
  13. ^ a b c d Хэй, Дэвид. "Нью-Йоркский журнал". Нью-Йоркский журнал, Интернет.
  14. ^ «Пол Рудольф и его архитектура», официальная веб-страница / публикация библиотеки Дартмута Университета Массачусетса
  15. ^ Морган, Спенсер. «Спасибо, что промокли». New York Observer, Интернет.
  16. ^ Стивенс, Сюзанна. "Пентхаус Пола Рудольфа". Архитектурный дизайн для архитекторов. Архитектурная запись, Интернет.