Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

4 Таймс-сквер
4timessquare 23 мая 2005.JPG
Таймс-сквер, 4, 23 мая 2005 г.
4 Times Square находится на Манхэттене.
4 Таймс-сквер
Расположение в Манхэттене
4 Times Square находится в Нью-Йорке.
4 Таймс-сквер
4 Таймс-сквер (Нью-Йорк)
4 Times Square находится в Нью-Йорке.
4 Таймс-сквер
4 Таймс-сквер (Нью-Йорк)
4 Times Square находится в США.
4 Таймс-сквер
4 Таймс-сквер (США)
Альтернативные названия
  • Condé Nast Building
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческий офис
Место расположения1472 Бродвей, Нью-Йорк
КоординатыКоординаты : 40 ° 45′21 ″ с.ш., 73 ° 59′09 ″ з.д. / 40,75583 ° с.ш. 73,98583 ° з.д. / 40.75583; -73,98583
Строительство началось1996 ; 25 лет назад ( 1996 )
Завершенный1999 ; 22 года назад ( 1999 )
Открытие2000 ; 21 год назад ( 2000 )
ВладелецДерст Организация
Высота
Антенный шпиль340,7 м (1118 футов) [1]
Крыша246,5 м (809 футов)
Технические детали
Количество этажей52
Площадь пола1600000 квадратных футов (150 000 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторFox & Fowle Architects
Инженер-строительWSP Cantor Seinuk
Cosentini Associates

4 Times Square , также ранее известная как Condé Nast Building , представляет собой небоскреб на Таймс-сквер в центре Манхэттена , Нью-Йорк . Расположенное на Бродвее между 42-й и 43- й Западной улицами, сооружение было завершено в январе 2000 года в рамках более крупного проекта реконструкции 42-й улицы. Архитекторами были Fox & Fowle, которые также спроектировали здание Reuters в рамках более крупного проекта. 52- этажное здание высотой 809 футов (246,5 м) является 28-м по высоте зданием в Нью-Йорке и 59-м по высоте в Соединенных Штатах . ПринадлежитDurst Organization , здание занимает 1 600 000 квадратных футов (150 000 м 2 ) площади.

Дизайн [ править ]

Здание было спроектировано Fox & Fowle , выбранным за их опыт проектирования экологически устойчивых зданий. [2]

4 Times Square - один из первых и наиболее важных примеров зеленого дизайна небоскребов в Соединенных Штатах. Экологически чистые абсорбционные чиллеры , работающие на газе , наряду с высокоэффективной изоляционной и затеняющей навесной стеной, гарантируют, что здание не нужно отапливать или охлаждать в течение большей части года. Система подачи воздуха обеспечивает на 50% больше свежего воздуха, чем требуется согласно Строительным нормам Нью-Йорка [3], а желоба для рециркуляции обслуживают все здание. В здании используются солнечные батареи и топливные элементы PureCell Systems . Это был первый проект такого размера с такими характеристиками, за который он получил награды Американского института архитекторов и отделения AIA в штате Нью-Йорк.

Рынок Nasdaq - площадка у подножия здания Condé Nast в ночное время.

Антенная мачта [ править ]

Если антенна здания включена, общая высота сооружения составляет 1118 футов (340,7 м), что делает его шестым по высоте сооружением в Нью-Йорке после Всемирного торгового центра , Эмпайр-стейт-билдинг , 432 Парк-авеню , 30 Гудзон-Ярдс и Бэнк оф Америка башни .

Первоначальная антенна была построена в первую очередь для Clear Channel Communications (теперь iHeartMedia, Inc. ) в качестве резервного передатчика для четырех FM-станций. В период с 2002 по 2003 год его заменили на мачту высотой 300 футов (91 м) для передачи теле- и радиосигналов в качестве резервного узла передачи. Это было сделано для того, чтобы можно было завершить работу по переводу тех, кто был перемещен в результате разрушения Всемирного торгового центра, в Эмпайр-стейт-билдинг , без нарушения существующих арендаторов FM в Эмпайр-стейт-билдинг. [4] Мачта имеет четыре яруса: верхний для WJLP , один для VHF , один для UHF и один для FM.. В настоящее время двенадцать FM-станций используют этот сайт в качестве резервного, а четыре - WBGO , WKCR -FM , WNYE , WBAI используют его в качестве основного. (WBGO не использует основную антенну; она имеет собственную установленную ниже антенну.) Один FM-транслятор, W220EJ (повторяет WFMU ), также использует вышку. [5] Две телестанции используют мачту для вспомогательного использования, а одна - для основного. [6] Антенные системы и мачта были сконструированы компаниями Dielectric Communications из Раймонда, штат Мэн , Shively Labs из Бриджтона, штат Мэн , и Electronics Research Inc., из Чандлера, штат Индиана . [7]

Арендаторы [ править ]

В 1995 году 4 Times Square было первым офисным зданием, построенным в Нью-Йорке почти за десять лет, но оно было полностью сдано в аренду и занято почти сразу после завершения. [8] Основными арендаторами офисных помещений были известная американская юридическая фирма Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom и издательская компания Condé Nast . Однако оба покинули площадь 4 Times Square: Conde Nast переехал из одноименного здания в One World Trade Center в Нижнем Манхэттене в ноябре 2014 года, а Skadden Arps переехал в One Manhattan West в 2020 году.

H&M принадлежит большая часть торговых площадей в здании (ранее занимаемое ESPNZone ); В августе 2013 года ритейлер объявил, что установит четыре световые панели с логотипом компании на вершине башни. [9]

В январе 2016 года было объявлено, что компания, занимающаяся финансовыми технологиями, SS&C Technologies подписала контракт на 140 000 квадратных футов (13 000 м 2 ) на 15 лет по цене 80 долларов за квадратный фут. [10] Позднее компания добавила 31 396 квадратных футов ( 2 916,8 м 2 ) к своему арендному договору, и его общая площадь заняла все пятый, шестой и седьмой этажи. [11] Юридическая фирма Fross Zelnick Lehrman & Zissu подписала договор аренды сроком на 15 лет в сентябре 2016 года на 41 221 квадратный фут (3 829,6 м 2 ) на всем этаже здания. Примерно в то же время компания ICAP, занимающаяся финансовыми ценными бумагами, подписала сделку по строительству 13-го и 14-го этажей здания, занимающего около 82 000 квадратных футов (7600 м 2 ).[12]

В январе 2017 года бухгалтерская фирма RSM US подписала договор аренды на 15 лет, площадью 95 000 квадратных футов (8 800 м 2 ), на весь 10-й и 11-й этажи, а также на часть 12-го этажа. [13] В августе 2017 года финансовая компания HedgeServ Corporation подписала 10-летнюю сделку по приобретению 53 456 квадратных футов (4966,2 м 2 ) восьмого этажа здания. [14]

В январе 2019 года компания National Cable Communications подписала договор аренды на 11 лет на 65 000 квадратных футов (6000 м 2 ) 11-го и частично 12-го этажей. Несколько месяцев спустя компания расширилась на 16 724 квадратных футов (1553,7 м 2 ), чтобы полностью занять 11-й и 12-й этажи здания. [15] Также в январе консалтинговая компания Analysis Group подписала 10-летний договор аренды на 23-й и частично 22-й этажи на 5 391,1 м 2 . [11] BMO Capital Markets подписала договор аренды на 15 лет на 215 056 квадратных футов (19 979,4 м 2).) в апреле, чтобы служить штаб-квартирой компании в Нью-Йорке. Компания планировала занять девятый этаж в качестве торгового зала и заменить Skadden Arps на этажах с 29 по 33. [16] В июне Vevo арендовала 38 000 квадратных футов (3500 м 2 ) непосредственно у Durst после сдачи в субаренду 25-го этажа компании Skadden Arps для последние семь лет. [15]

Северо - западный угол здания занимает Nasdaq «s 24000 квадратных футов (2200 м 2 ) Маркетсайта , семиэтажный цилиндрическую башню, электронный дисплей обеспечивает рыночные котировки, финансовые новости и рекламные объявления. На первом этаже MarketSite находится телевизионная студия со стеной мониторов и аркой окон, выходящих на Таймс-сквер. В феврале 2018 года Nasdaq подписала договор аренды на 15 лет, площадью 13 500 м 2, чтобы переместить в это здание глобальную штаб-квартиру компании. [17] В мае 2019 года компания расширилась до 180 000 квадратных футов (17 000 м 2 ), сдав в аренду весь 28-й этаж. [18]

В популярной культуре [ править ]

Копия здания Condé Nast Building фигурирует во вселенной Battlestar Galactica как заметное здание на горизонте города Каприка. Его можно увидеть во время сцены города в финале сериала « Рассвет: Часть 2 ». Его также можно ненадолго увидеть в пилотном сериале « Каприка ». Здание также фигурирует в Grand Theft Auto IV , как часть Liberty City и документального фильма 2009 года об Анне Винтур , «Сентябрьский выпуск» . Это центральное место в фильме «Случайный муж» . Он также присутствует в симуляторе полицейской карьеры True Crime: New York City., включая реалистичную версию местоположения здания на Таймс-сквер, а также в игре Prototype как часть горизонта.

Это здание послужило основой для вымышленного здания Элиаса-Кларка в романе Лорен Вайсбергер « Дьявол носит Prada» , где расположен головной офис вымышленного журнала Runway . В основу сюжета Вайсбергер положен собственный опыт работы помощницей главного редактора Vogue Анны Винтур , офисы которой располагались в здании Condé Nast.

В этом здании происходят кульминационные эпизоды «Удивительного Человека-паука» и « Черепашки-ниндзя» , и оно используется в некоторых сценах фильма 2001 года « Ванильное небо» .

Здание появляется в Джессике Джонс как местоположение радиостанции WNEX, в котором находится Триши Walker «s радио - шоу Триш Talk .

Здание, которое занимает это пространство, является местом расположения главного здания комплекса Stark Tower Complex во многих американских комиксах, опубликованных Marvel .

YouTube-канал WIRED и его «Интервью с Google Autocomplete» транслируются в здании, о котором упоминал Джон Красински в одном из тех интервью.

-Тоффенетти и Знаменитые позже Натана оба были расположены здесь. [19]

См. Также [ править ]

  • Здания и архитектура Нью-Йорка
  • Список самых высоких зданий в Нью-Йорке
  • Список самых высоких отдельно стоящих построек в мире
  • Список самых высоких отдельно стоящих стальных конструкций

Ссылки [ править ]

Примечания

  1. ^ "4 Таймс-сквер" . Центр небоскребов . Проверено 4 октября 2019 года .
  2. ^ Acing the Deuce
  3. ^ «Пример - Четыре Таймс-сквер» . Архивировано из оригинала на 1 декабря 2005 года . Проверено 8 декабря 2005 года .
  4. ↑ Выборка из десятилетних посещений башен и студий на северо-востоке и за его пределами.
  5. ^ Результаты поиска объекта FCCInfo
  6. ^ Результаты поиска объекта FCCInfo
  7. ^ Shively Labs FM-антенны и аксессуары
  8. ^ "База данных зданий: Обзор - Таймс-сквер, 4" . Министерство энергетики США. Архивировано из оригинала на 30 апреля 2007 года.
  9. ^ «Знаки H&M на Таймс-сквер, 4, изменят горизонт Нью-Йорка» . The Huffington Post . 12 августа 2013 г.
  10. ↑ Терренс, Каллен (10 января 2017 г.). «Финтех-компания поглощает 140 тыс. SF на Таймс-сквер Дерста, 4» . Коммерческий обозреватель .
  11. ^ a b Бэрд-Ремба, Ребекка (9 января 2019 г.). «Три арендатора нарисовали 150 тыс. Кв. Футов новых договоров аренды на Таймс-сквер, 4» . Коммерческий обозреватель .
  12. Рианна Каллен, Теренс (8 сентября 2016 г.). «Дерст подписывает юридическую фирму на полу в старых офисах Condé Nast» . Коммерческий обозреватель .
  13. Рианна Каллен, Теренс (13 января 2017 г.). «Другая компания занимает большой кусок вакантной площади на 4 Таймс-сквер» . Коммерческий обозреватель .
  14. ^ Шрама, Lauren (1 августа 2017). «Корпорация HedgeServ занимает 48 тыс. Кв. Футов старого пространства Condé Nast на Таймс-сквер, 4» . Коммерческий обозреватель .
  15. ^ a b Брензель, Кэтрин (10 июня 2019 г.). «Durst подписал 55 тыс. Кв. Футов аренды на Таймс-сквер, 4» . Настоящая сделка . Проверено 11 июня 2019 года .
  16. ↑ Кац, Лили (3 апреля 2019 г.). «BMO переместит штаб-квартиру в Нью-Йорке в бывшее здание Conde Nast» . Блумберг .
  17. ^ Mashayekhi, Rey (7 февраля 2018). "Condé Who ?: Nasdaq перемещает глобальную штаб-квартиру на Таймс-сквер 4 в Дерсте" . Коммерческий обозреватель .
  18. ^ Gourarie, Хава (24 мая 2019). «Nasdaq расширяется до 180K SF в бывшей башне Condé Nast» . Коммерческий обозреватель .
  19. ^ Morabito, Грег (28 августа 2012). «Поездка в Тоффенетти, ресторан на 1000 мест на Таймс-сквер» . Eater NY . Проверено 27 февраля 2019 года .

Библиография

  • Терранова, Антонио (2003) Небоскребы White Star Publishers ( ISBN 8880952307 ) 

Внешние ссылки [ править ]

  • Лист данных 4 Times Square с сайта durst.org
  • in-Arch.net: Здание Condé Nast
  • Emporis - Condé Nast Building